Search
即將面臨最艱困的時期
每個行業別的你們 辛苦了‼️
共體時艱一起加油撐過去
一日便希望大家都好好的❤️
大多屬於計時工或派遣工
是非正式員工 處於弱勢地位😩
經濟不景氣時😅
就會成為企業改善經營狀況的「調壓器」
遭遇裁員或大幅減薪
家有孩子的單身媽媽們👩🏻
又該如何應對再次發佈的緊急狀態宣言呢❓
各位～～～～
再也不用壓力山大！
疫情持續
如有營運 資金需求
依舊可以向我提出👍
https://line.me/ti/p/nlYWpEwCqO
皆有方案協助您承辦一條龍❗️
與您共度疫情難關💪
#汽車貸款 #機車貸款
#原車融資 #借新還舊
#整合債務 #他行代償
#房屋二胎 #資金週轉
Ep09六招教你年終獎金怎麼用~跟著會計師這樣做，放大您的年終獎金
【小資族年終獎金怎麼用？】
蔡佳瑜會計師&詩詩老師現在都是發年終獎金的老闆，倆人趣談之前領年終獎金時，如何花用這筆錢。
蔡佳瑜會計師問詩詩老師說：詩詩，妳還記得以前領年終獎金時，都怎麼用？
詩詩老師笑說：這有分單身前及單身後；婚前是給自己用─給自己存錢、給爸爸媽媽等；結婚後有了小孩，第一個想到的就是給小孩用。
蔡佳瑜會計師說：以前領到年終獎金，第一件事情就是包紅包用。過年都想要包點心意，兩邊的爸爸媽媽、小孩等，但不會讓年終獎金包完，會存留一點。
【會計師分享六招，善用您的年終獎金】
蔡佳瑜會計師&詩詩老師分享很棒的觀念：
「年終獎金無論領到多少，都是一筆快樂的紅包。」
「年終獎金要當成正常年度計畫以外的獎金(資金)。」
年終獎金，在做財務支出規劃時，不要拿來當作原本預計要用的錢。
因為這筆獎金的不可控制因素很高，會因為公司的業績、環境的景氣與否，來決定是否發放年終獎金。若是當作固定收入，會容易讓資金周轉產生狀況，當期待有年終獎金，卻減少或是沒有年終獎金時，就會影響要購買物品或支出運用的金額。因此，年終獎金要視為「額外收入」。
《第一招：存錢招。用在財務目標上，不急著全部花光》
每個人或是家庭，都會有自己的年度財務目標，有的人買房，有的買車等等。
這筆年終獎金就能拿來作為買房的自備款、買房的房貸、債務支出、裝潢房子或翻修、及結婚基金等。
蔡佳瑜會計師分享現況，自己有工作、有小孩、有房貸…等，當有100萬時，會用來投資小孩的教育、還部分房貸，當然還是要看自己的資產配置。
若有多餘的資金，會選擇做投資。
《第二招：短期急需支出用》
有些費用，不在短期計畫內(或半年內)的支出，卻又不得不花的，例如：車子換輪胎、小孩換床/換書桌等，透過年終獎金，讓花費減輕一些壓力。
《第三招：用來年繳保費》
年繳保費通常會比季繳、月繳的保費再優惠一些，在沒其他重大花費的情況下，可以將年繳保費設定在領年終後的時間，用年終獎金來繳保費。
《第四招：發紅包，小旅遊，犒賞自己與家人》
用自己的年終獎金來發紅包，表達對家人的心意；或是小旅遊犒賞自己，讓來年的工作更有動力。
《第五招：還債或是投資》
先列出手邊的債務，如車貸、房貸或是卡債等；再去了解定存的利率，評估哪邊的投資報酬率划算。
若定存利率高於房貸利率，短時間可以考慮將年終獎金先去投資，用投資的獲利來繳付房貸。
若是債務的利率高於任何投資，就選擇優先清償債務。
投資報酬率>房貸利率→適合中短期投資，
可以開始規劃2021年的第一筆投資。
詩詩老師分享：以房貸利率來看，首購族房貸利率約1.64%，一般的房貸約2%，這時候屬於保守型/穩健型的投資者，可考慮購買美金，現在美金約1:28，一塊錢美金約為28塊台幣，歷史週期約28塊~35塊上下震盪。
→美金購買時機，可詳見：
EP05 現在買美金是個好時機嗎? 美元指數和股市的關係? 怎麼買外幣最便宜?
https://youtu.be/xZcwxnWuhBI
這時候用28塊買入美金，放置約1~2年，美金漲到30塊時，投資報酬率是10%；放到美金31塊時，投資報酬率就有15%。這樣的投資報酬率是高於房貸利息時，可以考慮，照平常付房貸，不用將全部年終獎金繳付房貸，留一些投資美金，用美金賺來的錢還房貸，這樣能讓自己越付越輕鬆。
《第六招：考慮固定支出或比例原則》
當發紅包是作為固定支出時，就要提前準備，不能單靠年終獎金來發放，因為年終獎金是不固定的，無法控制的因素很高，主導權在公司。所以當年終獎金領得不如預期時，發出紅包也不會受到太大影響。
【年終獎金的五大用途】
現在的人，都會優先清償債務，讓負擔減輕，再去投資理財跟享樂。用途順位分為以下五大類：
償還負債：分期付款、房貸、車貸、卡債…。
必要支出：孝親費用(紅包)、保險費、繳稅…。
緊急預備金：生病醫療費、意外支出…。
投資理財：儲蓄、投資…。
犒賞自己：花錢讓自己開心(旅行、買包等)，來年更認真努力打拼…。
蔡佳瑜會計師&詩詩老師祝福大家，新年快樂，財源滾滾，牛轉錢坤。
影片連結：https://youtu.be/hOOGo4gt6rY
歡迎大家觀賞，別忘了來訂閱+按讚+分享喔^_^
小資富媽媽youtube: https://youtu.be/CBclQmdo4kg
小資富媽媽痞客邦: https://daphneevelyn.pixnet.net/blog
小資富媽媽Podcast，請於Apple, Spotify, Google，搜「小資富媽]
『要不是我不符合資格. 不然以我的狀況, 可以說明倫社宅對我超合適.
1. 本魯有三小, 5/4/3, 明倫社宅樓下就有非營利幼兒園.
三胎籤序升一級, 其實不難抽.
如果住這又抽中, 我免過橋, 光這時間每天就省下一小時.
附近有大龍國小, 小朋友大了也不會花很久時間上學.
2. 本魯目前住室內22坪房貸+車貸+加二車位月支出約6~7萬.
會用到二車是有一車要給內人帶小朋友早療.
但抽中我可以少用一台車(不用過橋進台北巿), 室內又增加近10坪.
小朋友活動空間大. 對發展比較有利,
錢又省近萬, 為什不?
3. 原本要換三蘆地區的房子,
但現在就有六年緩衝可以讓小朋友到國中再換林山淡或八里,
小朋友大了熟悉怎麼坐公車,
就沒那麼一定要擠蛋黃/蛋白區.
蛋殼區也可以, 房貸壓力立刻小1/3~1/2.
月收12萬又養小朋友在台北巿買明倫社宅三房格局的房子不可能.
買一房還有機會.
附近租同規格的話又最少貴一萬,
而且幼稚園又要接送.
時間成本又上來.
算一算貴二萬左右..
租金四萬是有點高,
但對我原生在北巿卻因為房價住新北的人有不少方便的地方.
甚至把一些消耗支出算一算.
反而划的來...』
Re: [問卦] 明倫社宅滿租證明什麼？ https://disp.cc/b/163-d0FI ｜問卦原文 https://disp.cc/b/163-d0Dj ｜【前情提要】什麼?😲😲44坪三房租4萬沒附冷氣，竟然預約額滿還要抽籤? https://www.facebook.com/PttGossiping/posts/2170103346460651
大型重機通行八卦山長隧道座談會
台灣交通安全協會陳宏益理事長
台灣交通安全協會顧問 火花羅
葉毓蘭立委 重機同業全國促進會 寧鵝
公路總局第二區養護工程處員林工務段
#重機路權大小事 #八卦山隧道 #76快速
--
如果喜歡影片歡迎訂閱及熱血贊助
https://reurl.cc/pDrvWZ
大夜騎士FB粉專歡迎追蹤
https://www.facebook.com/TheDarkSideK...
蝦皮購買手機架傳送門https://reurl.cc/jd3ykp
手機架介紹及安裝方式
極致工藝航太鋁合金手機架 | 不想跟車友用大眾手機架選這款就對了!
https://youtu.be/42usDAUm_zo
---
建議剛訂閱的朋友必看以下幾集
軒仔聊車經 | 為何我的10沒快排 | 這集一次大解惑完未來不再回答相關問題
https://youtu.be/BxV_mWnkR3A
重機購車大小事 | 跟和潤車貸專員約7-11對保 | 闇夜惡獸降臨倒數中
https://youtu.be/mTY3G6jwP6U
重機購車大小事 | 買重機跟賣重機能同天交換!? | 中古重機同日車換車流程
https://youtu.be/qy-HcjqnmEg
扭力大王YAMAHA MT-10開箱! | 總算圓了三年前的終極重車夢
https://youtu.be/YGMjyLfZCHQ
購買中古重車有哪些注意事項 | 建議一定要跟前車主約時間賞車
https://youtu.be/DptMbjqXau0
名店Z騎衝x大大輪車業 | 更換MT-10四缸火星塞及來令片
https://youtu.be/4NYG1tTcjP0
早鳥聊車經 | 騎了幾個月的MT-10心得及優缺點
https://youtu.be/EYSAMtIcqq0
20210727台中餐廳終於能內用喇
片頭介紹的騎士咖啡店長[于珊]
擁有藍帶廚師執照跟烘焙乙級執照
藍帶廚師做的天使肉桂捲絕對必嘗!
再次挑戰不能漫出來的經典騎士咖啡
一次嗑五大隻的吮指轟炸雞感覺如何?
跟著軒仔發動引擎踏上美味騎士之旅吧!
#台中市南屯區環中路四段303號 #週一週二店休
--
如果喜歡影片歡迎訂閱及熱血贊助
https://reurl.cc/pDrvWZ
大夜騎士FB粉專歡迎追蹤
https://www.facebook.com/TheDarkSideK...
蝦皮購買手機架傳送門https://reurl.cc/jd3ykp
手機架介紹及安裝方式
極致工藝航太鋁合金手機架 | 不想跟車友用大眾手機架選這款就對了!
https://youtu.be/42usDAUm_zo
---
建議剛訂閱的朋友必看以下幾集
軒仔聊車經 | 為何我的10沒快排 | 這集一次大解惑完未來不再回答相關問題
https://youtu.be/BxV_mWnkR3A
重機購車大小事 | 跟和潤車貸專員約7-11對保 | 闇夜惡獸降臨倒數中
https://youtu.be/mTY3G6jwP6U
重機購車大小事 | 買重機跟賣重機能同天交換!? | 中古重機同日車換車流程
https://youtu.be/qy-HcjqnmEg
扭力大王YAMAHA MT-10開箱! | 總算圓了三年前的終極重車夢
https://youtu.be/YGMjyLfZCHQ
購買中古重車有哪些注意事項 | 建議一定要跟前車主約時間賞車
https://youtu.be/DptMbjqXau0
名店Z騎衝x大大輪車業 | 更換MT-10四缸火星塞及來令片
https://youtu.be/4NYG1tTcjP0
早鳥聊車經 | 騎了幾個月的MT-10心得及優缺點
https://youtu.be/EYSAMtIcqq0
#三級防疫警戒 #外帶美味騎士 #大甲粉蔥餅
外帶美味騎士| 大甲宜吉九層塔粉蔥餅
一天只賣四小時很快就賣光光!
--
宜吉九層塔粉蔥餅資訊
台中市大甲區民生路路邊攤車
營業時間: 0912-371776
星期三 14:00–18:30
星期四 14:00–18:30
星期五 14:00–18:30
星期六 14:00–18:30
星期日 14:00–18:30
星期一 14:00–18:30
星期二 14:00–18:30
--
如果喜歡影片歡迎訂閱及熱血贊助
https://reurl.cc/pDrvWZ
重車日常單元完整播放清單
https://reurl.cc/K6dKWj
大夜騎士FB粉專歡迎追蹤
https://www.facebook.com/TheDarkSideKnight
蝦皮購買手機架傳送門https://reurl.cc/jd3ykp
手機架介紹及安裝方式
極致工藝航太鋁合金手機架 | 不想跟車友用大眾手機架選這款就對了!
https://youtu.be/42usDAUm_zo
進入以下連結購買新世代全景運動相機
INSTA360 ONE X就送超長隱形自拍桿
https://www.insta360.com/sal/one_x?in...
INSTA360 ONE X豪華套裝開箱影片
https://youtu.be/NBisx_iblFA
PAKELO派克龍10W40機油道路版超級香!!! | 100%義大利原裝進口
https://youtu.be/0A_xaWxOG0E
---
建議剛訂閱的朋友必看以下幾集
軒仔聊車經 | 為何我的10沒快排 | 這集一次大解惑完未來不再回答相關問題
https://youtu.be/BxV_mWnkR3A
重機購車大小事 | 跟和潤車貸專員約7-11對保 | 闇夜惡獸降臨倒數中
https://youtu.be/mTY3G6jwP6U
重機購車大小事 | 買重機跟賣重機能同天交換!? | 中古重機同日車換車流程
https://youtu.be/qy-HcjqnmEg
扭力大王YAMAHA MT-10開箱! | 總算圓了三年前的終極重車夢
https://youtu.be/YGMjyLfZCHQ
購買中古重車有哪些注意事項 | 建議一定要跟前車主約時間賞車
https://youtu.be/DptMbjqXau0
名店Z騎衝x大大輪車業 | 更換MT-10四缸火星塞及來令片
https://youtu.be/4NYG1tTcjP0
早鳥聊車經 | 騎了幾個月的MT-10心得及優缺點
https://youtu.be/EYSAMtIcqq0
銀行貸款#整合負債#房貸#房屋二胎#房屋三胎#土地二胎#汽車轉增貸#原車融資#汽車貸款#企業增貸#民間貸款#小額貸款#快速撥款#信用瑕疵可#遲繳信用問題#信用空白#月光足 ... ... <看更多>
車貸二胎 ptt 借貸小技巧分享車貸二胎ptt中租車貸繳不出來中古車貸利率ptt汽車借款利率ptt上海銀行車貸好過嗎ptt台北富邦車貸心得分享ptt土地銀行車貸 ... ... <看更多>
車貸二胎 在 汽車增貸ptt問題集合，1分鐘秒懂汽車二貸的知識 - 嘉義當舖 的推薦與評價
可以，但就如同上述所說，必須要借款人有繳納半年的車貸，並且無遲繳或是借款人本身沒有出現額外負債如信用卡遲繳，短期辦理信用貸款等等，否則即有可能會被婉拒。 若有 ... ... <看更多>