浴室裝修10萬我是老爸，我不要當爸！在Facebook 的評價

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浴室裝修10萬在我是老爸，我不要當爸！ Facebook 的最讚貼文

1970-01-01 08:00:01 有 1,845 人按讚

前陣子媽媽騎腳踏車的時候不小心跌倒，手的骨頭摔斷了！
幸好沒有什麼大礙，但醫生說要用石膏固定至少兩個月。
少了一隻手做事情，生活上真的很不方便！
但有件事情是最讓媽媽在意的，就是洗澡跟上廁所。

所以趁著受到特力屋雙11的邀請，幫媽媽把浴室裝修升級了一番。
我是用幾個簡單的東西幫媽媽的浴室煥然一新，
特力屋現在有推出一個「裝修成家專案」
可以輕鬆無負擔的打造一個全新的浴室!
專案有50萬元和10萬元禮券組合方案，
最優享50萬50期0利率的無卡分期小額信貸，
可以用在商品/居家裝修/室內設計/居家清潔/空間企劃服務!

來看看我用了哪些東西煥新媽媽浴室吧!
幫媽媽準備的，要掌握幾個重點安全、方便、舒適，
我自己還想加上一點質感
換上了方便淋浴的 #特力屋可調節三段式的蓮蓬頭，
加上了150cm軟管想沖哪都OK～
再搭配 #花磚珪藻土地墊，安全防滑，吸濕又除臭。
而且跟一般素色的珪藻土地墊不一樣，花磚多了一點文青感
垃圾桶也直接換成#HomeZone410不鏽鋼腳踏板款式。
不容易生鏽、封底防水性佳，容易踩踏，全金屬設計也很有質感
最重要的是，還幫媽媽裝了SMaRT WaSH 溫水除臭暖烘三功能便座，
四段水溫、四段烘乾、四段座溫，
冬天來臨，暖水洗屁屁真的太窩心了！
不問我為什麼在娘家洗澡？
我絕對不是要享受，只是要測試一下有沒有方便又安全啦！

這次SMaRT WaSH在11/7還會有限時活動，搶先曝光，
明天價格會下殺不到5000元就可以入手
超級大牌搶購只有一天，全台特力屋、HOLA門店和線上購物同享優惠喔！
雙11還有其他商品優惠 https://reurl.cc/LdZqx3
特力屋「裝修成家專案」https://reurl.cc/m9NAb1

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特力屋 DIY 輕鬆玩家

Tags: 浴室裝修10萬特力屋可調節三段式的蓮蓬頭花磚珪藻土地墊特力裝修成家專案 50萬50期無卡0利率特力雙11 特力屋線上購物特力家購屋網

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浴室裝修10萬在 Zuker租客 Youtube 的最讚貼文

By Zuker租客

2021-08-11 19:00:02 有 35,778 人看過有 580 人喜歡

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0:00 改造前
1:08 改造過程
1:29 改造完成
1:40 牆面改造
3:30 馬桶選品
5:10 盆櫃選品
7:13 淋浴區選品
8:49 結尾

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浴室裝修10萬在 [請益] 交屋後浴室漏水問題- 看板home-sale - 批踢踢實業坊的推薦與評價

作者sealy (SEALism)

看板home-sale

標題[請益] 交屋後浴室漏水問題

時間Tue Aug 8 17:21:01 2023

房版先進大家好

我在去年9月份成交後預計交屋前，找了裝潢設計師先來丈量尺寸

被設計師發現客用浴室門口與該牆面、以及與次臥相連的牆面皆有漏水的痕跡與壁癌

踢腳板已經因為滲水潮濕而腐爛的狀況，原屋主也在該壁癌處有重新粉刷過的痕跡

與房仲與賣方反應後，我找了防水抓漏公司來使用儀器檢測

當時照片如下

我找來的抓漏公司檢測結果就是表示有滲漏水狀況，判斷應該是防水層已經破裂需要重做
檢測熱像儀畫面

但屋主堅持沒有漏水，是他常常清洗浴室地面造成的潮濕

在兩邊堅持己見下，房仲提出由他們來找第三方的另外一間抓漏公司來做判斷

因為已近原本的交屋時間，因比例原則修繕費用與房屋總價比起來並不高

代書與房仲皆建議先進行點交，原屋主扣款保證金四萬等檢驗結果出來後再決定處理方式

10月點交時原屋主也已經搬離房屋數周，房仲找來的檢測公司在10月中進行檢測

結果卻和我預期不同，檢測公司認為沒有特別漏水的證據，牆面的狀況是因為濕氣所造成

檢測熱像儀

牆面濕氣

當時我雖然覺得懷疑，是否因已數周沒有使用滲漏積水已散去

但心想既然都已經另外找人來檢測結果是如此，也只能接受

所以我就馬上進行裝潢工作，所有工程花了約兩個月多結束，而在去年12月底入住

因為浴室檢測沒有特殊狀況，也就沒有特別針對浴室裝修

但原本浴室外的牆面重新粉刷去除壁癌，也拆掉了踢腳板

結果在上個月中，突然發現了浴室周圍的牆面，與連接次臥的牆面又出現了水痕和壁癌

門邊水漬

牆面接近地面部分水痕上下明顯色差

連結次臥牆面壁癌 (接近地面也有上下色差)

所以我馬上連繫了房仲處理，但房仲表示一直聯絡不上賣方，各種已讀不回與不接電話

後來房仲建議我找代書，跟他要賣方電話，找區公所進行調解

但代書後來聯絡上賣方，賣方還是冷淡回應說只是濕氣造成，要我找主委與建商負責??!

當然這只是賣方的脫委之詞，我又不是和建商買房，賣方理應負全責

目前我只能先繼續透過房仲溝通，但請問各位的意見

因為該痕跡很明顯是不像是濕氣造成，

只是潮濕的話狀況應該也不會只環繞於浴室周邊的牆面

就在裝潢重新粉刷後短短8個月左右就造成如此明顯的漏水水漬和壁癌

我是和房仲主張賣方五年內的有瑕疵擔保責任請求賠償修繕費用

但擔心如果賣方一直皮下去，協商或上法院，對我的時間精神消耗也是一種負擔

請各位指導意見，文長請見諒，謝謝

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.64.49 (臺灣)

但代書後來聯絡上賣方，賣方還是冷淡回應說只是濕氣造成，要我找主委與建商負責??!

當然這只是賣方的脫委之詞，我又不是和建商買房，賣方理應負全責

目前我只能先繼續透過房仲溝通，但請問各位的意見

因為該痕跡很明顯是不像是濕氣造成，

只是潮濕的話狀況應該也不會只環繞於浴室周邊的牆面

就在裝潢重新粉刷後短短8個月左右就造成如此明顯的漏水水漬和壁癌

我是和房仲主張賣方五年內的有瑕疵擔保責任請求賠償修繕費用

但擔心如果賣方一直皮下去，協商或上法院，對我的時間精神消耗也是一種負擔

請各位指導意見，文長請見諒，謝謝

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.64.49 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691486463.A.B33.html
※ 編輯: sealy (118.163.64.49 臺灣), 08/08/2023 17:24:44
※ 編輯: sealy (118.163.64.49 臺灣), 08/08/2023 17:26:18

推 kagaya: 都8個月了… 而且並不明顯耶。08/08 17:30

→ MOMO0478: 你的合約才是重點有沒有瑕疵擔保那些08/08 17:32

推 morrishh: 拖太久了而且你裝修過對方很有可能直接不理08/08 17:35

→ morrishh: 你如果不想勞心勞力浴室使用完簡單擦一下+開除濕機08/08 17:36

→ sealy: 我裝修並沒有動浴室且當時交屋前已表明過漏水疑慮加上08/08 17:39

→ sealy: 法律明定賣方有五年瑕疵擔保這樣條件下還是很難要求賠償08/08 17:39

→ sealy: 成立嗎08/08 17:39

推 morrishh: 要主張這問題那在去年10月檢測公司來就要處理了08/08 17:40

推 frank111: 都過半年了，而且裝璜的時候怎麼不順便處理08/08 17:41

→ frank111: 中古屋還5年擔保，有半年保固就偷笑了08/08 17:41

房屋買賣有五年賣方瑕疵擔保是網路上找的資料半年保固是另一個保障查資料似乎是兩
個並無矛盾的樣子

→ kagaya: 你沒辦法證明是不是你裝修造成而且當初檢查並無滲漏啊。08/08 17:43

推 morrishh: 人每天都在變老房子也是狀態也是一天一天差08/08 17:43

→ morrishh: 而且檢測公司的結果反而變成你上法院的問題啊08/08 17:43

但問題是當時有兩個檢測結果相左呢

推 eddit: 裝潢時就應該用最高標準做防水吧？08/08 17:43

這就是我疏忽了因為當時跟賣方交涉太久有點失去耐心後來檢測結果沒問題我就純僥倖
心態想既然沒問題就開始裝潢但為了多少省錢所以廁所沒有處理現在回想也還好我廁所沒
動這樣反而比較有立場要求賠償？

推 aq2272353712: 第三方都說不是，萬一他咬定第三方，你怎麼說08/08 17:44

→ frank111: 若有漏水，冬天最濕的時候你入住一個月就發現了08/08 17:45

※ 編輯: sealy (61.231.0.47 臺灣), 08/08/2023 19:10:44

→ sealy: 抱歉用手機不小心修到推文了 QQ 08/08 19:11

推 x00philip: 支持據理力爭 08/08 19:12

推 lucky466: 過太久了吧！ 08/08 19:13

推 sss700304: 你有裝修還覺得是賣的人問題...笑死 08/08 19:20

→ allcliche: 有漏水疑慮，裝修的時候就該防水 08/08 19:33

→ allcliche: 層重做了。檢測公司有濕區蓄水 08/08 19:33

→ allcliche: 靜置48小時，再看有沒有漏水嗎？ 08/08 19:33

推 billeric: 當初你也接受第三方檢驗沒問題了你又裝修過前屋主不會 08/08 19:44

→ billeric: 理你的 08/08 19:44

推 morrishh: 你找來的檢測公司表示有問題但是你當時沒處理阿... 08/08 20:01

→ morrishh: 當然你可以繼續據理力爭只是時間過去太久了贏面小 08/08 20:02

推 kl0408: 一開始不處理現在才在盧我是不知道怎辦啦 08/08 20:29

推 charliebitme: 五年瑕疵擔保是什麼...中古買賣比建商佛是不是 08/08 20:49

→ charliebitme: 不然可能指的是輻射/海砂屋 08/08 20:50

→ jmes: 新成屋建商都不一定理會5年瑕疵擔保了，很多都只有保固一年 08/08 21:23

推 bjqs0827: 要怎麼證明你自己沒動到廁所？ 08/08 21:26

推 tienhun: 推文被刪掉了…總之要舉證是前屋主的問題且未告知才有辦 08/08 22:05

→ tienhun: 法五年之內請求修繕。目前的證據看起來你很難舉證求償 08/08 22:05

→ tienhun: 趕快修一修繼續往下漏就更慘了 08/08 22:05

→ jmes: 廁所防水重作大約1週，爭訟曠日費時，還不一定贏 08/08 22:16

推 bms: 你這樣的裝潢是自住嗎？ 08/08 22:54

推 F1239810: 浴室外牆壁癌...這不是很正常嗎? 08/09 02:51

推 smallkop: 當然是壁癌，只是你想怎麼解決？ 08/09 08:20

噓 oncloudy: 講多少次了。不用找抓漏公司！那是智商稅 08/09 08:52

→ werty982730: 想聽聽樓上分享 08/09 09:42

→ roudolf: 前期檢測沒問題，裝修後檢測有問題…還有早期浴室防水只 08/09 10:35

→ roudolf: 做一點高度，濕氣容易滲進牆壁擴散真的很正常， 08/09 10:35

推 bettybuy: 五年瑕疵擔保不是有漏或什麼瑕疵都可以在五年內無條件 08/09 14:21

→ bettybuy: 求償欸，法律不要只看一半，說是可以，但你怎麼舉證這 08/09 14:21

→ bettybuy: 個瑕疵是當初屋主隱瞞或交屋前就存在的瑕疵？所以一般 08/09 14:21

→ bettybuy: 中古屋買賣才訂半年內漏水可以請求修繕補償 08/09 14:21

推 ppp0003: 訴訟實務上，你很難舉證，證明不是你自己弄壞防水，縱使 08/09 14:40

→ ppp0003: 證明不是你所致，第二還要證明漏水原因發生在交屋前存在 08/09 14:41

→ ppp0003: 單就證據來說，八個月過去了，梅雨季過去了，推論就是現 08/09 14:42

→ ppp0003: 在漏水的，前面兩份相反的鑑定報告，就都無效，要訴訟就 08/09 14:43

→ ppp0003: 找土木技師公會，費用大概6-15萬之間，原告先墊付。 08/09 14:43

推 ISISxDOG: 你沒辦法證明是不是最近才壞的。之前沒有處理，現在我是 08/09 19:05

→ ISISxDOG: 賣方也不理你 08/09 19:05

→ ISISxDOG: 這個你贏不了的 08/09 19:05

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馬桶 · 面盆浴櫃組 · 浴室龍頭 · 溫水洗淨便座 · 面盆 · ⼿持蓮蓬頭 · 機能電器 · 鏡櫃/ 鏡面 · 浴缸 · 浴室配件. 通用設計方案. 全齡/ 樂齡. 公共商用空間.

#27. [請益] 交屋後浴室漏水問題- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

sealy: 我裝修並沒有動浴室且當時交屋前已表明過漏水疑慮加上08/08 17:39 ... 推morrishh: 要主張這問題那在去年10月檢測公司來就要處理了08/08 17:40.

#28. 特力屋官方網站I 自組樂趣自造美好

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#29. OVOtoilet 京典衛浴｜新世代衛浴翻修首選品牌

... 03 十二月2021. 原來可以這樣做！為媽媽寶寶設計的衛浴收納空間搶先看 · 衛浴改造Before & After / 13 九月2021. 小浴室大改造，萬元預算老宅搖身一變工業爵士風.

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#31. 浴室有怪聲…一看竟冒出1顆「狗頭」她嚇傻PO網：這不是我的 ...

原來是有小狗透過房子下方的空間，一路爬行到浴室，從裝修產生的洞口鑽出來， ... 美國田納西州1名女子琴達布雷特（Kyndal Bret），家中浴室近日正在 ...

#32. 浴室牆身及地台防水最重要- 置業家居 - 報章

【家事信箱】浴室裝修或翻新，防水最重要。「以前做防水，一般以英泥加英泥寶便算。」設計師Ray Kwok分享，現在行內師父會多加一層防水英 ...

#33. 衛浴裝修選材材質品鑑大公開| 建材新訊 - 經濟日報

面盆－陶瓷&鈦瓷 ... 在浴室中最常被使用的面盆，質材選擇更不容小覷，陶瓷可說是最普遍的面盆製作原料，然而原料的純淨度、上釉的精細、燒製的溫度與吸水率 ...

#34. 浴室傳聲響女見地板冒「1顆頭」驚呼：這不是我的狗

琴達居住於美國田納西州，日前她在TikTok發布一則家中裝修遇到的小插曲影片，她瑟瑟發抖地說道，「現在是早上6點30分，我聽見正在整修的浴室有奇怪的 ...

#35. 歌詩達郵輪莎倫娜號Costa Serena

2023年新裝修後以【羅馬眾神樂園】為設計主題的莎倫娜號，是歌詩達船隊中第二艘11.45 ... 走進陽光穿透玻璃的萬神殿大堂，神秘而浪漫，每一刻，都為航程留下美好註記。

#36. 嚇瘋！美女子聞怪聲竟見浴室地板「探出一顆頭」真相曝光了

一名美國田納西州的女子Kyndal Bret有天在家中聽見奇怪的聲音，便前往聲音發出的地方，沒想到看到「一顆頭」竟活生生的在她正裝修的浴室地板的洞中鑽 ...

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#39. 【沖繩】ANA全日空萬座海濱洲際酒店：沖繩恩納海景飯店推薦

飯店挑高到近10樓高的大廳非常壯觀，值得一提的是飯店對於剛要Check in的 ... 浴室有浴缸，使用大片玻璃與百葉窗與房間隔開，保留了相當的採光。

#40. 這樣裝潢不吃虧：預算、材料、工法知識一把抓，裝修做功課指定本

個別空間裝潢預算表上表以 28 坪住家 10~20 年屋齡使用國產建材粗估。新屋預算比例空間浴室廚房主臥客廳餐廳每坪單價 NT.8~10 萬 NT.9~15 萬 NT.2~5 萬 NT.2~6 萬 ...

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房貸補貼第二批核准10 萬戶，最快8/10 入帳 ... 樓的樓中樓戶成交總價為1.16 億元，扣除車位 790 萬元之後，拆算房價單價約95.7 萬/ 坪，創下新北豪宅 ...

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