為了團結防疫，議會停會幾個月的時間，
今天終於能夠面對面與縣長討論許多議題
以下是今天質詢的摘要內容：
完整版質詢影片連結/42:30開始
http://211.23.234.98/mod/front/
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📍關於教育
＃開學前防疫工作及物資就定位
雖然目前全縣高中以下的教師施打率已9成以上，但仍有第二次匡列（8月）的學校老師、代理老師無法趕在開學前施打到疫苗，根據中央指引，沒有打疫苗老師要做快篩，這些費用誰出？
縣長表示8月疫苗數不夠不另行造冊施打但會積極與中央爭取，至於公費快篩部分，因財源問題很可惜無法幫第二梯次老師爭取到公費篩檢。
針對縣長的回應，目前會持續與屏東縣教育處溝通，還是希望能匡列預算，提供公費篩檢的名額。
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#唐榮國小問題釐清
唐榮國小日前減班的執行，引起許多討論，在今天的提問中，縣長表示 #唐榮國小不會被裁併，會保留唐榮國小發展為教育園區，並讓校園朝向更具價值的方向規劃發展。
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📍關於環保
不曉得大家有沒有最近垃圾量多了許多，事實上因疫情不能內用的影響下，屏東垃圾量與同月份比較，從600噸飆升至800噸，前陣子更因颱風關係處理了將近1000噸的垃圾量，針對減少垃圾量提出幾項訴求與建議
1.建議尋找與相關產業合作機會，在各公共場域 ＃建制24小時回收機。
2.打造容器界的Pbike，＃建構完善的容器租用循環機制 (地點建議：勝利星村、各大百貨賣場、火車站等)
3.建議 ＃推出獎勵制度吸引各鄉鎮關懷據點 投入環保回收工作。
達到全民共同做環保，讓屏東能夠朝著環保城市邁進，縣長也口頭回應會尋找適合廠商，與環保局研擬計畫望未來能夠將智慧科技引進，改善屏東垃圾減量計畫。
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📍關於青創基地
＃5年期滿 ＃退場或繼續？
對於青創基地的發展，一直以來就是許多青年關注的議題，從開幕到現在，因為 ＃軟硬體的每況愈下，加上 ＃每年216萬(18萬/月) 的長期租約 ，似乎與其場域能發展出的價值不成比例，去年更被審計室指出營收下降要求改善。
針對即將屆滿5年的青創基地的未來，縣長表示必須做出通盤的檢討，另外 ＃青創基地將不再繼續營運，而 ＃協助青年創業孵化的計畫將轉至其他相關計畫 繼續實施。至於勝利星村疫情後的人潮與營運將會依照中央疫情規定，推出相關政策協助整體經濟回升，讓進駐店家收益能夠漸漸恢復往日人潮。
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【城市飛揚-陳揚服務處】
服務處開放時間：
⏰除國定假日/週一至週五 0900-1700
🏫地址：屏東市公裕街461號
☎️電話：08-7360232
📠傳真：(08)736024
租約期滿續租 在 [租賃] 到期自動續約，是否具延續性? - 看板PttLifeLaw 的推薦與評價
各位好!
我有兩個問題想請教,分別條列如下
事實提要:
我於數年前跟房東租了一層公寓,
最後一次簽約是2011年的10月,
租約從
2011年10月1日 到2012年的9月30日
但是租約最後有多加一條
(以下完整寫出該條約)
"租約到期, 如未於一個月前提出解約, 視同雙方同意續租一年"
我最近跟房東提出將在一個月後退租
目前跟房東在租約上,有不一樣的解讀
問題一:
我認為該條約是指
2012年9月我沒提出解約,
所以自動再續一年到2013年9月
但是2013年9月之後,
房東沒有再跟我另外再簽約了,
我認為此租約,已經變成不定期契約.
因此我跟房東提出終止租房, 應無違約.
房東不可扣除我押金.
但房東目前認為我是違約
想請教根據專業法律判斷,
該句增列的條約, 是否存在遞延性? 2013=>2014=>2015 ??
問題二:
2011的這份合約, 是我列印出兩份,
兩份都簽上我的名字,
再寄給房東在台灣的代理人(房東不在台灣)
對方再寄回一份給我(已簽上房東的名字)
而該句增列的條約,
在回寄的那一份, 以手寫的方式被加上去了
換句話說, 我簽上名字時, 是沒有增列的條約(自動續約條款)
想請教根據專業法律判斷,
如果房東真的認為我違約,扣了我的押金. 是否有偽造文書的行為?
(竄改合約, 導致金錢損失)
以上兩個問題,
麻煩幫我解答一下, 十分感謝!!
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感謝回答問題的大大們
在這邊說明一下, 為什麼會提到偽造文書這件事
因為房東一直堅持該句增加的條款有延續性
硬要說我是違約
因此若只是在跟房東糾結在"新增條約是否有延續性"
感覺房東就是會"啊我就是要扣你違約押金,你能怎樣"
這邊我有另一個問題,關於新增條約
我是否能主張(這也是當年我的想法):
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當初契約寄回來時,我有發現被加上新條約,
但我認為那條約是無效的,所以我就不於理會,
我只需遵守原本合約 "2011.10 => 2012.9"
至於2012.9已無新約,所以當年以後到現在都已經是不定期租約了
如果房東硬是扣下押金,我就能以"單方面修改合約,造成損失"為由
讓房東可能有變造文書的事實
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主要是希望下次再面對房東時,
有一個比較有力的講法來說服他,這已經是不定期契約
不可以扣我押金
再麻煩幫我一下
m(_ _)m
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