只會傻傻存錢是絕對不行的啦 不買房也得要做其他理財才行
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月薪五萬房貸 在 好房網News Facebook 的最佳貼文
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不買房，未來還是要面對居住問題
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月薪五萬房貸 在 劉奶爸網路行銷sop-標準流程-創業故事 Facebook 的最佳貼文
【月薪五萬】老後還是可能成爲窮光蛋!
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能不能夠有尊嚴且幸福的活到終老; 是我們必須思考的問題
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2015年的一本暢銷書「下流老人」提到日本正大量出現又老又窮又孤單的「下流老人」
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指的是無法安逸度日被迫過著中下階層生活的老人，他們不只收入低存款不足，而且沒有可以依賴的人。
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創造這名詞的日本學者藤田孝典(作者)指出，日本目前估計大約有六到七百萬名下流老人，若不提出有效政策，現在多達一億人的中產階級，未來也很可能老後崩壞。
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其實，老年貧困往往不是自願的，大多數的老人們從來沒有想過自己會變成這樣。就算年輕時的收入達平均水準，但只要自己或親人生重病需要高額醫療費，住不起看護機構就可能成為下流老人。
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就算身體健康也可能因為孩子是啃老族而增加負擔，或是老年離婚需付贍養費。更別說罹患失智症沒有人可以依賴!
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偏偏許多人還認為老貧是因為年輕時不努力的關係，造成許多老人自責羞恥而不敢求助，衍生出活著沒有意義的悲觀心理，讓許多老人走向自殺，淪為街友或成為竊賊。
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而台灣正是人口老化速度位居世界第一的國家。根據2017年老人狀況調查報告，六十五歲以上老人平均每個月可以使用的生活費有高達百分之五十一的老人每月不到12000元，其中將近一半，甚至不到6000元。
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如果您已經年過四十，存款還不足千萬，也沒有自己的事業或保障你可以退休就領回百萬千萬的工作，那你該好好思考一下，自己對未來風險的承受力：
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1.長輩病殘，每月花費三~六萬(躺床要請看護和尿布等根據統計在台灣平均在離世前約八年的時間躺床)
2.自己病殘，只能領失能險過日子(沒保險更慘)
3.子女病殘，每月根本無法省下的醫藥費
4.投資被騙，上半輩子的辛苦錢沒了
5.意外災害(天災人禍)，撞人或被撞
6.租金或房貸壓力沈重，吃掉收入的一半
7.子女成年無工作，繼續吃家裏
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當你思想愈成熟，隨著年紀漸長，你會開始思考以上的問題，那麼到底該存多少錢? 該買多少保險商品? 退休後是否還有取得收入的方法?
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許多財務規畫師打著「避免成為下流老人」的口號，鼓吹購買各種金融商品，為了賺自己的佣金，死的說成活的，但是買了這些不知道風險在哪的商品，連自己該怎麼拿回本金都搞不清楚，甚至像2008年的金融海嘯虧個精光!
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對我來說，最沒有風險的老後工作，就是只需花一點力氣，能操作電腦收錢轉帳，在網路上取得收入!
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我思考許多年也實做許多年(自2012年開始銷售自製的線上課程)，現在的媒體生態和以前完全不同，你不能靠電視廣告來銷售產品，而是迎合時代，在網路上研究數位廣告例如臉書廣告、google廣告、社群經營、粉絲經濟!
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但現實是，你如果賣實體產品，就必需面臨殘酷的進貨庫存壓力，和一堆拍賣同款商品的削價競爭，最後可能有了業績但沒了利潤(削價競爭+網路廣告費)，最後白忙一場! 更別說要花許多時間才能搞懂的臉書、google廣告設定方法!
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那麼隨著年紀漸長，你最該做的就是把人生經驗變成「線上課程」，把這輩子工作所學的專長讓它們「知識變現」，你有沒有發現，在疫情時代，線上課程愈來愈多，什麼都賣什麼都不奇怪，教人把妹、下棋、英文、電腦、Exel 、Photoshop、iphone怎麼用、如何成功銷售、人性心理、克服挫折、股票投資、房產、美股、煮菜、彩妝、穿衣、健身、命理、星座、塔羅 … 只要你在書店看過的書都有可能成為線上課程… 還有更多你意想不到，書店也找不到的主題也都能成為線上課程 …
但具體怎麼做? 又該怎麼銷售? 快來看看這四個影片介紹：
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月薪五萬房貸 在 Re: [心得] 五萬月薪想買房- home-sale | PTT職涯區 的推薦與評價
她說她月薪5萬(心想這樣算高還是低呢? ... 日子總是要過, 如果拿收入的一半來當作日常開銷, 那就是說工作40年慢慢還房貸, : 終於擺脫負債的日子, 那時豈不是70歲的阿婆 ... ... <看更多>
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