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銅鑼灣利園一期以往給我的感覺是以高檔時裝名牌為主的商場，我對時裝興趣不大，因此以前去這商場通常都只會直接去樓上的餐廳，對其他店舖的認識其實不深。最近商場三樓進駐了幾間酒、茶、咖啡的店舖，便開正我嗰瓣，於是趁機去探探這個既熟悉又陌生的商場。

今日一次過到訪四間店舖，全部都在利園一期三樓，分別是:
賣Gin酒的Ginsanity、茗茶的工夫茶舍、賣葡萄酒的ENOTECA，以及精品咖啡店Cupping Room Coffee Roasters。(內文有詳細介紹)

逛完四間店後，還有一站，就是探訪商場中庭的插畫師林大力 (IG: @lamdardarling)，擅長以現代書法結合水彩和插畫，今次配合主題，還用上茶、啡、紅酒和Gin酒作材料，充滿趣味。

大家都可以嚟玩!

插畫師林大力（@lamdardarling）於9月4日及11日（星期六），會再來臨利園一期三樓這個位置，只要在以上介紹的四間店舖其中一間消費滿HK$100或以上，憑當日電子消費單據，就可獲贈插畫一幅。

地址: 銅鑼灣希慎道33號利園一期三樓

全文已上載至網誌及LINE Today HK Channel:

https://yfl-kelvin.com/2021/09/02/lee-gardens-one/

#SipOfCraft #LeeGardensHK #DiscoverCausewayBay #DiscoverHongKong #gin #tea #wine #coffee #art

國泰重劃區台糖商二基地，專案都計變更審議通過 為鳳山中城計畫起飛再添羽翼

鳳山中城計畫是陳其邁市長推動鳳山城區翻轉再造的重要政策，以衛武營國家藝術文化中心、台鐵機廠為雙核心發展，並透過捷運，銜接建軍站商業區、衛武營特商區與國泰重劃區等重要城市空間，其中，國泰重劃區有如大鵬展翅的重要羽翼，是鳳山中城發展不可或缺的重要驅力！

今日由我主持第93次市都委會，審議通過鳳山國泰重劃區台糖商二土地建蔽率調整案，將建蔽率提高至70%，但容積率仍維持原強度300％，其土地使用分區並變更定名為商二（特），期能大幅增加土地開發規劃設計彈性，讓企業投資高雄的眼光，能聚焦東高雄，將鳳山中城打造為深具市場競爭力的商業核心區。

國泰市地重劃區緊鄰衛武營國家藝術文化中心及都會公園、捷運橘線鳳山西站，未來還將連通捷運黃線Y18站，以交通區位及商業價值而言，此等具備TOD大眾運輸導向發展優勢的重劃區，可謂鳳山最具發展潛力的明日之星。

該區於民國99年完成市地重劃後，由台糖公司持有6.38公頃第二種商業區，建蔽率、容積率分別為50%、300%，依規定為商業使用；然台糖公司自109年起迄今辦理多次招商說明會及訪商結果均顯示，臺灣中南部地區的大型商業設施開發基本條件，於單層營業面積至少須達70%建蔽率，始能滿足基本商業空間設計需求，且考量鳳山地區當前主要商業型態，係住商混合的沿街式零售店面，多元化大型商業活動空間至為缺乏。為刺激地區商業活絡，給予充分發展動能，都委會同意在容積率不變的原則下，建蔽率提高至70%，以突破鳳山現有商業發展框架，得以發展複合性商業活動設施，為大型企業投資高雄，增添極富發展潛力的新選項。

綜觀鳳山中城的整體發展規劃，以發展核心—衛武營國家藝術文化中心而言，每年有高達300萬餘參觀人次，高雄擁有國家級，甚至是世界級的城市藝文場館及觀光資源，然而周邊卻缺乏相應的商業服務機能設施，能提供與之匹配的高階商業服務量能，導致人潮不能久留、商業產值無法推升，未來國泰重劃區將可補足市場缺口，同時為鳳山區市民帶來更為優質、便捷的生活機能。

市府對於鳳山中城發展，已經提出完整並且具體的計畫，以大尺度戰略思考鳳山未來發展格局，以藝術、文創特色為發展基底，打造南部藝文產業聚落引擎，並以整合性思維擘畫周邊區域都市發展計畫，讓國泰重劃區作為鳳山中城計畫的重要一翼，先行發展起來，為未來逐步推展的捷運黃線築好基底，帶動東高雄的蓬勃再興，鳳山中城將扮演起區域發展驅動者的角色，讓我們拭目以待。

#鳳山中城計畫
#國泰重劃區逐步展開動能
#促進鳳山核心商業區發展
#TOD導向規劃

【創業大冒險】TAcc+國際培訓課程徵選Top10團隊名單出爐囉🎉🎉

TAcc+以鏈結臺灣產業優勢，與國際接軌，打造亞太地區首選的創業培訓基地為目標💪💪

這次國際培訓課程招募國際新創團隊來臺，今年從報名隊伍20個國家、73個團隊中，經過數幾個月的重重關卡審核，最終選出這10家!🎊

接下來我們會提供:
✨每團隊一張來回機票
✨一個月免費住宿空間及工作空間(林口新創園)
✨亞洲市場分析課程，與制定亞洲市場發展策略
✨引介臺灣關鍵供應鏈企業、企業拜訪、商業媒合，以及引薦策略夥伴、投資人與潛在客戶🤝

🌐 更多豐富資訊都在 TAcc+ #國際培訓課程：https://pse.is/3l7t85

【Startup Adventure】TOP 10 of International Program 2021 🎉🎉

TAcc+ international program aims to attract global startups who are interested in Asian market.

It was very difficult for us to make the final choice from these 73 teams from 20 countries. After a long judging process, we are thrilled to announce 10 startups who are invited to Soft Landing Program in Taiwan.

These teams will earn the following list,
✨1 flight ticket to Taiwan/each team
✨1 month free accommodation Startup Terrace
✨1 month free co-working space TAcc+ Linkou
✨Corporate innovation tour & business matching
✨Asian market analysis & strategy
✨Matching supply chain, strategic partners, investors, and potential customers

🌐 TAcc+ international program website: https://pse.is/3l7t85

蓋諾賽克特攜帶火焰卡帶正式於Pokemon GO登場！

在今年的新年活動中，各位能遇見穿著新服裝的寶可夢（例如戴著2020新年眼鏡的呆呆獸）及全新換裝道具，幾隻戴著派對帽的寶可夢也會再次登場喔！

活動時間

香港時間12月31日（星期四）22:00～1月4日（星期一）22:00

活動內容

有些寶可夢將盛裝打扮來與我們一起歡慶新年！請務必在以下這些地方尋找這些寶可夢： 　* 戴2020新年眼鏡的呆呆獸：田野調查、團體戰、2公里蛋 　* 戴2021新年眼鏡的呆殼獸：讓戴2020新年眼鏡的呆呆獸進化 　* 戴新年派對帽的皮丘：2公里蛋 　* 戴新年派對帽的皮卡丘：在野外遇見、田野調查，或是讓戴新年派對帽的皮丘進化 　* 戴新年派對帽的雷丘：讓戴新年派對帽的皮卡丘進化 　* 小果然將於2公里蛋中孵出。如果你夠幸運的話，還有機會遇見異色小果然喔！ 　* 戴派對帽的拉達、刺尾蟲和果然翁將在一星團體戰中登場。妙喵和齒輪兒也會一同加入牠們的行列。
戴派對帽的伊布將在田野調查的獎勵內出現。
為2021年盛裝打扮吧！在香港時間2021年1月31日（星期天）清晨到商店看看，來取得2021新年眼鏡與新年派對帽。
在活動期間，遊戲內的商店將會販賣全新禮盒。請在活動期間造訪商店，以獲得更多詳情！
獎勵加碼內容

蛋孵化時可獲得的糖果加倍
蛋孵化時可獲得的星星沙子加倍
在這段期間放入孵化器的蛋，孵化所需的行走距離減半

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● 1月社群日公佈！原來是11個月前的落選精靈！| Pokemon GO
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轉職當全職創作者大約半年了，這一切比過去壓力大好多，曾經以為什麼事情都可以按照自己的腳步走，但沒想到，當你沒了「穩定的月薪」後，會在意的事情也變得不一樣了，於是睡前「和自己對話」的時間也變得更重要了。
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在我和經紀人溝通默契下，決定只要一出門就至少要排3個行程，圖文拍攝、影片合作、藝人專訪、商案直播，有時候一回到家就會整個人累癱，偏偏我本身強迫症又很嚴重，堅持要把所有記憶卡的檔案抓出來過帶，很怕檔案會！消！失！！
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接著洗完澡後就開始卸妝、回覆網友留言、敷臉、擦身體乳液、抬腿，然後再滑滑IG看最近流行什麼小遊戲，可以在睡前的時候玩一下，療癒自己一整天疲憊的身心。
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尤其是最近天氣開始變熱了，很常拍攝到「手臂特寫」，很擔心自己肌膚上的粉刺太多，拍攝起來很明顯；在朋友的介紹下認識了「寶拉珍選」水楊酸身體乳和水楊酸美體噴露，不但能防止皮膚快速老化，也能抑制粉刺和青春痘的生成，讓我從媒體人變身成「美體人」！不信你們下次碰到我時，一摸會整個手滑！！！(小提醒！去角質產品塗抹時建議不要過度來回摩擦太多次喔！)
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#到關韶文FB抽獎送美體噴露
今天晚上九點半，準時到「關韶文FB」公開分享影片，並留言告訴我「你最有資格拿到這罐的原因」，就有機會獲得「淨無痘2%水楊酸美體噴露」正貨(共三名)喔！
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本集主題：「無框旅人任性出走：周佳蘭以自助旅行探索世界」介紹
　　　　　　　
訪問作者： 周佳蘭
　　　
內容簡介：
　　一個60歲嬌小弱女子獨自浪闖秘魯？！浩瀚海洋到蒼茫沙漠、現代都會到印加古城、安地斯山到雅馬遜河......一段30多年自由旅行串起的精彩生命；南太平洋到北大西洋、炎熱赤道到酷寒北極、行過沙漠、越過冰原......先聽聽「無框旅人」豪壯的浪遊故事，再一起「任性出走」穿越地心探訪秘魯！
　　　　　　
作者介紹：周佳蘭
　　平凡的全職媽媽，卻總有驚人之舉；不受框架束縛，愛好自由旅行。

　　女兒三歲起，每年寒暑假，大手牽小手相依浪跡遊走世界，直到中學各自單飛旅行。

　　50歲初入職場新鮮人，60歲書寫遊歷傳奇，人生像旅行，總有下一個驚奇！
　　
　　　
出版社粉絲頁： 商訊文化



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