[今日寫呢啲]港股嘅,王維基1137業績嘛。真係香港Amazon呀!應該週早先詳寫,但講住少少先。留意我係買咗嘅,亦留意我估出完業績(即係星期五)會跌。唔跌咁點?唔跌咪升咯,有乜點?
==============
一週年!比別人知得多。subscribe now(https://bityl.co/4Y0h)。Ivan Patreon,港美市場評點,專題號外,每日一圖,好文推介。每星期6篇,月費100,已經1900人訂! 畀年費仲有85折,20/40年費VIP 送本人著作一本。
月尾join Patreon有得回水一個月呀下,當然係要下個月你仲訂緊先回畀你,即係免費益你睇幾日。仲可以睇晒舊文。睇完覺得垃圾都只係一舊水啫。拎晒我啲Excel唔使自己data entry 搵晒我啲Good Read save起佢睇到下年都夠抵啦
首先,留意到,派中期息喎,應該搞電視至到轉型網購後第一次。但係咪好事?我覺得唔係。但當然,企業家諗長遠,唔係一兩日嘅股價升跌。另有盤算啦,Patreon入面會講咩回事。
另外,你睇啲業務,就真係麻麻地了。有眼睇的,銷售呀,毛利呀之類,都放慢晒。香港市場,有幾大可以做?
不過,公司當然仲有其他殺著啦。我會在Patreon入面講。跌?冇驚過。升?更好。
美股嘅,早兩日講話有間公司幾有趣。唔開名,但你要查都好易。我留意到個故事,講好多上市公司同基金投訴呢間公司壟斷,食水深,差不多80-90% market share.咩公司咁巴閉?做乜業務?原來係極之原始嘅東西:幫上市公司send email畀投資者!年報呀,招股書呀,股東會投票呀咁。但一個email收你25美仙,即係2蚊港紙。嘩!
聽落極吸引,我最鍾意呢啲過河濕腳嘅公司!同VISA/Master差不多。記住,全球最大嘅金融股係VISA,唔係咩銀行。點解咁好賺?有冇諗過卡公司點搵你錢?係咪借錢畀你?梗係唔係,借錢畀你係發卡行,所以卡公司亦唔驚你走數。佢地賺嘅,就係每單交易食你少少。
點解係收25美仙?因為,呢個係交易所容許嘅上限。咁佢就可以收到上限,證明個pricing power幾咁勁!
唔係收散戶錢,所以散戶唔care,但當然羊毛出自羊身上。公司甚至會畀錢啲券商,等券商會用佢地嘅服務,即係回佣咁。但,最後畀錢邊個?係啲上司公司同基金。咁雖然好似襟住搶,但始終唔係好多錢,上司公司嘈完咪算。
不過我暫時未買,一來冇晒錢(戶口得返幾百蚊咋)(不過有八達通有信用卡,再唔夠就拎走勞蘇啲零用錢)。二來,有錢都未必買。點解有啲保留?公司又係咪真係咁好賺?Patreon入面會講。
另外,呢部份就私人恩怨,我去咗USMART開戶嘛。再講一次,絶無任何利益,金錢同非金錢都冇。雖然你見我講座或homeblogger啲節目都有佢地贊助,但唔係畀我本人,我只係開戶嗰時飲咗包烏龍茶。不過走去開戶,除咗拎迎新,亦因為月供美股。市面上有得月供美股嘅券商不多。咁我供邊隻?同埋點解?文入面話你知。
最後講講信和83,出埋業績,極之靚仔,派埋特別息。應該有得升啦啩?做發展商做到net cash,真係勁。可惜業務唔sexy,而家一街都講乜鬼NFT ESG SAAS。但,過去一年信和升咗近40%,跑贏好多發夢股。我都好早之前寫過,但自己都冇買,亦冇特別推,所以唔係咩攞威。反而留意呢個係一個好簡單嘅教訓,投資嘅嘢唔使好fancy.嗰時甚至殘到估佢私有化添
==============
一週年!比別人知得多。subscribe now(https://bityl.co/4Y0h)。Ivan Patreon,港美市場評點,專題號外,每日一圖,好文推介。每星期6篇,月費100,已經1900人訂! 畀年費仲有85折,20/40年費VIP 送本人著作一本。
月尾join Patreon有得回水一個月呀下,當然係要下個月你仲訂緊先回畀你,即係免費益你睇幾日。仲可以睇晒舊文。睇完覺得垃圾都只係一舊水啫。拎晒我啲Excel唔使自己data entry 搵晒我啲Good Read save起佢睇到下年都夠抵啦
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,剛曝光: 第2391成交(註冊) 感覺5.5分,成交4700萬。 旺角快富街33至35號利興大廈地下B舖及入則閣,地下建築面積700呎,入則閣700呎,合共1400呎。 原業主叫價6300萬,成交4700萬。 新買家是施永青。 施永青都買舖? 當時全城力谷谷到爆! 谷極都賣唔出,最後估唔到係佢買...
「羊毛 出自 羊身上」的推薦目錄:
- 關於羊毛 出自 羊身上 在 Facebook 的最佳解答
- 關於羊毛 出自 羊身上 在 股榮 Facebook 的最佳貼文
- 關於羊毛 出自 羊身上 在 龔成 Facebook 的最佳貼文
- 關於羊毛 出自 羊身上 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
- 關於羊毛 出自 羊身上 在 Beanpanda Cooking Diary Youtube 的最佳貼文
- 關於羊毛 出自 羊身上 在 CapTV HK Youtube 的最佳解答
- 關於羊毛 出自 羊身上 在 羊毛出在羊身上∞ - Facebook 的評價
- 關於羊毛 出自 羊身上 在 羊毛出自羊身上 - YouTube 的評價
羊毛 出自 羊身上 在 股榮 Facebook 的最佳貼文
香港樓價貴是不爭事實,發展商近年動軏以呎價兩萬元以上開盤,大家已由驚訝變習以為常。他們聲稱,建築費好貴,地皮成本重,羊毛出自羊身上,自然要以高價開盤賺些「微利」。建築費有幾貴,原來有數據可查,列出發展商呈報的開支使費。過去12年,新盤每呎實用樓面面積成本,累積升幅2.6倍。
每周一篇本港樓市分析及統計,全文可訂閱Patreon觀看。
系列重溫:
本港樓市分析(一)移民潮沒推跌樓價的真相
https://www.patreon.com/posts/53274420
羊毛 出自 羊身上 在 龔成 Facebook 的最佳貼文
【聽別人意見前,先了解他背後的目的】
在投資世界裡,你常看到很多分析員,他們提供各種各樣的意見,可能是大市分析、可能是產品簡介、可能是投資教學,不過現實點說,世上沒有免費午餐,若果是免費的意見,你也要知道他們的目的。
就以本人來說,我在網上的各種理財文章都是免費的,我每篇文也要寫超過一小時,而且要用心去寫的,不可能亂寫過關。同時每天都要花大量時間去答網友的理財問題。
我承認我都是一個現實的人,我並不想只付出而沒有回報,而我想得到的回報,就是更多人買我的書籍及上我的課程,雖然曾經有理財公司找我幫手,想我幫他們銷售產品給我的讀者,但最後我都拒絕,因我怕我所提供的理財意見無法中肯。
大家要明白,背後有目的是正常的,但你在接收意見前,要明白這點。
不過,若果大家在坊間接收到一些投資意見及教學,而這些都是免費的,這就要好好思考他們背後的目的,記緊,世上沒有免費午餐。
--世上沒有免費午餐--
例如你在電視上看到某證券商特約提供的節目,而節目內容就是該券商的分析員,不斷作出大市分析,並即場介紹該券商發行的產品。
一個表面看似是免費的財經節目,提供免費的產品簡介,提供免費的分析,這個對觀眾來說是無成本的意見,其實內裡包含著很高的成本。
所謂免費的意見,最終都是想吸引你買他們的產品,而這些即市分析的財經節目,內裡往往是衍生工具的推介,而這些洐生工具,都是潛在成本很高的工具,羊毛出自羊身上,這些券商用大量金錢去贊助各財經節目,當中的利益可想而知。
而他們的意見,背後當然存有偏見,他吸引了很多不適合買該產品的散戶去投資,而大家要知道,投資世界裡的問題意見,是可以帶來很大的虧損,所以一定要小心。
另外,現時坊間有大量的投資講座,不少都是免費的,世上沒有免費午餐,因此當大家見到免費講座時,不是叫大家不要去聽,而是要你聽時知道成本在那裡,知道了反而問題不大,因為你會懂得將他的意見作出調整。
--有目的是正常,但我們要知--
至於買樓、買股票,不少人都會找地產經紀、股票經紀幫手,他們都提供很多該市場的資訊,以及意見,同樣地,這些意見都不是免費的,他們的收入源自你買賣時的佣金,所以地產經紀會很想你買或賣該物業,他提供的意見不一定要適合你,但意見的潛台詞卻是令你最容易成交的。
而股票經紀,他一定會鼓勵你短炒,因為若你做長線投資,他的收入將大幅減少,所以他的意見一定想你不斷買賣,而你看電視的投資節目,所請的分析品不少都是證券商的人,他們當然會鼓勵你短炒,而這現象令傳媒較少鼓勵人長線投資。
這是這些職業的本質,有潛在的利益衝突,他們的確能提供有用的資訊及意見給我們,因此不是要大家不聽他們的意見,而是我們要明白他們的角色,在他們的意見中自行調節,另外我們自己亦一定要自行找資訊,不會完全依靠他們,避免被他們主導。
羊毛 出自 羊身上 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
剛曝光: 第2391成交(註冊) 感覺5.5分,成交4700萬。 旺角快富街33至35號利興大廈地下B舖及入則閣,地下建築面積700呎,入則閣700呎,合共1400呎。 原業主叫價6300萬,成交4700萬。 新買家是施永青。
施永青都買舖? 當時全城力谷谷到爆! 谷極都賣唔出,最後估唔到係佢買了。
代表中原最荀的舖,老闆都未必知?! 好經紀!
買舖自用好少人後悔,except ........ 接摸貨,接燶了? 大班西餅蝕讓?? 原業主大班餅店2012年7月5日以5080萬買入(大班接摸貨,上手是2012年5月21日以4580萬買入)。
此舖大班麵包西餅售後租回135000,三年,回報3.4%。
這間舖在市場瘋狂力唂了一段時間, 個個經紀都send俾我。 我未試過收同一個盤收咁多次!
這個屬於旺角重災區, 快富街一般人流旺,但今時今日靜了好多, 要等遊客回港才會有上升空間。 勝在大班麵包西餅售後租回,有穩定租金收入,感覺5.5分位,市值成交。
售後租回,一般租值我都唔相信, 羊毛出自羊身上。 租金有水份,今時今日市值最多約10萬,市值是2.5%回報。4750萬不是震撼價?? Ok 啦! 李根興
Location:
33 Fife St, Mong Kok
https://maps.app.goo.gl/duAeBu5WdrM8gNzh7
簽約日期是大約是2021年4月10日。
#旺角舖,#蝕讓舖
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
買舖/租舖,聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143 或致電 2830 1111
。。。。
有舖放售,可直接聯絡我(李根興) whatsapp 9036 1143 或 或致電 2830 1111。www.bwfund.com (證監會持牌法團 BBL 650)
。。。。
想知道多些最貼市的商舖資訊及唔方便公開講的說話,可以whatsapp我 (+852) 90361143,我加你入 《李根興「堅堅流流」商舖資訊》 private message list。?? NOT Group.
羊毛 出自 羊身上 在 Beanpanda Cooking Diary Youtube 的最佳貼文
#homemade #oatmilk #oatly
材料表/文字食譜 http://www.beanpanda.com/145436
自製香草精 https://youtu.be/Cm2H2RuGC9s
燕麥渣的用法跟豆渣差不多 https://youtu.be/4YXFmaRxv74
豆渣麵包 https://www.beanpanda.com/6430
鋼切燕麥 https://iherb.co/txsL6q6
優惠碼 PAN8577
有讀者問為甚麼自己做的燕麥奶,不如某某品牌般好喝?
我用了幾種燕麥製作比較,羊毛出自羊身上,原材料就是味道之源
燕麥含有水溶性膳食纖維及β-葡聚醣,泡在水里加熱可形成黏性的膠。高速攪拌摩擦會產生熱,若燕麥沒經過冷藏,或攪拌時間過長,便會產生黏液,不影響味道,但口感不好。燕麥奶,適合素食、乳糖不耐者,但燕麥碳水化合物比例相當高,要配合日常飲食適量飲用。
___________________________________________________________________
? 更多無添加健康食譜 Check out 600+ healthy recipes at beanpanda.com
? 商務合作 business@beanpanda.com 請洽 唐先生 Mr Gary Tong
? WeChat ID: Gary_DT
【YouTube】 https://goo.gl/rBq3rJ
【Facebook 臉書粉絲團】https://goo.gl/o1cF4S
【IG】 https://goo.gl/b4TXil
【Pinterest】 https://goo.gl/uPMvaK
【B站】https://space.bilibili.com/11725121
【微博】 http://www.weibo.com/809031472
【微信群】beanpandacook (註明油管來加群)
【Youku】http://i.youku.com/beanpandahk
【QQ交流群】6263695
【西瓜】https://www.ixigua.com/home/3614802692812189
【抖音】beanpandacook
肥丁的料理書
?《就愛那抹綠!抹茶食光:輕食×飲品×冰品×甜點,38種甘醇微苦的美味提案》
【繁體】博客來 http://bit.ly/36nAU7s
?《100%幸福無添加!肥丁手作點心》
【繁體】博客來 https://goo.gl/58VK1y
【简体】當當 http://product.dangdang.com/27870465.html
天然。真食。原味
安靜的廚房日記 在生活中發現美
羊毛 出自 羊身上 在 CapTV HK Youtube 的最佳解答
羊毛出自羊身上,咕嚕肉則出自咕嚕身上。
影片:魔戒三部曲
羊毛 出自 羊身上 在 羊毛出自羊身上 - YouTube 的推薦與評價
#羊毛出自羊身上#剧情段子#搞笑短剧#老师. ... <看更多>
羊毛 出自 羊身上 在 羊毛出在羊身上∞ - Facebook 的推薦與評價
羊毛 出在羊身上∞. 17232 likes · 15 talking about this. 羊毛出在羊身上 客製寵物羊毛氈純手工打造,訂製獨一無二的迷你寶貝. ... <看更多>