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🏢🏢大陳單元3都更辦理招商說明會👨🏫👨🏫
#新北 住都中心首次擔任 #公辦都更 實施者就交出漂亮成績單！永和「#大陳地區 更新單元3」住戶同意意願比例高達9成，2021年9月11日於台北新板希爾頓酒店舉辦招商文件草案說明會吸引13家業者到場，本案預計9月28日正式公告招商公開評選出資人，年底送市府審議，2022年2月與最優出資人簽約，最快明年底動工。
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【永和「大陳地區更新單元 3」住戶都更意願高】
住都中心表示，扣除受疫情影響期間，新北住都中心實際在大陳單元3進場整合時間，不過短短六個月，同意意願比例，從年初的2成逐步增加，住戶多半表示因建物狀況不佳，希望盡快完成都更...
＃都更 ＃大陳地區 ＃永和房市
📌📌新北都更三箭案件倍增展成效🏘🏘
#新北市 政府2021年9月8日市政會議進行 #都市更新 專案報告，市府推動都更三箭策略，加速環境改善及城市發展，自2019年訂定2022年550案多元都更核准為目標，經市府各局處協力推動下提前達標，未來力拼翻倍成長。此外市府全力推動公辦都更，打造新店、永和、土城等6處行政園區及全面展開 #永和 #大陳社區 6處單元公辦都更案，展現大力推動都市更新決心，並引導城市翻轉。
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「#永和大陳社區更新單元2公辦都更案」經過4年工期，即將在今年完工，日前 #侯Sir 也和大陳社區原住戶一同實地走訪現場。整體工程結構和品質都非常棒，原有的 #老舊房屋、#公共安全、#汽機車停車位不足 等問題，一次解決。社區內還有 #活動中心、#公共托育 和 #托老 空間，讓居民生活更便利。大陳社區原住戶施媽媽已經80幾歲了，在擁擠狹小的大陳新村幾乎住了一輩子，終於能在今年搬新家。她用著濃厚的鄉音說著：「颯颯新北市！（謝謝新北市）」，臉上滿是愉悅，非常開心能與她一同分享搬新家的喜悅。
大陳社區鄰近 #新北新店 河堤、永和 #寶石綠地、#仁愛公園 等，之後還有 #捷運萬大線 行經，地理位置極佳。未來還有6個單元需要更新，市府團隊會依循大陳單元2成功經驗，繼續努力推動。#新北市 #都市更新 是 #侯Sir 任內非常重要的政策，市府團隊不會停下腳步，都市的改變絕對要先從具危險性的房屋優先做起，大陳社區是最好也最典型的例子。保障自己安全、提高居住品質、改變都市容貌，我們繼續加油。
#拚防疫也拚市政 #新北大工程 #都更三箭 #安居樂業 #侯友宜
後來的我們都更好了】 「#永和大陳社區更新單元3」正式啟動❗️首場公辦都更說明會3/5登場 由#新北住都中心主辦，透過召開說明會與居民面對面溝通，傾聽在地聲音， ... ... <看更多>
新北市府今日舉辦「翻轉／重生都市更新研討會」，邀請臺、日專家學者共同 ... 除了大陳社區以分期分區開發的成功經驗外，未來將持續推動如永和頂溪捷 ... ... <看更多>
永和大陳 公辦都更 在 [新聞] 永和大陳社區單元5、6、7公辦都更簽約- 看板home-sale 的推薦與評價
連結：
https://udn.com/news/story/7241/5891295
內文：
新北市府今日上午在永和區永平市民活動中心舉辦
「永和大陳社區單元5、6、7公辦都更案」簽約典禮，
由新北市長侯友宜與兩家實施者「統一工商綜合開發股份有限公司」及
「漢皇開發股份有限公司」代表完成簽約，總戶數高達3777戶，
新成屋開價未來上看80萬元。
侯友宜表示，大陳社區難度極高，很高興能找到兩家業者與市府公私合作，
一起推動公辦都更，提供居民更好的居住環境。
侯友宜表示，大陳社區鄰近新店溪河堤，周邊又有永和綠寶石綠地、仁愛公園等，
未來還有捷運萬大線行經，區位好，但這地區的發展早，現今多為巷弄狹小、
增改建問題普遍，都市更新迫在眉睫。
侯友宜指出，永和大陳社區都市更新可說是新北都市更新案中難度最高的，
很開心在市府團隊的努力下，成功覓得兩家實施者與市府攜手，
建立公私合作的夥伴關係，透過公辦都更的推動，
相信當地的生活機能及居住環境將逐步改善，進一步活絡地方的發展。
侯友宜也說，市府為了推動大陳地區的更新，
已另外成立「新北市住宅及都市更新中心」主導單元1、3、4的規劃，
未來將持續推動招商。
新北市城鄉局表示，大陳社區單元5、6、7總戶數為3777戶。
其中，單元5占地0.9公頃，興建3棟地上33層、地下6層的建物；
單元6占地1公頃，將興建4棟地上36層、地下7層的建物；
單元7則會興建5棟新屋，地上樓層為36至37層、地下皆為7層。
城鄉發展局長黃國峰表示，大陳單元5、6、7的基地面積達3.25公頃，
因產權複雜等因素致使招商過程艱難，富有挑戰性，
經承辦人員努力與市府都更三箭政策提高誘因等作為，終於順利招商成功。
黃國峰提到，雖順利招商，但接下來的整合作業仍具有一定挑戰性，
因每個單元的公有土地比例約落在42%到61%之間，
各單元的的土地權屬、租違占、增建等情形又不相同，
之後須倚重兩家實施者的專業能力來協助整合。
黃國峰指出，市府將依循大陳單元2成功的經驗，與實施者共同合作，
更新後將提供沿街性的開放人行空間及街角廣場，
並規劃幼兒園、市民活動中心等地方需要的公益空間，
希望讓當地居民享受到健全的生活機能及優質環境。
心得：
比想像中的還快,原本幾個巷子內透天阿婆希望多分一點卡住
勝開大地就是單元2 往右整片都更 左邊有廟沒戲
這整片都弄起來就蠻漂亮的
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