#你心中夢想的家是怎樣的呢?
茂德建設-神采飛洋,輕鬆入住洲子洋蛋黃區!
我們現在居住的房子是多年前公婆買下的,但其實我自己一直有買房的打算,覺得可以方便娘家爸媽前來同住,但不得不說北市房價太高,要購屋只能往新北市外圍找,而我本身傾向 #交通方便 的地區,所以在找房時我是朝捷運站周邊或是未來有大型開發的環境做選擇。再加上我自己是鄉下長大的孩子,很注重周遭是否有公園,或是綠意較多的地方,所以找了一下,發現符合我預算和重視的點就要往重劃區去看了。
這次我們來看的神采飛洋就位於 #五股洲子洋重劃區芳洲段,基地位置在新北市五股區新城五路與新城八路口,交通很方便。無論中山高、汐五高、五楊高、台64線、台65線、台1線、新北環快都在附近。搭乘交通運輸工具也很方便,現在有11線公車,約8分鐘直達蘆洲捷運站,未來也會連結機場捷運線輔大醫院站,離五泰輕軌預定地 F08站約400~500公尺唷!
重劃區建築以住宅大樓為主,神采飛洋建築距離交通主幹道有一條街道的距離,讓車輛噪音問題可以降低許多,但生活機能圈還是很便利,我很喜歡這種環境,單純又舒適。住戶皆由一樓大門出入,總共272戶住家、16戶店面,樓下就有公托,對於忙碌的雙薪家庭來說,住在這邊完全不用煩惱幼兒就學問題,直接帶下樓就好,真的好方便啊!
尤其大廳採飯店式規格氣派挑高7.8米的迎賓大廳,整個公共空間運用了大量國際精品,調合的色調與金屬材質完美結合!一進大廳,彷彿置身於金色的森林中,左邊是由藝術家Calvin Lin打造的Adonis公鹿,右側則設計了一個暖爐,讓每個返家的人都可以感受到溫暖。
神采飛洋棟別為A、B、C三棟,外觀由陳朝雄設計師設計,將傳統歐式建築改以新古典風格為基底,樓層規劃地上15層,地下6層,格局規劃二房(15~20坪) 、 三房(25~33坪),公設比32.5%,一戶帶一平面車位,這邊的管理費也很合理,60元/坪/月。休閒設施有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、兒童遊戲區、KTV及曬被區。
這次我們參觀了兩個房型,都是三房兩衛的邊間,一間位於A棟一間位於B棟,分別為29和33坪。我自己個人很喜歡邊間的房型,每房都能有完美採光,還能開窗讓空氣流通,在都市要有日光相伴的私有空間,是多麼難得的享受啊!更棒的是標配雙衛浴,只要有小孩的媽媽都懂,爸爸總是住在浴室裡!多一個衛浴不用排隊的感覺多美好啊!
💗更多詳細參訪細節👉https://pse.is/3prnnl
神采飛洋就位於五股洲子洋重劃區芳洲段,相對其他建案來說未來發展性與可能性更高。主打低總價、低自備,甚至有提供青年首購的優惠方案,最多能貸款到九成,也有部分特惠戶,自備一成即可入住。加上鄰近公園、水岸、交通方便、生活機能等優勢,又結合重劃區的街道規劃,我覺得有相當大的吸引力,很推薦大家去賞屋,評估是否符合需求唷!
神采飛洋
官網:https://hoh.h35.tw/
接待地址:新北市五股區新城五路與新城八路336號
預約電話:02-82951777
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過80的網紅李翁月娥,也在其Youtube影片中提到,#望ㄚ望ㄚ等ㄚ等 #已擱置多年 #何時才能徵收完成 請加速蘆洲南北側重劃區徵收進度 三重蘆洲60萬人口 何時才能有大醫院可就醫? 讓長者不用在長途跋涉,可就近就醫, 請規劃1萬坪的醫療用地及1萬坪的公園用地。 未來也可規劃大型多功能活動中心。...
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0630最新疫情資訊
本市新增23例
#新莊 0例 #泰山 2例 #五股 4例 #林口 0例
截至今日為止,本市確診人數為6,485人,解除隔離人數為4,918人。
今日確診感染源分析:有52%是家戶感染,9%是醫療院所/機構感染,30%是職場感染,9%是不明感染源,數據顯示家庭感染及職場比例為最多,淑峰提醒市民朋友家庭盡量不共餐,職場保持適當距離。
感謝市民朋友的配合,今天新莊吃龜「零」膏,接下來的兩週也麻煩市民與淑峰一起努力,讓我們天天都吃龜「零」膏。
📌總篩檢133,253人,快篩陽性數1,201人,陽性率0.9%
📌位於泰山區的新北家禽合作社「從業人員」於7月1日再次安排篩檢
📌蘆洲大台北市場自主快篩已完成891人,全數皆為陰性,請尚未篩檢從業人員「儘速篩檢」
📌市場及夜市洛是自主健康監測,每日紀錄員工監測結果、出現症狀馬上到社區篩檢站採檢,未落實將處新台幣3,000-15,000元罰鍰
📌「不限戶籍都可以打」72歲以上長者(原民62歲以上)接者莫德納納疫苗
預約時間:6/30(三) 早上八點開始至7/1(四)晚上十點
接種時間:7/2(五)至7/4(日) 上午8-12點,下午1-5點
接種地點:28中大型接種站、29區衛生所、33家醫療院所
「一至五類」公費對象
預約時間:6/30(三) 早上八點開始至7/1(四)晚上十點
接種時間:7/2(五)至7/4(日) 上午8-12點,下午1-5點
接種地點:29區衛生所、33家醫療院所
怎麼預約呢?
1.請上市府及各去公所網頁,掃QRCODE
#QRcode掃圖片
2.區公所專線電話服務 (早上8到晚上8點)
3.區公所、里長及里幹事就近協助
新莊區公所 02-29929891
泰山區公所 02-29099551
五股區公所 02-22916051
林口區公所 02-26033111
疫苗預約網址
https://eob.ntpc.gov.tw/cov/online.html
📌新北安心商店防疫節能措施補助
補助對象:本市商店、服務業者
補助品項:PVC門簾、吸頂循環扇
申請期間:6/30公告受理,額度用完為止
請洽聯繫電話: 02-29603456 #5298
📌勞動部針對部分工時紓困補助
發放金額:1萬
資格:
1.今(110)年 4 月 30 日已參加就業保險,且月投保薪資2萬3,100元(含)以下者
2.限不得重領取政府機關相同性質之補助、補貼或津貼
申請日期:6/28(一)~8/31(二)
申請方式:上網申領、實體ATM、特殊方式(致電1995)
https://pt.10000.gov.tw/
💡 新北市社區篩檢站及篩檢醫院最新資訊:https://reurl.cc/9rpA0v
💡 新北市熱區範圍及熱區防疫中心最新資訊:https://reurl.cc/pgMbol
💡新北市檢疫隔離關懷中心 協助居家檢疫和隔離者滿足生活需求
- 服務時間:每日上午7時至23時
- 專線:(02)8953-5599分機1520
💡 新北市「篩檢站位置、熱區分布、防疫中心」最新資訊
- #新北災訊E點通 網站:https://e.tpf.gov.tw/
#疫苗輪到你就去打
#紓困有需要的市民記得申請
#戴口罩 #勤洗手
#淑峰關心您
蘆洲大型醫院 在 侯友宜 Facebook 的最佳解答
⚠️市民朋友請注意⚠️
#新北市 6/29新增本土病例為22例,其中中和區佔5例最多。截至6/28為止,新北市居家隔離人數為1,494人,解除隔離人數為4,911人。
🔴 本日最新防疫會議重點及工作進度:
1⃣️ 截至6/28,總篩檢量132,134人,陽性率0.9%。(6/27的陽性率0.9%)
2️⃣ 本日確診者感染源中,家戶感染比例為36%,其中有12人為居家隔離中篩檢確診,包含北農群聚感染事件4人;醫療院所及機構感染23%;職場感染32%,包含北農群聚感染事件3人;不明感染源9%,目前持續追查中。
3⃣️ 新北市 #莫德納疫苗 即將開放接種:
-72歲以上(原住民62歲以上)長者不限戶籍皆可接種:
・預約時間:6/30(三)至7/1(四),08:00-22:00
・接種時間:7/2(五)至7/4(日),上午08:00-12:00、下午01:00至05:00
・接種地點:28處中大型接種站、29區衛生所、33家醫療院所
-第1至5類公費對象
・預約時間:6/30(三)至7/1(四),08:00-22:00
・接種時間:7/2(五)至7/4(日),上午08:00-12:00、下午01:00至05:00
・接種地點:29區衛生所、33家醫療院所
⚠️若要接種AZ疫苗可向186家合約院所預約
4⃣️ 蘆洲大台北市場目前自主快篩已完成891人,皆為陰性。呼籲尚未前往篩檢的從業人員儘快前往快篩,同時若市場未落實防疫措施,必要將採取休市。市府也將於7/1(四)針對新北家禽合作社從業人員再次安排採檢。
5⃣️ 市場和夜市務必落實自主健康管理,每日記錄員工自主健康監測結果,若出現症狀請立即就近至社區篩檢站採檢。若發現有未落實防疫規範的情形,將處以罰鍰,只要做不到就停業。
6️⃣ 新北市目前批發市場篩檢情形:
-新北果菜批發市場(三重、板橋):完成篩檢3,627人,皆為陰性。
-泰山新北家禽合作社:完成篩檢683人,26人陽性。
-樹林肉品市場:完成篩檢724人,皆為陰性。
-三重漁市場:完成篩檢595人,皆為陰性。
7️⃣ 新北市 #疫苗接種系統 上線,6/30(三)~7/1(四)每日08:00~22:00開放預約,若有長輩不擅長使用可洽各區公所專線電話服務。預約網址:https://vacbooking.ntpc.gov.tw/ntc_vaccination/index.php
⚠️各大醫療院所請上各醫療院所網站預約。
8️⃣ 感謝商家推出 #A餐計畫,號召74家商家,免費提供弱勢學童和民眾免費餐點和各種服務,傳遞正向力量。
9️⃣ #新北市好日子愛心大平台 #防疫基金 捐贈已超過4億1,134萬7,018元,目前防疫基金主要運用於 #慰助染疫市民、#支持防疫人員、#支援防疫工作 及 #協助弱勢家庭與族群四大面向,感謝各界善心人士與企業的加入,每一分錢將用於防疫需求上。
💡 新北市社區篩檢站及篩檢醫院最新資訊:https://reurl.cc/9rpA0v
💡 新北市熱區範圍及熱區防疫中心最新資訊:https://reurl.cc/pgMbol
💡#新北市檢疫隔離關懷中心協助居家檢疫和隔離者滿足生活需求
- 服務時間:每日上午7時至23時
- 專線:(02)8953-5599分機1520
💡 新北市「篩檢站位置、熱區分布、防疫中心」最新資訊
- #新北災訊E點通 網站:https://e.tpf.gov.tw/
#新北市第三級警戒準則 #行動治理 #侯友宜
蘆洲大型醫院 在 李翁月娥 Youtube 的最佳解答
#望ㄚ望ㄚ等ㄚ等
#已擱置多年
#何時才能徵收完成
請加速蘆洲南北側重劃區徵收進度
三重蘆洲60萬人口
何時才能有大醫院可就醫?
讓長者不用在長途跋涉,可就近就醫,
請規劃1萬坪的醫療用地及1萬坪的公園用地。
未來也可規劃大型多功能活動中心。
蘆洲大型醫院 在 李翁月娥 Youtube 的最讚貼文
蘆洲大型醫院 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
150318陳泰源參加 蘋果掀房事 第二集錄影
影片網址→https://youtu.be/gg1O0tguVBg
感謝主持人 楊茲珺、陳宥里以及蘋果給我這個機會,也很榮幸與 鄭育容 一起參與錄影,分別從不同的角度來分析房市,聽觀眾朋友給的建議是,一連串的資訊,可能會一時吸收不了,如果可以加一點生動的比喻之類的,比較易懂~或者幽默一點。
嗯,我會改進的,......↓
問:泰源買賣房屋經驗這麼多,有沒有遇過客戶本來不想買,後來卻想買了?
答:我曾經遇到過一個客戶,多年來一直想買房,後來覺得房價一直漲就越想買,但是又看著一直漲,然後政府也開始陸續打房,就又開始擔心房價是否下跌,會買在高點被套住?於是中間一度想說用租的。
後來看著看著,覺得房價還是沒有下跌,覺得在租&買之間好猶豫掙扎,剛好因為很相信神明/土地公,乾脆請神明幫忙決定,用博杯的方式,因為博到聖杯,於是決定還是用買的。
問:分享高鐵特區那個地方機能比較便利,或從舒適性、學區、保值性、行情來分享。
答:資料來源─竹北高鐵直營店;電話─03-5505878;地址─新竹縣竹北市文興路一段68號
【一、概述】新竹縣政府有分1~3期,而高鐵特區(俗稱第四期),高鐵特區是地方跟中央聯合開發規劃的,算是類台北信義計畫區、類新北新板特區,而這裡的房子八九成都是新房子,屋齡10年應該就算是最老的。
新竹是全台灣唯一人口正成長的縣市:3年前,入籍戶口才9萬人,今年入戶籍的已經突破15萬人,三年成長超過五成,再加上流動人口大約25萬人,這是一個非驚人的數字。
【二、綠覆蓋率高】竹北以前叫「六家」,早期很多農地,光是這個特區現有的就有21座公園。其中,高鐵的正前方,就有一個萬坪公園,名稱叫「中央公園」,步行約5分鐘。
【三-商圈題材】商辦大樓:「聯發科&高鐵局」標售了一筆土地,決定蓋「下面是商場、上面是住宅」的住商混合商辦大樓。
複合式超大型購物商場:距離高鐵新竹站,步行不到1分鐘,僅隔一條20米的馬路就到,暐順營造&交通部合作,目前正在興建中。
【四、4大園區】創造就業機會,有人口紅利,產生對於購買房地產的剛性需求,才讓竹北的房市一直穩定成長的趨勢。
1.湖口工業園區,位於高鐵的北邊,車程走中山高,大約10~15分鐘。2.新竹科學園區,位於高鐵的南邊,車程約20分鐘。3.台元科技園區,就在竹北市,車程10分鐘內。4.生醫園區,就在高鐵的後方,車程大約2~3分鐘,主要針對生物科技進行研發,包含台大醫院也有進駐。
【四、房價資訊】店面:50萬上下公寓:13~14萬套房:20~23萬屋齡10~20年:13~18萬屋齡10年內:23~28萬
問:談談重陽重劃區的環境或優勢,是否可能回檔?回檔的幅度?大概多少能搶進?
答:資料來源─台灣房屋-三重集賢特許加盟店-李店長電話─02-28579888;店址─新北市三重區集賢路85號
【一-概述】1.三重重陽重劃區,屋齡平均8年以內,沒有舊房子。
2.因為地理位置靠近台北市北區士林天母一帶,重陽橋過了就到,所以比較多台北市的移居人口。
【二-生活機能】公園:清水公園,也是萬坪公園,政府花了一億多元修整,非常漂亮。
購物:家樂福,就在三重區五華街上。
交通:距離捷運蘆洲線「徐匯中學」站、「三和國中」站,走路10分鐘內到。另外,從重陽橋,直接走中山高;或者是環河北路三段直達新北環快,都很方便。
【三-房價資訊】1.除了97年金融風暴跌過一次,到現在都沒什麼跌,五年前算起,起漲點落在30萬/坪左右,現在平均40~50之間,河景第一排高樓層60萬以上。
2.大樓3~4房型為主,套房產品極少,沒有透天,沒有公寓。
3.總價約落在1800萬上下是主流,以三重區來講算是高總價的地方,不僅屋齡新,住戶平均素質也高、也因為高總價的關係,投資客比例比較少,自住置產型的族群居多,也因為重劃區發展約8年了,所以入住率近9成,空屋率不高。
4.現在政府打房,房價確實處於凍漲的狀態,從實價登錄看得出來目前比較沒有創新高的單價出現,大約都落在行情價的正負5%震盪,如果是自住,建議這時可以進場好好看屋,畢竟物件釋出也比較多,然後大膽出價。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87740532
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