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橋頭科學園區建案 在 ETtoday分享雲 Facebook 的最讚貼文
【高雄潛力區分享】
南部國家級重劃區「橋頭科學園區」未來預估近1800億元年產值,成為最受矚目熱區!想搶先入住未來熱區?「鑫市鎮」全新完工不用等!
#橋頭科學園區 #首購 #新成屋 #龍騰建設 #鑫市鎮
橋頭科學園區建案 在 ETtoday分享雲 Facebook 的精選貼文
【抗通膨的保值產品分享】
受到通膨影響下,房產是最佳保值性產品!對抗通膨巨獸,超前部署置產,就鎖定橋頭科學園區。「鋭揚天鵝堡」位於東楠梓精華地段,捷運交通建設、科學園區等利多加持下,受到許多民眾青睞。
#惠民雙軌特區 #橋頭科學園區
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橋頭科學園區建案 在 I TAIWAN LIFE玩樂創意 Youtube 的最讚貼文
包租時代來臨,投資熱錢湧入,把錢放在股市又怕崩盤? 不如放長線在房產穩穩賺,甚麼房產值得投資? 甚麼店面值得擁有?
近兩年楠梓房產齊漲,加上未來橋頭科學園區發展,將帶動1,800億的商業產值,而中油的拆遷無疑給此區注入新生命,橋頭科學園區將成為高雄新市鎮地標,人潮商機無限!鳳凰時代包租包贏包超值,結合新市鎮商圈,未來的房價增值也將指日可待,值得你來看看!
鳳凰時代 橋頭區 接待中心
高雄市橋頭區橋新三路525號
預約看房:07-611-7222
線上預約表:https://reurl.cc/GmExoA
官方網站:https://reurl.cc/O04Akr
#橋頭建案 #鳳凰時代 #隆大建設 #橋頭店面 #橋頭科學園區
橋頭科學園區建案 在 高閔琳 Youtube 的最佳貼文
【議會】第2屆第1次定期大會工務部門業務質詢
質詢要點:
一、加速處理大鵬九村土地開發,並規劃行政園區
大鵬九村原為眷村基地,眷村改建搬遷至勵志新城後,原鎮公所已完成都市計畫細部計畫,地政局重新檢討認為原規劃為低容積率小街廓,土地未能充分利用,應朝提高容積率大街廓方式辦理,因域臨高雄捷運南岡山站,交通便利且街廓完整位置佳,建請市府於大鵬九村細部計畫內畫設行政園區,整合岡山區公所、地政事務所、戶政事務所、岡山分局、消防分隊等,以供未來興建岡山區聯合辦公行政中心,俾利地方發展。
二、訂定岡山新住宅政策
岡山地區因應整個橋頭新市鎮,不斷持續進步發展,房價也水漲船高,應針對青年人口以及有同樣需求之弱勢群眾,而有相對應之住宅政策,市府對於岡山大鵬九區興建青年住宅之政策有特別的規劃,亦或研擬相關企劃是否放寬岡山地區的容積率和建蔽率。岡山區容積率與目前高雄市區容積率相比有較大限制,且縣市合併後市府在岡山地區完成了多項重大建設,再加上本洲工業區及永安工業區甚至鄰近的路竹科學園區,人口數理應有再增空間,但根據戶政統計資料卻是停滯不前,地方人士反映本區的容積率偏低,幾乎無大樓建案,不利社會新鮮人謀職、就學、定居,因此,提高岡山容積率、建蔽率為當務之急。
三、北高雄沿海岸線市政計畫,保護海岸景觀
北高雄沿海岸線一直不見有重要市政計畫,應針對整體海岸線景觀,包括海岸的保護使其免受海岸侵蝕,「海岸管理法」通過後,相關各局應研擬相關計畫並各司其職,更加積極地挽救海岸線。
四、阿公店溪畔自行車道檢討,參與式規劃聆聽民心
阿公店溪畔自行車道,部分車道雖已完成,但仍有部分空地荒蕪雜亂,建請工務局進行相關檢討,盡快整理完畢,也建議市府在做社區規劃時可執行參與式規劃,容納在地聲音與需求,避免非必要之建設,形成浪費。
橋頭科學園區建案 在 為什麼選擇橋頭新市鎮呢? - Mobile01 的推薦與評價
題外話: 看房子過程,房仲都會提到建案附近後續的發展。 最常提到的就是輕軌、橋頭科學園區。 ... <看更多>
橋頭科學園區建案 在 [新聞] 護國神山來了房價跟著漲橋頭、岡山等 的推薦與評價
... 半年或1年,所以也沒急著買房子,想不到一待就到現在,很多永康和善化的建案都剛推出就秒殺,漲到我們都買不下手了。」 為推動橋頭科學園區開發, ... ... <看更多>
橋頭科學園區建案 在 [新聞] 橋頭房市成一級戰區房價半年上漲逾10% - 看板Kaohsiung 的推薦與評價
1.完整新聞連結 (或短網址):
https://reurl.cc/Ldap64
2.完整新聞標題:
橋頭房市成一級戰區 房價半年上漲逾10%到20%
3.媒體來源(作者/媒體)/完整新聞內文:
(顏瑞田/工商時報)
橋頭科學園區效應,驅動橋頭房市躍升成為高雄一級戰區和熱區,在達麗「全民萬歲」
完銷、交屋之後,中鋼集團12日加入戰局,推出「欣橋之心」大樓建案,使得該區目前共
有3場成屋、5個預售建案,正在銷售中,推案總戶數逼近6千戶,因銷售熱絡,新案房價半
年已調高10%到20%,包括中欣的「欣橋之心」、京成建設「森遠」、以及鼎宇「森風景
」等建案,開價已站上每坪20萬元。
高雄市房屋市場調查協會前任理事長謝俊正12日表示,除了達麗「全民萬歲」、隆大
「鳳凰時代」等建案完銷、交屋之外,近期在橋頭都會公園生活圈,至少有9個大樓建案,正
在銷售中,總銷戶數達5462戶,如果再加上12日進場的中鋼集團「欣橋之心」,目前的總
銷戶數約5,804戶。
由於橋頭科學園區推動招商的效應、以及既有楠梓加工區的購屋能力,以首購為主的該
區售屋去化速度,相當快速,也因此推升售價,各案在半年內,平均每坪至少漲幅超過
10%到20%以上。
以價格相對最低的雄崗「巴黎行旅」為例,該案2016年3月進場時,每坪最低售價約11.9
萬元,雄崗表示,經過一路調漲,在2020年9月15日調漲到每坪15.3萬元起跳之後,再從
10月1日開始,上漲到15.8萬元起跳,正在交屋的雄崗「巴黎行旅」,等於4年來調漲了
32.77%。
立勇國際總經理朱建雄指出,雄崗「巴黎行旅」的售價,代表橋頭都會公園生活圈4年來
的較低房價的變化,而鼎宇建設先後推出的「森之丘」、「森風景」,則代表相對高價區
的銷售熱度和價格變化,「森之丘」開賣時每坪17到22萬元,5個月即完銷的成屋「森風
景」,則是每坪18到23萬元,讓利空間已縮水。
位於「森風景」隔壁、京城集團企業京成建設推出的「森遠」,目前每坪開價介於21.6
萬到23.4萬元,京城集團發言人周敬恆指出,「森遠」仍以首購為主,目前已經售出近
70%。
隆大副總經理陳又齊表示,隆大第一個前進都會公園生活圈推出的建案「鳳凰時代」,
每坪售價約14到16萬元,目前在結構銷售的「鳳凰冠」,在上調3次價格之後,目前每坪開
價16到19萬元。
他說,隆大「鳳凰冠」的許多買家,來自日月光員工,另有部份市區消費者,因為市區
房價較高,轉進購買「鳳凰冠」,自住和置產都有。
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抓到南蠻人喇!下賤的426
3 篇退文廢主帳,阿Q精神開分身
可憐吶 ^Q^
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