嘉義市副議長蘇澤豐遭控浮報買房價格、再涉超貸2100萬元，全案已起訴；檢調再查出，議長莊豐安4年前也以1500萬購入同一排的房子，卻用3300萬元成交價讓農會核貸1950萬元，認定超額貸款，嘉義地檢署今天依加重詐欺罪嫌，起訴莊豐安、陳姓女建商及黃姓男友、劉姓代書。
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Miho週末電影院＃170
電影：飛上天空的輪胎
導演：本木剋英
演員：長瀨智也、藤岡靛、高橋一生
劇情大綱：
震撼日本真人真事改編，原作銷售突破160萬冊；
《半澤直樹》王牌作家池井戶潤又一直指人心，揭露黑心財團的暢快之作！
某日，赤松公司的貨車發生了輪胎脫落的事故，飛出的輪胎竟奪走了一條人命；不只是大眾媒體的輿論，就連警方也將矛頭指向赤松德郎（長瀨智也 飾），認定肇事車輛疏於保養。然而，當深入查證之後，赤松赫然發現全國各地發生了多起輪胎脫落的類似事故，而肇事車輛全是由「希望財團」旗下的「希望汽車」所生產。
赤松懷疑這是汽車零件問題導致，要求「希望汽車」客服部的澤田悠太（藤岡靛 飾）重啟調查。同時，此一事故的真相將影響「希望銀行」營業本部的井崎一亮（高橋一生 飾）是否通過集團旗下「希望汽車」的超額貸款申請，於是開始獨自調查。財團之下的每顆小螺絲釘如何能夠揭露財團刻意隱蔽的真相？面對財大氣粗的企業怪獸，赤松又該如何以小搏大？
Miho感想：
中小企業對抗大企業的戲碼常常出現在池井戶潤作者的小說中，有時候就算再不知道作者是誰的情況下轉到某電視台正在播的日劇，大概都能馬上猜到是他的作品。
即便如此，這部電影仍充滿魅力。除了兼具外貿的實力派演員們的演技各個精湛以外，劇情不斷在主角看似快放棄時又出現轉機，甚至敵方也願意試圖默默對抗自己也不認同的事實。
從本片中也能看出日本特有的國民性，大多數的人因為不想招惹麻煩，明明知道錯不在自己，卻寧願選擇悶不吭聲，希望將事情盡量化小，甚至避諱再次提及。很少人會選擇和主角一樣為了保護家人與員工，以及自己的信念而決定奮戰到底。如果覺得自己一個人沒有勝算，那麼拼命去尋找與自己信念相同，一起想辦法的人或許還有一線希望，最重要的就是不要去違背自己所相信的人事物。
＃週末電影院 ＃飛上天空的輪胎
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「0元購屋」好誘人 小心投資不成慘賠違約金
近來有房仲集團利用網頁廣告頻推「0元購屋」免費投資講座，宣稱無需自備款就能輕鬆買房投資獲利。桃園市政府消費者服務中心提醒消費者，「0元購屋」並不是真的買房不用錢，通常是以「房貸+原有房產增貸」或是「房貸+信貸」的方式購屋，再出租所購房屋以租金繳納貸款，一旦房屋無法順利出租或收取的租金不足支付貸款應繳金額，就可能面臨繳不出貸款的風險，消費者購屋前務必審慎評估自身財務狀況。
桃園市政府消費者服務中心近期受理4件有關「0元購屋」的消費爭議申訴案，申訴的民眾多為中高齡者，申訴內容都是民眾在業者宣稱可用房地產理財的話術遊說下，同時簽約買入多間房屋，並安排向銀行辦理高額貸款，事後民眾驚覺無力購買，欲解除契約，卻被要求賠償違約金及仲介服務費，致衍生爭議。
茲舉2例說明：
案例1：A女士申訴，其經朋友介紹到仲介公司，原打算將3房2廳的房屋出售換2房的房屋，以多出的餘款作為未來養老費用，卻被推銷0元購屋法，隨即前往看屋，並於當日簽約購買2間房屋，嗣後因年齡關係（65歲）銀行不同意貸款致無法履約，仲介表示須給付賣方違約金及支付仲介服務費等。
案例2：B女士申訴從網路看到○房產集團0元購屋廣告，因好奇參加109年6月21日說明會，會後立刻被招攬入會，當天安排6月27日個別約談，談完立刻安排帶看房屋，當天又立刻被隔離單獨談價錢，隨即簽約購買3間房屋，價格分別為新臺幣（下同）690、625、598萬元（合計1,913萬元），並於7月1日匯款簽約金每屋20萬元，共60萬元。7月22日集團安排銀行貸款預估約2,170萬元，此時才發現沒能力購買，但仲介表示若不購買需付違約金…。
一般來說，高齡者想要向銀行申請貸款，銀行基於風險控管，較不容易同意，如無還款能力或固定收入，銀行不予核貸的可能性更高。此外，以銀行實務而言，申請房屋貸款，不可能以房價之全額核貸，亦不可能獲得超額貸款，以案例2之情形，購買3間房屋，總價1,913萬元，卻要向銀行辦理2,170萬元之貸款，通常是房貸加利率較高的信用貸款或透過偽造買賣合約，將合約成交價格提高，若是透過偽造買賣合約的作法，恐涉有偽造文書及詐欺之刑責，建議民眾應小心，以免誤蹈法網。
「0元購屋」廣告所宣稱的免自備款購屋，需具備相當的條件，如良好的財務及信用能力、長期穩定的租金收入及較低的利率等，一旦有任何條件變動，「0元購屋」就只是行銷話術，建議消費者應仔細考量其風險，不要被「0元購屋」廣告所宣稱快速致富的話術沖昏了頭，簽約購買超過自身財務能力的房屋，以免事後違約，需負擔高額違約金及仲介服務費。
桃園市政府消費者服務中心提醒消費者在購買不動產前，應審慎評估本身財務狀況，多方查證不動產現況，對於欲購買的不動產，可先與往來銀行確認貸款條件及估價，或於不動產買賣契約中載明貸款未達一定成數或無法貸款時可解除契約的約款，切勿因行銷話術即衝動簽約購買，才能避免發生消費爭議！如有消費問題，可於上班時間撥打1950消費者服務專線洽詢。
新聞來源：桃園市政府法務局（消費者服務中心）
電話：(03)3322101分機5759
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