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近期豪雨成災，惠員非常憂心我們農民的生計，在惠員積極向政院爭取 #從寬、#從速、#從簡 認定之後，農委會已在昨晚公佈最新的免勘認定，也非常感謝蔡總統以及蘇院長這段期間馬不停蹄到全台各地視察農損情形。
以下作物，只要不是溫室栽培的，並且能提供
✅產銷履歷
✅天然災害救助有案
✅投保農業保險
✅領有對地綠色環境給付計畫或其他種植客觀證明文件
#一律免勘查 ！
這些作物依據農委會公佈有：落花生、木瓜、龍眼、西瓜、洋香瓜、香瓜、文心蘭、火鶴、食用玉米、胡瓜、冬瓜、苦瓜、南瓜、絲瓜、山蕨、龍鬚菜、金針菜、毛豆、不結球白菜、空心菜、菠菜、萵苣、莧菜、香 芹菜、芫荽、芥藍、茴香及其他短期葉菜等。
種植以上作物但無客觀證明文件的農民朋友也不用擔心，趕快至公所申請勘查，一樣可申請補助！#申請期間只到8/19，請農民朋友趕快把握時間前往申請！!
另外這次豪雨也造成部份農田土壤流失，受災農民也可以向農糧署申請有機質才補助，每公頃3萬元，可至各鄉鎮區農會申請。
#天然災害現金救助
#免勘查
#有機質才補助
積極替農民朋友爭取！大雨農損 納入救助！
許多農民打給明達反映，繼替 #里港、#九如與鹽埔 爭取胡瓜納入農業天然災害現金救助，有長治的鄉親也希望明達能替長治鄉的農民朋友一併爭取。
明達接獲陳情後立刻與 周春米 立委 和 #縣府農業處 來反映，希望長治鄉胡瓜能一併納入農業天然災害現金救助。
剛周春米 立委也向明達回覆，#長治鄉胡瓜納入農業天然災害現金救助，在面對疫情與極端氣候的影響下，委員也會向行政院農業委員會來爭取將長治農損，納入在這波補助，不會讓農民朋友獨自面對農損帶來的生活壓力。
也請有農損的農民，攜帶農損證明文件，前往公所申報，以利公所進行統整整體農損情形與評估，來協助解決大家的問題。
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#長治鄉胡瓜 納入農業天然災害現金救助及低利貸款地區
因受到5月下旬至6月上旬的豪雨影響，納入農業天然災害現金救助及低利貸款地區！
在相關區域內的種植損失率達20％以上的農民朋友，
請至鄉公所農業課提出申請，符合標準將可救助：
✅胡瓜：每公頃3萬6千元。
請大家幫忙告訴農民朋友，大家齊心一同渡難關！
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挺明達，光明ㄍ發達！
👂鄉親服務時間及法律諮詢：每週五16:00~18:00
⛪️地址：里港鄉玉田村八德路277-1號
☎️ 電話：(08)775-3174
🖨 傳真：(08)775-3286
大雨農損 納入救助
農委會和屏東縣政府做出裁示！
核定屏東縣香瓜、胡瓜、南瓜及西瓜為6月下旬豪雨，農業天然災害現金救助及低利貸款地區。
提醒大家，請在今天7/8日起至8/6日止，前往鄉公所申請災害救助事宜
救助地區及項目如下：
✅屏東縣全縣：西瓜
✅里港鄉、鹽埔鄉：胡瓜
上區域種植農戶損失率達20％以上者，依標準予以救助：
✅西瓜：每公頃6萬元
✅胡瓜：每公頃3萬6千元
在這幾週明達也實地勘查視察農損，農民農損超乎預期，滿園畸果都不能採收了，農民看在眼裡，疼在心裡，明達也積極來幫忙協助與反映，希望能替農民朋友爭取。
✦針對農民陳情農損，明達在第一時間反映與協助：https://www.facebook.com/myliving457/photos/a.756176677763019/4096883683692285/
✦針對農損，邀集相關單位實地勘查，要求標準應適時作出調整，才能實際解決農民受損的問題：
https://www.facebook.com/706267162753971/posts/4121654081215245/?d=n
尚有還需努力的，明達也會繼續爭取與反映，也要感謝所有相關單位的努力，共同來協助解決農民朋友的問題！
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挺明達，光明ㄍ發達！
👂鄉親服務時間及法律諮詢：每週五16:00~18:00
⛪️地址：里港鄉玉田村八德路277-1號
☎️ 電話：(08)775-3174
🖨 傳真：(08)775-3286
200804TVBS新聞大白話 買房怎麼撿便宜？陳泰源：「重劃區」有潛力！
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364743
原影音網址→https://www.youtube.com/watch?v=f0rVs8UDnVs
國際環境影響台灣利率，目前的房屋貸款率已降到史上最低，不少人想趁此機會買房置產，但市井小民該如何找便宜又有增值空間的物件？對此，房仲經理陳泰源接受《新聞大白話》主持人彭志宇採訪，表示若真要以「便宜」為選屋取向，可以考慮到重劃區尋找，例如新北市的五股洲子洋重劃區；陳泰源強調，由於重劃區的生活機能都還在起步階段，所以餘屋量比較多，但是房子都比較新，住這邊也要有自備交通工具的心理準備。……↓
Q1：再高的房價只要有人買就有市，這會是造成高房價的主因？
答：以胡瓜舉的例子來說，那些動輒上億的豪宅，建商在銷售時，只要有買家認同那樣的價格，實價登錄一出現，而且不只是1～2筆，而是數筆成交都是單價破200萬元，就會出現『定錨效應』，價格就下不來了。就算不景氣來襲，下修空間也有限，只會在區間震盪。
另外，對建商而言，剩下的餘屋，只能越賣越高，不然對已經買的買家無法交代。對日後要賣屋的住戶而言，一來不缺錢可以撐，等到有買家出價「至少不虧為止」，二來是賣低了也覺得丟臉，有面子問題。
Q2：低利率時代來臨，房價還是不跌，民眾怎麼挑便宜？
答：由於低利率時代來臨的關係，持有成本降低，賣房的壓力減輕不少，許多屋主都可以慢慢賣，要在眼下這個時機點買到便宜的物件，確實不容易。
不過，換個角度思考，俗話說，「買對，就不怕買貴」。以前只要買到70分滿意的房子就覺得可以入手。現在既然比較難以買到便宜，至少要買到心目中80～90分滿意的房子再入手。這樣，就算買「不夠便宜」也會「覺得值得」。
另外，如果真的希望從「便宜」角度切入，建議可以買重劃區，例如五股洲子洋，重劃區通常生活機能還在起步中，房子又比較新、空間比較大，餘屋量大的關係房價自然便宜，只是，要有開車習慣的人才適合喔～畢竟周圍比較沒有大眾運輸交通工具。
Q3：買新房怎挑選？ 選晚上跟雨天看？
答：
1.如果是預售屋，記得廣告文宣要留下來，還有建商附贈的配備也要清楚載明是什麼品牌？保固期限又是多久？如果不要，又可以折換多少現金回來？另外，一旦交屋後，房貸就開始要繳了，為了節省裝修的時間，如果一開始格局上有什麼要變動，可以事先請建商協助做「客變」，以節省日後裝修的時間。
2.如果是新成屋，現在「都市熱島效應」話題夯，建議避免買
A.只有一面採光的套房（空氣不流通）、
B.頂樓（熱的時候超熱）、
C.客廳採光面朝「東西向」的房子。
盡量挑，
A.公園旁、面社區中庭、綠覆蓋率高的房子。
B.或者是3～5樓，景觀看出去剛好有行道樹，可以看樹梢。
C.有前陽台的房子，現代許多豪宅都沒有規劃前陽台，非常可惜，有前陽台好處多多，可以種植栽降低室內溫度，也因為有陽台的關係，客廳內縮，陽光也比較不會大面積直射進屋內。
3.晚上看房是一定要的，建議白天看一次，晚上也要看一次。最主要是因為鄰居白天外出上班，晚上大家都回到家裡休息，可以看出鄰居的素質，是否會製造噪音？還是生活習慣差，鞋子、雨傘都擺在門口不放進屋內？
4.下雨天看房也很重要，一來可以判斷房子是否有漏水，二來，可以藉機查看下雨時，室內的噪音如何？以我自己親身經歷，我曾經在下大雨時去看一間房子，臥房的窗戶外推，下雨時，雨水滴在外推處的隔板超級吵！雨下多久，就好像屋內放多久的鞭炮一樣。由於是高樓層，外推處無法加裝「人工草皮」降低雨水降下時產生的噪音，這都是晴天時，你無法察覺到的缺點。
5.農曆7月好殺價嗎？如果剛好遇到急售屋主當然是有機會的，不過，還是建議買屋民眾，寧可信其有不可信其無，農曆7月看房，建議攜帶護身符，尤其是空很久的空房。另外，千萬不要太鐵齒，想說只要夠便宜，7月看凶宅也沒在怕。
個人youtube頻道網址→https://youtu.be/O6x-vBA6Ky8
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200804tvbs.html
☞獨家月餅雙面燒烤 製餅古法百年傳承
餅店第一代張林犁，1984年在台中神岡開店，
以細膩手工和獨特餡料聞名鄉里，
第三代張東州卻想離家到大城市闖蕩，
獨自跑到台中火車站附近開店，
傳承第四代張仕旻接棒，
才體會到阿爸當年24小時烤餅沒睡覺，
長大輪到自己才知道做餅的辛苦。
☞水果原色不加料 杯子戚風年營收上億
愛吃麵包鄭羽珊，在16歲時就到麵包店打工，
甚至還嫁給做麵包的丈夫。
因為太投入麵包製作裡，沒有時間經營家庭，
還不到30歲，就經歷死胎婚變還有負債，
有家人支持沒讓她被擊垮，
還在新竹打造她的烘焙小王國。
☞浪子向錢衝 帥哥教衝浪 恆春有名聲
30歲不到的衝浪高手Chris夏祖禹，
他發現了海邊商機，於是他自己動手，
把海邊一棟原本破舊又普通的透天厝，
改裝成風格還滿獨特的衝浪民宿，
結果生意非常地不錯！
讓他年收入上百萬元，很多人會問，
這七年級生怎麼有辦法，
賺到人生的第一桶金呢？
☞馬來西亞草藥王國 直擊氣根小麥草工廠
為求健康，愈來愈多人尋找古老的東方草藥，
在馬來西亞有個3000坪的草藥園，
這裡頭種植了一百多種的草藥，包括了，
壯陽國寶冬格亞里，可以瘦身的棕櫚樹，
還有全球唯一氣根法栽種的小麥草工廠，
打造草藥王國的推手是一位華人拿督，
叫做葉紹全，他的發跡充滿了故事性！
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