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👨🏫👨🏫林口社宅9/26續租座談會🏘🏘
#林口世大運選手村 #社會住宅 首批住戶三年租約將屆滿，#國家住都中心 在林口社宅續租申請須知明定續租資格、條件及租賃契約，並於8月30日公告週知，讓所有林口社宅住戶能夠在租約屆滿前，有充裕的時間閱覽文件，並審慎衡量自身條件，評估是否續租林口社宅。
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📌📌澄清 林口社宅住戶續租 #退租 #修繕 均有保障🏘🏘
今(22)日媒體報導 #林口社宅 有500名租戶聯名反應，退租全屋牆面粉刷及修訂住戶管理規則一事，實屬片面扭曲與誤解。#國家住都中心 重申住戶退租時，除「故意或過失」致物品毀損外，房屋設備的自然損壞本屬正常，也會全數由國家住都中心負責，不會無理苛求住戶。對於住戶指控全屋牆面油漆情事，該個案已由物管公司再向住戶說明，未要求住戶支付油漆費用。
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📌📌林口社宅住戶退租「這情況」要賠償🏠🏠
媒體報導 #林口社宅 有住戶反應，退租房屋點還時，會被要求將屋況完全復原如新及全屋牆面粉刷一事，#國家住都中心 再次澄清，住戶申請退租時，除「故意或過失致物品毀損外」，房屋設備的自然損壞本屬正常，也會全數由國家住都中心負責，不會無理苛求住戶。
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林口 社宅招租資訊搜尋 國家住都中心（https: //www1.hurc.org.tw/loading/）或☎️（02）2603-3957 #國家住都中心 #林口世大運選手村 #林口社宅. ... <看更多>
林口 世大運選手村社會住宅108年度第二波招租懶人包-—HURC國家 住都中心. 14K views · 4 years ago ...more. 國家住宅及都市更新中心. 589. Subscribe. ... <看更多>
林口 住都中心 在 Re: [心得] 40w/p 要買北大, 林口或？ - 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《DADAOH (招牌飯)》之銘言：
: ※ 引述《morningleee (蔚藍水溝)》之銘言：
: 了
: : 吧
: 是
: : 一
: : 半年又過去了...
: : 三峽北大似乎漲不動了，而且量大幅萎縮到幾乎凍住，雖然全台量都萎縮但三峽完全
凍
: 住
: : ，雖高價但沒人要接，看來真的價到頂了
: :
: :
: : 林口量依然不小，價格持續上推，設藉人口依然不斷暴增
: :
: : A9前段均價持續創高，量在雖仍有交易但也是中度萎縮
: :
: : A9中段價持續補漲驚人未停歇，量僅有小幅萎縮
: :
: : 隱患與擔憂：
: : 北大：純住宅開發飽和又零建設，未來三十年將一灘死水，設籍人口不斷減少，可能
日
: 漸
: : 變老國宅，生活質量與價格將逐漸下降，已從投資+自住名單裡剃除！！
: 這位大大每半年更新是我最期待的時刻，直到去年九月結論是三峽一攤死水，價格到頂
了
: ，老公寓，還有林口也不能買了，即將修正。
: 半年前我丟訊息給他拜託更新一下，但是他已讀不回，那過了一年我來幫忙截圖存查吧
。
: 2023.09
:
:
: 新屋均價去年44.72現在52.9？？ 這死水也流的太快了吧，先不要。
: : A9前段：價格最貴但周邊機能尚不足，三立聽說要落跑了，僅靠離機捷近離交流道近
不
: 塞
: : 車的優勢苦撐，中度修正風險
: 2023.09
:
: 2023.09
:
: 林口前段新屋一年前44.85修正到51萬，是這種中度修正嗎？
: 不過有一點他說的沒錯，媒體園區有幾塊地要變社宅，但增加在地人口促進消費力，影
響
: 不見得是負面的。
: : A9中段：生活機能第一，全台市況差但持續有量成交且落後補漲力道強烈。工一完成
後
: 住
: : 宅需求將更推向另個高點，但交通將也更加癱瘓。中心商業區開始有八大進駐，治安
堪
: 慮
: : 。雖價格來到新高，但因有穩定支撐價量的眾多條件，以致市場接受度仍高，但升息
氛
: 圍
: : 下也屬低度修正風險
:
: 林口中段一年前41.84現在47.9萬，低度修正風險，恩…我看起來修正的不少呀，算高
度
: 修正吧？
: : 簡單來說都將修正不能買了
: 你一開始大家力勸你時候不聽，去年也不聽，現在這樣子真的令人心酸。
: : 寧願看看青埔比較便宜，更新更大的重劃區，不會新舊混雜，雖然機能更差，但高鐵
可
: 以
: : 一次解決通勤塞車問題，職涯也比較不會被居住地綁住，計畫趕不上變化啊
: 趕啥計畫阿？ 真的不要再假會了。
: :
: :
: : 下週要升息4碼，期待啊！
: 升息循環到現在還沒四碼哭哭。
: 青埔單純補圖，就不評論了。
: 2023.09
:
: 2023.09
:
: 2023.09
:
: 結論就是，處男教做愛，謝謝。
急什麼？今年下半年才是重頭戲開始的時候，7月後買氣急凍，就再等等
像林口中段這間距離捷運1~2公里的建案竟然可以炒到一坪65萬，完全看不出它的價值
附近環境是不錯算美，但也還好而已，我看起來這裡最多也只有40萬的價值，一群買在這
裡6x萬的傻子，三年後我就仁慈一點41萬收吧
而北大依然是密集老國宅味都飄出來了，如我之前說的，建物少到未來發展完全無生機被
擋死了，如果真的窮到只求養老，最多25萬收，國宅價不能再多了
青埔尚空曠荒涼，但已未來必定生氣蓬勃，且物件選擇多，不像林口三峽沒房子賣所以超
少量硬撐高價，可慢慢挑不急
半年後再來看
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