【#疫情 嚴峻呼籲房東共體時艱幫房客減租】
房客若受 #武漢肺炎 疫情衝擊而付不起房租，
房東還應該以積欠租金為由解除租約、驅趕房客嗎？
永昌今天上午和 巢運：無殼蝸牛全面進化的伙伴們開了場線上記者會，除了呼籲政府在紓困4.0中提供 #租金補貼 給因疫情而薪資縮減的租屋族，凡是弱勢族群、自營作業者、農漁民、無一定雇主的勞工或自營工作者、營業受衝擊50%以上企業之員工等租屋者，政府都應該透過 #社宅、#包租代管、租金補貼等既有的渠道將紓困資金及時送到房東或房客手中！
永昌也發現：去年比臺灣先一步歷經武漢肺炎肆虐的德國、美國，
其實不只有發補貼來「撐住」租約，而是根本就禁止出租人於疫情期間起訴驅趕受經濟衝擊而無法支付租金的承租人！
背後的道理正是在於：
人們被驅逐出居所後往往遷入原生家庭或友人家中，
親友間更密集接觸而增加感染風險！
今年初美國杜克大學的研究便估計：
若在疫情蔓延初期就頒行禁止驅逐房客的政策，
後續將能減少肺炎14.2%的感染率、40.7%的死亡率！
疫情期間暫不驅逐房客不僅是寬宏的展現，
更是有效減少群居、阻擋疫情蔓延的措施。
永昌因此認為政府不能自滿於舉債發放紓困補貼，應積極提出 #民法、#租賃專法 的修正草案，讓規範租賃關係的法律更能應對疫情帶來的不確定性。
事實上，需要緩繳租金的承租人不只有住宅的房客，
餐館、美容美髮等小商家租了店面卻被迫 #停業，
所受衝擊並不小於一般家戶。
試想：
若商家在 #疫情 期間被驅離，
暫時停業將轉變為永久歇業、進而造成經濟斷層，
縱使二個月後疫苗普及、全國解封，
臺灣的經濟恐怕仍無法及時復元！
永昌因此認為無論是對住宅或小商店的出租人，
政府都應考慮中止其疫情期間解約權的行使和驅離訴訟的提起，
或者至少呼籲房東們給予延緩納租的寬限！
唯有大家暫時各退一步、度過這非常時期，
臺灣才能防止疫情上升、並在後疫情時代盡快復甦！
#團結抗疫
#itcamefromchina
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