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好久沒拿麥了，
感謝長官不嫌我臉大頭髮亂。
東森建設賴總是70年次，已經還完貸款了！
10年前的房子從1000萬翻倍，
包租公蔡律師更不用說了，
買房就是先求有，再求好。
很優質的論壇。
聽完更想入坑了 （不對
＃2019年ETtoday房市論壇
#有沒有推薦的好髮油呀
2019台灣房市論壇－為青年購屋圓夢
https://boba.ettoday.net/videonews/146037?from=fb_et_news_live&fbclid=IwAR2yTeeNiRxqs-XRkmpu2mWPi-KzC2ddRkSL2ELwcCzCFKTLd02Kb5mcsVc
最近有在關注房地產消息的人，應該都有振奮(或惋惜)到！因為土地銀行居然宣布調降房貸利率到1.58%起，而且不限第二棟房子，只要年所得六十萬以上都可以申請！
土銀開出的第一槍，背後代表房市會怎麼變化呢？
最近身旁好多朋友因為看著房市價格鬆動，在考慮買房，不過現在到底是不是好時機，邊看心中還是有點怕，這集 #IC焦點觀察 節目，特別邀請 #東森建設總經理賴建程 分析房市未來發展，賴總對房市前景樂觀，私底下也跟我分析了，現在其實是買新建案的好時候，因為價格有時比中古屋還好談。
你在考慮買房嗎？歡迎收聽本集觀察:)
#竹北新建案好多
#賴總是創業家青年才俊很厲害喔!
http://www.ic975.com/Main/Rundown.php?id=33926
主題：
崩世代青年住居困境如何解？
房價慘跌、租金上漲，政府在哪裡？
主持人：楊文嘉
來賓：
甲山林廣告/業務經理 林振傑
東森建設總經理 賴建程
時事評論員 王時齊
內容：
Q：40.7%青年有購屋計畫 50%須靠家人資助才買得起
Q：17.7%民眾願買房 44.4%傾向與家人住
Q：北市房15年不吃不喝才買得起？台45%房地稅全球最高？
Q：台青年僅8.6%對景氣有信心 上海青年則有50.8%
Q：房價跌三年、租金漲三年 崩世代青年住居困境誰來救？
Q：租金喊漲逼近房貸 惡性循環政府有解？
Q：青年薪資漲幅追不上房價 政府應廣設社會住宅？
Q：台灣空屋率破80萬！空屋率關鍵因人口進駐速度慢？
Q：台灣著迷「CP值」 造就偷工減料、一案建商？
Q：房市進入微利時代？ 房價應以「買得起」為準？
Q：台灣民眾買不起房？ 學者籲都更、降稅著手？
Q：房租連38個月上漲 起因於台灣「苛稅」高？
東森建設 實業股份有限公司, Xinbei, New Taipei City, Taiwan. Interest. ... <看更多>
在東森建設這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者xxxpeter2000也提到連結：https://tw.appledaily.com/property/20220308/DRLNIVIAJZA45KYIJRJRBCSIYU/ 內文：沒有最高 ... ... <看更多>
東森建設 在 [新聞] 建商認錯？三重新案竟破盤賣中古屋價- 看板BigSanchung 的推薦與評價
建商認錯？三重新案竟破盤賣中古屋價
2018/10/12 15:18:00 記者蔡佩蓉／新北報導
928檔期延續到10月，面臨中美貿易戰紛擾、台股單日跌幅創歷史紀錄與11月選舉將至，
有建商推案打出「降價順消」策略，不再堅守價格，希望衝出買氣。今年新北市4大熱門
推案區皆為重劃區，其中，位於三重區的仁義重劃區土地面積最小，卻最鄰近舊社區，甚
至有建案開盤直接「新案當中古屋賣」。
https://attach.setn.com/newsimages/2018/10/12/1587032-XXL.jpg
▲「日日東森」打出4字頭開價。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
東森建設去年插旗新北市三重區的仁義重劃區，並在今年推出預售首案「日日東森」，基
地位於元信一街、元富一街交叉口，基地面積480坪，將興建地上15樓地下4層住宅大樓，
總戶數含店面共87戶，坪數規劃為26、33、35坪的2至3房產品。
基地附近未來將是超市品牌全聯設立的旗艦店，距離五華街商圈不遠，再往北側就是重陽
重劃區。由於仁義重劃區屬於「小而美」的重劃區，「日日東森」打出每坪42萬元直購價
，並有96折的早鳥優惠，等於總價1500萬元買新大樓。
東森建設總經理賴建程指出，4字頭預售案價格，等於是當地中古大樓的房價，加上格局
規劃符合自住需求，928檔期首周就吸引300組客看屋，目前銷售約4成，創造出不錯成績
。
顯然建商不怕被同業罵、甘願選擇降價，「先降先賣」即能吸引目光及逆勢衝出買盤。不
過，天時地利不動產總經理張欣民指出，重劃區仍無法取代舊市區的生活機能，價格也不
能如此比較，但該案的確打出「安全牌」—有讓利、符合一般自住總價帶，因此能傳出捷
報。
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=441566
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