關於 東大街2022 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#女兒的第一次台東旅
台東曙光度假酒店⭐四館通用券
🔗最後7組 https://bit.ly/3ghJOJe

前幾天翻到這張照片，是幾年前到台東參加國際熱氣球嘉年華的回憶，哎呦！怎麼這麼可愛啦！趁著孩子還願意一起出遊的時候，多製造些可貴的回憶吧！
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🔹 聯合票卷於台東曙光四館皆可使用 ☑曙光渡假酒店、☑鐵道旅驛、☑忘憂館景觀旅店、☑如意行館
🔹 標準雙床 4 人大房 一泊一食 享☑早餐
🔹 110年6月底前入住加碼贈送台東全新親子樂園【台東綺麗巨蛋樂園】門票*2張
🔹 免費停車

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提供二張雙人床(不是加小床)，不限大人或小孩，可入住四人
🎉 指定假日不加價省 $500元：
2021年：
04/24.05/22.05/29.06/05.06/14.06/19.09/04.09/21.09/25.10/11.10/16.10/30.11/13.11/20.12/04.12/18
2022年 :
待公佈，請關注台東四館粉絲頁
📣 票券逾期可等同現金券使用，如需退票需憑電子發票並將實體票卷自行寄回辦理，實體票券為非記名，遺失恕不補發，請妥善保管
㊙ 下訂後請記得來跟 v歐妮索取通關密碼，就可以先跟飯店預定日期，無需等候實體票券送達
📨 實體票券統一於 5/17 依訂單順序陸續出貨 (若提早出貨則不另行通知)
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這些地方你去過嗎？台東這樣吃喝玩樂才過癮
🔎 網美熱點：伯朗大道、長濱金剛大道、台東大學圖書館、宜灣卡片教堂、星星部落景觀咖啡、嘉明湖
🔎 極美海岸：都歷沙灘、三仙台、加路蘭海岸、小野柳
🔎 鐵道狂熱：多良車站、太麻里櫻木平交道
🔎 文青聚落：鐵花村音樂聚落、比西里岸部落、新東糖廠文化園區
🔎 美食吃貨：大池豆皮、津芳冰城、東河肉包、榕樹下米苔目
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【台東曙光度假酒店 四館資訊】
四館通用券優惠專區 https://bit.ly/3ghJOJe
✔ 曙光渡假酒店
地址：台東縣太麻里鄉太峰路147號
電話：(089)782-489
官網：http://www.ruyigroup.com.tw/dawnhotel/

✔ 如意行館
地址：台東市中華路二段761巷5號
電話：(089)358-557
官網：http://www.ruyigroup.com.tw/ruyiinn/

✔ 忘憂館景觀旅店
地址：台東縣太麻里鄉大王村太峰路145號
電話：（089）782489
官網：http://www.ruyigroup.com.tw/forgetworryvilla/

✔ 鐵道旅驛
地址：台東市咸陽街78巷9號
電話：(089)350-289
官網：http://www.ruyigroup.com.tw/ttrailwayinn/

#v選物 #台東旅遊 #台東熱氣球嘉年華

#台東熱氣球嘉年華超前部署
台東曙光度假酒店⭐四館通用券
🔗限時搶購至4/25 https://bit.ly/3ghJOJe

稻穗金黃豐收時，稻浪搖曳，渲染了花東縱谷的原色；2021臺灣國際熱氣球嘉年華長宣布 7/3-8/8 將在鹿野高臺登場；冬日溫暖的紅葉牛奶溫泉。每個季節都有前去台東放空的理由，但也因為對住在台灣西部的我們來說，前去不是如此容易，更應該好好計畫、準備周全。台東曙光度假酒店在台東市區、太麻里共有 4 間分館，順著路線舒服住、開心玩，而且票券沒有使用期限，想要搭配季節景點、美食再出發，也沒問題。

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地址：台東縣太麻里鄉太峰路147號
電話：(089)782-489
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地址：台東市中華路二段761巷5號
電話：(089)358-557
官網：http://www.ruyigroup.com.tw/ruyiinn/

✔ 忘憂館景觀旅店
地址：台東縣太麻里鄉大王村太峰路145號
電話：（089）782489
官網：http://www.ruyigroup.com.tw/forgetworryvilla/

✔ 鐵道旅驛
地址：台東市咸陽街78巷9號
電話：(089)350-289
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#v選物 #台東旅遊 #台東熱氣球嘉年華

阿姨，不要哭。
　
今天繼續拜票行程，來到我參選時第一次站路口的園區入口，以及大果菜市場、關東市場。
　
謝謝好多朋友為我們打氣，還有好多市場阿姨看到我，都給我一個擁抱，說她們全家都投給我，選後已經哭三天了，希望我再接再厲。
　
各位阿姨：選戰有數，身體要顧XD。不要為我難過太久。我們一定繼續打拚。
　
這兩天花很多時間陪陪女兒，心情也比較調適過來，也和顯智、彥甫討論後續的工作。
　
事實上，我們真的在新竹市打下一場重要的戰役。不只立委得票73,770，比起四年前的36,309是翻倍成長，竹竹苗的政黨票也都是時力全國最高的幾個選區，包括：
　
新竹縣第一選舉區（竹北市）議員：連郁婷（12.04%）
新竹市第一選區（東區）議員：蔡惠婷（12.46%）
新竹市第四選區（北區）議員：林彥甫（10.71%）
新竹市第五選區（香山區）議員：廖子齊（10.54％）
苗栗縣第五選區（頭份、三灣、南庄）議員：曾玟學（11.43%）
苗栗縣第四選區（竹南、造橋、後龍）議員：宋國鼎（11.3%）
　
新竹市黨部主委 林彥甫 新竹市議員 上午受訪，已經說了：「時代力量在2022年新竹市議員絕對增額提名，新竹市長選舉也不會缺席」。
　
（報導連結：https://bit.ly/2Tjn2oK）
　　
我自己也早在選後當晚就跟大家承諾：我絕對不會離開新竹，而是會和時力戰隊持續努力，2022、2024我們一定要贏回來。
　
不論未來我在什麼位置，我們在選戰過程中提出的新竹市0公托、0社會住宅、公幼比率全國倒數第3、農地重劃遭政商集團濫用獲利等等市政議題，我一定持續監督；
　
在中央層級，關於科技產業、太空產業的法案和預算，我也一定參與協助。
　
政治工作就是持續的深耕和累積。我不會辜負各位對我的肯定和期待。
　
等下一步具體的工作位置確定，我也會儘速跟大家報告。
　
還請大家陪我一起走，好嗎？
　
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今天下午到晚上的謝票行程一併公布在這邊，也歡迎大家來找我們聊聊！
　
16：00-17：30　北區香山車掃謝票
18：30-19：30　慈雲夜市謝票
　
車掃路線圖：
　
中正路>東門圓環繞一圈>東門街往城隍廟>北門街>中山路>西大路>民富街>中正路>經國路>東大路>水田街>湳雅街>武陵路196巷>武陵路>東大路前往南寮>延平路>經國路>牛埔路>牛埔東路>香北路>香北一路>大庄路228巷>大庄路>中華路>林森路>西大路>中山路>中正路>北大路>民生路>三民路>民權路>中央路>中正路95號

第1679成交(堅) 感覺3.5分，成交2450萬， 筲箕灣東大街42至52號地下L舖，連入則閣，地舖約800呎，入則閣約800呎，總面積1600呎， 租客沙坦尼阿來餐廳，門闊約15呎，深約40呎，租金70000至2022年3月27日，回報3.4厘，成交日期約2020年2月10日。

原業主於2012年11月用1600萬買入。

Note: 我冇心得罪任何人，如對我影片有任何意見，歡迎隨時聯絡我。我會更改。

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商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143

康業信貸快遞，業主按舖/按樓熱線2110 2110 (My family business，聯絡 Bonita Tsui，話李根興介紹)

盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143

盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com

李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/

李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/

李根興 youtube 商舖創業及投資分享商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw

預訂李根興新書「李根興的生意哲學」連親筆簽名及封面 message (HK$198)，可whatsapp +852 90361143. 預期2020年第2季出版。

錄影日期: 2019年11月5日(星期二)2:48pm
筲箕灣東大街57號地舖連入則閣，感覺6分，約4000萬，持貨7年升32%《東區食街中心》

第1600(堅)成交: 筲箕灣東大街 57號地舖連入則閣，面積約 1,100+750呎入則閣，面闊約14呎半，深77呎，安利大排檔租用中，租金$101,800 至9/2022。淨租金$94,000。呎價$21600。

叫價4900萬，以約4000萬成交。回報3.05%。業主confirm sold. 原業主於2012年11月以3030萬買入，持貨7年升32%。簽約日期約2019年11月2日，業權份樓2/12。 樓齡約53年。

此舖成交紀錄:
- 2012年11月9日以3030萬買入
- 2002年10月8日以390萬成交
- 1967年5月20日以17.4萬第一手買入

附近舖成交比較:
- 2017年5月5日， 東大街59至99號東威大廈地下9號舖及入則閣9及10號， 地下約800呎，閣樓約1600呎 ，成交3560萬。上海會館，租10.5萬，回報3.5%。賣物業。
- 2017年8月4日， 筲箕灣東大街41至51東灣閣地下A2舖，成交2800萬， 建築面積約800呎 租金68000，2.9%回報， (舊)拉麵兵團(舊安利對面)，(現)東南冰室，門闊12呎，深約32呎
- 2018年3月22日，筲箕灣東大街59至99號東威大廈地下6A-2舖，成交2050萬， (舊)小豬豬麵包店，(現)Andy's Bakery 建築面積500呎，租42000。回報2.46%。
- 2018年3月2日，筲箕灣東大街132至136號，好景樓地下2號舖，成交5100萬， 兆龍餐廳，約建築2500呎。
- 2017年8月14日，筲箕灣東大街4至10號東寶大廈地下3a舖，成交1628萬, (現)九哥麻辣車仔麵，約建築500呎
- 2017年9月26日，筲箕灣東大街2號地下2號舖，成交680萬，(舊)Tasty HK，(現)Sushi Man. 約建築300呎。
- 2019年3月27日， 東大街42至52號(杜雲里)金來大廈地下G3舖, 實用面積161呎加入則閣，悅薈物業，成交648萬。約建築300呎。

東大街可分成正街(電車總站至 筲箕灣官立小學)，橫街(杜雲里/瓊山里)，及背街(向東喜道方向)。正街最貴(每間約二至4000萬)，橫街第二(每間約5百至一千頭，細間好多)，背街唔值錢(有價無市，無人要)。

對此舖成交約4000萬，我睇法是這單成交不錯， 我以前在東大街前後有四間舖，現全部已賣了。買唔返? 此舖位於東大街核心的飲食段， 由港鐵筲箕灣出口走出來未過天后廟， 屬於最旺段。過了天后廟的話，舖價則起碼打個七折。

租客(安利大排檔)由2004年起租，已經租用15年。非常知名及穩定。 人均消費100元以下。今時今日社會運動，平價食肆影響較少。 筲箕灣東大街也未見有太多衝突。 因此在逆市中這是投資首選。

成條東大街旺段好少放盤，有都是天價。 地舖連入則閣近二千呎，平過買新樓。 旁邊東大街協成行新樓盤「遠晴」 最近成交都要每呎2.2萬。

由香港房屋協會發展的明華大廈，於1962年至1978年落成，整個屋邨共有13座（A-M座）。2011年，房協公佈明華大廈重建計劃，整個重建項目將提供3,919個單位，其中2,561個為出租單位、608個為「長者安居樂住屋」單位、750個資助出售房屋單位，預計人口達1.1萬人。重建計劃分三期進行，房協預留了出租單位供邨民原區安置，預計整個重建計劃於2032/33年竣工。

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(1) 「買舖 要買得 PRO」書 ($198)
(2) 「買起金磚頭 - 商舖投資煉金術」($128)，可透過以下渠道:
(1) PayMe at 9745 3555
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(2) 永隆銀行戶口
020-644-0000-3123
(Bridgeway Development Company Limited)

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#東大街舖，#食街舖, #長情租客舖