關於 立夫大樓地址 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

今天來聊聊房地產的話題，
大概在8年前我入手第一間套房投資，
對房地產一直都有研究。
這次來跟大家分享「高雄義大莊園」

他是位在義大世界裡的豪宅莊園，
義大世界就像個世外桃源，
在市區有公園就是豪宅，
這裡擁有一座山，食衣住行育樂都有，
有高爾夫球場、大學，可以在這運動散步，
莊園走出來就有診所、超商和五星飯店，
對面就是百貨和樂園，悠閒的貴婦生活！

義大推出限量35張的尊榮卡，For新購客戶
住義大莊園拿卡3年！
擁有專屬的購物優惠，還有各種設施提供使用。

住別墅完全不用擔心安全問題，
社區服務中心結合義大皇家酒店服務，
一整個莊園24小時安全管理，
享受高品質與高安全性的社區環境。
醫療需求也非常完善，
除了鄰近由義大醫院駐點的學城診所，
更有開車幾分鐘就可以到達的義大醫院。

現在新房公設比都越來越高到34-35%
住別墅的好處就是「0公設比」，
建坪160坪享受超大空間感！
每坪單價比大樓還便宜！！

大坪數能三代居，退休夢想就在莊園實現
爺爺奶奶直接帶孫子輕鬆玩❤️
五星飯店的泳池、健身房、會議室，
主題遊樂園裡都是你可以使用的公設！
還有專屬招待會所！真的超棒～

住莊園有好空氣，山城上藏好幾千個億！
俗話說～千金買房 萬金買鄰！
香港厲害富豪都住山上啊。
義大莊園是高雄含金量最高，
不選蛋黃區，高雄很多富豪都低調群聚，
看準這邊的潛能，超前部署。
買別墅，獨立進出，移居山城！

大家最在意小孩教育，
全台富豪都在瘋搶700個名額，
最紅IB國際學校就在義大國際高級中學。
置產外連帶也擁有好的教育！

義大皇家別墅是個不管是你自住、渡假、投資，
都是能滿足你所想要的條件。
親自走過一趟就知道他有多美❤️

#高雄 #義大莊園
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預約賞屋：https://jr-building.com/eda-royalvilla/
地址: 義大皇家酒店Lobby
賞屋專線: 07-656-8501

#倫敦市小故事
倫敦神秘角落: 無名羅馬女孩的墓碑

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分享一個一般旅客不一定會知道的倫敦小故事，而且就在觀光書會介紹，許多人都會經過拍照打卡的地標，藏著一個神祕景點

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去過英國倫敦旅行的人，一定對於倫敦塔橋 Tower of London 與 倫敦橋 London Bridge 之前的倫敦金融城區，有一棟長的像是子彈形狀的大樓有所印象

地址位於 30 St Mary Axe 的這棟子彈型大樓，在倫敦常被暱稱為 "小黃瓜"大樓，由英國知名現代建築大師 Foster + Partners 建築事務所設計，也是他們在倫敦的代表建築之一

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就在這棟建築前方的街道區，有著長條黑色可供路人坐著休息，是金融區許多人潮會走過地方，卻有著一段特別的文字

To the spirits of the dead, the unknown young girl from Roman London lies buried here.

DIS MANIBVS PVELLA INCOGNITA LONDINIENSIS HIC SEPVLTA EST

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👇👇👇

Tomb of a Roman girl at The Gherkin

小黃瓜大樓前的羅馬女孩墓碑

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1992年，這棟大樓的前身是 倫敦波羅的海交易所 Baltic Exchange，在那年的4月10日，晚上9點20分，一輛裝有自製炸藥的貨車在 St Mary Axe爆炸，把整個波羅的海交易所門面都炸毀。

在這個爆炸案發生前20分鐘，由IRA策畫致電，表明有一輛裝有炸藥的汽車停在當時的倫敦聯交所附近，準備要引爆。

1992爆炸案，總共造成當時附近3人死亡，以及91人受傷，整個也造成8億英鎊的損失。這次事件，也被稱做，倫敦二次世界大戰德軍閃電戰之後，倫敦市金融城最大規模炸彈案

...................

在這場爆炸案之後，開始動工相關建築拆除工作，而在1995年，對於建築遺跡下的土壤層中，發掘出一具人體骨骸

英國MOLA對於建築拆遷之後，都會做土地相關考古研究，經過相關的專家研究，以及出土附近的陶器，證實，這是一具倫敦古羅馬時期的人類遺跡，距離當時發現時，居然安穩埋藏在地底1600。

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這具人類骨骸是一個 "古羅馬時期" ，從身旁的陶器來看，大約是西元350-400年間，這具人體骨骸大概是介於13-17歲之間的女性。發現時，身體仰臥，頭部向南，右手臂在上的雙手交錯在身體上方。

比較特別的是，對於此次挖掘，這個地方只有單獨一個被葬在於此，不是當時所會埋葬的大型墓地。

依據古羅馬歷史，當時是不能安葬在羅馬城內，這個地方，當時應該是古羅馬在倫敦的邊緣，可以得知是當時的邊界溝外。

不過，並沒有其他任何證明這位女孩是 羅馬人或是倫敦人，只能說，她是曾經生活在倫敦這個地區的女孩

也就成為最後為她建立的墓碑上面，以英文與拉丁文寫著，無名靈魂來自古羅馬倫敦的女孩被埋葬於此

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這項 1995年所發現關於古羅馬考古發現，當時是先把這個安葬移至 "倫敦博物館" 放置。

經過12年之久，這塊倫敦市中心的土地，從波羅的海交易所拆除之後，被蓋了一棟由英國建築師 Foster 建築事務所設計的現代摩天大樓。

一直到2007年4月，小黃瓜大樓正式把這位古羅馬女孩帶回，沒有收藏起來，而是正是在原本的位置，正式為她再次入葬。

入葬的儀式當日，倫敦市市長夫人也有到場參與，除了在附近教堂舉辦儀式，還有列隊遊行與音樂伴隨整個安葬儀式。

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為了這位女孩，不只在石塊上寫下碑文，還有在地上，以桂冠花圈的樣式，特別在石塊地板上用了一塊黑色石板作為她的安葬之處

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下次，當你再次到倫敦市中心旅行時，如果有經過小黃瓜大樓前，不妨可以找找這位深藏倫敦地底1600年，古羅馬小女孩的位置在哪裡吧

我們到底還要拆掉多少文化資產？
　
就在華山文創園區旁，忠孝東路二段 1 號，樺山町 68 番地，這棟日本昭和時代罕見的商辦大樓，再次被台北市文資會判定「沒有文資價值」。
　
昭和大樓，戰後收歸中央審計部財產，閒置多年。現在文資會判生死，它的下場很有可能又是被拆除。
　
我翻閱北市文資委員現勘的會議紀錄，只能說，非常草率。
　
關於這棟建築的歷史調查完全沒有做，只用肉眼評判建築現況，就下「沒有保存價值」的結論。
　
就如同上個月好不容易保存下來的台大日本時期宿舍，也是經過文資委員兩次現勘，文化局都告訴我們說「審查結果是沒有價值」。
　
直到民間團體提出新事證，說明這是文學大師 #臺靜農故居，最後文資會才依 #歷史紀念價值 判定保存。
　
沒有做歷史調查，就進行文化資產審查，#這樣的審查才叫作沒有價值！
　
文化局把自己當建管處，只看建築現況，#這還叫作文資審查嗎？
　
今天我已經送出新事證提報表，請北市文化局針對這棟昭和時代建築再次啟動調查。
　
這棟昭和大樓是屬於公有列冊建築，歸監察院審計部所有。多年來，審計部閒置處理，現在則很有可能因為北市文資會審查結果，直接拆除。
　
即將卸任的文化部長 #鄭麗君 任內倡議「部部都是文化部」。
　
這個概念我很認同，她說：「文化是國家的內涵，是每個人的事。」
　
若公部門本身，對待文資的態度都是如此僥倖、排斥，能拆就拆。我們又如何期待私有產權人，放棄蓋大樓的機會，願意保存文資呢？
　
我衷心希望，即使審計部不是文化主管機關，仍應展現公部門帶頭重視文資的態度。
　
忠孝東路、杭州北路口，這麼一棟美麗又有歷史意義的建築，請把它留下來吧。
　
比起拆掉蓋大樓，把它修復好再利用，和華山文創園區一起整體規劃，為台北市增添一處新的文化地景，這才是公部門應該做的事。
　
不論中央或地方，政府都該做文化守門員，而不是帶頭成為文資殺手。
　
　
———
　
感謝各界關心昭和大樓朋友的協助，以下是我們提供給文化局的資料：

該樓所座落土地，依據地籍資料以及土地台帳記載，1922 年前為地方漢人祭祀公業周金隆所擁有，並有祭祀公業管理者周祖北、周屬等人，地方土名為三板橋庄大竹圍。1920 年代町名改正後，該處地址改稱為樺山町 68 番地，並於 1933 年轉交給臺灣土地建物株式會社，開發後於轉手給齊藤樹所擁有，此位齊藤樹即為 1940 年接任台灣總督府總務長官的齊藤樹。最後所有權由臺灣重要物資營團所接手，1948 年日產轉手成為財政部國有財產。
　
目前所見之建物，為建於 1942 年前後的「昭和ビル」為日治時期少見的辦公大樓，依據 1943 年台灣會社年鑑記載，地址登記在台北市樺山町 68 番地的會社共有 3 家，分別是義和產業株式會社、株式會社三友商店台北出張所、以及東都書籍株式會社台北支店。以下分別逐一介紹其重要性。
　
一、義和產業株式會社

該株式會社為日本時代臺灣人所創，「義」與「和」皆為李式宗親當年感念先祖而使用的特殊名稱，日本時代當時有「李義方祭祀公業」、「李太和祭祀公業」、「李德安祭祀公業」、「李三合祭祀公業」、「李智記祭祀公業」、「李謙記祭祀公業」，共六單位合併而成的株式會社。
　
「義」為紀念 15 世祖義方公、「和」感念17世祖渡海來台的開台祖。日本時代因李家事業有成，1937 年使用這兩名號，成立義和產業株式會社，二戰後，改為義和產業股份有限公司。另又在 1956 年以此公司主要成員與創辦理念為出發點設立「財團法人台北市義和堂」，目前活動依舊熱鬧多元。
　
二、株式會社三友商店台北出張所

株式會社三友商店成立於 1936 年 8 月，本店位於大阪市東區安土町 3 丁目 21 番地，是鐘淵企業下的鐘淵紡績株式會社關係企業。鐘淵紡績株式會社前身是 1887 年成立的東京棉商社，1889 年 5 月在日本東京創立第1座新式機械紡織工場，並改名為鐘淵紡績株式會社，之後不斷拓展工場據點，成為日本最大的紡織商，甚至在中國都有多座紡織廠，之後又跨足化學工業，生產化妝品、藥品及食品，如現在全球知名的化妝品品牌佳麗寶（Kanebo）。
鐘淵企業在臺灣目前留下的相關文化資產還有鐘淵曹達工業株式會社台南工場。
　
三、東都書籍株式會社台北支店

東都書籍株式會社成立於 1930 年 11 月，本店位於東京都小石川區春日町 1 丁目 1 番地，是株式會社三省堂書店的關係企業，三省堂書店創立於 1881 年 4 月，店名來自於論語學而篇的「吾日三省吾身」。東都書籍株式會社台北支店最具代表性的出版物，是由池田敏雄與金關丈夫合辦的《民俗台灣雜誌》，《民俗台灣》是第 1 本探討台灣民俗學的專門刊物，於 1941 年 7 月 15 日創刊，至 1945 年 2 月因戰事吃緊而停刊，一共發行了 43 期，因該雜誌的編輯係出自對台灣文化的關心，出刊後頗受好評，內容中立石鐵臣的版畫和松山虔三的攝影也讓雜誌增色不少。除此之外，也是各類臺灣民俗風情短冊的出版處，如圖所示的《臺灣的家庭生活》、《臺灣的少女》。
　
可說該大樓見證了臺人臺灣祭祀公業、日人重要紡織集團，以及日治時期臺灣民俗學的熱烈與其成果的生產重地，皆可視為該建築的保存價值。
　
建築特色：

位於街廓西南角，立面設於西南方面向馬路交會處，共三層樓高。一樓位置以 12 座仿石材質柱子做騎樓，大門口處木門上有精緻菱形紋路做裝飾。二樓、三樓部分皆做狹長型長方窗，北側與東側設廊道以避免直接被日光照曬，內部隔間以鋼筋混擬土做寬廣的開間，但若干細節如窗戶、樓梯，天花板等，也有簡約的歐風造型以做裝飾。西側臨杭州北路側做頂樓至底排水的外露排水管。整體而言為 1940 年代當時十分少見的鋼筋混凝土 3 層樓商辦大樓，另推測審計部時期只對該樓做立面修改，並未對該樓做不可逆的隔間調整，因此也可窺見日本時代商辦大樓的辦公空間分布情形。
　
環境特徵：

鄰近糧食局舊倉庫、原華山樟腦精製工廠、原芳釀株式會社酒造場，呼應日本時代開發此鄰近華山車站的開發歷程，且該樓於戰後改為審計部使用，見證此處由工廠、倉庫轉向為政府機關的發展歷程，現周遭為林務局大樓、農糧署大樓，以及審計部新大樓本身。
　
附註：以上資料為凌宗魁、蕭文杰、呂其正先生提供整理，部分內容經原作者林先生同意轉載，出處為其網站「林小昇之米克斯拼盤」
　
延伸閱讀：
http://linchunsheng.blogspot.com/2010/11/blog-post_03.html

芸芸食物關注組中，唯獨沙嗲牛肉麵分成兩大陣營，有留意他們動向，都知道因原有沙嗲牛肉版主接受大台訪問，被質疑立場。既然舊版主接受大台訪問，今次就訪問已獨立開設關注組的另一個版主Sammy。

峰G館
地址：筲箕灣筲箕灣東大街4-10號東寶大廈地下3D號舖
電話： 2348 6988
營業時間：7am-6pm

濃姐茶餐廳
地址：新蒲崗崇齡街91-93號安強大樓地舖
電話： 2326 0186
營業時間：5am-9:30pm

肥仔銘茶餐廳
地址：新蒲崗錦榮街9號地舖
電話： 3542 5028
營業時間：7am-3:30pm

足本訪問： https://bit.ly/3wfKXpi

註：影片00:45處，管理員名字應為「Brian」，特此更正。


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