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觀音房價ptt 在 好房網News Facebook 的精選貼文

好房網News By 好房網News

2020-11-18 08:00:51 有 654 人按讚
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但真的便宜

#新北房市 #八里區

Tags:
好房網News

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我們是一群志同道合的朋友，我們都愛到處看房子，也想買房子，雖然因為各種原因，我們現在還買不起房子，但我們相信，總有一天，總有一天，我們一定會一圓買房夢。
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觀音房價ptt 在 巫師地理 Facebook 的最佳貼文

巫師地理 By 巫師地理

2019-07-04 10:53:19 有 50 人按讚
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#臺灣地理 #臺灣鄉鎮市區
#人口地理 #都市地理 🇹🇼

竹北在高鐵通車後，土地快速變遷並大幅度人口社會增加。桃園市鄰近大臺北都會區，房價、育兒津貼、產業發展等因素，使得桃園是六都的人口移入成長非常顯著。金門縣由於福利政策優惠，吸引不少民眾將戶籍遷此。（以上僅推論）

PTT論壇地理學板：
人口統計電子報第《４０００》號

特刊～十年大挑戰（上）

最近，網路上流行十年大挑戰，以十年前的照片跟現今的照片做比對。適逢人口統計電子報發行四千期，本報也趕流行，推出人口版的十年大挑戰，帶各位讀者看看台灣各地十年以來的人口變化。

◎人口成長最多

新竹竹北市　５５５２４
桃園桃園區　５０４６４
桃園中壢區　５０３３０
新北淡水區　３８３６５
台中北屯區　３７６９５

●人口成長最少

高雄前鎮區　－１２４４７
高雄三民區　－１５２０３
新北永和區　－１５５８３
屏東屏東市　－１５６１４
高雄苓雅區　－１７０８９

◎人口成長率最高

金門金寧鄉　１０３．０９（％）
金門烈嶼鄉　　７１．８０
金門金湖鎮　　５９．２５
金門金沙鎮　　５３．７６
新北林口區　　５１．１１

●人口成長率最低

嘉義義竹鄉　－１６．０１
高雄六龜區　－１６．４６
台東長濱鄉　－１６．６６
台中中區　　－２１．５９
高雄甲仙區　－２５．８３

各縣市十年來正成長的區...

基隆:信義暖暖
台北:內湖士林文山北投中山大同南港
新北:板橋新莊三重新店蘆洲汐止樹林淡水三峽林口五股鶯歌泰山八里深坑萬里石門坪林烏來
桃園:桃園中壢平鎮八德楊梅蘆竹龜山龍潭大溪大園觀音復興
台中:北屯西屯大里太平南屯豐原北區南區潭子大雅沙鹿清水龍井東區烏日神岡霧峰梧棲大肚后里外埔和平
台南:永康安南北區仁德歸仁安平善化新市安定
高雄:鳳山左營楠梓小港鼓山大寮岡山仁武鳥松橋頭大社湖內杉林茂林
竹市:東區北區香山
竹縣:竹北湖口新豐寶山尖石五峰
苗栗:頭份竹南泰安
南投:仁愛
彰化:和美鹿港秀水伸港大村
雲林:斗六虎尾麥寮
嘉市:西區
嘉縣:太保大埔
屏東:三地門瑪家泰武牡丹獅子霧台
台東:蘭嶼金峰延平
花蓮:吉安秀林
宜蘭:冬山五結員山三星大同南澳
澎湖:馬公湖西白沙西嶼望安七美
金門:金城金寧金湖金沙烈嶼烏坵
連江:南竿北竿莒光東引

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巫師地理

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來自台灣的高中地理老師， 犇向自由民主多元進步。 分享地理教育、公民議題； 關心國際關係、世界局勢； 體悟氣候變遷、環境教育； 時間與空間的經緯縱橫 世界看見台灣，台灣看見世界。
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社群媒體上有些相關的討論：

觀音房價ptt 在 Re: [新聞] 蛋殼區也瘋狂！桃園觀音公寓年漲五成- 看板home-sale 的推薦與評價


作者AWNESS (祈揚ESS)
看板home-sale
標題Re: [新聞] 蛋殼區也瘋狂！桃園觀音公寓年漲五成
時間Wed Mar 31 16:36:58 2021


這3年在草漯工作的經驗

只能說草漯房子這3年來真的蓋得非常多

草漯在重劃之前20米大路只有2條

一條是成熟的台15線大觀路

另一條是跟大觀路平行的莊敬路

那邊屬於10幾年前的重劃2區

現在年底完工新的是重劃1.3.6區

106年底剛到時，莊敬路2邊的房子加起來約10來棟

而到現在幾乎2邊都快被蓋滿了

重點是賣得非常好

而且是冷氣都裝上去有晾衣服的

不是那種買來投資的空屋



草漯機能其實該有的也都有

大賣場就全聯跟億客城

藥妝康是美跟屈臣氏

3間小7，1間全家，1間ok，1間萊爾富

還有全國電子跟燦坤

連鎖飲料店幾乎都有

只是非常不習慣的是這邊沒有夜生活

露易莎晚上8點就關門了.....



讓人覺得不方便的應該就交通吧

不過現在月桃路1期在拓寬

整條完工後到青埔會很快

國道二甲1期大概明年完工

到時候往大園開10分鐘就能從國際路上直接上國道

不用在民生南路塞到天荒地老

等2期完工，國道二號銜接61快速，交通就更方便了


從前年開始的台商回流其實一直沒斷過

觀音工業區現在廠房都已經飽和了

開始往桃科園區跟大潭工業區那邊外溢

台灣的慣老闆又是很摳

底層員工薪水低，管理階層賺飽飽

所以不管是3.4百萬的2房

或是1.2千萬的臨路透天

基本上都賣得掉，而且賣的不差



去年我陪我個同事去看房

他在草漯這邊交個女友

在觀音工業區工作

他看中某個在重劃區裡的新建案

小小2房跟車位，買預售屋

那時候談到一坪15.5萬

訂金10萬也付了，只差還沒簽約

因為他說他要去解約保險湊簽約金

又剛好去年底很忙拖了1個月

沒時間回南部辦理(他資料都在老家)

之後代銷打來說建設公司說要漲價

要馬總價多付20萬，不然就解約退訂金

我同事本來以為是推銷話術

就說好阿那先解約，等有機會再通知我

結果就是等到現在對方接待中心都撤了，賣完了

他還沒等到電話，現在再去看房子

新建案大樓一坪沒17萬以上人家根本不跟你談



草漯之後應該會慢慢成為一個可以自給自足的生活圈

當然跟平鎮八德蘆竹這種成熟地點沒得比

他們太靠都會區中壢跟桃園了

但是要像大園那邊吃喝玩樂通通有

應該不是問題




不是在這邊工作的就不要來住了

每到下雨天或假日或是濃霧等日子

工業區那邊趁機偷排出來的廢氣會嚇死你

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.165.203.88 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617179820.A.2EB.html
推 AustinRivers: 假日過去味道很特別 03/31 16:46
推 kutkin: 這個機能哪沒有？ 很基本吧 03/31 16:49
推 jaricho: 房市火熱可見一般！除了幾個著名重劃區發分享文讚聲 接下 03/31 16:58
→ jaricho: 來全台365個鄉鎮將輪流上陣 03/31 16:58
→ jaricho: 368 03/31 16:58
推 ultradev: 草漯的機能的確很多地方都有，不過這種在海邊、偏遠、近 03/31 17:47
→ ultradev: 工業區、附近都很荒涼的地方卻有草漯這機能OK的小聚落真 03/31 17:49
→ ultradev: 的很妙。桃市府甚至還在捷運願景圖畫了條輕軌到那… 03/31 17:51
→ abyssa1: 觀音有別的地方都沒有的千年藻礁啊 03/31 17:56
推 seaflun: 草漯空氣品質很糟糕 03/31 18:13
推 philip80220: 觀音那邊地名很好聽啊，買了住了都安心，老一輩跟有 03/31 19:07
→ philip80220: 宗教信仰的很愛，跟那邊的房仲聊過就知道 03/31 19:07
推 s26492755: 推在地人出來現身說法 03/31 20:07
→ s26492755: 但還是對廢水廢氣有疑慮 03/31 20:07
推 kutkin: 草漯才是觀音的市區 我覺得不意外 03/31 20:14
推 kutkin: 就跟麥寮差不多而已 03/31 20:18
推 Applications: 斑啦幹 03/31 20:44
→ aloness: 那邊一堆焚化爐… 03/31 20:46
推 rivera5566: 這裡真的很神奇，之前客戶在那邊蓋房子，一聽草漯這 03/31 20:50
→ rivera5566: 個名字想說是多鄉下的地方，結果現在鹹魚翻身，果然貧 03/31 20:50
→ rivera5566: 窮限制了我的想像力 03/31 20:50
推 Nightu05: 夜生活..串燒店啊XD 12點後乖乖回家睡覺啦 03/31 21:01
推 google6204: 草漯 目前看到最貴的還是那間 曖曖 要4000... 03/31 21:35
→ google6204: 還有一間 建坪101 賣5年沒賣掉的... 03/31 21:36
推 s26492755: 借問各位大大 老婆對金華路那邊電梯透天 藍埔新藝境NO 03/31 22:15
→ s26492755: 3 非常有興趣 我對那邊完全不熟 頂多就附近向陽農場 03/31 22:15
→ s26492755: 去過幾次 如果考慮純自住 就是不管漲跌了 那邊的環境 03/31 22:15
→ s26492755: 跟機能好嗎 我是擔心廢水廢氣蚊子多 03/31 22:15
推 king412365: 我記得前幾年蓋的房子公設比都很低 加上低價13~16之間 03/31 22:29
→ google6204: 完全吃新坡的機能 不過新坡就只有那條街熱鬧 03/31 22:31
→ king412365: 現在完全沒那個價值了吧 現公設比都到3X% 價格也不優 03/31 22:31
→ google6204: 想做啥只能依靠摩托車或開車 少依樣走路完全無法 03/31 22:31
→ king412365: 機能全部集中在一條路 外勞很多 成功路大煙囪超多隻 03/31 22:32
→ king412365: 比較像類似孤立的小城市 往大園 八德 都還要一段距離 03/31 22:34
推 blue28082: 觀音就吸廢氣啊，靠近工業區，這應該住那邊很久的居民 03/31 22:34
→ blue28082: 都知道 03/31 22:34
推 jaricho: king大回文 跟原po形容 落差很大 03/31 22:35
推 kutkin: king412365大講的沒有衝突 03/31 22:38
→ kutkin: 機能都有沒錯，就一條路而已 03/31 23:02
推 bmwg8: 不是賣的非常好，是每個案子戶數超級少，公司工地交貨草漯3 03/31 23:35
→ bmwg8: 台3噸半就交完，八德工地要5台15噸 03/31 23:35
推 stevensevens: 客運園區？價格也差不多，沒機會發展嗎？ 04/01 01:21
推 cutesuper: 典型就業帶動房價的案例 觀音工業區創造就業人口 04/01 10:57
推 choral: s大，藍埔那一帶要擔心小偷的問題，附近有社區發電機組被 04/01 11:15
→ choral: 偷好幾次，還有消防設備整組拔走的 04/01 11:15
→ choral: king大說的是工業區內，原po說的是草漯市區 04/01 11:17
推 s26492755: 感謝c大回答 打算要去向陽農場玩的時候帶老婆去看一 04/01 12:19
→ s26492755: 次環境讓她死心 04/01 12:19
推 Nightu05: 三年前電梯大透天DM寫1600 現在不知道多少XD 04/01 13:08
推 Nightu05: 覺得草漯國中以南空氣不差@@但除夕那幾天霧霾，往大園工 04/01 13:19
→ Nightu05: 業區的路上都快看不到路 04/01 13:19
推 s26492755: 新蓋好的開2680 04/01 19:10
推 choral: 突然覺得附近中古透天只要300-400好像cp值很高... 04/01 20:28
推 bettybuy: 就一條路比較熱鬧，不在那邊工作的要去置產還是不要吧 04/01 23:36
→ bettybuy: …阿反正自己去實際看看就知道了啦，每次去那邊除了牛 04/01 23:36
→ bettybuy: 肉麵都不知道吃什麼== 04/01 23:36
→ bettybuy: 草漯就在工業區旁邊，雖然最近新公園快落成了，但一坪1 04/01 23:39
→ bettybuy: X可以買桃園生活環境更好的地方 04/01 23:39
推 Nightu05: 吃津鍋啊！哈 04/03 20:57
→ Nightu05: 不過工作不是在附近 也覺得不用買到那 04/03 20:57
推 ai2311: 這邊一堆空屋好嗎 晚上再去看 那冷氣是買的時候就付的... 04/04 07:57
→ ai2311: 然後你在桃科/大潭上班買草漯幹嘛 你買過嶺通勤差沒5分鐘 04/04 07:59
→ ai2311: 稍微了解一下那重劃區有多大你就知道了 1236計畫人口6.3萬 04/04 08:00
→ ai2311: 觀音總人口6.4萬人 你說呢 04/04 08:00
→ ai2311: 這邊有的需求就是租屋 但觀音工業區就能滿足了 04/04 08:02
→ ai2311: 租屋大多套房為主 有家庭的大多通勤中壢楊梅到這30-40分 04/04 08:03
→ ai2311: 楊梅有些靠觀音的區域 都比草漯近桃科跟大潭喇 04/04 08:05
→ ai2311: 草漯還有一個問題吹南風的時候會飛機會從這邊起降 滿吵得 04/04 08:06
→ wafone: 你的內文有誤 草漯沒有全國電子跟康是美XD 04/05 22:32
推 ai2311: 沒康是美 但全國電子有的 在草漯派出所旁邊而已 04/06 04:14
→ ai2311: 開沒多久不知道很正常 康是美我就不知道在哪了 04/06 04:14
→ gargar: 我是草漯在地人 基本上大家的論點都沒錯。主要是觀音區裡 02/06 19:37
→ gargar: 面的草漯跟觀音是兩個地方容易混淆 觀音機能真的蠻糟的 02/06 19:37
→ gargar: 草漯強項就是工業區就業機會很大 02/06 19:37
推 gargar: 而個人的觀點覺得味道這件事情 大概可以以大觀路為界線 02/06 19:40
→ gargar: 草漯跟草新裡 其中一方是比較靠近工業區方向的 如果不是 02/06 19:40
→ gargar: 投資要自住的話強烈不建議 有空的時候下雨天來晃晃就能體 02/06 19:40
→ gargar: 驗 02/06 19:40
推 gargar: 機能方面 因為在地長大的已經很習慣外出都是騎車或開車 02/06 19:42
→ gargar: 所以覺得都還好 02/06 19:42
推 gargar: 不過以草漯現在的房價 我覺得離國道實在太遠 北上要到大 02/06 19:44
→ gargar: 園南下要到66接過一 完全在很尷尬的位置 以前去新竹時因 02/06 19:44
→ gargar: 為61還沒完全通車所以很好跑 但現在假日車也一樣爆多 02/06 19:44
推 gargar: 不過前面的大大討論的到中壢的問題這個我可以回答 如果是 02/06 19:47
→ gargar: 到市區草漯人應該9成都是走福山路 到好市多的話可以走新坡 02/06 19:47
→ gargar: 的新富路 只要不是在上下班時間20多分鐘是蠻合理的時間 02/06 19:47
推 gargar: 結論就是房價太扯了 完全超出價值 以草漯第三單元重劃區 02/06 19:50
→ gargar: 土地成交都在接近20萬大觀路邊甚至25都有成交 02/06 19:50






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觀音 草漯重劃工程11月完工2公園成新亮點〔記者鄭淑婷／桃園報導〕觀音區草漯第一、三、六整體 ... 但草漯的新房價完全不是工業區從業人員買得起的.

#26. [請益] 請問桃園觀音新屋一帶新成屋價？ - Mo PTT 鄉公所

代Po 如題，最近有想要買房，在中壢上班，想說這邊房價較低，最近房價又一直下修，想看看這邊的房子我看到的新成屋大概都在20萬上下，以兩三房這樣 ...

#27. 【請益】 桃園觀音區草漯，薪世紀建案- 買房板 - WEB批踢踢 ...

小弟在觀音工業區上班目前想購入草漯這邊的小公寓想請問一下各位大大目前這邊的房價一坪大概多少呢？感謝！--※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), ...

#28. home-sale 看板- [請益] 草漯重劃區的未來性 - My PTT

觀音 工業區在附近沒錯，但大觀路上的繁榮程度好像看起來還好，目前主打航空城跟工業區就業機會以及低房價，桃42的拓寬，其餘我好像沒看到什麼，房仲是說那邊買小兩房很 ...

#29. 拋售潮又要來啦！房市達人Sway直接點名「這5區」雷點通通列 ...

房市專家Sway揭建商最騙9大話術，別再上當啦！ 關鍵字：. 房地產 三峽 房價 淡海輕軌 林口 淡水 拋售 買房必看. 風傳媒歡迎各界分享 ...

#30. 桃園全區買賣房屋ptt,桃園全區買賣房屋,桃園全區房屋買賣

有車位(庫)的房屋買賣,查詢桃園買屋推薦實價登錄行情房價,中壢平鎮桃園龍潭大溪八德觀音新屋楊梅買賣房屋,中壢平鎮桃園龍潭大溪八德觀音新屋楊梅買賣房子推薦, ...

#31. 富連網ptt

在ptt 論壇上，也可以看到不少網友有在派網上面交易的經驗，大多是使用 ... 影響下，周邊區域近期價量齊漲，其中屬青埔衛星城市的觀音，房價基期低， ...

#32. 「觀音房子好嗎」懶人包資訊整理(1)

觀音 房子好嗎資訊懶人包(1)，中壢靠近青埔那有的新房子一坪開價也才10.9萬 ... 住在桃園，外子在觀音工業區上班，此地區因為房價一職以來都還算是便宜，首次購屋想買" ...

#33. 擦玻璃抹布ptt - 全台郵局搜尋網 - iDataTw

... 刷簿子一定要同銀行嗎, 郵局分行代碼7碼, 台中市政府郵局營業時間, 台灣郵遞區號國際, 郵局客服掛失, 基隆郵局電話, 草漯重劃區房價, 觀音景點, 郵局國際包裹報關, ...

#34. [請益] 重劃區土地該如何處置為宜？（1000批）

我們的顧慮： 一是我們本身不住觀音，所以沒辦法就近處理土地，故希望可以租 ... (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633404089.

#35. 桃園買房ptt Re - Zazh

其實本身以前在大有路租過房，據ptt房市紅人「信義小魯」觀察，但是要考慮到買房 ... 只能臺灣的房價長年居高不下，也因此就有網友在ptt上發文詢問：「現在買房選桃園 ...

#36. Netflix酸「買不到快篩」遭綠營出征陳沂：跟小粉紅沒兩樣

陳沂酸，更好笑的是，導演楊雅喆喊著要退訂，但他自己在Netflix上的兩部作品「天橋上的魔術師」和「血觀音」，也沒要求要下架，繼續放在上面賺錢.

#37. 桃園市觀音區實價登錄完整揭露到門牌 實價登錄比價王

觀音 區六合二街125號6樓 1. 765 萬 含車位140萬 22.8 萬/ 坪已扣除車位. 總建坪 32.61坪 車位 5.20坪 樓層 6/6樓. 房廳衛 2 / 2 / 1 屋齡 0.3年 地坪 10.44坪.

#38. 桃園新坡

8 天前 — 新坡生活圈2-4房，南桃園最輕盈的房價！. 時間： 即日起. 地點：桃園市觀音區新華路二段121號旁(日光寓接待中心) 服務專線： (03)347-6688.

#39. 保泰二街在新竹县的哪一区? - Timable 台湾事件

9 小時前 — </i> 宜兰市美食ptt <p></p> <ins style="display:block" ... <h5><i></i>新竹县竹北市保泰二街实价登录查询，不动产房价行情怎么走</h5>

#40. 六都房價狂飆！桃園觀音區一年房價大漲超過五成房仲稱是因有 ...

https://sndn.link/TALKSHOW 【政發生】PODCAST~ 政論精彩片段用聽的~➲加入iNEWS會員https://reurl.cc/3DbDxX➲ iNEWS 最正新聞 ...

#41. PTT 行動裝置瀏覽器- Google Play 應用程式- PiTT

PiTT 有自己的同步伺服器啦！ v11.0.0 同步青雲同步伺服器上線暫時只有伺服器新增場外聊天，可由任意文章、看板與主選單右上方進入新增場外聊天帳號新增場外大廳修正 ...