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恒大爆煲三問

一度號稱「宇宙最大」房地產公司的中國恒大集團財務危機總爆發，人們禁不住發出三個天問：

第一，近年來中央三令五申要「防止系統性金融風險」。然而據報道，恒大負債高達1.97萬億元人民幣，而1978年中國的國内生産總值才是0.97萬億元人民幣，即是恒大負債是1978年全國GDP的兩倍有多！而報表顯示恒大負債遠遠高於資產，試問包括一百多間商業銀行在內的二百多個金融機構：到底你們的風險意識、風險評估控制機制、風險監察系統全部形同虛設，抑或巳與恒大高層狼狽為奸、內外勾結、損公肥私、共同分贓？鍳於恒大爆煲涉及資金之巨、牽連面之廣、金融機構數目之多，掦言「大到不能倒」這隻「巨獸」是如何「培養」出來的？是否與某些利益牽涉在内的權貴「頂層操作」有關？是否凸顯制度性、體制性腐敗？

第二，財務報表顯示，由1994年至2021年的28年中，在公司債務步步高升情況下恒大竟然可以每年股票加現金年年分紅平均年率達3.59％（最高年率達5.22％），作為大股東的許家印自然得益甚豐。問題是恒大實質上資不抵債已經延續多年，這種背景下「負債分紅」做法有什麼道理？到底是什麼性質？管理層如此拍板「分紅」大股東是否合法收入？有否損害債權銀行利益？在法律上是否站得住腳？

第三，恒大旗下的「恒大財富」並無與任何投資標的物掛鈎，所謂「回報利息」唯一是「恒大擔保」，這明顯是三十多年前台灣鴻源、龍祥「老鼠會」非法集資、金融詐騙套路 ，為何金融監管竟然對之大放綠燈任其上下其手坑害恒大員工及其廣大親友？聯想到近年中國五千多家P2P金融機構全軍覆沒，金融難民以千萬計，金融監管機構的失職 、瀆職、缺位造下的罪孽可謂罄竹難書！請問何以致之？孰令致之？誰監管中國的金融監管機構？

新聞解讀 - 地霸時代結束
港共曾經與地霸閉門會議傳遞中共中央旨意，下令地霸依照北京指示辦事，解決引發香港社會動亂的根源亦是地霸一手搞出來的爛攤子，即是樓價太高。
從政治角度看，香港地霸和強國地霸都是江系人馬，打擊中港地霸是中共派系鬥爭。恒大許家印的政治背景和香港四大地霸的強國政治背景大同小異。習近平打恒大，當然不會放過香港四大地霸。
中港社會問題源自地霸將樓價推得太高，這是中共中央的正確判斷。江系地霸與貪污幹部勾結是公開的秘密，中共高幹將貪污黑錢經地霸送到海外也是不容否認的事實。習近平打地霸是共產主義神聖任務也是清黨左傾的重要工作。
我對這件事的解讀是，地霸時代結束。跟著下來發生甚麼事，要看地霸怎樣回應中共中央的要求。要是習近平感到不爽，立即抓貪官誅連地霸。恒大一案必然誅連慘烈。香港四大地霸也逃不掉。恒大爆煲在即，政治清算也迫在眉睫，四大地霸要好自為之。
不要以為地霸大至不能倒。習近平連阿里巴巴和騰訊也打殘，打恒大只是濕濕碎。四大地霸更加不值一提。
香港四大地霸要做甚麼事情才令習大人爽爽?
習大人的指示不是單純叫四大地霸解決香港住屋問題，還叫地霸放棄江系投入習派任憑習大人差遣。若有不從，當心後果。

古時有趙括「紙上談兵」，今日有許家印「紙上造車」。

一部車都未有的恒大汽車，最新市值超過5,500億元，等於去年賣43萬部車的比亞迪(A+H股)總市值。

恒汽的經營模式，說穿了，就是「掛羊頭，賣狗肉」。去年最新業績，155億收益中，健康管理部份佔153億，另有2億元為新能源汽車，佔比1%。

流動資產裡，有一項叫「開發中物業」，截至去年底錄611億元，較2019年的293億元按年升多一倍。

車企變房企，之所以出現上述數字，是恒大汽車以投資興建汽車基地為條件，在全國多個地方獲得大量廉價土地，一部分屬於住宅或商業用地。恒大汽車的副總裁級別以上的10名高管團隊，除僅一人來自樂視汽車，清一色是旅遊和地產背景。

恒汽是造車定造地?內地黨報去年底曾質疑，恒汽「借造車之名，行圈地圈錢之實」。