關於 紐 澤 西 房價 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

不知道大家明不明白我為什麼一直說
我在紐約的尖沙咀

因為其實 我不是住在紐約市中心 而是紐澤西
如果以台北來比喻的話
就像住在淡水河岸的三重 過了橋就到台北市
但之前有好幾個朋友說
我住的區域熱鬧且物價也都不差曼哈頓太多
如果以房價來講 比較接近板橋與台北市的差別
但板橋熱鬧處不是與台北市隔河對看
所以我想了一下 覺得這裡更像是尖沙咀
對香港有點熟的圈兒們應該知道
尖沙咀是九龍最高度開發的區域
越往上走到了旺角、油麻地或更裡面的地方
越屬於在地居民的活動區域
而尖沙咀隔著維多利亞港跟港島對看
也有天星小輪可以當作來往港九的交通工具
這些特點就跟我住的Newport 附近幾乎一模一樣
有渡輪、隔著Hudson River看Manhattan
只差沒有每晚八點的維多利亞港燈光秀了

所以 若問我是否在紐約？
我覺得說是很尷尬 因為甚至不是Brooklyn
但說不是 又很難解釋我住得離市中心不算太遠
或許很多時候會在市中心出沒
想了半天 就決定 我所在之處 是紐約的尖沙咀了

今天晚上我第一次外出用餐
吃完飯近八點天空還很亮
我跟虎哥散步回住處
途中迎面而來兩位黑髮黃皮膚
剛好我們四個錯身而過時 馬路上的某部車中的人
朝我們丟了一個飲料瓶
走過去的應該是大陸口音的男生
非常生氣操著流利的英文咒罵
而我跟虎哥則邊走邊討論
是從哪個方向的哪部車丟出來的
最後還懷疑搞不好他們的目標是我們兩個

以前出差時活動區域都是Manhattan
所以我對目前住的這個區域完全沒概念
但才第一次出門散步天還亮著就遇到這種事
想想若是我一個人應該會覺得超可怕吧
好好一個美麗的天空、舒適的氣溫
我們吃飽喝足地散散步 結果卻驚悚收場
唉 最近還是少出門好了
反正我覺得時差可以再繼續調一調

#公主在NY
#princessdinny
#newport
#我真的是無辜的不要朝我亂丟瓶子好嗎
#天外飛來一瓶恨

0420華爾街日報

*【美中商討強化中國的氣候承諾】
拜登的氣候問題特使JOHN KERRY在結束中國之行後表示，在上海的會晤富有成效，雙方討論了中方「強化」去年9月由國家主席習近平所做承諾的可能性。
https://tinyurl.com/yz6834en

美國財政部成立氣候中心以協調政策】
美國財政部任命一名高級官員，負責協調通過經濟和稅收政策應對氣候變化的廣泛努力。
https://tinyurl.com/yjw4afaz

*【台灣旱災可能加劇晶片短缺問題】
擁有全球三分之二半導體製造產能的台灣正遭受著半個世紀以來最嚴重的旱災，在全球近期面臨最嚴重的晶片短缺之際，旱災令台灣承受的壓力陡增。
https://tinyurl.com/yz55ox8g

*【晶片荒不會侵蝕大型科技公司利潤】
全球最大的科技公司實際上都運行在晶片之上。不過這些公司的超凡實力提供了一定的保護，使其免受困擾其他行業的半導體產量不足的影響，至少目前如此。
https://tinyurl.com/yhz3fzbq

*【超過四分之一的美國人已全劑量接種新冠疫苗】
目前，超過四分之一的美國人已全劑量接種新冠疫苗，近40%的美國人至少接種了一劑疫苗，但平均每天新增的病例數仍處於高位。
https://tinyurl.com/yzz5b46e

*【佛奇預計到週五嬌生新冠疫苗將恢復使用，但可能附帶限制和提示】
美國總統拜登的首席醫療顧問佛奇表示，他預計到週五嬌生公司的新冠疫苗在美國將恢復接種。此前接種者中出現幾例血栓病例引發擔憂，導致該疫苗停用。
https://tinyurl.com/yhgdwkll

*【美國暫停使用嬌生新冠疫苗是因擔憂血栓問題得不到正確處理】
據知情人士透露，美國衛生機構原本是打算簡單地警告強嬌生公司的新冠疫苗存在血栓風險，但由於擔憂醫生可能會對這種血栓情況處理不當，所以最終決定是建議暫停使用強生疫苗。
https://tinyurl.com/ygwzsufy

*【BioNTech和輝瑞將額外向歐盟供應1億劑新冠疫苗】
BioNTech和輝瑞表示，2021年將向歐盟額外供應1億劑新冠疫苗，此前歐盟委員會決定按照之前簽署的協議購買這些疫苗。
https://tinyurl.com/ygmgduml

*【中國計劃在7月前批准首款外國新冠疫苗】
知情人士透露，中國官員一直在審核德國BioNTech所產新冠疫苗的臨床試驗數據，預計將在未來10周內為該疫苗的國內銷售開綠燈。
https://tinyurl.com/yft7d3ub

*【智利發現第一劑中國新冠疫苗保護效果微弱】
智利以創紀錄的速度用中國科興生物的疫苗開展接種工作，之後新增感染人數和死亡人數出現上升。衛生專家稱，該國過早地放鬆了防疫措施。
https://tinyurl.com/yjhs8q55

*【奧運臨近之際新冠病例激增，日本東京和大阪可能再度實施緊急狀態】
新冠病例激增後，夏季奧運會主辦國日本可能第三次宣佈東京和大阪進入緊急狀態。
https://tinyurl.com/yhp5m9ty

*【拜登政府考慮將香煙中尼古丁含量降至不上癮的水準】
據知情人士透露，拜登政府正在考慮要求煙草公司，將在美國銷售的所有香煙中的尼古丁含量，降低到不會讓人上癮的水準。
https://tinyurl.com/yj69vn9b

*【民調顯示楊安澤成為關鍵選民群體中最熱門紐約市長人選】
據周日公佈的一項民調，在50歲及以上註冊民主黨選民這一關鍵選民群體中，紐約市市長候選人楊安澤是最熱門的人選。
https://tinyurl.com/yhglgl4d

*【NASA機智號火星直升機歷史性首飛成功】
美國航太機構官員宣佈，美國國家航空及太空總署的機智號火星直升機周一早間創造了歷史，這架小型但勇猛的無人機成為第一架在另一顆星球實現可控動力飛行的飛行器。
https://tinyurl.com/yh5566od

*【美國股市全線下跌】
美國股市週一下跌，受科技股和零售股等各類股全線下跌拖累。納斯達克指數跌幅1%；道瓊工業股票平均價格指數跌幅0.4%，從上週五的創紀錄收盤點位回落。
https://tinyurl.com/ydoedkqu

*【英偉達收購Arm的交易在英國面臨國家安全審查】
英國政府表示，希望監督機構調查英偉達斥資400億美元從軟銀手中收購晶片設計公司ARM的交易，理由是出於國家安全考慮。
https://tinyurl.com/yzca4mwa

英國政府和央行研究推出數字貨幣的可能】
英國政府提出促進金融科技領域發展的計劃，包括委任一個特別工作組，研究由央行支援推出一種可能稱作「Britcoin」的加密貨幣。
https://tinyurl.com/yfxqou2b

*【社群媒體數據洩露事件引歐盟監管機構審視】
Facebook、Clubhouse和微軟旗下的領英都強調，最近報告的數據洩露涉及的資訊來自公開的用戶檔案，而不屬於安全性漏洞。在歐盟，這種區別可能無法開脫它們的責任。
https://tinyurl.com/yk5ko5ld

*【IBM第一財季收入增長超過華爾街預期】
IBM在今年進行具有里程碑意義的業務分拆之前公佈收入增長。分拆是這家老牌科技公司首席執行官Arvind Krishna重振增長計劃的一部分。
https://tinyurl.com/yee7dmx6

*【工會對亞馬遜倉庫組建工會投票結果提出申述，指稱該公司違法】
試圖在亞馬遜公司的阿拉巴馬州倉庫建立工會未果的組織，對投票提出了質疑，稱亞馬遜在整個投票過程中違反了法律。
https://tinyurl.com/yj7vb5cn

*【英國住房價格創新高，房產銷售速度創歷史最快水準】
英國房產門戶網站Rightmove PLC表示，3月份英國房產上市平均價格再次上漲，房產銷售速度創下歷史最快水準。
https://tinyurl.com/yg3j64k8

*【微軟將在馬來西亞投資10億美元建數據中心】
美國科技巨頭微軟將在馬來西亞投資至少10億美元建設數據中心，在當地提供雲服務。目前馬來西亞正在努力阻止外資撤離。
https://tinyurl.com/yjq95d7t

新北訂10年願景 翻轉風貌擺脫衛星城市（2）
https://www.cna.com.tw/news/aloc/202012200060.aspx
新北市是全國最大的城市，規劃未來10年的願景，改變不再是別人附屬的衛星城市，盼望蛻變展現成熟風貌。圖為新板橋車站特區眺望新北景觀。
中央社記者黃旭昇新北攝 109年12月20日

新北10年願景翻轉風貌 擺脫衛星城市定位
（中央社記者王鴻國、黃旭昇新北20日電）新北市403萬人口，是全國最大的城市，改制10年城市風貌蛻變，市長侯友宜提出未來10年的願景說，新北不再是別人附屬的衛星城市，而是作大事的最大城市。希望城市改頭換面，展現成熟風貌。

侯友宜認為，新北人口突破400萬人，遠遠超過冰島、不丹，與紐西蘭不相上下，人口規模儼然是一個小國。未來10年的願景計畫，提出「新住民、新創生、新聯結、新美學、新趨勢、新領導」等6大面向。

新北匯聚全台各縣市的新移民，也是最多外國人移居台灣的城市，希望將這些新住民匯集成新的能量；「新創生」，高齡人口攀升，希望透過新創生讓銀髮族能與新世代共同發掘在地特色，讓青年返鄉、在地就有出路。

侯友宜期待公務員學習理解新媒體，以新語言、新平台與市民有新聯結互動；「新美學」是使新北市翻轉成具有美學的國際城市，以設計理念解決生活問題。

侯友宜在許多場合都強調，想要實現這些美好的願景，需要「新領導」，新北市府有1萬6000多名公務員，同仁先有光榮感、先感覺受激勵，才能接受「新趨勢」，一起帶動400萬市民，希望翻轉新北打造真正「安居樂業」的幸福城市。

住在三峽台北大學特定區的聞女士受訪表示，台灣當年熱鬧爭取升格為六都，但以直轄市應具備的高度與功能來看，新北改制對整體國家的產業金融、國際貿易幫助不大，依舊停留在「地方發展」的窠臼。

她說，改制只有體會生活的便利性，非國家發展的前瞻願景，更沒有早年高雄市對國家經濟的貢獻，又沒有台北市的首都門面，站在新北高樓眺望，仍是數不盡的鐵皮屋與鐵窗公寓，市民感受不到改制後，有解決城鄉發展的差距。

這也是許多市民的感覺，為此，侯友宜今年9月啟動塭仔圳旗艦計畫，機場捷運行經路線是台灣的門面，但路線經過新北塭仔圳等地，7000多處大小型的鐵皮工廠林立，影響觀瞻，透過市地重劃與整頓五股垃圾山，解決公安死角，且道路狹小、環境髒亂、公共設施不足的問題，讓2030年翻轉新北，讓新莊副都心、新板橋車站特定區、三重第二行政區為3大軸心，並成為大台北中心。並以新北發展的動能成為帶動改變台灣的動能，讓北台灣成為具有國際競爭力的大都會。

新北市為移居者的家鄉，老家在台南新營的聞女士表示，她觀察改制10年來，林口特定區、新板特區、北大特區的房價攀升，移民人口不斷增加，但這些都是改制前的城市發展規劃，不知道升格的意義何在。

每天進入台北市工作的32歲黃先生說，對改制幾乎毫無感覺，租房子的他，每天騎機車通勤進入台北市，10年來，中和區莒光路從沒有平坦過，挖掘與補坑讓道路有如狗皮膏藥，好想住在物價低廉，空氣又清新的台灣東海岸。

都市風貌的改變，世居蘆洲區的李小姐感觸最深以往台北縣蘆洲鄉常因大雨「水鄉澤國」，因人口移居改制為縣轄市的蘆洲市，又升格改制為新北市蘆洲區，土地重劃與變革，蘆洲華麗轉身為重劃區林立，捷運交通可到達。讓不少「田橋仔」翻身，蘆洲有「賓士之鄉」稱呼。

改制後的預算經費增加，教育科學文化支出增加到223億餘元；社會福利支出增加158億餘元。相對與民眾休閒相關的活動也增多，住在市府首善之區的板橋35年的吳小姐家鄉在雲林，她觀察板橋近10年進步很多，尤其，近幾年的新北歡樂耶誕城活動，擴大延伸連結到林家花園，逐年精采吸引很多外縣市民眾到新北，不像以前只能去台北101跨年。政府多動腦辦活動，可讓民眾參與，也能促進商家經濟發展。

政策是延續性的，從30年前的台北縣長尤清整治大漢溪、淡水河為主，續任的蘇貞昌規劃二重疏洪道、周錫瑋整治大漢溪與淡水河濱公園、新北市長朱立倫、侯友宜持續規劃河川高灘地，熱愛運動的吳小姐說，河堤是很棒的運動場所、無論是跑步、騎單車、打球都都很棒。

新北市的幅員遼闊，部分區域形成共同生活圈，但城鄉差距本來就大，市民是否贊成北北基合併？

住新店區的邱先生認為，其實，中央並不樂見合併，否則只是加速「天龍國」的形成，有錢人大舉進入都會大城市，資源分配集中在某些建設，卻讓偏鄉部落、弱勢無法獲得平等的應有照顧。

新北市議員蔡淑君也持同樣的觀點認為，北北基合併後的行政區太大了，她不贊成。尤其，新北市自己的城鄉就有差距，土地是台北市的8倍大，現在新北又400多萬人口，若合併後的人口治理、地方資源管理與建設需求，對地方首長會是很嚴酷的考驗。

但住在蘆洲區的李小姐說，雖然從台北縣民變新北市民，還是覺得能跟台北市合併，才能得到更多資源。多數人喜歡進入台北市尋找就業機會，薪資也比較高。

她說，新北市府重劃區很多，但只有地價、房價攀升，市民整體生活環境與素質還是輸給台北市很多。公園充斥許多無用的設施，她自己家附近明有社區小公園，卻沒有ㄧ個兒童設施可使用。

李小姐舉例，新北國中小學的教育設備，遠輸給台北市，導致許多學子仍要跨區尋求更好的資源與機會。台北市的學校早已換了好幾次冷氣，新北的學童夏天在教室還是只有電扇吹。20201220

https://www.cna.com.tw/news/aloc/202012200060.aspx

＃青埔＃桃園青埔＃青埔特區

這次拍攝的地點是以威均國際金融雙星附近的建案為主，也是個人一個多月前開始密集拍攝青埔特區的首拍地點。

這裡未來將是青埔的商業圈一環，且步行約10分即可到達高鐵桃園站，對於仍在新北板橋或台北車站附近上班的人來說，是一個相當不錯的購屋地點。

此處位於高鐵站前廣場右後側，水利會和青埔國小都位在附近，重要社區與建案包含總戶數225戶，樓高18樓的威均國際金融雙星、正在興建中，已蓋到13樓，預計2022年下半年完工，住商混合，總戶數為260戶，樓高21樓的鉅陞永麗花園、正在開挖地下室，預計總戶數為387戶，樓高21和23樓的住商混合宅威均峰澤。

若往桃園棒球場方向，位於領航南路二段右側，則還有最近才拆除鷹架，預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數66戶，樓高17樓的領航之星和總戶數108戶，樓高14樓的宏普光年No.2等大樓。

位於領航南路二段左側，則有預計2022年上半年完工，已完銷，總戶數349戶，樓高20樓的良茂詠恆詠美館、後方則是尚在整地，預計興建總戶數252戶，樓高19樓的新潤君頤等。

過了青商路，則有總戶數79戶，樓高14樓的聯上世紀、總戶數85戶，樓高15樓的良茂詠恆恆美館和總戶數77戶，樓高12樓的紐約線上等社區。 若往市民活動中心方向，位於領航南路三段右側，則有總戶數50戶，樓高14樓的世界CBD、總戶數107戶，樓高14樓新潤明日苑No.1國品苑、總戶數76戶，樓高20樓的中悅八京No.1等社區。

位於高鐵站前西路一段，在國際金融雙星旁是公有停車場停四，其旁還有鋒橋建地，停四對面則是快要完工的國泰金融資訊中心。

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【梁震明簡歷】

國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。

曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。

個展12次，國內外聯展30餘次。

作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。

著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。

現為羲之堂代理之專職水墨畫家。

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桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7

新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6

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我們這次是從福島搭到仙台，再從仙台到東京，特地搭了這個有足湯的愉快列車，愉快列車週末才會開，一天只有一班車，會經過的站點有：福島、米澤、高畠、赤湯、上山溫泉、山形、天童、櫻桃東根、村山、大石田、新庄，如果想體驗這麼特別的列車，有安排去藏王樹冰（山形站）、銀山溫泉（大石田站）的話都可以來搭搭看唷！

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※這支影片不是商業合作影片※