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聚 富 傳家 在 林宗賢畫室Tzong Shien Lin Facebook 的最讚貼文
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聚 富 傳家 在 天下雜誌 Facebook 的精選貼文
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據2020年最新統計發現，台灣可投資資產達1.5億以上的高資產客戶約有1.1萬人，其中六成以上為企業主，且過半年齡逾60歲，顯現他們正面臨資產與事業的傳承，不過近八成的人在一年內無具體的規劃。
中國信託在台深耕50年，了解高資產客戶需求，聚焦傳承，提供全方位家庭財富治理的服務，陪伴客戶從成家到傳家，提早做好退休與傳承的規劃，人生下半場更精采、輕鬆。
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跟著YUSUKE準備登機了！岩手八幡平延伸篇
疫情結束後，你們最想去哪？不要跟我說妳們覺得只要能出國，日本哪都好，因為我個人真的覺得日本東北岩手縣的八幡平市它夠有資格成為疫情過後，你心中最想飛過去的地方，你們還記得我之前有關八幡平的分享嗎？ 點這看回顧(臉書貼文)
https://www.facebook.com/OnLyYuSuKe/posts/2214932221972994
以下我想繼續將八幡平市的更多魅力用最輕快且效率的方式傳達給你們。
松川溫水路－
(這裡是為了提高水溫而有的設施。)
溫水路的水，主要提供給下游農民栽種稻米。
但每年4月以後山上融雪所流下來的水大概只有9度~20度，而對於稻米的栽種來說，17度以上是比較適合的溫度，所以藉由落差，讓水與空氣接觸以提升溫度。
春天的水路旁也能看到櫻花盛開、5月中則有杜鵑花、鈴蘭花的美可以欣賞。
夏天避暑、秋天又能賞楓，這裡是只有在地人才知道的秘境景點。
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龍之眼ドラゴンアイ－
(火山湖「鏡沼」上的積雪)
龍之眼是火山湖「鏡沼」上的積雪，在每年5月底到6月初左右，當春雪融雪之後，形成猶如龍之眼般的神秘美妙景致。
除了這樣的美景之外，來到龍之眼的路途中也還可以發現到很多不同的景色，像是動物的足跡(兔子的便便)，到處都充滿著神秘感和探險的意味呢！
-
安比塗漆器－
(讓人想要不斷傳承下去的器皿)
岩手縣自古就是一個盛產「漆」的地方。
從江戶時代開始，八幡平的安代地區就有許多製作漆器的職人，安比塗至今仍然使用著稀少的岩手縣所產的漆，讓人感到放心的日本國產漆。
雖然看似是小東西，但是其實它需要藉由木匠製作原型、其手工很繁複，是純天然素材跟純手工製作的日本傳統工藝，從漆的精製到塗漆，皆擁有高度的技術和專業知識。
能夠維持器皿原有價值，因此有絕佳非凡的耐用性。
再經由人的使用，漆器的外型和顏色也都會有所變化，明明一樣的漆器，漆也會因為藉由入不同人的手中，依溫度和濕度而擁有很不一樣的變化特色，久而久之這樣的漆器變化也就變得很獨一無二了。
因為絕佳的耐用，所以也很適合當作傳家之物，讓爺爺可以傳給兒子，兒子再傳給孫子！
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地熱染－
(素人也能染出美美漸層)
八幡平因為屬於火山地形，有著日本國內也少有的地熱資源。地熱除了用來發電以外，地熱染研究所也利用這天然資源，研發了世界獨一無二，八幡平當地才有的地熱染色體驗。
跟一般的染色體驗不同的地方，經由松川溫泉地熱蒸氣蒸20分鐘，佐以染色的技法，地熱蒸氣中因為含有少許礦物成分，當這些成分與顏料產生反應後，就會呈現出不一樣的色彩，同時也是4歲至99歲都很適合的染色體驗。
這正是地熱染讓人覺得有趣的地方，甚至全家大小都能一起參予這美妙特別的染色體驗，總共有7種顏色可以選擇，完全不用擔心染色的成品不夠漂亮。
只要先選好自己中意的顏色，成品都不會太差，夢蒸染工房旁邊還有小売店，有販售絲巾和手帕的組合，價格居然只要日幣3850円，來到這的你不彷也買買這經典的染色紀念組合。
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推薦的玩法：可以先安排行程去趟龍之眼，將才剛看過的、存在於心中，擁有火辣震撼般印象的龍之眼刻印在記憶之中，來到夢蒸染工房體驗染色的時候，也會對想要染色出來的圖案成品更有想法。
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Nollegretto－
(值得的下午茶選擇)
八幡平在地人推薦的輕食店，最大特色就是使用在地的食材所製成的各式甜品。
八幡平藤田牧場的牛奶、在地酒藏鷲之尾的甜酒、八幡平洋菇及芥末…等，任選4種口味的法式霜淇淋，等著大家來豐富味蕾感受。
也有提供像是披薩、貝果…等輕食，如果喜歡輕食的人一定要來嘗鮮。
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高橋(日式料理) －
(CP值爆錶的日本料理店)
店面的裝潢布置和用餐環境都非常的有日式風味，如果你很想同時吃到天婦羅、壽司、生魚片料理的人就絕不能錯過這間日料餐廳。
大概1100日幣的預算，就可以吃到多樣菜色的套餐。
這間店也有提供中文和英文菜單，點餐時也不需要擔心溝通問題，一定可以吃到你心中的美味料理。
店內的用餐區，除了很有日劇風的吧檯式座位，也有各式座位區的選擇，不同感受的用餐氛圍，完全可以符合客人的需求。
針對比較小食量的人，高橋餐廳也都很貼心的於中午和晚上都備有小份套餐的選擇 ，即使食量較小的人也能吃得美味吃得巧。
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重兵衛(燒鳥、居酒屋)－
(與三五好友一同飲樂的好所在)
八幡平市內少數的燒鳥店。
擁有傳統日式店鋪的氛圍，是這邊最大賣點！
當然料理也是美味又便宜，老闆跟老闆娘在幾年前有去過台灣，所以聽到是台灣來的客人都會很熱情的招呼，推薦的餐點當然就是不能不點的綜合烤雞串，配上冰涼又很有質感特色的龍之眼地啤酒更是絕配！
來到這很推薦吧檯式座位，可以多多跟在地人有所互動交流，我覺得這也是旅行之所以富有特殊魅力的原因之一。
-
朝陽飯店ライジングサンホテル－
(台日很友好的飯店)
此次旅程之中，很推薦的住宿飯店就是－朝陽飯店
朝陽飯店是一間台日很友好的飯店，基本上來到這間飯店的日本人，都是深愛著台灣的，因此相較之下，也會對台灣人很友善，就是一間很歡迎台灣人且四季都適合來遊玩的住宿飯店。
飯店內還有多種選擇的自助式晚餐、還可以多種酒類和軟飲喝到飽，從pm 18：00喝到pm 23：00，讓你在住宿期間，每天都能擁有豐富的品酒體驗。
再以放鬆的姿態，悠閒泡著八幡平的溫泉，人生至高享受，很簡單就能獲得滿足。
LOBBY的壁爐也是朝陽飯店一大特色，提供旅客各種棋類玩樂，想要將大家一同齊聚在一起的心情是否也傳達給你了呢？
過去傳統溫泉旅宿會有的交流特色，利用著LOBBY的壁爐，營造出一種讓大家想一同歡聚在一起，並且與當地居民一同交流的氛圍。
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GRANDE－
(全新且地點超優的複合式設施)
今年2021/8月即將開幕的複合式設施，提供多功能式的空間，體驗料理製作，在這裡還可以吃到由岩手縣東北當地食材特色所製作的料理。
擁有室內與室外空間，可以一覽岩手縣最高峰岩手山的美景，正對面還有滑雪場，冬天還可以欣賞到滑雪場上人們滑雪的景象。
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目前從2021/06月開始，一直到今年2021/12/31，朝陽飯店也推出了住宿預售券，住宿券涵蓋的優惠福利範圍包含了盛岡車站.東北各地機場的免費接送，還有贈送女性限定的和服外套一件，住宿含有2天早餐+1天晚餐且還能泡到日本百選溫泉。
像這樣這麼優惠的組合，居然只要台幣3880元，適用的有效期限更是長達3年。
此次優惠非常划算，光是交通就省很多。
像八幡平這麼有魅力的地方，真的好推薦給本身就很喜愛大自然景象的你，喜歡四季變化的你，在八幡平擁有非常多的自然資源和戶外行程。
如果擁抱大自然是你的興趣，那就絕對不能錯過這裡，因為八幡平這裡除了擁有讓你看到驚豔的美景，還是一個讓你能與當地居民更深度交流的好地方，來到這你可以看到日本鄉下最平常的樣子，完完全全的融入在日本之中。
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風水學上講究藏風聚氣
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【木】樹木 祿--靠 山--官運亨通基業永固
【火】太陽 壽--山 脈--壽比南山子孫滿堂
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聚 富 傳家 在 真電玩宅速配 Youtube 的最佳解答
暴雪直營《魔獸世界》後的首場社群活動，選在台北永康街商圈舉辦，並包下知名的IOU甜品店，邀請《魔獸世界》玩家帶著個人收藏到場聚會，讓玩家秀一下傳家寶，吃個芒果冰消消暑氣。在活動現場除了可與其他玩家與暴雪社群人員交流，討論遊戲資訊外，也準備了豐富的獎品給玩家抽獎、或是有獎徵答，當然也免不了一些暴雪風格的趣味懲罰。
接下來還有兩場「暴雪來了!激凍PARTY」活動，分別在台中和高雄舉行，大家趕快公會好友約一約，準備衝個現場和戰友們聚聚吧。
(C)Blizzard
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聚 富 傳家 在 【聚富台中】 其實透天也可以這麼美！ 任何產業都需要面面俱到 的推薦與評價
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聚 富 傳家 在 看板home-sale - [閒聊] 2023台北最新建商排名 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
上一篇台中的建商分享文，陸續有網友想要我分享台北的，花了一個星期終於整理好台北
的建商排名
跟之前一樣排名僅供參考，也會持更新，這篇文以台北、新北為主，因為比較了解，所以
會加上簡短介紹，歡迎參考
也因為台北建商較多，這次有五個區間
第一區T1
璞真>>勤美璞真、璞真之道、璞真合和；信義路第一排勤美璞真，光這棟就值得第一
潤泰>>潤泰信義、潤泰大安富陽、潤泰敦峰；潤泰品質不解釋，加上保固完整，台北人心
中營建的標準
忠泰>>忠泰旭美、忠泰蘊、明日博；忠泰一直是台北豪宅建商代表
義泰>>忠泰建設2021創立的子品牌，特別拿出來講是因為它是跟日本建築師隈研吾合作，
第一案在內湖五期義泰吾境，這應該只有資深台北人才知道，但因為是忠泰集團所以我先
放這，實際品質如何待觀察
國泰>>國泰雍萃、敦南霖園；台北人最愛國泰，從以前國泰公寓開始樹立口碑，敦南霖園
是以前霖園大廈，仁愛圓環第一排正在蓋
大陸>>耑序、鐫萃；東區都更案耑序、南京東路鐫萃皆是代表作
璞園>>築觀、璞園璞園、松雍；最新中山北路築觀可惜後面都更戶沒整合好，松雍則是信
義區裡面正在蓋的豪宅
富邦>>富邦醴仁、富邦藝樹；醴仁正金山南路、藝樹正敦化南路，富邦蔡家也是品質保證
元利>>元利森活莊園、元利信義聯勤、和平大苑；信義聯勤江蕙也有買、和平大苑頂樓周
杰倫，文山森活莊園一期創文山高價，老闆是全聯董事長林敏雄
元大>>元大栢悅、一品苑、元大花園廣場；一品苑以前周杰倫同樣有買，也有不少名人購
入，元大花園廣場除了蕭萬長外也有不少名人二代入住
寶豐隆興業>>首席公館、敦南誠品都更，國泰蔡萬霖之子蔡鎮宇，分家後創意寶豐隆，首
席公館目前是彭淮南豪宅線300萬頂標，敦南誠品整棟目前也是寶豐隆持有
第二區T2
國美>>國美衍月、國美青田；之前有國美信義商隱、國美新美館等指標個案，在台北也是
指標建商
吉美>>吉美大安花園、吉美富徠，吉美大安花園規劃不錯正大安路，富徠在瑞安街巷子裡
面基地有點悲劇
連雲>>連雲玥恆、玥隱信義，近期東區指標大案連雲玥恆竄升知名度，玥隱信義則是計畫
區裡面正在蓋的豪宅，與璞園松雍同屬一區
吉田>>水綠清翫、吉明秀；這個品牌應該只有高端一點的台北人會知道，水綠清翫是2019
大直的豪宅案，吉明秀則是永和的案子，雖然當初均價不高，但是現在有錢也買不到，住
戶根本不賣的，再早期一點則是青田街有幾個案子，都是億元豪宅，吉田大概五年甚至十
年才推一案，真有錢也買不到
中工>陶珠隱園、中工耘翠、中工碧硯閣、中工鳴森苑；指標豪宅陶珠隱園不解釋，延壽
街海砂屋都更整區，從常翠、耘翠到碧硯閣、鳴森苑，不過股價一直都不賞臉
永陞>>永陞韶華、藍田陞玉、天開圖畫；忠孝新生工研醋原址，台北市少數完整基地，東
興街天開圖畫，蕭敬騰的家
新美齊>>新美齊画世代；象山山腳下新美齊JADE12頗有名，信義路上有PARK259
筑丰>>筑丰敦匯、筑丰天母；同樣專攻台北市的建商，指標個案皆為破億的住宅，但民生
社區小套房我就看不懂了
長虹>>長虹閱莊、長虹天韻、明日博；與忠泰有合作明日博，商辦能力較強，其它中規中
矩
華固>>華固上文林、華固一莊、華固敦品、華固名鑄；台北市指標豪宅敦化北路華固敦品
、名鑄，出台北市其它個案就普
首泰>>首泰信義；信義安和捷運聯開案單坪200萬，建國北路有城人之美已完銷
東騰>>陶東騰、東騰韻；台北市低調建商，東騰天母、東騰千里比較有名
江陵>>江陵天碩、大安傳家；央北指標個案江陵天碩，爬文才知道金山南路斜對面大安傳
家也是江陵的
宏盛>>帝寶；就是帝寶，建國北路帝璽也陸續交屋，淡海一堆賣不完就不提了
第三區T3
聯上開發(非聯上建築)>>聯上澐朗、聯上天母；央北聯上澐朗跟士林聯上天母都頗有名
三輝>>三輝玳門、三輝四季；近幾年外觀都是走白色系，主打白派建築，板橋指標個案三
輝玳門單價也不低
良茂>>良茂明水、良茂京都；以前在大直蓋不少案子，近幾年台北推案較少
力麒>>力麒天沐；台北市建商，以前專蓋台北市，現在延伸到新北市
揚昇>>揚昇松江苑、揚昇君苑；台北市建商，以前也蓋不少商辦大樓，現在二代接班中規
中矩
皇翔>>皇翔御琚、敦北民生；信義計畫區豪宅皇翔御琚單坪250萬最有名，敦本民生好像
賣不好改名幸薈
宏普>>宏普GRAND PARK、宏普頤和；央北第一排最早進場的宏普中央公園還有二期三期，
宏普頤和八德路二段快完工了，前面就是明日博，旁邊忠泰玉光
長耀>>長耀四季、長耀加、長耀里；奇岩重劃區新案長耀四季，林口則有長耀加、長耀里
，之前有長耀初，品質都不差，價格很硬就是
達永>>達永冬慶、達永秋鄉；建案一推出很快就完銷，搶速度戰的建商
基泰>>基泰大直、基泰伯爵；有蓋過基泰信義、基泰敦南等高價個案，現今個案就比較中
規中矩
將捷>>將捷央旅、將捷旅闊；央北第一案不錯，第二案基地太小又機械車位很難賣，最近
南京三民案子也要推了
統創>>統創翼、統創緻；目前主推東區的案子，空總對面統創翼可以期待一下
樂揚>>樂揚映白、樂揚煦煦；都更案居多，大安森林公園對面巷子樂揚知森單價嚇死人又
機械車位
合環>>合環LANDMARK；新店單價最高案子
新潤>>新潤朗格、大道鎏域；到處都有推案，中規中矩
三圓>>台北之星、新巨蛋；都更案不少，講台北之星大家就知道，板橋新巨蛋也是他們蓋
的，中規中矩
宏國>>宏國大道城、宏國大央北；央北跟大同區都有建案，中規中矩
漢皇>>漢皇開雲、漢皇吾岳；央北吾岳免震還不錯，但單層戶數多，其它中規中矩，中和
有爭議就是
全陽>全陽馥、全陽大璽；中規中矩
遠雄>>遠雄95；新莊賣好久….
冠德>>冠德大直湛、冠德安沐居；北中南都有案子，拿到不少政府案子，有自己根基營造
品質還行，科技大樓旁邊案子要開案了
全坤>>全坤峰碩；中規中矩，信義光復路口那塊地整好久了，不知道是卡在政府還是什麼
問題
丹棠>>丹棠MORI；最近都是都更案，案子不多
昇陽>>聚昇陽、昇陽麗方；昇陽品質一直都不差
嘉潤>>嘉潤一御；中規中矩
翔譽>>翔譽愛力、翔譽101；中規中矩
第四區T4
森聯>>森聯摩天41、森聯上上謙；林口蠻多案子的，41樓指標個案，其它中規中矩
太平洋>>敦南麗舍、太平洋之森；太平洋房屋、百貨集團關係企業，股票有上市代號2506
，東區216巷很多都是早期太平洋建設蓋的
甲山林>>新竹帝寶、圓山帝寶、金城帝寶；新竹造鎮計畫，很多案名都取帝寶，基隆以前
也有很多造鎮計畫，另外代銷也接不少案
丞石>>好室連連、閱讀台灣；土城案子還不錯，主打防水，塭仔圳就別提了
和暘>>和暘W；中規中矩，沒太多資訊
志榮>>BR4；近期主推東區小坪數
亞昕>>亞昕敦南、亞昕森中央；印象中早期跟興富發合作過案子，林口也蓋不少建案，近
幾年轉往台中
豐基>>豐基皇居；不知道官網掛了先放這
聖得福>>躍大直、最大直、首岳；近幾年都在處理都更案，慢慢崛起
恆隆>>恆隆聚；萬華新案沒太多研究
安家>>安家秀、安家藏玉；忠孝新生安家藏玉聽說不錯，但還在蓋不知道品質
玖原>>玖原品藏、玖原青；中規中矩不差
家泰家悅>>家泰家悅、璽來登日朗；房子開價高，但成交很敢讓
第五區T5
尚志>>大同莊園；就大同
日勝生>>鑄慕；浮洲合宜宅，但鑄慕地點無價，看未來蓋好有沒有機會拉抬品牌
興富發>>景安文匯、新橫濱、鉑悦；發哥大家都懂，但投資客還是愛，小坪數低總價好入
手
茂德>>都廳大院、晴空大地；主打首購讓大家都買得起，很會壓坪數跟總價
寶佳>>個案太多就不列了，同樣主打首購
同樣每個梯次都有每個梯次的排名
愈下面不見得愈不好
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或是投資效益高 但現實就是沒人這樣排 我也可以說大陸建設我買不起沒住過 所以它爛
這種東西多少有點主觀成分啦我覺得 總不可能有個排名人人都愛XD
※ 編輯: paidzou (114.136.71.191 臺灣), 05/29/2023 12:56:58
如果你有更好的建議可以自己分一個XD
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