◢ DIY有得救 ◤
「廁所水箱上唔到水」、「廁所水箱不停出水」等等問題經常出現於網上家居維修群組,其實馬桶長時間使用,必然會出現各種廁所水箱問題,其實座廁維修不難,今日裝修佬教你DIY維修水箱,看完本文你就會懂得進行80%的水箱維修了:https://bit.ly/3zYS8Ev
廁所水箱維修小貼士
1. 我的廁所是貼牆的,手無法伸到波曲下方,怎麼辦?
這情況需要拆座廁,就要找師傅處理了。
2. 更換別的款式的波曲或水芯可以嗎?如何得知是否兼容?
洞位理論上是一樣的。但可以拆下拿去配,會最為穩妥。
3. 到甚麼地方可以買到水芯或波曲呢?
一般五金舖都可買到,大約數十元起。如果找不到也可以嘗試到專售廁所零件的水喉五金店。
4. 操作有風險嗎?
關上咸水掣看似簡單,但年期久遠的咸水掣一扭便會因滑啞壞掉,最理想是由大廈關掣,又或者做好可能需要找師傅維修咸水掣的心理準備。
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同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過26萬的網紅白同學DIY教室,也在其Youtube影片中提到,...
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五大常見水喉/漏水問題,畀一日時間裝修學院,由一張白紙變成可以搞得掂handle 到?
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1️⃣ 水掣零件更換
2️⃣ 水龍頭損毀老化處理方法:更換水芯、更換整套水龍頭
3️⃣ 坐廁水箱零件老化、淤塞導致的「入水器問題」及「水長流問題」處理方法:更換及清洗
4️⃣ 星盆去水位更換
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「大雨為水庫帶來雨水外,更幫助驗屋公司發現漏水」
-
上個月桃園成交後...
「記得交樓前幾日搵驗屋公司,睇下有冇漏水或者其他問題」
「OK~大概驗樓要幾錢?」
「中古樓驗樓大概萬2~萬6,睇大小」
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結果連續落左好幾日雨,被驗屋公司發現有幾處輕微既漏水情況
但都係漏水,係履保保障之一
「石仔啊,驗屋公司有發現漏水,但三日就要交屋而家點做?」
「方案1) 叫屋主整好哂,先再交樓比你,但要拖遲交屋
方案2) 屋主節現金比你,準時交屋,但可能唔會比所有漏水費用」
「但係點唔叫我早點驗屋呢?係你叫我早幾日驗屋就得。
如果早兩星期驗,咪叫屋主整好哂,先再交樓。」
「🤔比啲時間我問問而家可以點解決」
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呢一點石仔做錯
一直以來公司教育訓練都係話幾日前驗樓就得
從來都冇諗過呢個問題
以後會改為銀行貸款通過後,就馬上驗樓
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同店長-屋主-代書-水電公司溝通左一輪
(水電公司只有報價未有裝修時間比我
隔一日覆客人-距離交屋仲有2日
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「水電公司報價2萬維修費,保固1年,咁我問左屋主佢都同意交屋當日帶2萬現金比你。咁樣解決方案接受嗎?」
「但係我會怕有個問題係,水電公司而家報2萬,會唔會上黎報貴啲又者咩野。」
「唔..我仲有個方法,但要屋主同意,好快覆你」
「而家有個方案3: 就係履保保留5萬唔撥款比屋主住,當作為漏水維修費用,一來後日可以交屋,二來都唔洗怕你會負擔到維修費用。咁樣解決方案接受嗎?」
「咁樣都好啲,屋主都好有誠意,代我向屋主表達感謝。」
-
-
隔一個鐘頭後....水電公司打黎
「請問是石先生嗎?我們是水電公司啦,我們明天就可以撥開時間,明天就把漏水給修好,後天就可以讓你們順利交屋。」
我當場嘔左幾升血.....
做左咁多野,打左咁多電話...
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結果都係順利交屋
客人仲話搵時間黎台中請我食飯
#都係等疫情完後
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(白同學感謝某位鐡粉幫忙協力上字幕)
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