《10月認領圖&客製小叮嚀暨季末廢話》
前幾天我遠在美國唸書的小夥伴問說最近過得好不好
有沒有努力過生活
適逢本年度最後一次水逆（藉口）兼辛苦的奔三年
我真的覺得我已經太努力了
雖然我的客人們還有我的潛意識都覺得：嗯～暑假好像放的蠻久的嘛，也沒什麼產出啊
大概也因為這樣
我每天都在批判自己、檢討自己
覺得自己不努力不夠認真不夠積極（之類的
坦白說我認為一切的關聯都和社群軟體有關
人類不是很容易滿足的物種
而且我們的快樂很少建立於客觀的條件上
相反的是來自對自身的期望
然而這個期望會因為外在環境的種種因素時刻調整
正值officially 不再是嫩妹的年紀
身邊的朋友彷彿都想說好一般開始買房置產
又或是社群軟體上充斥很多很厲害的創作者、藝術家（還有很會經營自己的網紅們
這些人擁有的用看起來的客觀條件都無比亮眼
如果說現在的科技還有社會創造了全新物種的人類（我們
那麼我覺得只要一沒有擁有某個美麗的東西就會開始恐慌、焦慮
是我們這個品種的人類特有的現象
不知道要做到什麼程度我才不會再繼續鞭屍自己
停下來看一下自己真正擁有什麼、喜歡什麼
努力學習不要總是關注他人
把生活的自主權拿回來放在自己身上
這系列的認領圖大概就是一種自癒的過程畫出來的
我知道這一年會很辛苦（哪一年不是
但不知道是不是真的這麼神奇
年近三十真的會出現很多小時候都沒想過的感覺
（未來「有可能」會被做成商品，所以能夠接受的朋友再來認領喔）
10/1 20:00 客製表單開放，現在可以上去連結看要準備什麼
希望大家功課都有做充足！
10/2 20:00 開放認領
請截圖圈起來你要的圖
時間一到在這邊傳訊息給我
照順序得標～
.
.
雖然女兒都不太能繼承家產
但爸爸如果你未來想分給我
請給我一塊田就好
讓我能在上面蓋小屋種種菜和草
（要有產權的那種喔
未來臨終的時候
弟弟可以幫我燒掉就地牙牙（撒撒）就好
（為什麼要起財產和申報遺言
@爸爸
美國買房條件 在 [新聞] 房貸利率邁向8%大關上周美國房貸需求降至1996年來最低 的推薦與評價
原文標題：
房貸利率邁向8%大關 上周美國房貸需求降至1996年來最低
原文連結：
https://news.cnyes.com/news/id/5339590
發布時間：
鉅亨網編譯張祖仁 2023/10/04 19:30
原文內容：
房貸利率持續攀升，上周漲幅尤其大。根據抵押貸款銀行家協會 (MBA) 的季節性調整指
數，房貸總需求較前周下降 6%。
符合貸款資格的 30 年期固定利率房貸平均合約利率從 7.41% 升至 7.53%；自備 20% 頭
款的貸款點數則從 0.71（包括發起費）升至 0.80。一年前同周，該利率為 6.75%。
MBA 副總裁兼副首席經濟學家坎恩 (Joel Kan) 表示：「隨著市場消化近期國債殖利率的
上漲，上周房貸利率持續走高。因此，房貸申請陷入停滯，跌至 1996 年以來的最低水準
。」
房貸再融資申請本周下降 7%，比一年前同周下降 11%。再融資現在占所有抵押貸款申請
的比例不到三分之一。不過兩年前，當利率創下多項紀錄低點時，再融資需求約占所有房
貸申請的四分之三。
購屋房貸申請本周下降 6%，較一年前同周下降 22%。
坎恩表示：「隨著利率快速上升，越來越多潛在購屋者退出市場，購屋市場活動放緩至
1995 年以來的最低水準。」他還指出，彈性利率房貸 (ARM) 申請有所增加。ARM 占申
請量的 8%，高於大約一個月前的 6.7%，當時利率略低。ARM 提供的利率較低，但固定期
限較短，通常是 5 年或 10 年。
《抵押貸款新聞日報》另一項每日房貸利率調查顯示，本周 30 年期固定利率平均利率進
一步走高，周二 (3 日) 達到 7.72%。投資人正在對優於預期的經濟數據做出反應，這可
能將推動聯準會將採取更激進的升息政策。
心得/評論：
台灣房地產免驚，央行說台幣貶值沒有底限會吸引外資卡位房產，也不會大幅升息給房貸
族造成壓力。
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※ 編輯: kof70380 (111.242.24.4 臺灣), 10/04/2023 19:44:12
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