Question 1

碧波白成交 在Facebook 的評價

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***若大盤分析對各位戰友有所幫助，請按讚、分享並留言 3Q，您的支持與鼓勵將是 Boring 發文的動力***【盤勢解析】 0720 無聊詹大盤分析(附圖為警報器盤中選股清單)-　各位戰友安安，我是 Boring。今天大盤開低走低，終場大跌 260 點，收在 17528 點，成交量為 4720 億。-昨天 Boring 雖然沒有寫大盤分析，但在昨天下午社團互動文中有再次提醒：「大盤目前的震盪格局，先看假日所繪的黃框區間」 (可回頭複習假日大盤分析文)-可惜啊可惜，今天就跌破了震盪區間箱底，更白話點說，趨勢開始出現方向，只不過那個方向是向下。-目前多方尚存的一線生機，在於對確立突破 (或確立跌破) 來說，要看 3 天。若大盤 3 天都站不回去整理區間，就表示震盪格局真的結束了。-　當然，短線上因為 5MA 乖離過大，再往下跌也容易出現反彈，但即便如此，壓力也會先看下彎的雙短均線與頸線位置。-至於支撐的部分，若往下則往回看缺口及前波高點處，也就是 6/24、6/25 的區間缺口位置。總的來說，喜愛做多的戰友，你得多加小心了。再來看看籌碼，今天大盤籌碼呈現「雙綠一紅」的空方格局，外資現貨大賣，散戶小台多單口數增加，各面向皆對多方不利。-接著就來看看今日的程式選股清單，分享的是多方訊號警報器多方策略 -　大盤今天雖然開低走低，但警報器的葛蘭碧突破策略卻有 12 檔亮燈鎖死，原因在於兩個字－「生技」。-從圖中可以看到，Boring 在警報器 VIP 群組中，今天一早 9:11 分就說：「葛蘭碧突破一堆生技」，這就是利用警報器判斷早盤強勢族群好用的地方。-PP 選股做功課的部分，多方策略教學的 2406 國碩、2481 強茂、8436 大江；空方策略教學的 4961 天鈺、2605 新興、2617 台航等，都有半根以上的漲跌幅。-想學習更多的技籌邏輯方法嗎？除了加入警報器群組與訂閱「PP選股做功課」之外，還可以加入「無聊詹官方 LINE@」每天晚上都會在記事本裡放免費教學哦！-＊訂閱「PP選股做功課」教學專案(千元有找)＊連結： https://goo.gl/i2WJLr＊免費加入無聊詹 LINE@ 接收股票資訊＊連結： https://line.me/ti/p/%40uht2764c＊撰寫內文僅為軟體教學之用，切勿當買賣依據＊

Question 2

碧波白成交龔成 在Facebook 的評價

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【龔成問答信箱】（Q21641-Q21660）Q21641：龔成：你好，我追中在你都有一段日子，我想請問一個問題，股票6127在6月22都有$164股價。之後股價到$128，見財經網站話創上市新高，我真係唔係太了解，可否回覆，謝！龔成老師：因為這股進行了「十送四紅股」，股價自然地調整左。送股只是一個數字遊戲，持有股數多左，但股價下調左。例如你原本持有1000股，10送4後，你就會持有1400股，但整個企業價值不會因此而改變，因此，股價會自然調整，例如之前股價$164，你持有1000股，市值為$164000現時股價會因送股的「除淨」因素而下調，調整至$117.14，你持有1400股，你持貨市值（$117.14X1400股）=$164000。所以，之前的$164已經變成了現時的$117.14，所以當你見到$128，就是創新高。------------------------------------------------Q21642：龔sir，你好，自從上年上完你既投資班，獲益良多，亦成日推介你既書，專頁同投資班比朋友想問問金沙既財務穩健情況，流動資產淨值負值總負債 / 股東資金比率446%，主要原因都係今年equity大減（-56.6%）翻查附註，法定儲備可按除稅後利潤調整，因為今年無錢賺，大跌是否正常？今年係特別年份，現金流正值，見到繼續有投資，可見金沙對未來有信心，另外今年經營虧損，靠融資獲得資金。今年interest coverage係負數。想問下除左以上不太利好既數據，仲有咩數據可以分析金沙財務狀況？ 謝謝謝龔成老師︰其實上年疫情，令到全球經濟活動都受影響。旅客大跌，所以成個澳門博彩業，都受到很大打擊。總負債 / 股東資金比率大升至446%，是由於2020年出現大幅虧損，再加上2020年頭派息開支(用作支付2019年中期股息)，都令儲備大幅下跌。因此股東權益部份，出現較大度下跌。負債本身都有增長，但幅度算合理。因此股東權益有較大收縮，故總負債 / 股東資金比率大升，係正常。我地係睇數據之餘，都要分析個基本面。數據好差，但事件係一次性，唔會做成長遠影響。這時候，個別受影響年度的指標，參考性就未必咁大。金沙(1928)長線質素，依然不變。你睇倒佢過去，無論收入和盈利都有穏定增長。而且，每年都有唔錯派息，係一隻優質平穏增長股。你見佢爭取在這個低訪客時期，加快將金沙城中心重塑為澳門倫敦人。可見集團對行業長線發展，依然係有信心。疫情開始轉好，集團生意會慢慢重回正軌。但由於疫情對整體經濟和個人收入，都有一定影響。因此，你預此股中短期都會較弱。若你有貨，長線持有係無問題。------------------------------------------------Q21643：早晨阿sir 本人月光族 每月2萬人工 每次出糧唔知錢去晒邊。見到有其他網民投稿，每月1萬作為月供股票 所以我現時出手的話 唔知距離5年滾存100萬會唔會太遲呢 月供股票可以提供3個組合 分別穩健增長 中風險 高風險 最近都有留意你既頻道介紹 所以今次決定狠下心去離開月光一族中電0002、比亞迪1211, 港燈2638, 盈富2800, 中銀香港2388，各月供$2000。未開始供 所以想問問呀sir 有冇其他組合可以選擇或替換 月光一族上龔成老師︰能夠決心離開月光族，已經是行出成功一大步。做財富增值，當然越早做越好，可以享受更多複息增長好處。更重要，係你要學懂正確投資知識，和用合適投資方法，才會有效率地達成目標。我地投資增值會運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票，為自已創造穏定現金流。因此，你在選擇應該投資那一類股票時，會係因應你人生階段、投資經驗和風險承受能力，去做決定。假設你係偏年青人士，你可以用「平穏增長股」 + 「潛力股」的組合。你現時組合中，中電(0002)和 港燈(2638)只係收息股，增長力不高，唔係咁適合這個年齡層。你可以在下面提及股票中，選擇一些適合目標，去取締這2隻股票。但留意，由於「潛力股」有一定波動性，你現時投資經驗較淺，「潛力股」比重就要相對下調，大於3成以下。到你有一定經驗，才加大至3-5成。現時大市只在合理區，每月資金唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。------------------------------------------------Q21644： 龔老師，啱啱聽你咁講 ， 先增值後享受， 有正如所講長線投資一定會有回報，我想問你個意見，我同先生月入大約四至五萬 ，正因為而家有兩個小朋友讀緊小學 開支好大 儲錢亦唔多如果我手頭上有一間價值六百萬嘅樓居屋 係自住嘅 大概仲有一百六十萬未供完因為短時間都升值咗好多 都算係人生第一桶金，你覺得能唔能夠賣出 然後用二百萬至三百萬長線去投資 然後自己租樓住五至八年  咁到五年或者八年後 咁樣財富增值 係唔係一個好嘅選擇？ 但如果最後升值唔多，有機會而家住緊嘅屋 都會再升 。但如果我唔用呢個機會 根本就冇辦法 拎到現金去投資，拎唔到現金投資 就唔能夠錢搵錢。龔成老師︰每個人都有自住需要，如果你沽出租樓，就等同沽空樓市。由於投資都係有一定不確定性，如果你最終投資回報，係差過樓市上升幅度和這些年的租金成本，你會得不償失。我唔係話咁做一定唔得，但這個操作有一定風險存在。如果你投資經驗不多，我建議咁做。你現時情況，較穏陣做法，就睇翻自己開支和收入，有無調整的可能性。盡量放棄一些不必要開支，同時間，睇下有無可能增加額外收入，好似做兼職、網店等等。令自己每月盡量去空出一筆資金，去儲優質股，為自己財富增值。這個方法財增速度，未必有你賣樓再投資咁快，但會相對穏當，你可以自己衡量下。------------------------------------------------Q21645：想請教老師，3606， 同868 都係做玻璃，做埋都有做汽車玻璃，但點解個市盈率可以差咁遠?咁可唔可以代表3606 overprice，而868 相對合理（之前$17-$18 有，但24-25 已經放哂）後悔做左個短視嘅投機者謝謝龔成老師︰雖然2間都係做玻璃，但信義玻璃（0868）業務集中在浮法玻璃，而福耀玻璃（3606）則重心在汽車玻璃上，而且企業規模都有所不同。因此，市盈率唔可以完全直接地比較。福耀玻璃（3606）有質素，現價會略貴，如果回翻1成會較合理。相信長遠能增長，但由股近年股價上左唔少，之後股價未必是爆升模式。信義玻璃（0868）近年的增長力弱左，不過，佢在技術上的行業優勢仍在，相信長遠仍是正面，不過就未必是高增長的類別，潛力度比過往略有減少。加上佢不斷將較高增長的業務分柝左上市，令現時的信義玻璃增加，只是平穩類。現時估值偏貴，投資值博率一般，回翻近1,2成，才可以入貨。同時，你預佢中短期會比較波動，要長期先見到收成。------------------------------------------------Q21646：老師你好，有啲問題想請教你。1: 房托估值嗰時應該用 P/B 定 p/ffo 好？2: 請問 P/ffo 應該點做？可唔可以喺度教教我？可唔可以用778來做例子？3: 仲有個 P/affo 我都唔知係乜嘢嚟。有勞老師 龔成老師︰1) P/FFO會好少少，但其實2個都係一些輔助性參考指標。所謂的FFO就是Funds from operations（營運現金流），在房託中其實比盈利更有效反映真實情況。但要記住，我地重點都要睇埋佢企業質素，去了解佢將來發展情況，和租金增長能力，才去決定是否值得投資。2) 有少少似PE，佢係將P(現價)除以FFO(即經營產出淨現金流)。若指標越高，代表你所投入資金，要回本年期越長，某程度上代表越貴。3) P/AFFO是在P/FFO基礎上，作出一些資本開支相關項目的調整。由於P/FFO和P/AFFO有些複雜，不同企業在自行估算時，都會有些分別，所以用作不同企業比較的準確性，未必太高，只宜作輔助性參考。（其實，你細心想想，房託用股息率已是一個很有代表性的指標，因為佢根據「可分派收入」的9成作派息的。有時在分析時，太過複雜化，未必是好事）------------------------------------------------Q21647：阿sir, 如果在投資角度, 你覺得內地, 例如大灣區的住宅物業, 有投資價值嗎? 現時香港的樓價實在太貴, 如果在香港買樓, 會佔用我好大部分的資金。加上現時租金回報不太好，物業升值潛力又不敢肯定。其實我好喜歡黃竹坑的新樓盤， 但實在太貴，現在已經要三萬元一呎，將來真的有很大升值空間嗎？我現在約有400萬現金，80萬股票， 還有一些長線的保險公司儲蓄計劃。 我知道現金比例過多，所以想加注在股票及投資物業。上完你的堂現正整理自己的投資組合，希望阿sir可以給我點意見。龔成老師︰大灣區我未仔細研究，你都可以睇翻佢租金回報率和長線增長潛力，去決定其投資價值。黃竹坑的新樓盤，都有投資價值。因為同區缺乏大型新盤，故有一定需求存在。但呎價唔平，所以升值能力會扣少少分。其實每個人都有自住需要，最終都會買個自住物業，但當過程可以大不同。首先，你要因應自己能力(是否供得起)，實際生活需求，去決定買入什麼樣的單位。你要睇長D，講緊係5年、10年、甚至20年的人生計劃，到底要一個點樣架物業，先可以配合到你。之後，我地再制定一個可行計劃。如果你目標單位，唔係太貴，而你又有一定資金。可以買入單位之餘，有一定資金留下，進行投資增值，那計劃可以直接進行。若你現時資金較少，你可以先用優質股，去累積資金，再去置業。或者目標單位較貴，你可以先買入較細單位，之後放租。令你可以有一個物業，用以資產追資產方法，減少物業價格波動，對你購入最終目標物業的影響。另一邊，再用優質股增值，到有一定資金，就細屋換大屋。若你最終目標係一個較貴物業，你可以先買入一個細單位，做踏腳石。餘下資金，努力用優質股去增值，直到有一定金額，就去換大屋。可用「平穏增長股」 + 「潛力股」，去創造一個增值平台。平穏增長股︰盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)或潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里（9988）、騰訊（0700）、ＧＸ中國電車基金（2845）。現時大市只係合理水平，扣除置業資金部份，現金和股票最好各佔一半。餘下資金，就等大跌市出現，才加大力度掃貨。------------------------------------------------Q21648：龔成老師, 講個好消息你知, 我成功上樓做業主啦! 首期主要係自己積蓄, 雖然認識你較後期, 但你的page影響左我,現在省多一蚊去投資, 未來就可以累積多10蚊的資產。最近準備供樓,開始減少日常不必要的開銷,發現原來自己都可以一個月可以用少於MOP2000, 更意識到平日的自己衝動消費的不智,日後每一筆開銷都會更謹慎, 重點係尼種有目標的節流並不會讓自己感到不開心，尼個絕對係本年度最大感悟。 現在我每個月有約MOP5000可以放到投資戶口, 以往我是全數供基金(有全股亦有股債), 至今賺5%左右, 手上亦有啲碎股(盈富, 銀娛及港交所), 但只供了一個月因置業而停供, 現在我應該:1.      停供基金, 但不賣出基金, 將月供基金的錢轉移到月供股票(盈富, 銀娛及港交所)2.      月供股票的手續費不菲, 每筆月供交易為MOP50, 另外每年MOP120保管費, 假如供股多但月供金額少, 手續費就顯得相當高昂。3.      不停供基金, 之前供的碎股繼續持有抑或賣掉呢？如上述費用顯示, 擔用閑置碎股最終會被蠶食到渣都冇。我應該賣出碎股嗎? 感謝遇上老師無私的分享及指導, 感激你影響了我的消費觀, 讓我能向FIRE又邁進一步。龔成老師︰恭喜你，成功升格為業主。現時你財富組合，完全偏向物業類，有集中性風險。但由於你剛置業，係正常。但長遠，你要將單一資產，控制係組合8成之內。到你較年長，比重更要進一步下調至6成，才算穏當。所以，你未來新資金，應集中投入股票市場，去令組合更平衡。你現時投資配置，可以先衡量翻個基金的投資策略，所投資的資產類別、投資策略、風險程度、市場、費用成本、以及過往的表現。可以睇佢過往5-10年，如果回報係比主要投資市場高，有考慮繼續投資。相反，若你預期佢長期都會差過大市，就應將資金轉去做月供股票。至於澳門月供費用係較高，你可以集中供晒盈富(2800)，去減低月供成本對你的影響。若你最終係選擇持續去供基金，原有碎股可持有。但你覺得，長遠為左個少少股票，而要定期付上一定費用不值的話，沽出都可以。------------------------------------------------Q21649：Hello 龔成sir , 我是一位39歲初學投資者，投資失利中。請問以下股票應否加注或止蝕 ？舜宇光學2手 @213吉利 1手 @27.9比亞迪 3手 @229美團 1手 @428阿里巴巴 1手 @263 移卡 1手 @100海普瑞 1手 @18.4 謝謝你龔成老師︰首先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。因為我地買股票就是買企業。買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心，照持有就可以。如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。如果企業質素轉差，就有可能要減持，因為這股佔你組合的比例，未必值得太多。你以股票，都係有質素。唔需要太過在意中短期股價波動，長線持有就可以。但你上述股票，都係潛力股類，佢地有增長力，但波動性都較大。特別係海普瑞（9989）和移卡（9923），不確定性就更高，只宜小注。以你39歲計，潛力股最多佔組合一半好了。加上你投資經驗一般，要再減少少，至3成。否則你成個組合會過份進取，風險過高。但你唔需要沽出現有股票，只要將新資金，優先投放在平穏增長型股票，去令組合慢慢平衡翻，咁就可以。------------------------------------------------Q21650：龔Sir,我要同你報喜啦，我地早2日簽左合約，買2房單位，中層484尺，由560萬講到531.8萬成交，系整個屋苑同一尺單位最抵買，而且大家都負擔到既供款。我手持股票有以下：小米 1200股 27.3入中國海洋石油 10000股 10.16入阿里巴巴 500股 283.4入7500  10000股 6.225入想問吓以上股票是否可守？7500應該只能等待?你有意見可以比我嘛？謝謝之前見你講比亞迪可以再月供翻，但我吾知應該點做，大概每月可用1000-2000做月供，因買樓後流動資金不多，亦都不想再分散太多隻股票我只係想集中買比亞迪，我本身係用渣打戶口去買，想請教一下你用邊間銀行或者證券行會比較優惠。再次多謝老師百忙中抽空去解答我龔成老師︰先恭喜你，成為業主。從財富配置角度，你現時成個組合，偏向物業部份。但初期係正常，長遠計，你要將單一資產比例，慢慢調到去不超過8成，以免有過度集中的風險。所以，你現在享受新居之餘，都要開始計劃，將未來的新資金，慢慢配置在優質股上。你現時持股，唔算係大問題。小米(1810)和阿里巴巴(9988)，可長線持有。ＦＩ二南方恒指（7500）的投資目標，係反向追蹤恆生指數每日表現。如果恆指跌1%，你就會獲利2%(另扣管理費)。但若然恆指向上，你就會虧損。我對這類產品有保留，恆指在過去數10年反覆向上，所以長遠計持有這股對你不利，一定多於有利。建議你長遠就算不全數沽出，也最好沽出大部份，換碼至其他優質股較好。中國海洋石油（0883），質素都算有，但不是最高質類別，佢對油價較為敏感，所以，如果長遠油價向上，佢都會增值的。雖然佢都有一定的規模及質素，但卻不是最高質素的企業，這是由於佢地的產品自主力較弱。石油是商品，當中沒有差異性，佢地要將石油賣出，只能跟國際油價，這令佢地處於被動狀態，沒有價格自主的能力，這令佢地的獨特性有限。這類商品企業，都可投資，但就要明白不是最高質的企業，不宜持有咁大注。同樣建議你沽部份，換碼至其他股票。以你年紀，應以增值為主。你唔好太集中一隻股票，要建立一個組合。比亞迪（1211）可以是其中一隻，但不是唯一一隻，你要考慮每隻股的%是否平衡。如果你這刻比亞迪無貨，可小注月供，你計總比例就得。即是每隻股佔你股票組合長遠的比例。但長遠，你應該建立一個更平衡的組合。大市只在合理區，你手上資金都唔好用盡，留部份等大跌市機會。匯豐與南洋商業銀行月供都可以。------------------------------------------------Q21651：老師 你好！ 2380 中國電力，我買入長期收息嗎？我銀行可以借loan, loan rate 1.5% ,咁我借loan 來買呢隻股票 轉息差 ，你覺得風險大嗎？龔成老師︰先講股票本質，中國電力（2380）作為收息股，不差的。佢主要在中國開發、建設、擁有、經營及管理發電廠。過往業務都有增長，不過盈利有少少波動，主要受成本及定價因素影響。這股增長力不強，但作為收息股，這股不差，現價合理，都有長期持有的價值。你現時借貸利率不高，的確可以因此創造息差收入，但你要留意幾點。首先，你借貸利率是否固定，若將來加息，你息差優勢，就會被削弱。另外，雖然現時有不錯息差存在，但股息並非保證。而且，大市只在合理區，難保會出現「賺息蝕價」的情況，你要明白這些風險。最後，就算你要實行這個計劃。選擇收息股時，唔好集中晒係一隻，要分散幾隻不同行業的收息股，才會做到分散風險的效果。------------------------------------------------Q21652：老師，想問下6098前景和什麼價位屬於平。另外亦都想問下必瘦站還是2138比較好,我之前是2138職員，覺得前景也不錯龔成老師︰碧桂園服務（6098）由碧桂園（2007）分拆上市，主要於中國提供物業管理服務等服務。例如包括保安、清潔、綠化等，物業管理組合涵蓋住宅物業、商業物業、寫字樓、多功能綜合樓、政府及其他公共設施、產業園、高速公路服務站、公園及學校。佢無論在業務本質、規模、品牌、財務數據、前景，都是理想的，反映這企業有一定的質素。加上有一定的現金流，背景發展等，投資價值絕對有，相信這企業的前景不差，有長線投資的價值。但要留意，行業有時會有較大的炒作，股價上落大，要注意風險，而整體是有長線投資價值的。現價算係貴，最好等回1,2成，才開始小注儲貨。要回到平宜區，最少要回多4,5成。必瘦站(1830)和香港醫思醫療集團（2138）都係有質素，相信業務發展都會不差，長遠有增長力。如果你對2138較了解，你可以考慮投資佢都可以。但2隻股票，現價計都係貴。香港醫思醫療集團（2138）要回多1,2成，才算合理區頂。而必瘦站(1830)最多回到$4左右，才開始慢慢入貨，會較理想。------------------------------------------------Q21653：老師老師，我剛發現我媽係過去一個月不停買入0803（昌興國際），我睇返個股價係咁跌，我怕係伏股，可唔可以比d意見我。龔成老師：這股質素不佳，年年虧損，過往又供股又合股，同埋2019年度、2020年度，核數師意見為「不表示意見」，反映佢盤數「有古怪」。叫佢自己小心D啦，問翻佢，點解入股一盤不停蝕錢的生意？------------------------------------------------Q21654：你好，我有 2隻股票想問下 想睇下你點睇 ，9698 100蚊買  1044 65蚊 買 ，2隻都蟹左唔少，仲破底跌，點做好...龔成老師︰唔好太睇重買入價，因為當你購入一隻股票後，你是否繼續持有，關鍵位是企業質素、前景。買入價，只係一個心理因素。萬國數據（9698）有質素的。佢的業務為開發及營運數據中心，根據佢公司提供的資料，佢係全中國最大的運營商網絡中立數據中心服務提供商，市場份額約2成。現時主要通過GDS上海、GDS北京及其子公司進行該等業務。GDS北京及GDS上海各自持有經營業務所需的互聯網 數據中心牌照。佢提供託管和管理服務，包括創新和獨特的託管雲價值主張，機房面積為266,260平方米，有一定的規模。見佢生意有一定的增長，行業前景正面，有長線投資價值。出現帳面虧損原因，主要係你買入價過高。現時下跌，純粹係股價回至較合理水平。暫時守住先，除非貨太多就考慮減。恆安國際（1044）主要業務為在中國生產，分銷及銷售個人衛生用品，零食產品及護膚產品。恆安擁有多個品牌，如「心相印」、「安而康」、「品諾」、「安爾樂」等，而業務大致可分為紙巾產品、衛生巾產品、一次性紙尿褲產品、零食產品。恆安具有品牌，又處於增長中的市場，前景不俗，故此企業為不錯的優質股。不過，市場競可能令毛利略為受壓，但相信隨著此企業發展更多較高毛利產品，影響不算大。未來成本上升，令佢略有風險。整體而言，長線有投資價值，可以守。------------------------------------------------Q21655：龔sir:您好，尋晚上咗你個堂，因為太多同學啦冇時間問你，所以喺呢度問你，你可以慢慢解答。講到供股部份若果唔供，股價就會跌，如果咁是否係應該喺供股日前賣出呢？Thx!另外想問9928質素如何，可否長期持有。龔sir:今日重溫左你尋晚上嘅堂，知道供股要睇返企業嘅前景、目的、誠信、過往記錄、家族控制因素，及檢視此股佔投資比例嘅多少，己消化了。龔成老師︰其實供股，就係而家發一些新股票，向現有股東再集資。你有權選擇買這些新股(即係供股)，或者不買。由於會發行新股，令每股盈利被攤薄，股價會因此而下跌。但個原因唔係個企業質素，出左問題。而係每一股的價值，被這些新股分薄左，所以才出現下跌。因此，我地係唔會因為供股，而去沽一隻股票。當然，佢進行得太多，例如5年內出現2次，我地就要對這些股票較為保守。你最重要睇「質素」。如果佢有質素，其實可以持有而所謂的下調，其實是一個調整，你到時會收到供股權，如果你不想供但又想持有該股，可以賣出去對消股價下調的因素。至於時代鄰里（9928），佢係由時代中國控股（1233）分拆上市，主要在中國從事提供物業管理服務及相關服務。業務不差的，過往財務數據，生意與盈利都有理想增長，前景正面，有長線投資價值。------------------------------------------------Q21656：想問下有邊隻晶片股比較好的？老師請問1919現貨可入嗎？龔成老師︰你可以考慮買台積電(TSM)，佢係一間有質素架企業，在全球半導體業界有領先地位。集團專注生產由客戶所設計的晶片，現時已經是全世界最大的專業積體電路製造服務公司。如果你睇好半導體發展，可以月供，並長線持有。中遠海控（1919）主要從事提供集裝箱航運、集裝箱碼頭管理與經營服務。整體的質素算是不過不失，雖然在行業有一定的規模與優勢，但行業整體的賺錢能力無過往咁強。經濟好轉會對佢有利，因為始終是對經濟較敏感的行業，現時的股價已反映相關利好因素。股價大升後，其後之後較難有高增長，因為已反映了利好因素，反而預佢之後轉為平穩增長。現價略貴，回2,3成會合理翻d。------------------------------------------------Q21657：龔sir， 嚟緊會上你嘅堂不過有啲嘢等唔切想而家問,留意到比亞迪管理層講過，未來會分拆半導體業務上市，而吉利亦會分拆極氪智能電動車上市，瑞星會分拆光學業務咁即係話佢原本呢啲賺錢業務嘅財務會獨立左反映出嚟，咁對於本身嘅1211，175，2018， 佢哋自身嘅 價值或者估值係咪無原先咁高 ? 因為原本擁有嘅嘢已經拆咗出嚟，少咗一樣嘢喺身上。  多謝龔sir解答龔成老師︰其實這些分柝動作，有好有壞，當一間企業擁有一些資產，市場未必完全能反映到這資產的價值，如果分柝比佢一個獨立地位，就能釋放當中的價值，從而提高了整間企業的價值。另外，分柝上市能得到資金，而上述的幾間公司，都處發展期，希望得到資金去進行發展，當投資發展新業務，長遠能為企業帶來更大利益，對企業就有利。當然，分這動作如同賣出該資產的部分構益，的確有可能減少了企業的賺錢能力，但就好睇企業如何運用得來的資金。另外，就算分柝上市，企業一般仍會擁有控制權，因此不影響企業在決策方面的發展。至於會計上，要睇翻母公司會持有多少權重，才知道會否將這些分拆部份的財務數據，全面反映在母公司年報上。但這個只是會計上，最重要係公司將這些有潛力部份上市，可以釋放其價值之餘，可以集資到一筆資金，去持續發展。當然都有機會影響佢估值，令中短期股價較為波動。但長線而言，對集團是正面的。------------------------------------------------Q21658：我係新手，諗住1833從高位140回調左25%可以入貨，點知一直都跌落去。呢三個月股市既氣氛都好差，係咪常有既事情？ 氣氛係咪又會突然之間轉好？明明睇左你既書，要控制注碼，但都係心急⋯龔成老師︰記住，我地投資唔好受氣氛所影響。而且，更加唔好去估個走勢，會唔會突然變差，或者變好，咁係好危險。我地永遠都只會用「企業質素」和「平貴度」，去作投資決定。平安好醫生（1833）長遠有發展力，但股價在中短期，會十分波動，因為市場以「前景」作估值，故此變化必然很大。好難得出平貴的準確數，只能估估下，作參考。因此，你緊記要控制注碼。如果你持貨佔組合，已經有一定比重，就算再跌，都唔好再加注。再加注表面睇，係好似溝平左個買入價。但實際上，你係將更多資金，投入一隻高風險的股票，令自己風險再進一步提高。------------------------------------------------Q21659：老師你好，想請教你一的問題。我媽媽係年幾2年前0.97買左1560星星地產，買完一直跌 依家0.45。應該點做好?同8188。0.6買。依家得0.138龔成老師︰星星地產(1560)主要在香港從事物業發展及物業投資、提供物業管理服務及提供融資。佢唔係全無質素﹐集團規模細，盈利唔多，而且都較波動。投資價值一般，若你媽媽持貨較多﹐建議沽出部份，換至其他優質股。若只係好小注，勉強都可以持有。駿傑集團控股(8188)主要於香港從事以下地下建造服務，如隧道建造、地下煤氣管有關的地下公用設施的建造與翻新服務等。企業規模好細，而且過去多年出現虧損情況，見唔到有投資價值，建議沽出。------------------------------------------------Q21660：如何建立穩定和長久的被動收入？龔成老師︰當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。你現時2X歲，先用優質資產，如有增長力的優質股、物業等，去累積一筆資金。到有一定數量時，就將佢地慢慢換成優質的收息類資產。這些收息資產產出的現金流(如租金、股息、利息等)，就是你的被動收入。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Question 3

碧波白成交龔成 在Facebook 的評價

Accepted Answer

【龔成問答信箱】（Q20821-Q20840）Q20821：老師你好，我係你學生，先多謝老師的回覆，我又長知識了但始終对數字背後意思不大了解 老師有提及 要考慮1.  過往及將來經營環境2.  為何產生這個生意和盈利這些可以從那裏看到？  財務報告及年報  ……這樣又要從頭多看幾次  慢慢去領會另外再想問，在上課時老師有提及#270 粤海投資也是一隻不錯的收息股  但股价一直偏高跟據課堂提供數據1.  PB  1.6 -1.8 BV 6.765 估值  10.8  - 12.172.  用10年 PE 中間數PE 12 - 16 2020  eps 0.6898 估值  8.28 - 11.033.  按派息  4 /5 /6% 2019 Yield   0.5894 估值  14.72 / 11.78 / 9.8其實用那個方法去評估#270最合適？請老師 比些意見龔成老師︰我所講要考慮「過往及將來經營環境」和「為何產生這個生意和盈利」，是想你睇成件事要長線咁睇。這些資訊，會係年報、新聞、官方網站等地方見到。有時你未必睇1隻股票可以知道成個大環境，可能你睇多幾隻同業年報，會較易得出這個大環境的概念。另外，我地睇數據唔好單單集中係某一年，你要睇之前發展係點樣。點解會發展到今日咁樣，而將來發展會唔會維持這個走勢。如是，你係間較平穏架企業，較易透過過去一段時間資料，預期佢將來發展走勢，從而推斷出將來盈利。但若果係較有潛力公司，就不能太著重過去，要將未來因素睇得重一點。至於粵海投資(0270)這類企業，你用PE和股息去做估值，會較適合，PB都會用，但只是輔助性質，因為當我地考慮企業價值時，主力一定是企業將來的業務情況，而資產價值方面，只是一些現時的情況，因此，我地會以市盈率及股息率作為估值的核心。而這企業，你同時用3種估值方法，可以，因為佢擁有的資產都是有價值的，同時佢的盈利情況，會因為佢擁有多少資產，而有所關連。所以當市場衡量佢值多少錢時，的確會同時考慮佢的資產價值，但就不是核心，只是一個轉助因素。當我地估值時，好多時會同時運用多種估值方法，這如同不同的角度去衡量一間公司價值多少，所以，唔會話只用一種估值方法，而是配合運用，只是角度問題，以及比重的問題。你所計算出來的估值，三種方法，大致都有根據，都掌握到課堂所學，運用上基本正確，你可以以市盈率及股息率作為核心去推算企業價值。粵海這股，現價算係合理區較中間位置，有長線投資價值。------------------------------------------------Q20822：阿sir，我係你學生，睇六福個年報嘅資產負債表時，見到上年同今年嘅分別係今年多咗一項使用權資產，呢個上堂我聽得明。但佢同時又無左一個土地使用權，數目無左，點解？龔成老師：你可以睇翻六福（0590）的年報，當中的附註17，有解釋到，主要是由於新的會計準則，出現一些入數的影響。------------------------------------------------Q20823：老師你好，我睇完你的書，獲益良多，亦發現我之前買賣股票都沒有定止損價，亦沒有去研究公司企業內容就決定購買，結果導致輸多贏少的結面我好耐之前買左一隻股票842，我當年買價格十分高要$4.5一手，但係我一直沒有放棄，岩岩睇左關於此股的資料明明佢業務有所增長亦努力改善中，為何股價仍然是不會升呢問題2，我現在股票係1/3，現金係1/3，基金投資1/3，請問這樣操作可以嗎，其實我想將現在股票轉月供，但無奈全部都蝕緊，又不能咁做，你會有更好的建議嗎基金期係15年我想請教你仔仔利是錢有5萬蚊買月供股票好還是派息基金好呢龔成老師：1）理士國際（0842）主要在中國從事鉛酸蓄電池製造及開發，產品可分為備用電池。例如應用係ＵＰＳ、電信通訊、其他消費類及可再生能源四個領域）、起動電池及動力電池（應用於電動車，包括電動自行車、低速電池車及叉車。業務不過不失，生意都有增長，但盈利有點不穩，同時持術未算強。ROE亦處於不高的水平。這股投資價值只是一般。如果你持貨多，不如見佢上多少少就減持部分先。這股增長力唔強。2）其實都算平衡的，不過，基金有好多類，要睇翻你持有的基金類別、質素、過往回報等。如果有利是錢是長線投資，最簡單是投資盈富（2800），你分幾次買入就得。例如每3個月自行買入一次。------------------------------------------------Q20824：你好，之前用人生大半積蓄入了10手華潤 (均價$67.5) 及10手信義光能 (均價$18.3)，近期跌了很多。請問中長線有機會升回嗎？感謝 龔成老師：我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。如果你只集中持有2隻股，這是一個高風險行為，你要調整翻組合。信義光能（0968）本質不差，業務保持有一定的增長力，股本回報率處高水平，加上現金流強勁，是有一定質素，可長線投資的股票。現價合理區頂，你可長線。但要睇機會減持，平衡翻整個組合。至於華潤？是那一隻，號碼是？華潤系的股票一般都不差的，相信問題不大，但你持貨過多就要調整。------------------------------------------------Q20825：成哥，想請教一下，本人36歲，將會結婚，已用去了大半儲蓄，而從前無留意你的指導，在高價位買落了以下股票，想問一下我應該怎樣部署？在較高位放了，換回優質股？0005 滙豐          $51.75  800股1357 美圖           $10.46  2000股8473 彌明生活   $0.73   20000股看了你的投資理財觀念非常好，現在已不斷儲蓄(每月儲$6000)，之後想作月供股票，保持增值，以下組合可以嗎？盈豐2800 - $3000港鐵 0066 - $1500太古 1972 - $1500龔成老師：匯豐（0005）是收息股，未必適合你的年齡。你可以等佢股價上翻D，轉其他。美圖公司（1357）過左最差時期，現時正向好。佢主要從事提供在線廣告及其他互聯網增值服務；以及開發、製造及銷售智能硬件產品。見佢財務數據改善，這企業仍有發展力，有長線投資價值。不過業務變化始終大。同時，要上翻你當時高位，難。這股暫時可持有住。彌明生活百貨（8473）業務不過不失，發展能力中等，不是高增長的類別。以佢現時的經營情況，算是合理價，但這股始終規模不大，加上近年的盈利有下跌情況，存有風險，因此不建議太大注。另外，政治相關因素，都會令這股波動，要明白股價風險，政治因素是好難預測的。至於月供的3隻股，都是有質素，可以長期進行月供。------------------------------------------------Q20826：龔成老師，你好！本人38歲，想年年投放15萬入去，6882 - 10萬股0.48入6060 - 300股58入272 - 6000股1.31入308 - 4萬股1.2入1766 - 1萬股3.93入1800 - 1萬股3.86入390 - 8000股3.91入1186 - 8500股5.8入769 - 12000股 1.25入669 - 500股125入這樣可令組合每年增值15-20%嗎？或需早早換碼龔成老師：如果要每年有15%的回報，你要投資較高增長力的類別先得（當然，風險度都會增加，你要自己衡量）。東瀛遊（6882）、香港中旅（0308）會因疫情減去而股價好轉，但睇翻佢疫情之前的業務情況，其實唔見得特別好。長期增長力不足。眾安（6060）都有潛力的，不過要控制注碼。瑞安房地產（0272）增長力不足。中國中車（1766）、中國鐵建（1186）、中國中鐵（039）、中國交通建設（1800）都是相類行業，而長期的增長力，未算強。中國稀土（0769）有危有機類，自己衡量風險，唔好大太注。創科（0669），有質素，可長線。------------------------------------------------Q20827：龔成老師，你好！本人38歲，想年年投放15萬入去，6882 - 10萬股0.48入6060 - 300股58入272 - 6000股1.31入308 - 4萬股1.2入1766 - 1萬股3.93入1800 - 1萬股3.86入390 - 8000股3.91入1186 - 8500股5.8入769 - 12000股 1.25入669 - 500股125入這樣可令組合每年增值15-20%嗎？或需早早換碼龔成老師：如果要每年有15%的回報，你要投資較高增長力的類別先得（當然，風險度都會增加，你要自己衡量）。東瀛遊（6882）、香港中旅（0308）會因疫情減去而股價好轉，但睇翻佢疫情之前的業務情況，其實唔見得特別好。長期增長力不足。眾安（6060）都有潛力的，不過要控制注碼。瑞安房地產（0272）增長力不足。中國中車（1766）、中國鐵建（1186）、中國中鐵（039）、中國交通建設（1800）都是相類行業，而長期的增長力，未算強。中國稀土（0769）有危有機類，自己衡量風險，唔好大太注。創科（0669），有質素，可長線。------------------------------------------------Q20828：龔sir 京東健康192 有重貨，現在應該溝嗎？但係現金不多，無咩力溝，應該點做好🥲心急人上龔成老師：如果重貨，唔好再加了。我地決定加注與否，要睇幾個因素，記住，並不是「拉低平均買入價」為目的。第一，要分析這股的質素，如果無質素，就再跌都唔加。第二，這股的類別，如潛力或增長或收息類等，是否與你的財富組合匹配，比例是否適合。第三，你要先計算加注後，這股佔你股票組合的比例會否太多，因為同一行業，同一股票。不能佔股票組合的比例太多。第四，現價是否有投資價值率，要平，或起碼合理，不能貴。第五，你要在加注後，仍有現金剩。記住，重點不是「拉低平均價」，而是組合比例與配置。京東健康（6618）由京東（9618）分折出來京東健康，將會來港上市。這股可長線。其業務主要提供線上線下的醫藥出售和健康管理服務，業務布局包括醫藥電商、互聯網醫療、智慧醫療解決方案、健康服務等4個大板塊。京東健康旗下京東大藥房，更是內地線上線下收入規模最大的零售藥房。其互聯網醫院，日接診量超過10萬次。質素上，京東健康是有的。但由於估值難，不確定性大，暫時合理區頂至略貴。你唔好再加注。至於原有的貨，如果佔組合%太多，最好減持部分，等你唔好過度集中。------------------------------------------------Q20829：龔成老師，真係好感謝老師一直以來分享咁多有關金錢、社會、投資既財商知識。幾乎你出既每本書都睇晒，令我比同齡嘅同學對金錢或者資產嘅概念更深入理解（當然我亦都會繼續學習）。但係都想講聲唔好意思。距離上次喺依度問你問題之後，我被一啲所謂嘅「快速賺錢」等其他所謂嘅投資導師吸引而冇報到你既股票班。而依一年不斷轉投資方式（跟唔同嘅「大師」時間），我發現自己原來錯過咗好多好好嘅機會。下面係大部分睇完你既書或聽過你上次既解答而作既投資，但係受「誤導」錯過既優質股票。。港鐵（0066）$37x3000股。領展（0823）$60x3000股上面兩隻股票最終都係係好接近嘅價格賣出左，主要係受坊間所謂大師嘅誤導（一啲提倡短期炒賣嘅）不過值得慶幸嘅係，我多多少少都明白到投資既正確態度並唔係炒炒賣賣而係持有一間公司（正如你經常強調嘅概念）目前我雖然仲讀緊final year 但係目標一值無變：5年內有百萬資產。下面幾隻股票係我目前看好或者我本人都想經營嘅生意，想問吓你嘅看法。（其實大部份都係睇你嘅書YouTube Channel等等睇返返嚟嘅優質股票）。金沙（1928）。小米（1810）。醫思醫療集團（2138）。平安好醫生（1833）。安恆科技（3067）當然！今次會報名參加你既投資班，學習「正確」的投資觀念同技巧。補充：距離上次問野依段時間 現金儲蓄：增加至200K 半年前開始左網店生意副業今年為自己定下增加100k資產衷心感謝你，睇完你既書同片，「決心」實現夢想龔成老師：我20年前，都是短炒者，技術分析者，用左幾年，輸足幾年，之後長線投資，就開始不斷賺錢。我好後悔當時浪費左幾年去學這些分析技術，我當時不斷睇書、上堂學短炒，但最後都是輸，好後悔，只怪我當時無知。其實大部分投資者，最初投資時都會行錯路，有人會醒，有人唔會醒。你現時已行正確的路，我地跟翻巴菲特的方法最正確（因為佢最賺錢）。現時你持有的5隻股票，都有質素的，不過潛力類股有少少多（唔係唔得，因為你年輕，但你都要明白這動作有風險的）。整體上你方向正確，保持進行就得。另外，留一定的現金等機會，都是重要的。我相信你完成5年目標，可以的！加油！------------------------------------------------Q20830：老師你好,,我係你新FANS,,求指教指教本人31，現在供緊一層樓，生仔計劃中，每月扣除家庭必要開支，只有10000剩。睇左你之後,,好認同你既概念，如:財務自由, 買股係買企業,,唔好齋諗唔做,,月供股當儲錢。中期目標: 3-4年內儲100萬，長期目標:10年內買第2層樓。(300-400萬?)1. 開支大令本金太少，我短期目標應該點定立好呢?每月剩100005000供股:2800 @20000027 @15001997 @15005000儲現金2. 成哥你覺得點?3. 年尾花紅儲左20000, 最近入左6666, 18.8入2手,,坐下好嗎?以前唔識死,,玩牛玩輪,,輸過,,買下騰訊美圖賺少少,,發覺自己都係好似賭錢咁,,學你話齋,,根本唔夠知識,,簡單D講就係跟人玩。而家好想好似你咁,,一步步達成財務自由!感謝賜教龔成老師：1）你31歲，是事業發展的黃金期，我相信你可以從「提高長收入」著手，想想自己事業方向，有那些方法提高收入。因為你將來可能會有小朋友，支出會進一步增加，要從「控制支出」著手會較難，因此，要思考提高收入的方法。2）月供部分及比例，大致可以。但你31歲，其實可以進取少少，例如將1997轉為3067，長期月供，提高長遠組合的增長力。3）恒大物業（6666）其實都有質素，有長線投資價值。佢係物業管理服務運營商，佢係中國物業服務百強企業中，以項目所覆蓋城市數目計，佢排名第二，如果以總收入、總毛利及總淨利潤計，排名第三。類別為中高端住宅物業、寫字樓及商用物業，並已訂約管理其他物業類型如主題樂園、產業園、康養項目、特色小鎮及學校等。佢絕大部分物業管理服務收入，來自集團控股股東恒大集（3333）所開發物業提供的服務。有貨可持有的，不過現價唔算平，唔好再心急加注。財務自由，我地未必能一下子做到，但就可以一步步完成。加油！------------------------------------------------Q20831：龔sir 多謝你一直無私嘅分享，想請教下你嘅意見，我應該點樣理財規劃？我35歲，月入40k，開支有供樓、家用、交通費等。每月約儲到10-15k。草根出身，與家人夾份買咗1個居屋單位 & 車位，自住自用（用我個名），同家人同住。投資初哥，買咗少少股約值26萬，金沙 $28.4買入置富 $7.36買入TSLA usd$675買入Twitter usd$70買入剩約40萬現金，請問應該如何配置現金 & 股票呢？有否其他投資策略建議感謝龔sir回覆。龔成老師：現時的股票，都有質素的，你長線持有就得。你這年齡，持有平穩增長股+潛力股可以，平穩增長股比例可多少少，如果你有一定的投資實力，潛力股比例多D都得。至於現金$40萬，你可以動用$20萬，但唔好一次過投資，要慢慢分注買入。平穩增長股：考慮盈富（2800）、VOO。另外再加1、2隻（每隻$1500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。潛力股：安碩恆生科技ETF（3067）、QQQ。另外再加：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、ＧＸ中國電車基金（2845）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。現時大市波動，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。------------------------------------------------Q20832：想問問如果有200萬現金， 每個月可以儲蓄2萬，住在已供完的居屋，想10年後財務自由。 請教買樓(收租)投資好，或是買派息股票好呢？ 那種投資回報高呢？ 工作很忙，沒有時間睇住股市。龔成老師：由於買樓有點勉強，因為你目標想10年後財務自由，如果買樓按揭要完成這目標較難配置。因此，投資股票會較適合。你可以在這10年，投資「平穩增長股」+「收息股」，到10年後，再將平穩增長類股，轉為收息股，集中在現金流。利用這10年做好「基本增值」。收息股組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。平穩增長股：你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、中銀香港（2388）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。暫時，你可以動用$100萬，分注投資上述股票，慢慢買入。餘下資金，就管大跌市先動用。------------------------------------------------Q20833：老師你好，求指點！ 本人40歲，現在大約有現金$30萬，想問下現在應該再入貨嗎？我想在5年內增長多有$50萬，有可能嗎？麻煩幫我分析一下！如果入應入邊隻好？同埋邊隻應止蝕走，萬分感激本人持有以上股票：175 2手@31.6860  7@$0.6351448 5@$7.982382  1 @$207.63067  20@ $21.86690  10@$33.84龔成老師：買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心。如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。如果企業質素轉差，就有可能要減持，因為這股佔你組合的比例，未必值得太多。上述持有的，基本上都有質素，可長線，無問題。力世紀（0860）要注意，佢一直處於年年虧損的狀態，而我地對這類股好有戒心。我地只可以對佢的前景作「想象」，無人知真正的價值有幾多，股價一定會大上大落。見佢之前有做個十合一之類動作，這類股票要小心。整體而言，此股好難分析佢價值，投資風險較高，小注持有好了。$30萬，暫時只建議你動用$10萬，以你年齡，可投資平穩增長股+潛力股，而平穩增長股應該佔比多D。你可考慮恆生科指（3067）、吉利（0175），如果舜宇（2382）及福壽園（1448）回翻D都可考慮。當然，你可以同時考慮其他股，建立更平衡的綑合，盈富（2800）、港鐵（0066）、領展（0823）都可考慮。------------------------------------------------Q20834：老師～～最近入左雷蛇，平均價系2.83，回落左好多（佔組合10%，）上落好大，但我又覺得佢有潛力，覺得佢好有諗頭同多元化，將來應該有得發展，因為我打算長揸的如果佢再跌落去我應唔應該加注，定係就咁揸住等佢長遠發展？暫時組合：平穩增長股佔65%，潛力股佔25%，高風險（雷蛇）佔10%，今年33歲。麻煩老師了龔成老師：雷蛇（1337）有潛力，但本質好波動，盈利不足，所有的市值，都只是基於「將來預期」去產生，這個預期可以變得好快，因為大家都只是「估」。同時，電競行業的真正營運模式，賺錢能力如何，充滿了未知數，一個遊戲可以好受歡迎，亦可以好快無人玩。另外，佢近年都有發展一些新興業務，潛力度有的，但仍左有不確定性。因此，這股有前景，但有風險，無人知真正的價值。而佢另一些業務較是較新興，同樣有危有機類，所以，佢有可能有潛力，但風險方面就要注意。你現時持有10%，其實已差不多了唔建議佔組合比例太過多。至於組合的分配比例，無問題。如果你有一定的投資實力，潛力股比例可以增加。------------------------------------------------Q20835：你好 我都好想做到財務自由 我一直都有留意你文章 我今年已經35歲 工作十五年 最近辭咗職 因為父母年紀老 佢哋想我出嚟接手舖頭工作 但佢哋每個月只會俾七千蚊我 我一向都無儲蓄習慣 手上供緊幾份保險 巳經無左一半人工 有兩份供多一年就已經供完 以我現時咁財政狀況 我係咪已經無機會做到財務自由 我只想到老時候 有啲錢俾自己用 眼見舖生意很差 想問下老師你有咩意見俾我龔成老師：如果你每月只有$7000，的確得難利用投資去做到財務自由。不過現時你已接手舖頭工作，這是一盤生意，如果運作得好，每月有一定的淨現金流，加上如果能去到「生意自動運作」的模式，令你在將來可以跳出來，其實都等同如財務自由。所以，你現時要想想，怎樣令店錯的生意好轉，是因為現時經濟短期不景，還是有核心問題？能否改善？能否轉營？如果店舖有核心性的問題，就要變，或結束。你長期收7000同時無發展只會浪費時間。------------------------------------------------Q20836：龔sir 你好 我有事情想請教你 聽下你意見資料背景：我（35）先生（38）共同生意，平均家庭月入：28-32萬，而家生意做左三年，我同先生終於可以完成 第一層樓既目標喇（我地目標係兩樓一鋪~努力中）我先生專注於事業，而我較專注於將營利再投資，兩公婆各有各功能。因朋友移民 所以賣樓套現。我地用860萬 幫佢購入 廣播道 實490連車位 作投資收租用。 因做生意關係，我地會做六成按揭，而朋友又唔急住成交，所以我地計劃 7/8月成交想請教下，1，仲有幾個月時間，可否將250萬餘下首期 用作投資收息用？ 風險是否太高？2，我地股票戶口有約190萬左右： 6，1038 ，66，270，823，659，2388，1928，1211，175，700，9988，3918，1177，3319想問如果想賣出套現，現今情況該賣出哪個？ 因全部都好優質（我覺得~）好難選擇暫時帳面有18%增值，未計收息。這個成績還可以嗎？因我已是你的進階班畢業生~ 但我覺得自己增長度仍然好慢，未見理想。我信心還不夠，好多時候未夠信心加大注碼。（因我內心時想著要留錢做首期，不敢太大動作）希望下次大跌市，自己可以做得好啲，越嚟越進步啦（我真係好期待跌市，雖然我有貨係手~）3，而家有時會覺得自己好孤單，唔知點解 唔敢同朋友講依啲問題，亦都唔敢同朋友講買樓問題甚至乎講金錢既事。我都明白做自己 甚至乎做好自己就好，但唔知點解 對住朋友 我都想收埋自己多啲。我驚自己講既野，自己既現況，令朋友覺得我扮哂野，扮叻咁所以，好多謝你既出現。其實因為我幾年前睇左你本（財務自由行） 第一本睇你既書。先發現原來買樓唔係想像中咁難實現。而家我同我先生終於實行到喇～ （你係唯一一個分享到既人呀）下一個目標，我記得你上堂都有提過，就係黃竹坑站既盤喇。 希望下次我可以分享到比你聽我又完成目標啦⋯⋯你每日既努力 真係可以默默鼓勵到好多年輕人架。加油！希望你咳少啲最後，抵你咁靚仔既。香港鑽石級荀盤呀你！龔成老師：1）當然有風險，所以唔建議。你都見到近期大市上落可以好大，無人知你要用資金時的大市情況。因此，建議你持有所需現金，有餘下資金先用作投資。2）的確，全部都有質素，如果要賣，可以找一些增長力相對較一般的，以及佔你地組合比例太多（可以賣部分）。例如賣電能（0006）、長建（1038）、新創建集團（0659）。你現時的投資成續不差，選股正確，你保持這個方向進行就得。完成買樓過程先，之後先重新建立翻股票組合。3）這是正常的，唔係個個對投資有興趣。同埋，你講太多自己可以買樓等等的事，有D人就會唔中意你，這點我都明，所以我先唔出樣，就係當你不斷向上流，而D朋友無法同一狀態時，你太過講自己野就未必是好事。其實，你地現時的生意收入不錯，應該將較多資源，投放發展生意，小部分資金就投放在股票物業去平衡財富，我相信長遠對你地最為有利。加油！期待你下一個目標的完成！------------------------------------------------Q20837：  老師你好，本人一直在老師Facebook page吸收你對價值投資和長線投資概念，深感認同，多年來投資的股票都傾向行業內較有規模的，但有些股價暫時不太理想，想請教一下以下股票意見，謝謝老師。中國中車 1766: 在南北車合併前已持有，合併後不知為何股價會大跌，在低位溝點貨，平均價大約11.x左右，老師認為我該再買點貨再溝淡嗎？碧桂園 2007: 都是以前在較高位15.x左右就持貨，之後跌至9.x左右繼續溝貨，平均價約11.31左右，暫時股價升幅不大，我該守候還是再溝點貨？華虹半導體 1347 和比亞迪 1211: 暫未有貨，留意到國內電動車市場正在發展，但最近新經濟股又常受美債息率影響股價，不知何時是入市良機，望老師指點現價是否合理或較貴。百威亞太 1876: 在23.x左右買入，老師認為這股票值得長期持有嗎？阿里巴巴 9988 和 明源雲 909: 國內科網興盛，想投資參與這一趨勢，見一些大型投資公司都有持倉，但新經濟股股價反覆上落較大，老師認為這兩隻股票現價理想嗎？適合長期持有嗎？中建材 3323 和中聯重科1157: 國內基建持續發展，老師認為這兩股票現價理和。適合長期持有嗎？之前已參考老師的其他post建議買入金沙、中生製藥，股價進展理想，謝謝老師。另外資產組合有匯豐0005和九龍倉1997這類傳統經濟股。不好意思，遺漏資金內容，股票户口內總資產組合二百萬，現只剩76萬現金，該分注再投資還是待機再入市？龔成老師︰首先，我想你明白溝貨與分注的分別。溝貨是愈跌愈入，同時不理企業質素，不理自己的設定金額，盲目去入。分注則是「一早定好買入策略，一早定好本金總數，並以有策略的模式進行」。如果你係分注的話，你可因應平貴和質素，去進行。若是溝貨，就不是再入貨，因為再平，都只會令你增加風險。現時大市在合理水平，你76萬現暫時不要用，去等大回調出現，才入貨。中國中車（1766）的本質不過不失，但增長力不強。在2015年，這股曾經熱炒，並處於貴的水平，其實市場發現佢原來只能平穩增值，業務不會高速增長，所以股價回落至合理水平。其實，這企業的業務一向都是平穩增值，只是市場對佢有過高的期望，現價合理。碧桂園（2007）負債不輕，風險較大，唔好太大注。比亞迪（1211）長線發展正面，但現價偏貴，回到$120倒會較好。華虹半導體（1347）同樣有質素，但現時估值有少少貴，如果投資，最好回翻D先。或小小注買入後等跌先正式入。阿里巴巴（9988）算係合理區頂，可分注。明源雲（0909）初步分析，處貴水平，值博率未算強，始終市場現時對這類股有好大期望。只可以話，如投資，小注可以，長線可以。百威亞太（1876）、中國建材（3323）、中聯重科（1157）、匯豐（0005）和九龍倉（1997）都質素，但你預佢地增長力係較平穏。特別係匯豐（0005），佢主要係收息，若你係較年輕就不宜持有太多。------------------------------------------------Q20838：你好龔sir, 本人42歲平均月入62k而每月開支包括供樓+雜費around 26000, 有一小朋友（年纪尚少）有一物業（未供斷，想看情况搬大些），對股票投資不太認識過去偏重現金儲蓄來累積財富亦有月供基金10年左右應不應暫停轉到其他更加有𧹏力的地方原因只得2厘回報. 2019亦開始每月6000供盈富.平鈞價 $26.5呢2個月跟你建議分批入左些3067 @18.75（打算 每月固定入三手）。   你㸃睇？中银 2388 5000@24.25 必瘦站 1830 12000 4.67 長江基健 1038 1000 43.25香港電訊6823 5000 10.62港燈2388 5000 7.62睍時持有的股票有没有需要裯整？有以下問題想向龔sir請教另外有現金流200萬想開始作投資 應該是什麽有潛力同時又懚陣？阿里，小米，比亞迪仍然建議持有嗎？2.現時每月7000月供基金想cut, 原因供了10年時間亦没有明顯增長. 主要因為信人話 貿易戰被開但個市不论斷地升已錯左了二次升浪，而家想MPF 都仲有20年時間係咪應該全放返出來到中國体或美國等地投資龔成老師︰月供基金如果只有2%，增長力度唔係咁理想。就算你簡單只買一隻盈富（2800），拉長計每年平均增長都有約8%。你現時用這個月供股票計劃，係可以。但大市只在合理區，每月儲蓄唔好用晒，要留有部份，等大跌市。以你現時人生階段計，應以增值作為重點。香港電訊（6823）和港燈（2638）主要係收下息，唔會有太大增長力，不宜持有太多。以下這些股票都適合你。你可以用佢地造一個組合，當中以平穏增長股為主力。平穏增長股︰盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）、或潛力股︰港交所（0388），中生（1177）、福壽園（1448）、安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）。現時大市只是合理區，200萬資金可以先投入一半，用分注形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。至於MPF，我地管理方法好簡單，就是按你的人生階段而作調整，年輕時較進取，中年時平衡，年長時保守。你現時應該投資「平衡分配項目」，到了更大年齡時，進一步調低風險，慢慢將組合中，較高風險的項目轉到低風險，慢慢進行就得。我自踏出社會工作後，強積金都100%恆指的，我當時公司選的強積金公司，有隻基金好簡單，就咁完全追蹤恆指，所以我就選左果隻。------------------------------------------------Q20839：老師，又要多謝你先，上年1211升到7/80蚊時有有問過你好唔好放，你建議長揸。依家見到1211有成300%回報，重點係我未供夠一手都有咁嘅回報！真係完全感受到潛力股嘅威力。我手上仲有2隻舊經濟股（66，823）喺最近嗰市咁波動下都唔係大跌，真係風中勁草👍🏻👍🏻因為1211現價太高，已經停咗月供，見老師之前都有推過好幾隻潛力股諗住揀一隻作月供，因為資金唔多同參考返1211經驗，月供金額太低要長時間先可以儲到多嘅股數，所以想調整下月供計劃，以下是現在手上持有的組合2800 （1052股，26.76均價）66 （664股，42.158均價）823 （232股，67.78均價）1211 （405股，47.15均價）1810 （561股，28.62均價）9988 （100股@216）之前都供得有啲散同金額低，所以諗住停供以上股票，改為供1-3隻，我依家30歲，比較適合高增長嘅股票，700/2382/388/1177/1448都好鍾意如果只可以揀一隻供應該邊隻好啲？ 定係供3067+2800+1177每隻供2000，咁嘅組合比較好呢？龔成老師︰所以，你必需記住長線持有優質股，才是最佳增值方法這個道理。月供方面，你可以盈富（2800） + 1隻平穏增長股 + 1隻潛力股。或者進取少少，盈富（2800） +  1隻潛力股各$3000都可以。平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）或潛力股︰中生（1177）、福壽園（1448）、小米（1810）、安碩恒生科技（3067）、港交所（0388）、阿里（9988）、騰訊（0700）。現時大市只在合理區，每月儲蓄唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。------------------------------------------------Q20840：我想問下我月供盈富$2000，金沙$2000，潛力股3067 $2000，這樣可以嗎。另外想問問老師我有1手1024 351蚊和阿里1手 251蚊，這2隻我可守嗎，還是去到什麼價位再入注還有老師澳門會有堂嗎謝謝老師龔成老師：可以，這些都是有質素的股票，你可以進行月供，長線投資。如果澳門月供手續費較貴，或有些股無得供，你就自行分注，例如3067每2個月買入1、2手都得。至於快手（1024）及阿里（9988）都有質素，你可長線。由於快手較波動及仍貴，因此唔好太急加注。阿里現價合理區頂，可小注。其實我之前都有開過澳門班的，不過現時疫情，所以暫時停左，之後會再開翻的。你或者可以預早留位，只要whatsapp 852-55457212我同事講，打「留位澳門班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp你。因為現時已有好多澳門人留左位。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

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