181127壹電視 投資客搶賺凶宅財 洗白轉手賺破千萬
位在台北市中山區的錦新大樓，前身是時代大飯店，1984年一場火警奪走19條性命，34年來更接連死亡至少24個人，加上靈異事件頻傳讓民眾光是路過都毛骨悚然。
記者 曹維升、黃奕群 採訪報導......↓
下午時段還是有人進進出出，陽台也都有人在曬衣服，錦新大樓不只有人居住，更成為許多投資客的賺錢密技。
房仲業者 陳泰源 表示：「房價大概是打5~6折相對便宜的情況之下，出租的部分其實都會比銀行的定存來得高大約是2倍。中長期置產的投資客，他們其實會比較鎖定類似像這樣的產品。」
根據實價登錄資料，有人曾在2年內轉手獲利113萬元，還有人以2000萬買下頂樓之後再賣出，現賺將近1645萬。
房仲業者 陳泰源 表示：「住宅，影響會比較大，但是如果是店面、商用型的不動產，凶宅的影響真的是比較沒有那麼樣的明顯，內湖的國宅、或者是南港的國宅、萬華區的西寧國宅，這幾個其實都是還蠻有名的。」
西寧國宅是台北市另一棟知名凶宅，窗戶外看得出來有住戶在種花草，還有業者利用這類型的房地產商品投資獲利。
房仲業者 徐佳馨 表示：「有一些個案規劃成紀念館，或者是說他可能去出租給一些人來人往相對比較多的業種，比如說像是證券行。市場好的時候，他就直接去轉售獲利了結。那當然可能在投資的效益上也會比一般產品好。」
今年6月在新莊的水泥封屍案，凶宅在20小時內就已698萬元迅速售出，2016年在民生社區的凶宅一轉手，也讓屋主賺了880萬元。
房仲業者強調房子買賣租賃主要還是看地段，如果沒有顧忌，不僅投資可能大賺凶宅財，鐵齒民眾也能搶便宜當有殼族。
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