[葬禮進行曲]你四十歲人,去過幾多次葬禮?
TLDR :Always Go To Other People's Funerals — Otherwise, They Won't Come To Yours
==============
一週年!月頭訂最抵!比別人知得多。subscribe now(https://bityl.co/4Y0h)。Ivan Patreon,港美市場評點,專題號外,每日一圖,好文推介。每星期6篇,月費100,已經1900人訂! 畀年費仲有85折,20/40年費VIP 送本人著作一本。
==============
1. 而家聲名極臭嘅朱利安尼,講過相當老派嘅人情世故嘢:婚禮呢,其實唔得閒真係未必要去,反正錦上添花,少你一個唔少。但葬禮,雪中送炭,務必要去支持遺屬,多你一個好多。況且,人可以唔結婚,結婚亦可以唔行禮,但總會死。死咗嘅,唔係完全無親友嘅,總會做啲嘢。當然明顯唔係佢發明呢套講法,佢只係在書講,我亦只係聽人講佢本書講
2. 況且葬禮,相當Flexible,流水席,幾時就到時間咪過去,見到遺屬講兩句,望下有冇識嘅人,喜歡嘅好快都走得。
3. 後生嘅朋友寫咗篇文(https://lkdin.io/3VOb),佢剛四十,即係後生我幾年。咁我呢幾年都冇去過葬禮(我記錯嘅請你報夢話我知),所以我四十時嘅數字,同而家一樣。朋友話三個或四個,咁我應該多過佢。你可以計下,去到你四十歲為止,去過幾多個葬禮。未夠嘅?「自己pro rata返」。「當然唔好計咩法治已死香港已死嗰啲一日去幾次嘅」
4. 當中,不存在咩「四十歲人應該去過幾多次葬禮」,正如我不打算研究「四十歲人應該打過幾次飛機/有過幾多性伴」之類。但背後,總會反映到啲嘢。雖然又話人老咗去嘅葬禮多咗,但照計四十歲呢,你同年啲朋友,一般都未死。你去嘅都係長輩之類,細細個都可以去。
5. 朋友話去得少,反映佢毒,冇乜朋友,同屋企人關係惡劣。可能都有啲關係。我都冇乜朋友,同屋企人關係都惡劣(但好似冇佢咁惡劣,真係人上有人)。但仲有好多因素影響,例如你有另一半嘅,往往就去多一倍。
6. 我試下數,我去過嘅葬禮,應該八個?有兩個我好似冇印象有去到,但照計我係有去的。然後寫完呢篇文我就會洗自己腦,十年後我就又變得肯定自己有去。人嘅記憶幾咁唔好可告!況且我地年代唔興「懷念爺爺」咁影響,好似暫時我都冇在殯儀館打過卡。(然後我查返手機app,原來係有!三次!都話記億唔可靠。咁其實殯儀館打卡冇乜嘢。冇人叫你在入面打嘛。)
7. 我父母好早生我,老母今年62,老豆64.兩個都唔食煙(老豆N年前食,戒咗好耐),所以根據大數法則,健在嘅機會比較大。咁你估到,八個之中佔咗四個嘅,就係阿爺阿麻,阿公阿婆,全數釘蓋,好合理。
8. 我嘗試排序,雖然未必太準。但,頭兩次應該最震憾,冇經驗嘛,況且細個(雖然都十歲以上),有啲驚的。
9. 第一個死嘅,係我阿公,我讀緊小學,四五年班咁上下?嗰時放學成日同老婆出去瑪嘉烈探病。應該係九龍大酒店?冇玩咩破地獄嗰啲,但都真係都仲係一回事,去足全程,同學校請假的。冇守夜,或者有人有但我冇份。阿公印象都多,細個在石圍角村,拎佢本不文集睇,佢又會帶我飲西茶,西多士冇餡嘅年代,幾咁美好。星期六佢睇賽馬,我就睇中間插播嘅大力水手,或者德國波。不過死嘅人太多,不能個個講好詳細
10. 之後係我阿爺,更加親近。冇錯係我出世時已經著咗草去台灣嗰個,堅稱自己冇收片但又走咗佬嗰個。但我有記憶時,佢已經返咗香港做返老正,當然亦唔見有乜錢(聽聞在台灣敗晒)。阿爺嘅感覺,就係唔係幾好老脾,但又唔係會打我嗰種,都係慈祥嘅。但又不過,我完全不能將佢同差佬扯上關係,雖然我一路都知,但總係覺得好似換咗另一個人。阿爺都算死得早,大約我中二三時死咗。嗰時佢臥病在床,我仲在側邊打機,真係不孝。記得佢死前健康當然更差,脾氣亦差,好多嘢唔食得,最記得成日要食田雞—唔係佢要食,係好似唔食得其他嘢。嗰時就開始知道死亡,可以揀真係長痛不如短痛,但邊度你揀?我唔相信阿公或阿爺咁選擇。當然佢地亦未去到話受好多痛苦,或者吊住好耐咁。阿爺最後死在大陸,唔知返去搵神醫定換腎定乜鬼。就係記得解穢酒食過「黃埔炒蛋」,記得阿麻好似幾風騷。唔知係因為照顧病人好累丫(咁阿爺病重時都真係好臭脾氣),定係拎咗唔少錢。冇錯,阿爺到底有幾錢遺產,去咗邊,都係大家扯貓尾,永遠冇真相,有人話根本冇,有人話去咗我阿麻度,有人話去咗我老豆度(應該都有啲),總之冇一仙去過我度。
11. 講咗咁耐先兩件,加快速度。見到嘛?阿公阿爺死先,佢地老婆反而擺耐好多。咁好合理,一來女人長命過男人,二來佢地娶老婆都揀後生,阿公更加係再娶,所以阿婆未咁快。由我中二定中三(1992?),打後十年,好似都冇再去過葬禮。阿婆幾時去架呢?慚愧,我都真係唔係好記得。細個當然都有啲感情,但後來阿婆已住老人院,咁大家知,慢慢就少深,我就更加少去 —唔好記嗰時我已經高中或者大學,有自己多姿多彩嘅生活,主要係溝下女做下愛咁,點都好玩過去老人院吧?你反對嘅,我同你交換。直到而家,我都唔記得阿婆幾時死,甚至唔記得我有冇去佢葬禮(希望阿婆唔好上嚟留言話:仆街仔!你死我都未死呀!),但合理地假設,應該總有出現下?當埘我同我老母關係未咁惡劣,佢叫我去我應該會去。不過又諗下,實情阿婆唔係佢親老母(都話再娶),至於我老母親母,我冇見過的,好早死咗。
12. 然後,又好似一輪高峰,嗰幾年去較多。我阿麻死咗,好似十年前多啲?留意佢最後就住在我而家住嘅地方,佢瞓廳(唔通我瞓?況且床架高,佢爬唔到)。事實佢臨終前幾年,都係同我一齊生活嘅。我係咪喪盡天良?都未完全係嘅。有時都會慚愧,冇陪佢多啲。佢健康尚好時,都試過我返工拎漏嘢佢拎去中環畀我(!),又或者我要帶女返屋企搞嘢時,醒一百蚊畀佢落去飲茶(唔係點?)。
13. 無論如何,當時已經有Facebook,亦係比較深刻嘅。當時係年尾,阿麻之前健康並唔特別差,即係長命病嗰啲當然有,但佢話唔舒服入醫院時,都仲係自己執嘢自己叫車。佢去醫院時我都探過下佢,都仲係幾健康。但話咁快。有一日我老母打嚟,就同我講,「你阿麻走咗啦」。我想講,我老母當時在屯門醫院返工,阿麻亦都住屯門醫院,我真係以為佢嘅走咗係出咗院,然後佢先話我知。當時我在公司,仲係十分搏命嘅分析員,我甚至諗緊使唔使放工先去,好似有上Facebook出post,甚至諗係咪要坐的士之類。無論如何最後就坐的士,去到叫做見佢最後一面(已香,但仲在床上,明啦)。
14. 往後嘅事,好多人都聽過。見完最後一面,不過係午飯時間咁上下?我返咗屋企瞓(分析員嗰時七點幾就返到公司,我係摸黑出門的)。然後?我去咗旺角。做乜?睇戲。同埃汾太睇戲。睇嗰套戲,叫做《3D娜塔莉的情人》,聲稱係全世界第一套3D韓片,條韓妹好靚,又好波,我都冇深究係咪整,有乜關係?
15. 我走咗去睇《3D娜坦莉的情人》(https://bityl.co/8Hsd),非常之卡繆,非常之《異鄉人》。我甚至應該係因為睇咗《異鄉人》先會咁。成件事我已經唔係好記得。我上一次寫文,係講「咁買咗飛丫嘛,唔通唔睇,點預到佢咁啱嗰日死」。但,我諗返件事唔係好合情理,首先嗰個年代,我好似仲唔多興網上買飛。之但係又不過,如果我唔係一早買咗飛,照計我唔會特登出旺角睇戲?Anyway同埃汾太睇完,就梗係上床啦。都話十分之《異鄉人》(正因如此,如果我冇買飛,點會特登出旺角?唔係叫埃汾太返屯門會簡單啲?留意我午飯已經返咗屯門)。第二日,我照樣七點半返到公司。冇能力的人嘛,唯有早返工。
16. 埃汾太當然都見過阿麻,食過好多次飯,當然都有去葬禮,不過遺憾阿麻冇機會見到我成婚。亦冇機會同我影畢業相。當然遺憾係佢嘅遺憾,我先唔理呢啲嘢。咁而結婚亦冇可能特登就阿麻,況且當時亦唔知佢就死,佢都唔知自己咁快死。但畢業相嘛,理論上可以就老人家嘅,不過事實上港大行畢業禮時我已去咗英國,英國行禮時我又返咗香港,而我又唔會唔係正日自己搵套衫同勞蘇影相咁
17. 第幾個?數完第四個。然後第五個,我老豆老婆(非我老母,但亦唔係「後母」,都冇一齊生活過,正如我老母老公我都唔會叫「後父」,佢出現時我都中七啦大佬),其實時序上早過我阿麻,但舖排上好似應講晒麻爺公婆先。實在件事有點複雜,我亦都唔係好想講。當然唔係死者嘅問題,又唔係我問題,係顧及下其他人感受。話說我老豆老母,在我阿爺死後就好似離咗婚,冇因果關係,但時間大約係咁。我老母再嫁但冇小朋友,我老豆再娶,生多咗件,所以我有個同父異母嘅妹,不過比較少提,亦唔係十分熟。但講時講,我老豆呢個再娶嘅對象,廿年前左右就死咗,自殺的,燒炭,成件事十分震憾。當時係我大學畢業後,去英國之前,我在老豆公司過下日晨(係佢返工嘅公司,唔係佢開間公司咁爽)。佢都有講另一半抑鬱症呀之類,然後事發當日我甚至係同佢一齊在公司的,不過冇同佢一齊返去破門,嗯,成件事都幾震憾,所以我都唔係好想講太多。佢嘅葬禮我有冇去?我估應該有吧?(我同死者關係並不差,反正都唔會成日見到,亦冇啲啲咩「你拆散咗我屋企」嘅憤恨,畢竟真係冇人拎支槍迫我老豆有婚外情的,對不?)
18. 第六個,我外母。同樣地,涉及其他未死嘅人不講太多。當時我已經結咗婚,當然係有去葬禮的。不過講真,結婚冇耐外母就去咗,一直都唔係太多交集,同外父就多啲。外交仲係好健康,日日炒股票,大家有心。
19. 第七八個,算唔算特別少少?第七個係恐龍,冇錯,就係叫恐龍。中學同學嘅大學同學,成班一齊玩,稱不上極之好朋友,但至少會私下傾計兩個人食飯咁。點死的?自殺。我仲記得佢在甚麼教堂定乜做後事,平日嘅夜晚,我仲要一半走咗出去同倫敦鬼定美國鬼conference call講港交所。嗰時嘅工作真係十分困身。真係搞搞下嘢在時鐘酒店 conference call又有,聽聞有人一路conference call一路被吹蕭(唔通幫人吹咩),無從證實,但唔係我。亡友好多金句,被其他朋友拎出嚟講,例如嗰句「呢啲我愛你呀會結婚呀,性行為嘅潤滑劑嚟啫,唔想講嘅咪去樓下買支KY,雖然凍啲但效果唔爭太遠」,好多人以為係佢創作,實情係我話佢,佢發揚光大的。
20. 如果我冇記錯,亡友好似細我兩年,副作用就係我在英國返嚟香港後,仲會借用佢啲大學戶口做各樣嘢,例如上呢個 data base搵工.我最記得,好似嗰時佢畢業我未搵到工,佢都有安撫我,同我講,「唔緊要,一個恐龍倒下,仲有竹萬萬隻恐龍」—講嘅係佢細佬仲讀緊大學。不過後來我冇用到恐龍二號,放心,我搵到工,佢都搵到,佢死時我都差不多離開金英了,好似2012年前後?
21. 多得電話,我都仲保留住同佢最後嘅message(當然唔知佢自殺),就係我推介完元朗嘅煲仔飯,佢覺得好正。就係咁。後來我都仲成日去,都會諗起佢,雖然我同佢冇一齊食過。
22. 最後一個,你可以話「最不重要」,但亦係性質上完全唔同。工作上嘅……前輩?唔係我本書鳴謝嗰幾個,但係嗰堆人。亦都係自殺,相當震驚。佢不算同我極熟絡(雖然我在倫敦出trip佢都打畀我有嘢搵我救火),亦唔算直接幫咗我極多嘢(咁當然都有啲)。但始終係個慈祥嘅長者,亦係業界有啲聲望嘅人。壇嘢都搞得幾大,俗啲講句,生前好友們幫佢風光大葬,算係極度榮哀?未致於好似「大時代」咁,但的確見到一啲猛人,甚至會同我講「佢都有提起你」。
23. 我記得應該係英國脫歐公投嗰年(冇錯,相入面嗰次,睇返日子正係公投之後嗰日),就係我最後一次去葬禮,就係呢位前輩。我嗰日不停心諗,到底葬禮係咩回事?係畀邊個睇(當然係畀生嘅人睇),係為咗表達大家對佢懷念?定係話畀大家知,第時你死咗大家都會咁對你?
24. 總之,都係嗰句,Always Go To Other People's Funerals — Otherwise, They Won't Come To Yours
25. 冇乜特別,都唔算寫得特別好,甚至差過我朋友,「都幾大鑊」,只係留個紀錄。另外,關於葬禮,寫過篇舊文,原來都未夠一年前。舊文就寫得幾好(https://fbook.cc/3Z0d)
26. 不過有個講法,一個人死兩次,最後一次有人提起佢地先係真正死。咁以上呢啲故人,我又幫佢地續一續命咁,個感覺好似泊車餵錶咁。以前仲有個紅色旗,十分有實感。
==============
一週年!月頭訂最抵!比別人知得多。subscribe now(https://bityl.co/4Y0h)。Ivan Patreon,港美市場評點,專題號外,每日一圖,好文推介。每星期6篇,月費100,已經1900人訂! 畀年費仲有85折,20/40年費VIP 送本人著作一本。
==============
同時也有5部Youtube影片,追蹤數超過21萬的網紅馬米高 Michael MMG,也在其Youtube影片中提到,#結婚 #擺酒 原本係一件開心嘅事,點解係香港去飲我都唔覺得開心嘅?但我去外國朋友個個wedding我先知道,原來結婚可以咁開心! PS: 我係咁講reception,應該係Wedding Registry? 【19分鐘完整版】想知道點寫 #WeddingWishes,可以去到 ? https...
結婚唔擺酒人情 在 龔成 Facebook 的精選貼文
【龔成問答信箱】(Q22021-Q22040)
Q22021:
上了你的初班,我已明白唔好追逐平貴,而是睇企業的質素。
但因我太過集中,特別是669,而上次大升時,無把握沽貨,到大跌市,我真有d驚,所以問問咩價位沽貨比較合適,我持有一定比例。
你教的內容真係好有質素,深入淺出,但至於我,我覺得透過實際操作比較易上心,或許這就是我需要活學活用,不停用同一方法去理一些事,然後才能進步。
就好似小孩寫字,一點一筆一畫,做線條練習先。
因為當時我仲未掌握到平貴的計算法,所以有此一問。
龔成老師︰
其實,我係地係決定買入一隻股時,會考慮到佢質素、當時平貴水平、是否適合自己和組合配置等因素,去下決定。
但當買入後,我地著眼點,就會只放係質素和組合平衡性上。
創科實業(0669)有質素,有品牌,有銷售網絡,長遠有發展,這股值得長線投資。
但由於佢已佔你組合不少,個別企業和行業,不要佔組合15%和30%以上,否則會有過度集中性風險。
因此,就算現時係任何價格,你都應該開始分段沽出部份持股,去平衡這個風險。
此股現價已略貴,你已可以分段沽出部份持股。但緊記係分段,調整唔好一次過做,以減低股價波動造成之影響。
------------------------------------------------
Q22022:
早晨老師 18年開始學你投資理財...現已進賬了少許需然離目標還有很遠 不過會用長線投資方法繼續
現在月供緊 2800($4000)0066($3000)0012($2000)
以上組合須要更改嗎?
另持有︰
700 700股
0066 1000股
現金150萬 希望等大跌市入貨 不過等了很久。本人和先生月入約70k 供樓11k 扣除所有開支月儲30k
我現金放在戶口用按揭戶口有2厘 但係好似有啲浪費 我想問如何令資產增值會快些?
另外700越跌越低 我平均價$601.5 應該繼續溝貨定可繼續持有 可否比些意見呀
龔成老師︰
你月供組合都可以,但以你們每月可以儲$30000計,建議再加大多少少月供供款,至每月$15000。
而新加資金,可以投入一些潛力股,去加大你個組合的增長潛力。
潛力股︰中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里(9988)、騰訊(0700)、GX中國電車基金(2845)、三星FANG ETF(2814)。
現時大市只係合理水平,現金佔比重大約3-5成。餘下資金,就等大跌市出現,才加大力度掃貨。
雖然放係度等,好似浪費左一些投資時間。但由我地唔知幾時會出現機會,故必需保留一些流動性高的資產,去把握這些時間。
現時騰訊(0700)在合理區,你本身持資佔近組合全部,比重過高。就算再跌,你都唔好再加注,因為只會增加你過度集中性風險。
記住,我地唔好成個組合,只集中係1,2隻股票身上。
最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能高於組合30%,同一股不能高於組合15%。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
------------------------------------------------
Q22023:
Hello啊Sir,其實我報左你股票班,不過都想盡早比你睇下我現有既Profile同埋我既諗法正確與否?
1. 我應將中國鐵塔換至港交所嗎?因為我見啊Sir你極力推薦。而如果本身我未有費,第一注應幾錢左右入呢?
2. 5月見比亞迪回落了不少,在$142左右開始月供,但現在又回升了,那我應該停止月供嗎?
3. 我目標每年額外投放$100萬至組合,我的策略應該是如何?
4. 阿里巴巴雖然已佔組合約12%,但我見潛力股黎講佢既值博率幾高,我應再在那個價位入市。
5. 福壽園我只得少量貨(佔組合3.01%左右),我應在那個價位再加注呢?
6. 最後,就是啊Sir你覺得現有組合對於年紀30歲左右的我可以嗎?
問題多,麻煩哂啊Sir你
現有股票組合
優質股:
1. 煤氣x3,000@$14.5
2. 銀娛x1,000@$52.25
3. 港鐵x3,204@$38.93
4. 領展x2,137@$62.83
5. 金沙x5,322@$28.78
6. 盈富x2,[email protected]
-潛力股
1. 鐵塔x90,[email protected]
2. 小米x5,400@$25.89
3. 舜宇x600@$135.9
4. 雅生活x3,250@$31.92
5. 中生製藥x12,[email protected]
6. 福壽園x6,000@$7.67, 4.96%
7. 阿里巴巴[email protected]
8. 3067x4,900@$18.78
龔成老師︰
1) 港交所(0388)有質素,你預回多1,2成才到合理區頂,才可分注。而中國鐵塔(0788)都質素,但增長力就弱左,長線持有價值依然係有,只係無以往增長咁快。
如果你想部份,換至港交所(0388)係可以。但建議都保留部份,畢竟此股都係有投資價值。
2) 比亞迪(1211)現價略貴,如果你已經儲到一定貨,你可以停一停。但若果你持貨只有好少,你暫時可以照供,但只可小注。
3) 以現價計,大市算係合理區,你可以先將50萬,分注買入「平穏增長股」 + 「潛力股」。餘下一半,就等大跌市機會。
平穏增長股︰盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、平安(2318)、中銀(2388)、港鐵(0066)、長建(1038)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)
或潛力股︰比亞迪(1211)、中生(1177)、福壽園(1448)、小米(1810)、安碩恒生科技(3067)、港交所(0388)、阿里(9988)、騰訊(0700)、GX中國電車基金(2845)、三星FANG ETF(2814)。
由於「潛力股」係一定波動性,以你30歲計,大約佔組合5成左右。若你經驗較淺,只宜投資約3成比重。
你現時持股,過半數係「潛力股」類。因此,新資金應優先投入「平穏增長股」,去平衡翻個組合。
4) 阿里(9988)有質素,你預每回10-15%,就可以加注。但你要留意,再優質股票,都不可以過量持有(個別企業﹐不可超過組合15%)。否則,會有過度集中性風險。
5) 福壽園(14488)現價合理,可以加多少少。之後都是,每回10-15%就再加注。
6) 現有組合過於進取,因為潛力股佔比重偏高。當然,你還年輕,想進取點係可以,但你要明白當中風險。
最理想,潛力股係維持3-5成左右,會較穏當。
股票班見!
------------------------------------------------
Q22024:
老師,想問下京東物流同攜程。 呢2隻股票分別前者系43.3 買入, 後者是303.6買入。 兩隻都只是買了一手。 請問現價是否繼續持有?
本身睇好呢2隻股票,但買完就系咁跌。
是否未跌出5%就放番止蝕?
龔成老師︰
記住,不要用自己的買入價作為何時沽出的指標,也不要以回本後沽貨作為策略,同時,更加不要抱著「賺了多少就沽貨」這心態去投資。
坊間經常用買入價作為何時沽出的標指,這是極度錯誤的。沽出是基於這股已偏貴,又或沒有前景,質素有問題,而絕非由買入價決定。
因此,若你分析該企業的前景一般,就可沽出。
京東物流(2618)都有質素的。
京東物流係中國領先的技術驅動的供應鏈解決方案及物流服務商。通過科技賦能提供全方位的覆蓋各個業務領域的供應鏈解決方案和優質物流服務,從倉儲到配送,從製造端到終端客戶,涵蓋普通和特殊物品。
根據一些調查報告,按總收入計,這企業係中國最大的一體化供應鏈物流服務商。
2018、2019 及 2020 年,京東物流營收分別為人民幣 379 億元、人民幣 498 億元和人民幣 734 億元。
京東物流於 2018、2019 及 2020 年產生的虧損淨額分別為人民幣 28 億元,人民幣 22 億元及人民幣 40 億元,不過,如果扣除一些非現金流的開支,又未算太差。
佢表示,上市集資所得,部分將用於升級和擴展該企業的物流網絡;部分將用於開發與供應鏈解決方案和物流服務相關的先進技術。
企業有優勢的,長遠發展正面,但中短期股價未必有好強的表現,這股都有投資價值,但現階段未必值得大額投資。
攜程集團(9961)有質素。
佢係全球領先的一站式旅行平台,可提供一套完整的旅行產品、服務及差異化的旅行內容。
用戶可以通過平台進行任何類型的旅行預訂,從目的地內活動、週末短假及短途旅行,到跨境旅遊及商務旅遊。
產品及服務組合涵蓋經濟、高端、定制化及精品產品。集團經營一系列品牌,包括攜程(Ctrip)、去哪兒(Qunar)、Trip.com及天巡(Skyscanner)。
根據報告,以商品交易總額(或 GMV)口徑統計,佢係過去10年內一直為中國最大的在線旅行平台,近年更為全球最大的在線旅行平台。
財務數據方面,收入都有不差的增長,但盈利就比較波動,有時會出現虧損,反映企業仍處於投資期。
這企業有獨特性,長遠有投資價值,但估值難,未能確定這刻的平貴度。只可以話,潛力度是有的,但預期股價都會波動,因此投資要控制注碼。這股宜長線,等企業成長。
由於這2隻股票,你都係得1手。我建議你超長線持有,咁就可以。同時間,你要明白這2隻股票,都係有一定不確定性,若你資金唔算充裕的話,暫時不要考慮加注。
------------------------------------------------
Q22025:
老師,我在分析3 號煤氣,我留意到公司在2020 年的收入及毛利都比2019年高,但盈利就大幅下跌。
查看損益表及附註發現,對比2019 年,2020年在 " 投資(虧損)/收益淨額 " 一項有數目變化,而該變化是來自 "上市證券" 的虧損。
我想問:
1. 從何得知這些虧損及盈利是否一次性?
2. 有考慮有代表盈利時,是否不需要計算此項?
3. 在那裡可以看到 " 國際金融中心投資物業之重估減值" 的數值?
龔成老師︰
1) 其實這部份,是一些集團持有的金融工具,其帳面價值的變化。
這部份基本上,每年都係會出現,唔算係一次性因素。但由於當中部份只係帳面值變化(有點似物業重估),故這個項目,不用睇得太重。
2) 對,要調整。
因為佢主要受市場影響,令佢每年數字都好波動。只要你拿較長期數據作參考,就可以將這個部份,對分析盈利所造成的偏差淡化。
3) 你將年報中(P.6-7),"集團稅後溢利(未計集團所佔國際金融中心投資物業之重估減值)為港幣64億8千4百萬元" ,
減去"計入該投資物業重估減值後,本年度集團股東應佔稅後溢利為港幣60億零7百萬元",就會知道大約個重估數字是多少。
------------------------------------------------
Q22026:
龔sir,你好!我最近看了你那本《財務自由行》,明白持有越多資產越有利,借取越多現金越有利,本人最近思考如何實踐。
本人情況:租住朋友一間三房物業,月租$7000,有一層第一城物業放租。雖然本人是銀行職員,尚未使用員工優惠,享用低息高貸款額。現在面對以下兩選擇:
1. 繼續租住朋友屋及放租第一城,但儲了很多現金,又沒有名額買第二層資產,但細單位升值潛力高,又可以盡快財務自由。
2. 賣出第一城,用公司員工優惠,買入更大單位自住,可實踐借取越多現金越有利,但大單位升值潛力較細。
謝謝龔sir
龔成老師︰
我較建議用方法1,因為香港買賣物業成本,都比較高。一來一回,會唔見左好多錢。而且,你現時朋友屋租金好平。可以為你節省更多現金流,去進行投資增值。
除非你個單位質素好差,租金回報率好弱,否則你照放租,用"以租養樓"的模式。
再用現有資金,去投資優質股增值,集中以股票,作為財富增值的核心。之後,如果日後有人名,才再思考怎樣用你員工優惠,去加入第二個物業,咁會較好。
------------------------------------------------
Q22027:
老師,想問問你對於保單融資的意見
龔成老師︰
保單融資,其實就係透過借貸,去以槓桿形式放大回報。相比傳統儲蓄保險,佢增長潛力會相對較大,同時風險會相對較高。
而且,回報和利率都係不保證。因此,最終回報未必是預期中咁理想,你要明白這個風險。
其實比較建議,"保險"只用作防守,買足夠保障就可以。儲蓄成份架保險,唔係唔可以買。如果你個人風險承受能力好低,或者完全無投資能力,這類保險都有持有價值。
但始終係財富增值角度,佢幫助好有限,一般我都就唔建議太多。做財富增值,應集中投資在優質資產(如優質股、物業等),效果才會理想。
------------------------------------------------
Q22028:
老師,A股隻002352順豐.買唔買得過?
龔成老師︰
順豐控股 (002352.SZ)為內地快遞物流綜合服務的提供商,主要提供倉儲管理、銷售預測、大數據分析和結算管理等綜合物流服務。
此股有質素,集團在內地有領先規模。在電商近年高速發展下,集團長遠發展正面。
但此股現價不平,過往佢股票波動都比較大。此股有投資價值,但現時值博率唔算高,同時要控制注碼。
------------------------------------------------
Q22029:
龔SIR, 你好呀,又要請教你供股既問題喇, 因為我老公唔識股票, 所以佢係每月比5K我供股, 我就幫佢供緊3K 2800 + 2K 66, 黎緊佢可以再加多3K, 呢3K放響邊類股票好呢?
我係用自己個中銀AC同佢一齊供既, 成個AC供緊既野如下,
2800 6K 我地一人一半
66 4K 我地一人一半
823 2K 我自己
1810 1.5K 我自己
1211 1.5K 我自己
佢果3K好唔好放去2隻科技股 , 每隻1.5呢? 你認為將佢放埋入1810 同1211好定再揀過2隻幫佢供會好D呢? THX
龔成老師︰
你現時計劃,已經係可以。
由於現大市只在合理區,你唔好每月全部儲蓄都動,要留有部份,等大跌市機會,才出手入平貨。
另外,任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。
因此,你要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%,而單一企業不要高過15%。
銀行業營運模式較特別,風險會比一般行業為高。必需堅守30%這個準則,如果可控制在20%以內,會更好。
而盈富(2800)係不受此限,因為它是一個包含58間優質企業的基金,這些企業來自不同行業。因此,盈富(2800)就算在組合中佔較大比重,都唔會造成過度集中性風險。
你現時組合,領展(0823)和港鐵(0066 - 算半隻地產股)都係地產相關行業,雖然都尚在合格水平,未有超過標準。
但未來有機會再加新股票,就要先避開地產相關行業,以免有過度集中性風險。
------------------------------------------------
Q22030:
龔成老師你好,我係你股票班舊生。小妹今年28歲,月入九萬可存6-6.5萬,有車,無家庭負擔。
3年前上完股票班開始投資,多數係月供股票以及少量低位買入。85萬成本賺左60萬左右,真係衷心多謝您。
有個問題想請教下。
較早前購入1750萬物業樓花(建期),套現左部分股票,支付左訂金,印花稅及律師樓雜費等,用左240萬。
樓花期2年,家人承諾會幫忙支付部分首期(還剩樓價40%)。我都希望在2年內盡量存錢,希望可以達到270-300萬,上會前分擔部分首期。
本身月供24k,分別係
12 @3000
27@3000
66@3000
788@2500
1177@2500
1810@2000
2388@3000
2800@5000
另外套現後宜家剩翻股票如下,大約63萬
66/691股 @42
590/1000股@16.7
788/15000股@1.17
1177/8500股@7.3
1211/2100股@41.5
美股15萬左右,現金35萬
想問下應該加大月供計畫金額,定係存現金好。
龔成老師︰
你現時持股和月供計劃,都係適合你的。
以你每月可儲6-6.5萬計,你應該再加大少少個月供金額,去到每月可儲資金一半。
假設投資回報有10%(連股息再投資),你每月投資$60000 + 現有資產(約115萬),2年後大約會增值至280-290萬。
但問題是,2年係一個好短架時間。就算再優質的股票,中短期都會出現波動,影響你最終回報,你要明白這個風險。
因此,你加大的月供部份,我建議集中係收息股類。而餘下資金,除非大市有明顯回調,否則不要出手。
收息股,例如港燈(2638)、深高速(0548)、香港電訊(6823)、工行(1398)、恆生(0011)、置富(0778)、陽光(0435)。收息基金(3110)
當然,如果你想再穏陣D,唔想2年後太多變數。這個新增月供部份,可以由收息股,更改為定期。同時間本身月供組合,都可以將部份股票轉為收息股。
但這樣,你個組合增長性,就會減弱左,你要從風險與回報間,取個平衡點。
------------------------------------------------
Q22031:
老師你好,自從認識到你的Facebook後,開始看你的書籍,了解自己的習慣,比較適合月供股票,目前31歲。
目前已經開始月供半年左右。在整個組合中,盈富4000 ,比亞迪3000 ,海螺3000 ,中電3000 ,騰訊3000 ,安踏2000。
1)個人希望以穩定為主,慢慢累積財富,少量投資增值股。目前組合需要調整嗎?符合我的年齡?
2)當中海螺水泥,目前虧損比較多,長遠水泥股發展老師的看法是如何?需要先暫停月供還是繼續?
謝謝老師指導。
龔成老師︰
1) 我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
你31歲,應以增值為主。你現時月供組合,都係有質素的股票,大致都適合你年紀。
但有2點要留意,中電(0002)主要係收息,增長力唔高,唔係太適合你年紀。(當然,你想個組合穏陣少少,留佢係度都可以。)
比亞迪(1211)有質素,但現價略貴。暫時不宜月供太大注,最好暫時將供款,下調至$1500-2000,到佢回到$17X左右,才慢慢大加。
現時大市只在合理區,每月資金唔好盡用。最好留有部份,等大跌市出現時,可以用來掃貨。
2) 安徽海螺(0914)有質素,有增長力。
佢主要從事生產和銷售熟料和水泥製品,業務地區包括中國東部、南部、西部、中部及海外。而安徽海螺是水泥行業中,全球最大的單一品牌供應商。
水泥屬於基礎原材料行業,對建築行業有很高的依賴性,同時亦會與經濟增長速度有較高的相關性,特別與固定資產投資相關。即是說,當中國基建及房產市場不景,水泥行業會比一般行業處較大的不利狀態。
另外,水泥企業在生產過程中,燃料成本佔總生產成本中約佔了超過一半。若能源價格出現較大變動,就會對企業成本造成較大影響。因此,當能源價格出現較大上升時,將引致安徽海螺的成本增加,影響其中毛利。
綜合來講,佢擁有相當規模、生產能力,有一定的質素及賺錢能力,而水泥行業長期將因中國城鎮化以及一帶一路的建設,仍然會增長,但不會像過往般快速,而是進入較平穩的時期,在本質上此企業不差。
現價勉強合理的,但要留意盈利有潛在波動。
你要明白一個概念,我地持有一隻股票與否,關鍵位是企業質素、前景,不要被買入價(或者買入成本)影響。買入價只是一個心理因素,如果企業核心因素未被影響,我地係唔需要理,照持有就可以。
------------------------------------------------
Q22032:
龔成老師你好,本人剛結婚,現有有關買樓一事想請教。
我和老公三十頭,二人月入共十一萬、冇計劃要小朋友,打算過多十年移民外地。老公買左土瓜灣一手私樓自住(300呎),打算日後過了禁售期再售出圖利。
我們現金約有一百萬,外幣一百萬(之前唔識投資,只會買外幣放銀行但冇息)。但其實賣出後我們還有自住需要,所以我在想以下那個方法比較好
1) 要否以我的名再買一層居屋/二手私樓自住,等待大約十年後移民外地前再賣出。如果買第二間,啟德跑道的一手樓花好定大圍二手居屋會易點升值呢?
2) 定係用買第二層樓的首期來投資股票會更好?但我們都不太懂買股
3) 定係現在用土瓜灣一手私樓換另一間大點的私樓會更有升值空間?
另外,我在$249買左1手9988, 你覺得現在@205可再買點嗎?謝謝老師
龔成老師︰
其實香港買賣物業成本唔細,加上你們之後都會移民(相信不會保留本地物業)。除非現有物業非常不適合你們需要,或者質素好差,長線計無乜升值能力,否則唔建議沽出換樓。
反而,你用現有資金,去買入一些優質股作增值,咁會較好。
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
你3X歲,應以增值為主,建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合,去創造一個增值平台。
你可以用每月空閒資金,做月供股票。每月先用5成儲蓄做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
由於「潛力股」係需要一定經驗和有一定波動性,如果你經驗較淺,可以先小注,大約佔組合3成左右。若你係有一定經驗,你可以投資到約5成比重。
現時大市只是合理區,你現有萬資金可以先投入一半,用"分注"形式,慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
至於外幣,唔係一個好的增值渠道。貨幣係可以無限印制,長線只會一直貶值。除非你有明確用途,否則應換回港元,去做投資。
阿里巴巴(9988)適合你年紀,現價合理,加上和你上一注有一定距離,故現價加1注係可以。
------------------------------------------------
Q22033:
午安,龔成,經常有留意你頻道,所以入左小米和中生製藥,小米27時入了一萬股,中生製藥在8.6時入了三萬股,但一直唔明為什麼業績好,公司有潛力,
但股價一直下跌,這幾日還連續開八連陰,現在還有廿萬現金,應再補貨,後續應如何部署
龔成老師︰
我地投資股票,其實等同投資一間企業。希望透過其自然增長,以達至財富增值的目的。
所以,我地投資一定係長線,而唔係短期炒賣,去賺差價。
你唔好用股價升跌,作為判斷一隻股票優劣的標準。你應著眼佢本身有無質素,如果有,中短期價格波動,令到出現帳面虧損,係無問題,照可以長線持有。
但如果係無質素,就算而一刻是賺定蝕,你都要將佢沽出。重點分析的地方,係企業質素,而非股價上。
你現時持有這2隻股票,都係有質素的潛力股。若你係年青至中年人士,這類潛力股,你照持有就可以。
但我地唔好成個組合,只集中係1,2隻股票身上。
最重要是建立一個長期的「財富組合」,要優質,要平衡,要適合你的年齡與風險承受程度,新舊經濟各類股都要有。
同一行業不能高於組合30%,同一股不能高於組合15%。要平衡,建立後長期持有,不是買賣賺差價,而是成為你財富組合一部分。
未來時間,現分散投資多幾隻不同行業股票,去平衡風險。
現時大市只在合理區,未到好平,不宜盡用資金。餘下廿萬現金就先儲下,等大跌市動用。
------------------------------------------------
Q22034:
你好 龔成老師!由2018年開始幫家人(現時50歲)投資幾隻房產信托基金-主要收息 由於當時投資知識不足 所以組合比例分配的唔好
而且投資的幾隻現時都跌左好多 最近幾個月開始認真閲讀老師的幾本書同專頁 開始對股票組合有少少頭緒並作出調整 在此萬分感激老師!
有以下問題想請教老師︰
家人年紀約50 預計5-10年後退休,有醫療保險 強積金約50萬 ,現金30萬
現持有股票:
越秀房產信托基金 11000股 平均價$5.23
置富產業信托2000股 平均價$8.93
匯賢產業信托 23729股 平均價人民幣2.64
煤氣 1000股 $11.38
香港電訊 4000股 平均$10.82
粵海 4000股 平均$11.77
6月開始月供$3000盈富基金 $2000港鐵 $2000金沙
每月可儲現金$6000
1.請問以上組合比例適當嗎?有需要再調整嗎?
2.房產信托越秀同匯賢質素如何? 應繼續持有或趁低增持嗎? 因為87001 自疫情開始就跌近半 一直都上唔返去維持人民幣1.76左右 本來打算收息 但現時賺息蝕價
以往一直選擇以股代息增持 但現時擔心這股質素已改變 請問係暫時受大環境經濟影響定真係質素變差 唔會再上返去?
3.若果越秀上返買入價 應該賣出再增持置富嗎?
另外請問呢個年紀小注加入3067適合嗎?股價幾多係便宜至合理?
粵海 煤氣現價係合理區 到幾多先係便宜?
感激老師解答!
龔成老師︰
1) 以上月供組合和資金分配,都係可以。但這組合,不是用至退休。
由於你家人開始要為退休準備,你要慢慢將一些收息股,換入月供組合中。到退休時,收息股都應佔100%。
另外,任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。
因此,你要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%,而單一企業不要高過15%。
你現時房託和部份股票,都有超標情況。你要用新資金,慢慢將個比例拉翻平衡。
2) 匯賢產業信託(87001)雖然是不錯的房託,但這房託比其他房託有點特別,可長線持有收息的。
匯賢現時主要資產:包括於2011年收購的北京東方廣場之零售、寫字樓及服務式公寓業務;以及兩家酒店(北京東方君悅大酒店及瀋陽麗都索菲特酒店)。
加外有新增投資,於2015年才收購的重慶大都會東方廣場。
但要留意,根據北京市人民政府於2006年6月26日發出的國有土地使用證(京市東港澳臺國用(2006出)第10128號),該發展項目總土地面積為7萬7千平方米的土地使用權已授予北京東方廣場公司作綜合用途,到期日為2049年4月21日。
從整體及本質上,這房託是不錯的,適合長線投資。雖然有上述所講的潛在風險,但高股息率,可說能抵償當中風險,同時反映部分物業有「到期」因素。
簡單來說,就是佢的股價,會慢慢長期向下,因為有些資產會到期。不過,如果佢餘下的資產在這段時間增值,咁股價就不會向下。
簡單而言,越秀(0405)和匯賢(87001)都係可以持有。由於你目的係用來收息,你係唔洗太在意個股票變動。
3) 你可以將部份換碼,現價計置富(0778)值博率係高少少。同時間,你都可以將2隻股票比例,變得更平衡。
50歲以上,我唔建議買安碩恒生科技(3067),因為波動性太大。若真係好想買,都係好小注好了。
粵海(0270)和煤氣(0003)現價合理,你預回多1,2成,才開始算係初步平宜區。
------------------------------------------------
Q22035:
老師您好:本人今年50, 因為做得唔開心, 所以打算辭職, 進入半退休。我持有:
1. 現金$400萬
2. 公積金$200萬
3. 股票$80萬, 包括:
a. 1398: 100000股
b. 808: 20000股
c. 435: 10000股
d. 0006: 2000股
e. 1038: 1000股
4. 自住物業: 未供完, 每月供5千。
除工行, 都係近排買入, 會再分注買入。
辭職後收入大減, 希望透過投資維持每月20-30K收入 (包括供樓支出)。
龔成老師︰
如果你希望8年後每月有2-3萬蚊現金流,以股息率6%計,你需要本金400-600萬。
以你現時資產規模,是可以做到你的目標。
現有持股,你長線持有就可以。你可以再將這$400萬現金,分成4部分。
第一部分投資收息股,你可以建立一個收息股組合,你可考慮港燈(2638)、香港電訊(6823)、工行(1398)、建行(0939)、置富(0778)、陽光(0435)等,大多有5%股息或以上(你可睇下我本《50穩健收息股》當中仲有好多)。
你可以用"分注"形式,慢慢儲貨。平均的投資這些股,除了可以得到穩健的收息收,同時可有效的分散風險。這部分可佔你財富$100萬-$200萬。這些股票唔洗理佢股價波動,只要一直持有收息就可以。
但由於工行(1398)已經佔你組合很大比重,暫時不要加注。
任何股票、任何行業,我們都不應太過集中,因為一個行業就算更有優勢,也有機會面對行業週期及突發風險,太集中會對你整個財富組合不利。
因此,你要建立一個平衡的投資組合,當中有不同的類別、不同的行業,這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於30%,而單一企業不要高過15%。
但要留意,銀行業營運模式較特別,風險會比一般行業為高。必需堅守30%這個準則,如果可控制在20%以內,會更好。
第二,投資債券,你可以選擇A評級的債券,年期較長都可以,但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三,投資年金,你可以睇睇,這是適合你們的產品,零風險,可以有穩定回報。另外,你亦可投資銀行低風險類的產品,你可自行到銀行了解下,總之是「低風險,持續現金流」的。
第四,持有現金,這可以為你的後盾,以備不時之選。同時可以等投資機會。
你可以將資金,平衡地分配在上述的項目上,對你來說是最好平衡風險,同時有穩定的現金流。
------------------------------------------------
Q22036:
龔sir 你好, 我今年31歲發覺自己儲錢好慢+投資初哥, 股票比例輸多 想請教你投資方法同&意見
我月入HKD20,000, 每月可儲HKD8,000左右
現持有以下資產
Cash :HKD85,000
股票 : 9988 (291.55買入) X 400 股
941 (48.5買入) X 500股
1928 (35.6買入) X 800股
Q1: 9988見你話佢潛力都大 但我好高位入左, 有需要止蝕/加注 由得佢擺住先 ?
Q2. 941 同1928 值得長期持有/加注/ 咩位就要放呢?
Q3. 小米可以入手嗎?
Q4. 另外, 想請教我呢個年齡有咩投資方法/組合可以儲錢有效率啲. 我見你推介供股為主
多謝您的解答
龔成老師︰
1) 阿里巴巴(9988)係有質素的潛力股,你買入價係貴左,但此股有增長潛力。當企業盈利上升,佢股價再回向上,你照長線持有就可以。
但由於佢已經佔你組合,一個好高架比重。就算股價再回調,你都唔好再加注。
2) 我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
你31歲,應以增值為主,建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合,去創造一個增值平台。
阿里巴巴(9988)和金沙(1928)都適合你,但中移動(0941)只係收息股,增長力好一般,唔適合你。但你只係有1手,照持有都得,就唔好再加注。
3) 小米(1810)有潛力的,佢的產品性價比高,相信在全球好多個國家都會有市場,佢長遠只會進一步增長。
同時,佢建立的平台是佢長遠的增長動力,先賣手機,再利用手機的平台延伸銷售小米家電。長遠正面的。
這股可長線,現價合理區頂位至略貴,小注分注可以,但唔好入得太急,預佢股價仍波動。回多1-2成更有投資值博率。或者月供都得。
4) 你現時無投資知識和經驗,對企業估值,點去定平貴未必會太了解。所以你先利用月供模式,去做增值,可以減低買貴貨風險,對你而言會較理想。
目標係一些「平穏增長股」 + 「潛力股」,現在你每月先用5成儲蓄,即$4000做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
由於你投資知識不高,因此可較集中在平穩增長類股,至於潛力股,只宜小小注(不多於3成)。最好是你先提高投資知識,等到你有一定知識和經驗,才慢慢增加潛力股比例(大約5成)。
大市現處於合理水平,那8.5萬現金和每月儲蓄,就等大跌市機會出現,才大力度掃貨,並長線投資。
------------------------------------------------
Q22037:
龔成老師你好!本人34歲,月入20000,月儲2500,因過往實在缺乏規劃理財,零投資經驗,單純地以為買了份儲蓄保險就足夠(供25年,每月1200),
於是便成為月光族了,因最近結識女朋友,當開始為未來籌劃時,實在十分旁惶,驚覺一切已太遲!想向你請教一下,如果我想3年內儲20萬,我該如何做呢?萬分感激!!
龔成老師︰
其實34歲,未算遲,只要你用正確方法去做財富增值,一樣可以有唔錯效果。
我地投資增值會運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
其實"保險"主要係用來防守,買足夠保障就可以。儲蓄成份架保險,唔係唔可以買。如果你個人風險承受能力好低,或者完全無投資能力,這類保險都有持有價值。
但始終係財富增值角度,佢幫助好有限,一般我都就唔建議太多。做財富增值,應集中投資在優質資產(如優質股、物業等),效果才會理想。
現時份儲蓄保險,若已供了一定時間,我建議你保留會較好。但就最好不要再加大這方面投入,以免拖低財富增長力度。
你34歲,應以增值為主,建議你用「平穏增長股」 + 「潛力股」作組合,去創造一個增值平台。
由於你係初學者,對企業估值,點去定平貴未必太了解。我建議你先利用月供模式,去建立一個股票組合,以減低買貴貨風險。
現在你每月先用$1500做月供,其餘$1000先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
餘下的現金,就等機會,當大市出現一定程度的下跌,就可以動用現金去投資,在平宜價加大力度掃貨,然後長線投資。
我假設投資回報有10%(連股息再投資),你每月投資$2500,3年後大約會增值至10萬。故要達成目標,你最少要加大供款1倍。
而且3年唔係一個長時間,最終回報有機會受股市波動所影響,你要明白這個風險。
------------------------------------------------
Q22038:
老師你好,本人現在收入不穩定, 有大概九萬幾現金, 市值十一萬港股加美股.另外有一小型saving account, 再加五萬六左右在基金投資.
現在有一創富難題:
想盡快儲首期買到一層650萬或以下的樓來投資
如果想創造穩定被動收入來供樓, 唔駛驚自己收入唔穩定供唔到樓.
老師你會有甚麼建議?正在閱讀"80後"中不過還是想麻煩老師你, 真不好意思
龔成老師︰
有兩個方向,第一,你將物業出租,利用租金去供樓,但如果你造高成數按揭,有機會租金少過供款,就會出現負現金流,因此,如果你想較有保障,就不能以高按揭成數去進行這動作。
當然,這就要求你有較多首期,因此,你要在這方面,自己取平衡。
第二,如果你想創造被動收入去供樓,你只要將投資一些收息股,用佢地去創造現金流,咁就可以。
假設你每月要有2萬蚊現金流,以股息率6%計,你需要本金400萬。因此,你現時重點,就係要去累積這400萬。
但一般我地會建議讀者,運用「先增值,後現金流」作方法,初期投資較有潛力的股票,令財富較快增值,當增值到一定金額後,可開始將財富分配至平穩增值型股票,然後到已累積了相當財富後,才漸漸轉成收息型股票,為自已創造穏定現金流。
若你係年青至中年人的話,你現時應把握時間優勢,先做財富增值部份。除非你預買樓時,你年紀都已較近退休之年,你才好考慮原先被動收入的計劃。
至於儲置業資金,你可以投資「平穏增長股」和「潛力股」。你每月5成儲蓄做月供。其餘先儲起,用一邊月供一邊儲蓄的策略。
如果你現時無太多投資經驗,潛力股這類風險較高的股票,你就不要持有過多,最多維持2-3成好了,甚至先集中係平穏增長股類。
若你有一定投資經驗﹐潛力股比重可以相應調高,佔組合約3-5成,視乎你投資經驗多寡和了解這些股票程度而定。
現時大市只是合理區,你現有9萬資金和每月所儲倒的資金,就等大市出現一定程度的下跌,才大力度掃貨,然後長線投資。
至於基金,你可以衡量基金的投資策略,所投資的資產類別、投資策略、風險程度、市場、費用成本、以及過往的表現(可以睇佢過往5-10年)。
如果整體係優於大市,你都可以投資。
------------------------------------------------
Q22039:
龔成,我想請教一下怎樣實現財務自由,夫婦二人打算明年帶小朋友移居英國。丈夫現已辭去工作,本人兼職收入約每月$8000,每月開資約兩萬。
打算用400萬元在英置業後,餘下資產應該投資甚麼可以製造每月30,000元的現金流呢?
資產:
香港有3個物業:
1.銀行估價480萬元,打算明年賣出用來購英國物業,現每月收租$13000)
2. 市場價約330萬,沒有按揭,現奶奶及老爺收租作生活費。
3. 市場價約330萬,有100萬按揭,收租可cover 供樓費用。
強積金:夫婦共100萬元(移居5年後獲取)
儲蓄保險:24萬本金
藝術品投資 : 現時價值大概 80萬
流動現金: $50萬
虛擬貨幣: $5萬
月供基金: 現價值約40萬,上月已提取其中20萬作為流動現金,並已申請延期供款,餘下20萬會滾存到20年後方可再次提取。
龔成老師︰
若你希望移居英國後,每月有3萬蚊現金流,以股息率6%計,你需要本金600萬。
你可以考慮將部份資產賣出,再轉換成收息股,去創造這筆現金流。例如部分原本無現金流類別的項目如藝術品投資,以及剩餘現金。
收息股︰你可考慮港燈(2638)、香港電訊(6823)、恆生(0011)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)等,大多有5%股息
另外,有些更有超過8%的高息股,但股價就略有風險,你可以小注考慮,例如佐丹奴國際(0709)、中石化(0386)、互太紡織(1382)等(記住,股價略波動,不能太過大注)。
(你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多)。
但由於英國對股息,係會收取一定稅項,故實際回報會係低少少,你要自己了解翻。
英國稅制比香港複雜,你最好了解清楚。要沽出的資產,就盡早處理,以免受英國稅項影響,令你資產價值被打上折扣。
另外,你移居到一個新地方,生活不確定會大增。建議係投資同時,都留有一定現金,以備不時之需。
------------------------------------------------
Q22040:
龔SIR, 可不可以對我的股票 portfolio 比些意見? 以下大概總值三百多萬, 應該繼續持有, 還是套現買樓?
股票#(買入價)
3988 (3.20)
6 (42.7)
8(4.22)
883 (8.2)
17 (36)
19 (40)
1113(41)
1044 (55.5)
308(1.23)
52(17.)
175(29)
THANKS!
龔成老師︰
你現時持股,質素上都可以,算係一個平穏增長組合。若你係較中年人士,算適合。
香港中旅(0308)、中海油(0883)質素較中等,不宜持有太多。
若你係較年青人士,我建議你加入一些潛力股,去增升組合的增長能力。
潛力股:安碩恒生科技(3067)、阿里(9988)、 騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、中生製藥(1177)、GX中國電車基金(2845)、三星FANG ETF(2814),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。
至於是否置業,要睇你本身有無實際需要。若係自住樓,你可以套現,但緊記要嚴守"供得起"這個大原則。另外,在置業同時,必須確定尚有一定股票,可以保持增值,以免成個財富組合,偏重晒係物業上。
若你置業目的係為左投資,我就唔太建議。因為現時租金回報率,唔算好高。相比股市,值博率係較低。故暫時將資金投資優質股,會較好。
當然,你此期間找到旬盤,租金回報率高,升值潛力又唔錯,你都可以入市。
----------------------------------------------
若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
結婚唔擺酒人情 在 新Monday Facebook 的最佳解答
詳情:www.nmplus.hk/794597
【#時事新聞台】如果預先知去飲食呢啲,大家又會點俾「人情」呢?
#新Monday #Youtuber #KOL #婚宴 #人情 #NM_海月
結婚唔擺酒人情 在 馬米高 Michael MMG Youtube 的最佳貼文
#結婚 #擺酒 原本係一件開心嘅事,點解係香港去飲我都唔覺得開心嘅?但我去外國朋友個個wedding我先知道,原來結婚可以咁開心!
PS: 我係咁講reception,應該係Wedding Registry?
【19分鐘完整版】想知道點寫 #WeddingWishes,可以去到 ? https://www.patreon.com/MichaelMMG
網上訂《英文寫真》簽名本 ? https://www.elmbookhk.com/product/xx20njcyTX11c2zl
海外訂購?明報網上書店?https://books.mingpao.com/product/英文寫真/
台灣博客來??https://www.books.com.tw/products/0010872233?loc=P_0022_005
台灣樂天市場?https://www.rakuten.com.tw/.../852.../product/9789888526949/
香港HKTVMALL?https://www.hktvmall.com/p/H8112001_S_978-988-8526-94-9
結婚唔擺酒人情 在 alex lam Youtube 的最讚貼文
睇場,地方用盡都有20席,但而家限聚,要分散,預十席左右就比較穩陣
環境算ok,服務態度就.....多L謝
食物水準 中上,點心都做得唔錯,中菜類都夠火侯
唯一感覺就係D阿姐態度好撚西,燥底既朋友好易同佢屌老母
地點近石門站,行七分鐘,位於酒店內,其中一層入面係租左比佢
地點算就腳,食物水準中上,服務一般,價錢中上
#飲茶 #結婚場地 #沙田石門 #星海薈 #譽宴星海薈 #港式飲茶 #點心
#出門 #酒店飲宴 #飲宴場地 #HKBLOG #HKBLOGGER #HKVLOG
#HKFOODBLOG #HKFOOD #HKFOODBLOGGER #HKIGFOOD
星海薈 (沙田) – 筵開21席
星海薈 ─ 是譽宴集團近年創立的全新時尚品牌
位於沙田萬怡酒店的星海薈裝飾充滿藝術風格,配合別緻的玻璃幕牆沿著宴會廳延伸開去,呈現高貴亮麗的奢華感。金屬感及幾何線條的糅合,配上華麗閃爍的水晶燈以及精雕細琢的細節安排,盡顯尊貴氣派的宴會場地。
星海薈更設有尊貴會所,提供美式桌球及專業卡啦OK音響設施,讓新人和賓客享受奢華消閒體驗。
結婚唔擺酒人情 在 alex lam Youtube 的精選貼文
星薈出品好,但服務態度好一般,自己諗,隔音一般 會聽到D阿姐係廚房鬧交
地點唔算方便,尖沙咀與紅磡尖東中間 熱天或落雨會好唔方便
但始終叫做市中心,宴客都算可以既
食物就酒樓水準,沒有太突出,未到酒店中菜水準....
KLOOK 酒店優惠
KITCHEN - 香港W酒店
https://bit.ly/2CXd6LH
香港萬麗海景酒店 - Café Renaissance
https://bit.ly/38nuxkg
馬哥孛羅香港酒店 - 馬哥孛羅咖啡廳
https://bit.ly/3eOgZjT
MoMo Cafe – 香港沙田萬怡酒店
https://bit.ly/3dP5mb8
潮食街 - 香港九龍貝爾特酒店
https://bit.ly/2BpBaq3
Mezzo - 尖沙咀
https://bit.ly/3dNNUUC
星薈
Starry Terrace
星空下的婚宴‧星光下的見證
星薈座落於尖沙咀商業及旅遊核心地帶,以香港天際及維多利亞港迷人景致作您倆的婚宴背景。晚上五光十色的霓虹燈伴著星空,為您拼湊出心動悅目的時刻。星薈擁有270度景致露台作證婚場地或席前酒會,為您倆浪漫婚禮在星光下見證。
婚宴菜譜由星級名廚悉心設計,無論中式晚宴或西式婚宴,我們的專業婚宴籌劃團隊為您貼心安排。
星薈大廳最多筵開18席,舉辦宴婚酒會可容納280人,設有270度景致露台,可作證婚場地或席前酒會之用。
地址:九龍尖沙咀天文臺道8號21樓
訂座電話:(852) 2628 0080
網站:www.superstargroup.com.hk/w_index.php
Wedding in starry destination
Located right in the heart of Tsimshatsui’s business and tourist district, Starry Terrace is embraced by Hong Kong skyline and Victoria Harbour view with skyscrapers’ glittering light. With 270 degree spectacular view, its veranda area can be used for staging wedding ceremony and cocktail reception. To inspire your glittering wedding party, our award-winning chefs and wedding specialists are paying attention to the smallest details for a truly memorable wedding banquet.
Plan your grand wedding in Starry Terrace, accommodating up to 18 tables, or a wedding cocktail party for up to 280 persons. The terrace area, can be used for staging wedding ceremony or cocktail reception, allowing guests to enjoy the stunning view of the Tsimshatsui and Victoria Harbour.
Address: 21/F, 8 Observatory Road, Tsimshatsui, Kowloon
Reservations: (852) 2628 0080
Website: www.superstargroup.com.hk/w_index.php
#星薈 #Starry Terrace #尖沙咀美食