http://tw.news.yahoo.com/實價登錄上路-委租量嚇掉5成7-213000896--finance…
實價登錄主要針對買賣交易價格資訊的揭露，出租房屋市場並非重點，沒想到因只有委託仲介出租需租金登錄，造成大部分房東擔心查課稅而不委託。如此結果當然影響仲介業務，好在過去租賃委託仲介案量本來就不多，而且收費利潤也不高，即使出租委託案件大幅減少，對業者影響也有限，對市場租金的揭露也衝擊不大！
然而此現象所反映租賃市場普遍逃漏稅的問題才是嚴重關鍵！國稅局長久忽略房東逃漏稅，造成出租市場的不公平與不效率，才是問題核心！如果房東都合理繳稅，專業租賃公司才可規模經營，仲介租屋平臺才可發展，租屋公証對租賃雙方才有保障，甚至弱勢團體的租金補貼才能落實，如此租屋市場才能健全！國稅局的失職，不但損失稅收造成不公平，也影響了出租市場的正常發展，監察院應積極介入調查！
附帶一提，實價登錄法律規定在配套措施未完成前，不得作為課稅依據，因此，目前房東擔心仲介租金登錄課稅，不應過度反應。這就像有些買主擔心未來可能實價課稅，想要求地政士提高交易價格，在不清楚未來相關規定前，也是反應過度，反而造成登錄不實而遭受罰款，如此得不償失！
