下半年【否極泰來、繃緊神經】星座大點名
今天就要來看看2021的下半年,有哪些星座能夠一掃過去陰霾否極泰來,又有哪些星座小心太過安逸舒適反而要繃緊神經呢?請同時參考太陽、上升星座。
【繃緊神經】#摩羯座 #水瓶座 #金牛座
🙏第三名、 金牛座
工作不穩定 小心被資遣
下半年,木星逆行在金牛座的事業宮,你可能要小心工作方面可能會出現問題。這是一股不太和諧的能量,有自己事業的你,你花了非常多的時間與精力將你的事業擴大、尋找更多的合作人脈,小心野心太大,沒有預先仔細規劃,反而把合作的對象搞混,不慎洩露了商業機密,屆時得不償失。為人打工的你,要注意工作時不要得罪能夠定你生死的人、或是遠離愛扯你後腿的人,隨便一點小差錯都能讓你捲鋪蓋走人,回家吃自己。
🙏第二名、摩羯座
賺多花多 財來財去 一場空
下半年,土星逆行在摩羯座的財帛宮,提醒你須腳踏實地賺取金錢,切勿一步登天。你可能平常就有理財投資的習慣,希望能借此利用錢滾錢來致富,只是天下沒有白吃的午餐,即便是進行投資理財、或是投機型的行為,都要做好審慎的風險評估,以及估量自己的口袋有多深,也不要隨意聽信小道消息就下手,這都可能讓你因此遭遇前所未有的財務危機,讓你先前所賺的都在一夕之間化為烏有。
🙏第一名、水瓶座
環境衝擊大 心情哀怨不開心
下半年,土星壓制著水瓶座的命宮,你在四面楚歌、諸事不順的窘境中被壓得喘不過氣。你有可能處在一個看什麼都不順眼、他人看你也不開心的情況里,做什麼事也都是提不起勁,身邊沒有能夠聽你說話的人,就連路邊的狗都衝著你吠,種種因素讓你在這段期間會感到失望沮喪,開始否定自己在這世界上的意義,建議你,在這段不舒服的期間,多行善事耕種福田,累積福報,等到迎來順行的能量,你會看見自己過去有多麼堅忍。
㊗【否極泰來】#雙魚座 #巨蟹座 #處女座 即將發佈!
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【2021年,台北小金仲:自傳奮鬥歷程】
2010年上半年,我還只是個涉世未深的熱血青年,參加某政黨的台北市議員黨內初選,6月時落敗,且負債200萬元,一心想快速還債的我,決定從事業務工作,並思考哪種比較適合我?我問自己:人人都買得起保險,也買得起直銷產品或汽車,唯獨房子不行。因此,決定選擇一邊賺錢,一邊累積「高資產」人脈的工作─房仲。於是在7月正式展開房仲職涯。
2011年初,領我進門的店長鼓吹我投資,基於信任,覺得「店長怎麼可能會騙人」的天真想法,又跟我高中同學與父母各借了50萬元,沒想到,那100萬元竟被他拿去花天酒地,縱然告上法院,最終僅換得1張債權憑證,此時人生負債達300萬元,慘痛的社會學費。狼狽的我,想到自己好不容易累積的基礎,感覺尚待開花結果,真不想放棄!我仍堅信房仲工作一定可以助我還債,於是到附近面試,正式加入了人生第2家房仲公司─台灣房屋大直加盟店。
2012年,幸運地接連冒泡,於是高估了自己的賺錢能力,竟買了高額的6年期美金儲蓄險保單,1年要繳2萬元美金。偏偏就在這時,房市景氣反轉向下,交易量急凍,開始一連串的開源節流:做水果早餐賣同事、中午吃公司拜拜的泡麵、晚餐回老家當媽寶、兼差當臨演、利用假日去夜市餐廳當洗碗工、主持好友的婚禮賺紅包,……我清楚記得,我有將近6年的時間,午餐幾乎餐餐吃泡麵。
2014年8月,也曾為了急於成交誤踩紅線,深陷消費糾紛,為了避免上法院,賠了客戶80萬元,並得了憂鬱症,人生最高負債達380萬。這是我人生中最大的低潮,也覺得讓家人擔心真不孝,除了告訴自己要振作,以後做任何事情也都務必千萬小心!慘痛的教訓,其實都是種累積,在我痛定思痛,撐過憂鬱期,自覺也成長了不少,10月,開始上演逆轉勝,冒泡連連。
2015年起,累積許多經驗、人脈的我,在個人總業績評比裡雖有高有低,但在「成交案件數量/頻率」這個項目,我始終維持該店第一名。
2016年,人生的意外插曲,拜自己的習慣所賜,無論租或售、成交或失敗,只要服務的細節裡有值得檢討的地方,我都會記錄下來,提醒自己要改進;沒想到,意外成了寫書的素材,因緣際會, 9月由《Money錢》幫我出版了1本名叫《一眼看穿房仲賣屋手法,讓房仲為你賣命》的書。這是1本集結我6年心血、很實用的工具書,除了提醒消費者買房該注意哪些事?也幫助菜鳥房仲快速入門、提升業務力的1本書。人生就像是1本無法提前翻頁的劇本,連我也想不到有成為作家的一天。正當自己因為出書到處受邀演講、上節目分享時,在我經營的主商圈,起了房市化學變化。
2017年,台北市政府突然對「大直商業宅」進行開罰,導致住戶們串連起來成立自救會並發起抗議活動,頓時,大直地區交易量明顯急凍,正當我不知所措、思考著該怎麼辦時,也剛好遭逢阿嬤過世,守靈的某夜,突然轉念,決定離開大直,因緣際會下來到了人生第3家、也是我現在待的─美商ERA易而安不動產。
2018年,我調整了作業模式,持續贏得該店「個人業績」及「成交案件數量/頻率」雙料冠軍,並繳完了6年期美金保單,從此無需再繳保費,心理壓力減輕不少。
2019年,保單期滿開始複利滾存,同時再次拿下了「成交案件數量/頻率」第1名,也是第1次創下了「月月都成交」的個人紀錄,買房基金存到了,業務力再次進化,生活品質也提升了。
2020年,從事房仲滿10週年,這個「紀念年」,我為自己養成了幾個好習慣與里程碑:每週爬2次山、每月閱讀1本書、寫滿6萬字為出版人生第2本書《從負債到買房,房仲作家的10年逆轉勝》做準備、靠自己的努力買到人生第1間房子、被動接案仍創下月月成交的紀錄、手上僅有專任約物件不再有一般約……。
誰說僅有保險、直銷才能創造被動收入?誰說房仲是「成交就歸零」的事業?房仲工作也能展現能力與人脈的複利效果,我就是最好的證明。
【後記】
在我剛踏入房仲業,我就已經開始用主持專長拍攝「介紹屋況」影片,並利用「綁關鍵字」方法上傳網路,吸引許多主動來電詢問的客戶,至今已多達上千部影片,只要你搜尋我賣過物件的社區名稱,在搜尋引擎的自然排序裡,往往第1頁就會被找到。
除了大學時期主持過兒童教育節目《甲上學園》之外,也拍過無數電視劇配角、還參加過《超級偶像7》的歌唱比賽並順利晉級PK至前21強止步,加上後來的出書、演講、上通告,造就了我的多元身分:專任約房仲、主持、演員、歌手、作家、演講師、省錢達人、行銷公關顧問→「斜槓青年—陳泰源。」
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