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#持續紮根足球運動⚽️
#打造優質足球環境🥅
澎湖縣近年深耕足球運動，積極舉辦迷你足球賽、足球深耕計畫，培養學童足球興趣，推廣迷你足球，供球員小將切磋交流，提升技術水平。
「中華民國足球協會CTFA註冊系統說明會議暨基層交流座談會-澎湖場」，今天於澎湖縣馬公市中興國民小學舉辦，由中華足協 #焦佳弘 副秘書長解說註冊系統，本縣國中小近20名教師及教練共同交流。
雙全身兼本縣足球委員會主任委員，要感謝中華足協建置足球系統資料庫，讓人才培訓體系更加完善，期盼澎湖足球發展更蓬勃，未來將透過系統匯集澎湖足球相關資訊，建立足球人才大數據，進一步推動科學化培訓機制，將是挹注本縣足球發展一大助力。
承蒙中華民國足球協會 #蕭永福 副理事長、#劉福財 監事、行銷組 #林詠晨 以及秘書處行政助理 #林彤涓 撥冗蒞澎不吝分享足球經驗交流。
會後由中華足協蕭副理事長捐贈本縣足委會總幹事20顆四號足球；劉監事以個人名義捐贈30顆四號足球、10顆五號足球，實在揪感心。
桃園市政府表揚「第19屆保德信青少年志工菁英獎」桃市青少年
全台超過4000名青年志工參賽#保德信青少年菁英獎，一定要報給大家知道桃園市獲獎同學與社團，給同學們、師長們、家長們大大的歡呼🎉🎉
💪中壢高商郭晏伶同學說曾有叛逆的過去，開始投入志願服務行動，改變她對生命的看法，從生活周遭開始服務。
💪中壢高商徐若雅同學在志願服務的過程中，原先很容易緊張個性，後來在從事志工活動中找到自信。
💪振聲高中余承恩同學說身為新住民第二代，運用自己的專長，幫助菲律賓新住民媽媽學習中文融入台灣社會，是最大的服務意義。
💪龍潭國中林聖亞同學陪伴遊民與飛行少年，發現有些無家者擁有許多專長，同時也需要社會的認同與關懷。
💪中壢高商黑心慈幼社以幫助社會弱勢為宗旨，陳憶軒社長在分享曾遭遇幹部陸續退出，甚至面臨倒社的危機，曾懷疑領導方式讓社團陷入危機，但此時指導老師蕭永福鼓勵「改變不了的事情就讓它過去，要為未來努力，為了留下來的社員努力。」，會一起與幹部們共同努力從事志願服務。
志願服務的真諦與有困難的人們在一起，勇敢解決問題，讓社會更美好，共同加入志願服務唷！
200430民視 不懼疫情！NET在「永福樓」舊址開新館
影片網址→https://youtu.be/9PfJEq1CJKw
台北40年江浙菜名店永福樓，因不堪東區月租金高達600萬，去年黯然熄燈，新房客由國產服飾品牌NET進駐，以每月320萬、12年合約承租，打造台北最大旗艦店，不過NET在疫情當頭還照常開幕，格外引人注目。
（民視新聞／陳妍霖、鍾淑惠 台北報導）......↓
工人忙著在外牆做最後收尾，本土服飾品牌NET進駐台北東區，打造台北最大旗艦店，經過半年籌備即將開張。
員工忙進忙出，玻璃櫥窗也看得到架上已掛滿各種服飾，為開幕做足準備，但在疫情當頭業者照樣開幕，一舉一動格外引來側目。
民眾表示，「他們應該有評估，不是說他想怎樣就怎樣，今天要是在美國我想他應該不敢吧，應該是他對我們台灣有信心，生意人他們應該是有盤算過，頭洗下去了，我想他應該也是要做吧。」
連民眾都大讚業者膽大不畏懼，NET前身為台北40年江浙菜名店永福樓，原本月租高達600萬，去年黯然熄燈，NET接手進駐，初期以每月320萬後期400萬，共12年承租，NET一口氣砍價砍到6折，不僅轟動業界，更跌破東區紀錄。
不動產分析師陳泰源則說：「打6折的這個租金行情來承租也算是蠻便宜的，東區雖然說是蕭條了，但是它相對這個交通網絡還是建設依舊在，只能說它是相對沒落，而且是大環境不好，但是它還是有它一定的商業活動、商業強度在。」
事實上不只NET，包括平價品牌H&M也不畏疫情照原定計畫進駐東區，業者逆勢操作擴充展店，但能不能讓東區回溫，還得持續觀望。
新聞網址1→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020430W0033
新聞網址2→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020430F03M1
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/04/200430-net.html
190405三立 柯P拋空店稅逼降租金 房仲：風向球
影片網址→https://youtu.be/Qk_1P2pYyXM
永福樓40年老店抵不過高租金吹熄燈號。
記者程彥豪：「永福樓歇業後，每層高達200多坪的店面至今還沒有看到業者進駐，如果持續空屋的話，可能屋主得面臨最高三倍稅金。」
記者 黃大風、程彥豪 採訪報導……↓
柯市府拋出空店稅最高3.6%，比原先非自住2.4%多出50%，被解讀用重稅逼房東房降房租，方便招租，因為跟永福樓一樣耐不住東區高租金的，像納豆的燒肉店，租金太高要搬走，房東店面一空也得繳稅。
記者 程彥豪 ：「納豆在東區的燒肉店倒閉之後至今看不出來有任何店家進駐，而台北市長柯文哲就是要針對東區的空店家來進行繳重稅，最高3.6%。」
假設東區住商大樓，房屋稅非自住2.4%每年稅金30萬計算，一旦長期空店，市府調高空店稅，恐怕得繳45萬多出15萬稅金，只是重稅手段逼降租金，店家、民眾感受有落差。
東區房仲專家分析，降租金恐怕影響賣價，房東恐怕沒這麼容易妥協。
房仲業者 陳泰源 表示：「為了省十幾二十幾萬空店稅，但是卻因此影響到他將來要買賣的價格，我相信很多房東會覺得因小失大。他可以暫時在空屋期間，他出租給一個人頭、出租給他兒子女兒或者是太太老婆之類的。」
政府上有政策，問題包租公、包租婆下有變通方案，柯市府急就章挽救東區經濟蕭條，恐怕得思考更長遠，更有效的方式。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/04/190405-p.html
190302年代+台視 撐不住！Forever21宣布全面撤台
年代新聞影片網址→https://youtu.be/EShnj-VYC2w
【年代記者 林恩如、朱光弘 採訪報導】
記者 林恩如 ：「Forever21內部宣布營業到3月底，今天進入第2天，生意依舊冷清。」
都說要掰掰了，開店一個多小時，來客數卻一隻手就數得完，店面就像是被下了封口令，對於倒店訊息，員工守口如瓶，但也有店員說早就有預感了，因為最近經常在出清，有時甚至連上衣20元也在賣，但看看架上掛著5折起看板，滿滿衣服究竟要出清多久？
東區店租漲得嚇人，不只國際時尚品牌棄守台灣，餐飲業更是應聲而倒，像是東區巷弄裡的「市民大道涮涮鍋」、「老乾杯」等品牌一一撤出，連15年老店和41年老味道的馥臨港式火鍋和永福樓，也在近半年內倒光光。
房仲業者 陳泰源 表示：「光是看這裡黃金地段，附近也有很多知名的店，不論是珠寶、名錶等等，那就在捷運站旁邊，這邊也算是一個還蠻明顯的地標，所以如果它一直是一個長期空置閒置、招租的一個狀態的話，對於整個東區商圈是一種負面循環。」
三層樓近500坪大店面，只有大品牌租得下手，如今卻傳出關門大吉，東區沒落現在進行式，如何挽救昔日風光，就看房東願不願意降租。
【台視記者 陳詩雨、張珺涵】
台視新聞影片連結→https://www.youtube.com/watch?v=YB1QZF8m0eg
假日一早，工人趕工，幫店面拉皮裝潢，知名速食店漢堡王的招牌明明還高掛騎樓，店面卻已經悄悄收攤，因為就算位於捷運出口處，但人流少仍舊撐不住壓力決定另謀出路。
東區名店出走潮一波接一波，不少店面人去樓空，只剩下出租布條高高掛，或是靠短期特賣會勉強撐場，過去的一級戰區如今光環不再。
東區現在到底有多蕭條，韓國服飾品牌SPAO去年6月就撤櫃，隨後像是瑞士名錶Swatch和知名速食店頂呱呱也玩不下去了，以中式點心聞名的葡吉小廚、香港化妝品SASA也早就關閉忠孝門市、近期就連經營近40年的永福樓也吹熄燈號，一公里內光是忠孝東路單一側，就至少有六家名店和東區說再見，少了大品牌加持，讓東區人潮雪崩式下滑。
房仲業者 陳泰源 表示：「這邊的房東普遍口袋比較深，所以他們對於房租比較有一些堅持，比較沒有降價，加上街邊店比較不是現在的趨勢。」
除了高租金、複合式型態的消費模式，也是讓東區人氣不再的原因之一，想重回榮景，專家說最好的解藥，除了市府拿出有效政策，就是房東必須先有感降價，名店有意願進駐，才能讓東區起死回生。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/03/190302-forever21.html
