2021/02/16(年初五)
根據傳統習俗,無論公司行號規模大小,在農曆新春期間挑個吉日良辰開工、開市,有助於新的一年生意興隆,財祿廣增;大公司則更為講究,多由負責人、營運主管親率全體員工,遵循傳統舉行開工拜拜儀式,祈願諸神佛賜福,為公司帶來正面影響,業績高升,獲利持續成長,财富滿滿。
開工拜拜儀式宜在上午進行,最好於午時(下午 2時前完成,因為要趁陽氣正旺時迎接天地正氣,增進財祿!宜於公司或商店大門口,選擇光線明亮處,面對門外天空,拜請眾神護佑。
參與人員:由公司負責人或重要主管率領全體員工參加,誠心祈願。
祭拜供品:
包括鮮花、紅燭各一對、香與香爐、五種水果(鳳梨、蘋果、香蕉、橘子、棗子)、三色金(壽金三支、福金三支、刈金三支)、茶酒三杯及鞭炮一對。供品可貼上紅紙書寫的「開市大吉」、「招財進寶」等吉祥字句,亦可隨喜準備發粿、糕餅、乾果類供品。
吉祥祝禱文:主祀者口唸吉祥祝禱文,請示神明,告知今日吉時開市,主祀者姓名、公司行號、地址等,祈請神明保佑,助生意興旺。
儀式流程:開工祭拜儀式完成,燒化金紙後,點燃鞭炮開市,意謂旺運大發、一鳴驚人。
祭祀全部結束後,持三杯酒水(或茶水)朝外潑灑,收拾供品分發給員工共享,吉利滿堂。
其他事項:開工當日應相互祝福,同沾福運;老闆亦會準備紅包發給員工,象徵業績長紅,大吉大利。
記得打開所有生财器具哦!
紅湯圓、發糕五個(象徵招五路之財)。在發粿下面壓紅包,象徵發貼利市,如果不愛吃發粿也可以用蛋糕取代。酒或清茶三杯、燭台、蠟燭一對。酒杯必須準備為基數杯3-11都可以,不過3杯是最少的數量。吉祥水果三種或五種,每種三個。柑橘、柚子、葡萄柚、荔枝、李子、梨子、甘蔗、蘋果等。鳳梨帶葉,並綁上紅紙或紅帶。好彩頭一對,帶葉的白菜頭圈紅紙或紅帶。
米或米果。壽金、福金、刈金、香、環保鞭炮。
其他:公司販售的產品。可以帶來一起拜拜祈求生意興隆喔。
開工拜拜的祭拜程序
1.將上述的貢品擺好。2.點燃蠟燭並焚香祈禱。祈禱文已翻譯成白話文:「恭請五路財神與四方土地公。我的名字叫_____,公司的地址_____。公司名稱_____。今天是 OO年 O 月 O 日。弟子_____在此率領全體員工,敬備貢品與香燭,祈求新的一年,能得到五路財神與四方土地公襄助,讓我們公司能夠生意興旺,財源廣進。感謝!」香燒至一半後,再點一次香,並燒化紙錢。
燒化紙錢完後,請用杯中水酒在金爐的外的週圍灑一圈,並將一小部份倒進金爐之內,表示將這些錢供奉給五路財神與四方土地公。
放鞭炮:時代進步,請改用環保鞭炮!員工收拾各項供品。
老闆發放新春開工紅包給員工(金額不限,開工見紅,大吉大利!),讓大家新的一年工作順利。讓員工發財,老板也發大財。整個開工拜拜儀式就圓滿完成了!
祝福大家發大财,荷包滿满,牛年行大運
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧 農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢? 拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧! 1) 老闆!我祝你生意興隆 生意興隆! 說到肺炎疫情,就...
祝福公司生意興隆 在 温俊勇 頭份市民代表會主席 Facebook 的最佳解答
大年初四「迎財神」,許多公司行號也開始準備開工拜拜,祈求未來一年生意興隆。
祝福各位好朋友們開工大吉,新的一年事業順利、財源廣進!
#牛年旺返
#牛轉錢坤
祝福公司生意興隆 在 桃園市議員李柏坊 Facebook 的最佳貼文
【樂活大溪★復興~幸福桃花園】110年02月13日(六)農曆初二
🍁#年初二,#出嫁女兒歡喜回娘家🍁
🍄大年初二#是已出嫁的女兒回娘家「作客」的日子,又稱「#迎婿日」。這項習俗的原意是 #父母對出嫁女兒的關懷,而女兒回娘家必須準備「伴手禮」給娘家兄弟,除了代表自己在夫家的生活過得不錯,同時也有帶財回娘家的意涵。在這天,也可於門口鋪放紅色地墊,象徵迎賓招財。
☀️大年初二也是民間習俗中「#做牙」的日子,必須準備禮供祭祀在地財神土地公,尤其家中營商者更要準備牲醴、水果、香燭、紙錢等,到公司或住家附近的土地公廟誠心祈拜,以求 #新的一年能夠生意興隆,#財客源源不斷。
#柏坊祝福各位新的一年牛轉乾坤,#牛年行大運
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祝福公司生意興隆 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
全家出動 ???: 農歷新年十大賀語兼鼠年十大成交回顧
農曆新年又來到!如果你要跟開舖做生意的朋友拜年,除了說句「恭喜發財」之外,還有沒有其他呢?
拜年講心,論舖講金!現在我跟你講心又講金,分享我的拜年十大賀語!兼鼠年十大商舖成交回顧!
1) 老闆!我祝你生意興隆
生意興隆! 說到肺炎疫情,就人人都留在家中,只可到街市買餸。現我站在在深水埗基隆街377號紅色招牌這個無名菜檔,早前成交了2860萬,再過五間舖,超市就早前成交了2880萬。還記得,舖市最旺,自由行2013及2014年的時候,銅鑼灣的商舖每間由9000萬下跌到3000萬。基隆街這裡的舖由千多萬上升到3000萬。一個跌剩三分一,另一個卻升了三倍。買舖應該低位持有高位沽出,而不是高追低沽,今時今日的舖市,人人都到街市,肺炎疫情過後,遊客又多不多來這裡呢?人們會留在家中還是出外食飯多呢?街市會更旺些?還是會淡靜一點呢?買街市舖小心摸頂!
2)大媽!我祝你鴻圖大展
大媽!祝你鴻圖大展!所說的是錢大媽。現在我於葵涌石蔭路,後面這間舖早前由東亞銀行沽出了5200萬,4000多呎的地方。錢大媽就用$100,000租了半間。現在銀行不停沽舖,例如東亞,富邦,星展。但錢大媽呢?失業率愈高,創業率愈高,大量加盟者加盟錢大媽去大展鴻圖。你說是否鴻圖大展?
3)Uncle! 我祝你扭轉乾坤
說到扭轉乾坤,當然要提舖王波叔—鄧成波!坊間某研究報告都有提到,於社運及肺炎疫情之前幾年,波叔合共購入了266億物業。現在當然要減減磅,所以他於今年初,2021年的第一季,就連續沽出了9間舖,合共7億的市值。包括我身後,灣仔活道VTC對面上層的老人院,空間地下加上一樓面積合共11900呎,以1.15億成交。買家亦不簡單,是科達地產的湯君明,4厘多的回報算相當不錯。加上在小巷的「麻王」及「麵語」孖舖成交了合共3100萬,也是波叔物業。加起上來9間舖共7億,比起他買入266億的物業算是小數目。希望今年舖市會好轉,祝願波叔扭轉乾坤!貨如輪轉!最重要是身體健康!
4)大王!我祝你舖舖高升
大王,我說的是磁帶大王—陳秉志,他真的是舖舖高升!我現於灣仔軒尼詩道天樂里後面的泰國菜館。他在2014年8月份舖市最高峰的時候,就用5600萬買入,還記得一個月後2014年的9月便發生佔中事件,舖市便開始向下滑,再加上社運及肺炎疫情,在最黑暗的時候,我身後這間舖於2021年1月竟然能沽出了6450萬,比起最高峰時的5600萬再高出超過15%,即6450萬,你說是否舖舖高升呢?不過亦知道他買入了中環中心9層物業,每層大概10億,或需要把其他地舖物業放售。祝願他放售的其他地舖繼續舖舖高升!
5)同事們!我祝你們雙喜臨門
說到雙喜臨門,當然要祝賀我一班同事們。去年肺炎疫情嚴峻,4、5月份時,我們用了2100萬買入這間皇后大道中的燒臘店。同時,又用2100萬買入銅鑼灣道的一間7-11便利店,然後,這間皇后大道中的燒臘店,就由買入的2100萬,沽出了2800萬。而銅鑼灣道那間舖就由買入的2100萬,沽出了2880萬,合共為我們基金進賬1480萬。為什麼銅鑼灣道那間舖比這間更值錢?因為銅鑼灣道那間有現租客,沒有售後工作。而這一間需要分間及分契重並重新招租,因此要保留一些水位給下一手買家。你說是不是否雙喜臨門呢?祝賀同事們!恭喜!恭喜!
6)業主!我祝你們苦盡甘來
說到苦盡甘來,當然要提到我身後的尖沙咀首都廣場。2013年11月有位投資者就以378.3萬買入2樓S154舖,持貨7年後沽出了24.5萬,賬面蝕幅93.5%。是香港商舖蝕讓幅度的記錄。細有細蝕,大有大蝕!另一邊廂栢麗大道就有資深投資者華哥-李耀華,2014年以4.4億買入E段一間地舖連一樓,持貨8年後上年沽出了2.1億,足足蝕了2.3億!亦是香港單一商舖成交的蝕讓記錄。當然,華哥這舖蝕一點點,其他舖可賺回來。投資沒有百發百中這回事,祝福一班劏舖小業主或資深投資者也好,來年苦盡甘來。
7)核心區!我祝你春回大地
說到春回大地,我不想說其他投資專家,我只想說一位樓市專家-祥益地產的汪敦敬,一向持有民生舖的他,今次他首次買入核心區尖沙咀漢口道44號的地舖,我身後的這間地舖他買入8380萬,原業主於2007年以6600萬買入。這位置要做到3厘回報,21萬租金,小巷單邊共1000呎的空間,當遊客回來時絕對不難。高峰期這間舖租值有52萬,7至8厘回報!只要政府通關,遊客回來,市一旺,這間舖以一至兩億沽出絕對沒有難度。這位專家都在核心區底撈底,你說是否春回大地呢?
8)同事們!我祝你們早著先機
說到早著先機!當然要恭賀我一班同事們,還記得上年政府11月26日宣佈撤銷工商舖的雙倍印花稅,稅率由最高8.5%減至4.25% 。我們預期舖市將價量齊升,遲一點更難追價,於是準備了幾張支票,當11月26日措施宣佈後,我們就馬上簽約,以988萬買入這間於太子汝州街的摩芽雞蛋仔。全靠一班同事們早著先機,為我們的基金投資者賺了一筆。
9)老闆!我祝你有備無患
有備無患,不得不說一位平民超市的凍肉大王—佳寶老闆林曉毅。大家有所不知,他其下百多間分店中,他自己擁有六十多間,當中九成自用,一成出租。買舖自用就是有備無患,進可攻退可守。進的,可多開幾家分店,做生意賺錢。退的,可作資金周轉,有需要時可沽出套現。最近林曉毅就沽出了四間舖,合共套現5億。這裡是其中一間,於九龍城岩前塱道62號。這間自用舖佳寶超市於2013年以1.3億買入,最近亦以1.3億沽出,是平手離場。自用舖售後租回,買家對他特別有信心,沽舖又特別容易,你說是不是有備無患?
10) 高手!我祝你十全十美
最後,我要說一宗十全十美的商舖成交!不知不覺,我已在坊間現場錄了二千二百多宗商舖成交影片。去年,唯一一宗我給十分的,是我身後上環樂古道的吳興記,地舖、閣樓連一樓合共三千呎的空間,以2200萬成交。計一計,每呎只需7333元,比住宅呎價更低,你說是否值十分呢?然而我給予的分數都有影響力,買家一個月後再轉手,就由2200萬沽出了3000萬,賺了800萬,升了值36%。而原業主吳興記就由1984年用168萬買入,持貨37年,升值了12倍。大家都賺大錢,買家與賣家豈止兩存其美,簡直十全十美!
說到底,牛年最重要是勤力,一分耕耘一分收穫,大家多勞多得,才能多買幾間舖!
最後,我們李氏一家,祝願香港牛年,健康團圓、和氣吉祥、舖氣揚眉!
。。。。。。。
【2021年第一季商舖基金集資】集資上限港幣6000萬,今期我個人會加碼起碼1000萬。
預祝大家新一年,舖市扭轉乾坤,舖舖高升!
盛滙商舖基金專注投資香港商舖,讓客戶以較低資金購入基金參與商舖投資(低至港元300萬),相對於購入單一商舖動輒過千萬元,投資基金的客戶等同以較低門檻投資多間商舖,更可分散風險。
盛滙將於2月舉辦多場基金講座,讓您了解牛年舖市走勢及商舖基金如何捕捉良機。
日期:2月19日(五)/23日(二)/25日(四)
時間:1 – 2pm
地點:中環新世界大廈1座1502-3室 (本公司會議廳)
對象:按證監例只適合持有八百萬港元以上流動資產(非物業)人士
註:疫情期間,每場只限六位。參加者須全程配戴口罩及保持1.5米社交距離。
報名方法:
https://edwinlee.com.hk/%e8%ac%9b%e5%ba%a7/
查詢: 2830 1117 (Ashley) / 2830 1111 (Suki)
WhatsApp: 62067091