造作左兩秒
跟著就原形畢露啦🐒
📍半路咖啡
何文田梭椏道4號榮英大廈地舖
#半路咖啡 #香港咖啡店 #何文田美食
梭椏道舖 在 蝴蝶結姐姐歎生活 Facebook 的最讚貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，錄影日期: 2019年11月1日(星期五)12:45pm 感覺7分，3800萬，持貨11年升111%《商舖情婦 - 面靚，內裏揸腰及崎嶇不平， 難甩手!》 第1596(堅)成交: 觀塘牛頭角道357-375號C舖，美心西餅， 成交3800萬。叫4500萬，租114000至2022年3月2日，回報3...
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梭椏道舖 在 HKPlay N Dine Facebook 的最讚貼文
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Top Blade Steak Lab
地址: 沙田沙田正街18號新城市廣場1期1樓108號舖/九龍何文田梭椏道4A號榮英大厦地舖 / 銅鑼灣希慎道2-4號地舖
電話: 3956 2011
星期一至日：12:00-16:00；17:30-22:00
#PND沙田#PND何文田 #PND銅鑼灣 #PND西式 #PND小食
梭椏道舖 在 Being Hong Kong Facebook 的最讚貼文
橫過染布房街，走過火車天橋下的煙霾（是生炒栗子和燴蕃薯的芬香）、「歡迎光臨九龍城區」的標誌牌，你會發現現已遠離旺角的人群煩囂，身處於一個與旺角只有一橋之距，格外清幽的小社區。
一條火車鐵路，兩條連接其他地區的主要道路－亞皆老街和窩打老道，分隔出這位於何文田區的三角形地帶，而這地帶亦是何文田區最早發展的部份。在1920年代，葡萄牙人梭椏提出在九龍鐵路沿線興建花園城市的房屋發展計劃，一方解決外籍人士在香港的住屋問題，一方建設一個居民能在後花園種植食物、自給自足的社區。工程完成時，正值第一次世界大戰剛結束不久，他便將區內新落成的道路命名為「太平道」、 「自由道」和「勝利道」。其後的「梭椏道」、「棗利亞道」及「艷馬道」皆是以他及其妻女而命名。
多年來區內生態面貌不斷改變。因應往後住屋需求和地區發展，梭椏的「花園城市」早已無影無蹤，而在寸金尺土的鬧市中擁有一個花園，在今日的城市更是一種奢想。當年的洋房大宅後來被五至七十年代戰後唐樓取替。在七至九十年代，單棟式大廈又繼而落成。曾幾何時，坐立在窩打老道和艷馬道之間的四海保齡球場是年輕人的玩樂天地，更是1981年港產片《追女仔》的取景地方，後來變成了京華國際酒店，現改名為九龍維景酒店。
近年來，這區也漸漸成為香港寵物店和獸醫的集中地，區內的幾條街道更被稱為香港的「寵物街」。隨著太平道、勝利道、梭椏道陸續開設獨立品牌咖啡店，區內變成了年輕人與狗主的日常休閒地帶。閒日週末都會看到一群毛孩閒適地躺在咖啡店，或在旁邊的加多利山上與主人散步，與其他路過的狗隻「搭訕」或「發生口角」。同時，這三角地段也繼鄰近地區成為精品納米豪宅的新發展區。區內的店舖、新樓盤下的租用地鋪，在幾十年間無數次易手。然而，在經歷種種演變，這區依然是小型的住宅區，可見濃厚的鄰里氣氛。不同角落仍僅存多年來在區內扎根和服務街坊日常所需的店舖，如洗衣店、水電五金工程、洗車店、鑰匙店、裁縫店、理髮店等。
在中產化的發展步調下，勝利道雖然近年引入了不少新式日本餐和西餐廳，加上一邊的住宅區已面目全非，但無損它作為「食街」的生命。就如在1993年由德國人所開的「德國熱狗」，都是街坊和附近學生哥所熟識的老牌店舖，還有在窩打老道屹立二十多年的無添加「嘉多利餅店」。「嘉多利」的炒蛋火腿芝麻包是早餐的日常，但誰又能抵擋鬆餅的引誘？在路口已能聞到牛油、咖啡、藍莓混雜的陣陣芬香。時至今天，這些店舖已在其他地區陸續開了分店，但這小三角地帶始終是它們的發跡之地。
#發現小區 #何文田小區 #太平道自由道勝利道 #梭椏 #嘉多利餅店 #德國熱狗
梭椏道舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文
錄影日期: 2019年11月1日(星期五)12:45pm
感覺7分，3800萬，持貨11年升111%《商舖情婦 - 面靚，內裏揸腰及崎嶇不平， 難甩手!》
第1596(堅)成交: 觀塘牛頭角道357-375號C舖，美心西餅， 成交3800萬。叫4500萬，租114000至2022年3月2日，回報3.6%。建築800呎。闊約16呎，深深60呎(揸腰)，簽約日期約2019年10月31日，業權份樓1/219。 樓齡約50年。
原業主(鄺惠邦)於2008年1月以1800萬買入，持貨11年升111%。
我睇了多次。這間舖近觀塘裕民坊，是非常旺段， 這一段非常罕有放盤。全城力唂了約兩個月，一減再減。 可惜這間舖的舖型很差， 雖然門闊16呎半，舖中間揸腰及要上幾級樓梯， 因此租厘高回報才能沽得出。
賣物業。我感覺是比市價平約5%。 如果反修例前，應值約4800萬（無了1000萬?）
隨著觀塘裕民坊重建項目落成， 消費力應該會更進一步上升。租金可向上睇一線。
原業主又是鄺惠邦。他最近兩個月已沽出黑布街(3800萬)及染布房街1238萬(我接貨)， 及梭椏道舖(1680萬)。
此舖成交紀錄:
- 2008年1月31日以1800萬買入
- 1986年1月以190萬成交
- 1965年2月以8.35萬買入
附近舖成交比較:
- 這段牛頭角道街舖好少成交
- 2017年6月，牛頭角道22號(聯安街9至15號)永毅大廈地下C舖連入則閣，成交3030萬，(現)小明珠餐廳。建築1000呎。
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梭椏道舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
錄影日期: 2019年9月25日(星期三)8:56am
感覺5.5分，1680萬，持貨9年升62%《Front Yard 放枱?》
第1530(傳，大機會流料)成交: 旺角梭椏道4a地舖，建築面積830呎，闊12呎，深約40呎，傳成交1680萬， Top Blade Steak Lab, 租金39000至2020年7月13日，另有3年生約($44850)，現回報2.8%。樓齡約57年，業權份數1/153。
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此舖成交紀錄:
- 2010年以1038萬買入(業主是鄺惠邦相關人士)
- 根據土地註冊處，這間舖自1962年沒有成交紀錄
此舖成交比較:
- 梭椏道21號地舖，CVC 獸醫 ，2018年2月成交2365萬，建築1300呎加天井600呎 ，應是博收購
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#前面放枱可以嗎，#梭椏道舖，#旺角舖，#傳成交舖
梭椏道舖 在 感覺3分。成交2480萬。 旺角梭椏道25號地下A舖 ... - YouTube 的推薦與評價
第1836成交(傳) ，感覺3分。成交2480萬。 旺角 梭椏道 25號地下A舖, Are u Labeler 餐廳， 租金55775至2021年3月15日，可能是賣公司，成交約2480萬。 ... <看更多>
梭椏道舖 在 美聯旺舖_旺角梭椏道25A號梭椏園地下 - YouTube 的推薦與評價
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