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🚲尋遊香港｜#公屋天台
#有片睇// 舊公屋天台嘅形狀、顏色設斗特別，仲有好多種用途，又有得打波又可以晾衫。現代屋苑天台因為噪音、私隠、安全、尺寸等限制，往往只會見到「閒人免進」，有特色嘅天台睇嚟會愈嚟愈少： bit.ly/2QYES1Q
〖#拾遺香港〗
＞街坊帶遊59年歷史公屋 兩年後清拆重建 60年代共用廚廁兼無升降機 bit.ly/2QYEZdM
＞大埔死場街市空置率高鮮牛肉都無 租金平引書店花店進駐變文青街市 bit.ly/3uWaDqA
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🚲尋遊香港｜#公屋天台
#有片睇// 天台唔止係唐樓、村屋嘅專利，香港都有唔少公屋有天台，一於等建築師協會副會長衛博士帶大家走訪勵德邨、華富邨、柴灣華廈邨，一探各個天台公園嘅特色！ bit.ly/3f72nxu
〖#拾遺香港〗
＞街坊帶遊59年歷史公屋 兩年後清拆重建 60年代共用廚廁兼無升降機 bit.ly/3bd8G1r
＞街坊帶遊沙頭角歐陸海景公屋 區內得一間銀行打風可能走唔到 居民：寧願住市區 bit.ly/32kilOV
＞大埔死場街市空置率高鮮牛肉都無 租金平引書店花店進駐變文青街市 bit.ly/3uWaDqA
#天台 #無地方所以要向高發展 #作為社區當中嘅休閒地方
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🚲尋遊香港｜#香港仔漁光村
#有片睇// 漁光村建於山坡之上，就好似隱世地方。Tim話當年只有火水、無媒氣，部份樓仲要無升降機，但仍覺我開心，最記得有個叔叔會係街外「白糖糕、西米糕」，遂座掃樓，係兒時不能取代回憶。 bit.ly/3y4GDeD
〖#拾遺香港〗
＞街坊帶遊沙頭角歐陸海景公屋 區內得一間銀行打風可能走唔到 居民：寧願住市區 bit.ly/32kilOV
＞大埔死場街市空置率高鮮牛肉都無 租金平引書店花店進駐變文青街市 bit.ly/3uWaDqA
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香港租金貴，相對平租的熟食市場似乎是一個好選擇。「政府收的租金和外面不一樣，所以政府開多些熟食中心，對一般平民百姓會好很多，起碼會食到便宜東西。」觀塘碼頭熟食市場「拿督星馬大飯店」老闆陳太說。不過，要入場一點都不容易，我們先由熟食市場分類說起。
由食環署管理的熟食市場主要有三類，分別是熟食小販市場、熟食市場及附設於公眾街市的熟食中心。熟食小販市場的檔戶必須是持牌熟食小販，由於小販發牌有限制，加上沒有轉讓及承繼權，入場門檻高，所以導致熟食小販市場空置率長期高企，達61%。而入場門檻較低的熟食市場及熟食中心，公眾可以透過競投形式投標，食環署會參考差餉物業估價署評估的市值租金作為競投底價，一般租約為期三年。截至今年6月30日，月租由308元至最貴的102,588，整體租金中位數是5,536元，19年從未加租。
相關影片:
【香港職人】手袋神醫甩皮甩骨都救翻生 改短皮帶收$700：世上無嘢整唔到！ (果籽 Apple daily) (https://youtu.be/JlYWNeg5Vxw)
【採耳師】25歲港女採耳師棄教職赴台灣讀採耳課程 記者實試：「第一次清晒耳屎的感覺，好爽」 (果籽 Apple Daily) (https://youtu.be/8uvIzhfy3hI)
【重案解密】前G4長七洪立明任李澤楷「小小超」保鑣逾十年 暗戰張子強 ：隨時冇命收工 (壹週刊 Next) (https://youtu.be/tBNL8NP5-H4)
【6億身家奉獻徐濠縈】Eason停工侍妻女 幫阿徐抹鼻做跑腿 疫市賺少半億（壹週刊 Next）(https://youtu.be/EYsm9v8VSvc)
【灣仔燒味老字號】17歲做大廚 自立門戶35年 油雞酒味濃 老闆：好做嘅食物唔會好食(飲食男女 Appledaily) (https://youtu.be/svAF8pKszw0)
【深水埗兩餸飯】59歲大叔賣$32兩餸飯 月派100份送長者 由台灣派到香港：受過港人恩惠想回饋 (飲食男女 Appledaily) (https://youtu.be/kyvNU86ntio)
【再現幕前零走樣】鄧上文生3個囝囝未夠數 計劃領養變六口之家 (蘋果日報 Appledaily) (https://youtu.be/umTq9XNR6sA)
【頭條動新聞】Ep.4 林鄭月娥一個星期被放棄兩次有咩感受 (蘋果日報 Appledaily) (https://youtu.be/TulvTCk2ZQ4)
#假如沒有天價租 #果籽 #熟食市場 #觀塘碼頭熟食市場 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
香港今日社論2020年08月23日(100蚊獅子頭)
https://youtu.be/lDLRtOjrwmU
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明報社評
在美國斡旋下，以色列和阿聯酋日前達成協議，同意兩國關係正常化，在未來數周簽署雙邊協議，加強投資、旅遊、安全、電訊、科技、能源等領域合作，兩國建交亦近在咫尺。這雖然是美以阿三方各取所需、利益驅動的結果，但卻反映出中東局勢的重大變化，巴勒斯坦問題已被邊緣化，宗教與泛阿拉伯主義在區內的影響下降，所謂伊朗威脅已成為海灣阿拉伯國家的頭等大事。同時亦反映區內國家醒覺美國的保護不再可靠，需要合縱連橫，自謀生路。這一協議會否有利於地區和平仍待觀察，但亦有可能引發更大對抗，甚至刺激催生新的極端恐怖主義。以阿協議達成的消息最早由美國宣布，稍後以色列和阿聯酋領導人還將到白宮正式簽署。特朗普形容協議是邁向和平的突破，其國家安全顧問奧布萊恩更表示，為此應提名特朗普角逐諾貝爾和平獎。很明顯，該協議是特朗普在11月大選中可以用作宣傳的「外交勝利」。
蘋果頭條
知名遊戲《決勝時刻》（Call of Duty）系列，將在本月26日推出最新作品《決勝時刻黑色行動：冷戰》（Call Of Duty Black Ops: Cold War），日前推出預告片，不過並未展示遊戲畫面，反而以很多真實的歷史片段，講述冷戰時期的背景，其中有1秒更是六四事件、學生對抗坦克車的畫面。內地網民批評是遊戲開發商故意輸出意識形態，「政治影響遊戲」，內地當局迅速封殺。前香港眾志秘書長黃之鋒欣賞遊戲商的做法；資深時事評論員劉銳紹則認為，當局擔心這畫面會讓民眾聯想到六四前的情況，挑起民怨，所以要在萌芽階段摧毀。遊戲開發商動視暴雪（Activision Blizzard）上載《決勝時刻》新作的最新預告片，預告片以訪問前蘇聯KGB情報員貝茲諾夫（Yuri Bezmenov）的形式，以眾多的歷史片段，展現冷戰時各地鎮壓的畫面，其中有1秒是六四事件期間，清場部隊還沒進場鎮壓前，與學生抗爭的畫面。當時貝茲諾夫的旁述稱，冷戰時期美蘇對抗，表示首先要敗壞對手士氣，其次要破壞穩定，再來是造成危機，「藉由強迫改變國家權力、結構和經濟」。
東方正論
大事做不成，小事做不好，正是廢官施政特色。本港疫情吃緊之際，港府卻連滅鼠都敷衍塞責，東九龍兩個街市被踢爆「群鼠噬豬殼」事件後，食環署始對違規肉販進行檢控，可惜又是做騷，昨日街市依然鼠蹤處處，垃圾污水遍地，嚇煞市民。食環署滅鼠失職，一幅群鼠噬豬殼圖勝過千言萬語。繼秀茂坪街市有此驚嚇情況後，本報再踢爆黃大仙大成街街市也是一樣，全城嘩然。事隔多日，署方終於向新鮮糧食店持牌人或負責人等採取突擊行動，當中九宗個案被檢控，並安排多個街市再進行深層清潔消毒補鑊。惟愈補愈漏的陋習不改，所謂的檢控和消毒有姿勢無實際。
星島社論
新冠肺炎疫情打擊經濟，旺區不少名店結業，市區湧現大量吉鋪，有業主將鋪位由長租變短租，有零售商就睇準時機，以短租作散貨場，有一線街道突然成為短租鋪的「熱點」，當中以旺角核心區為例，連開十多間短租特賣場，有業界指出是過去二十多年來最多，部分更有連鎖店進駐。本報獲悉，因應零售市道大跌，多家時裝店正尋找合適短租鋪作散貨之用，包括本地時裝品牌G2000，該公司主席田北辰透露，過去半年多家分店生意受損，堆積大量舊貨，現正四出物色數千方呎的短租巨鋪作清貨之用，冀以「執雞價」承租，目標價為正常租金的兩成。零售市況隨着第三波疫情進一步下挫，零售業都出現結業潮。據代理數據顯示，現在全港吉鋪超過一萬三千間，銅鑼灣、尖沙嘴、旺角及中環等四大核心區的一線鋪位，空置率超過一成半，當中不乏位處主要街道的優質巨鋪。
190521三立 士林夜市觀光人潮銳減 文林路1百公尺空8店面
影片網址→https://youtu.be/kC3zB3X4lNI
國際知名的觀光景點士林夜市，一入夜沿街小吃攤販、美妝，甚至運動用品店，各種商家群聚，但隨著遊客大減，很多業者難以支付高租金紛紛退租，造成精華地段文林路100公尺內就出現8間店面空置，甚至有的是整棟招租。
記者劉雅文、于成虎／台北報導……↓
美食網紅吃透透，士林夜市各種商家群聚，每年吸引無數觀光客朝聖，堪稱國內夜市一級戰場。
記者劉雅文：「大東路口是士林夜市最熱鬧的地方，再往這邊走幾步路，人潮明顯下降了很多，租金行情也差很多。」
路口成分界，有陰陽街之稱，大東路成為精華地段，滿滿遊客蜂湧而來，但轉角的文林路人潮差很大。
房仲業者陳泰源：「（大東路租金）可能下修也有大概7到8000塊之間，如果你說大東路可能人潮最聚集的地方，大概都維持這個水準，但是如果說像文林路這一條，現在你會發現很多閒置店面，現在普遍都降到一坪可能5到6千塊錢之間。」
這陰陽街市場差很大，大東路這一段幾乎沒有空置店面，但文林路相對冷清不少，算算這一側，光短短100公尺就出現了8個空置店面，還有3個路邊攤位，甚至有的是整棟待租。
房仲業者陳泰源：「這邊的房東大概心態也都比較高，過去其實是一路租金往上調整的時候，其實也相對連帶的影響房客，把這個租金的成本轉嫁到他們的商品上，於是它變成一個負面的循環。」
以往人聲鼎沸、店面難求，但就像東區一樣，租金行情過熱邁向泡沫，再加上近年遊客大減，讓這一級夜市充滿隱憂。
新聞網址→https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=544459&From=Search&Key=士林夜市
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/05/190521inews-1008.html
