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【交大友聲雜誌社】2021年8月號（550期）出刊囉！📣📣
讀者們好，八月《友聲》聚焦於自然共存、高齡化、遠距醫療！
本期封面人物是傳科系104級的陳祥豪學長！一位由於拍攝農舍議題紀錄片後有所啟發，「計畫性」選擇投入稻米耕作的影像工作者，祥豪學長這種鋤頭與鏡頭生活。「半農半X」的工作型態在宜蘭深溝村其實屢見不鮮，返鄉的青農、又或者對生態有堅持的人們紛紛回到自然裡。農業是他們創業題目的一環，更重要的是祥豪學長沒有忘記回歸他的專業，記錄著由於城市發展，農村的改變，連帶著動植物棲地的影響……。
而非常顯著的高齡化社會環境，碰上疫情又是如何？醫學系高齡醫學科陳亮恭教授點出由於「做出決策的人都還沒有『老』過」，依據人體衰弱與老化程度不同需要更被注意到。多站在高齡者的位置思考，將關注從解決「疾病」，轉化為「功能」導向，方能更加前瞻。
另外，因應疫情，與未來趨勢，BioICT結合的遠距醫療在市場方面有所斬獲，在突破醫材特性使用年限長，後續收入不足方面，晉宏科技提出有形與無形的耗材策略因應，什麼又是「無形的耗材」？
想知道更多精彩內容，切莫錯過本期！
雖然好好笑，但效果很好
想當年為了農舍議題，我們也有請土地公到旁聽席作證，看看是哪些民代在出賣宜蘭環境
當時請神都沒有猶豫就聖杯，很感謝神明保佑🙏
看到神明，是真的有壓力
官員民代不敢亂講話，講了的話都會被記得！
是說，像妙這樣不知道答案也不會講話的⋯⋯
也沒辦法囉ㄎㄎ😏
#不懂媽祖文化 #就變成撒錢的個人秀了
#可惜
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/3347211?utm_medium=APP&utm_campaign=SHARE&utm_medium=APP
【縣市國土計畫：#台東縣】
好山、好水、好敏感🤔 ？
根據台東縣政府盤點， 陸域範圍約96%為環境敏感地，#如何並重發展與保育是個重要課題。因此草案針對空間規畫提出「全縣聰明轉型（Smart Shrinking）模式」，將未來發展所需土地，導引到 #城鄉發展地區 中，提高土地發展效率。
有關 #池上新開園老田區，要如何維護現有的優良景觀？審查委員建議，要守住台灣人心目中的「伯朗大道」，用引導式的精神好過於鋼性規範限制，鼓勵民眾在所需的開發及終於規劃好的發展區，並承諾對特別景觀區域的維護投入資源。
不過由於國土計畫的機制並沒有特別要處理農舍議題，故專案小組建議包括 #公用設備地下化處理 等課題，應請台東縣政府評估訂定自治法規辦理。
👉️看各縣市國土計畫（已完成小組審查）：
https://e-info.org.tw/taxonomy/term/49699
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雲林虎尾興南里一處閒置農舍，近日被民眾發現被堆置廢棄物，環保局接到民眾通報，會同警方前往查緝，當場查獲兩位行為人正在作業，未經許可也沒有相關准許可可證，全案依廢清法移送法辦，並繼續追查現場近20公噸廢棄物來源。
詳細新聞內容請見【公視新聞網】 https://news.pts.org.tw/article/519939
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191106TVBS+民視+台視 庶民買豪宅？韓國瑜2011年花7200萬置產南港
影片網址→https://youtu.be/BCX8zeZWLvI
【TVBS記者 林旼叡 / 攝影 楊清波】
打著庶民形象在競選總統的韓國瑜，被媒體爆出曾在2011年置產台北，而且是南港號稱第一豪宅，建案內都是大坪數，即便韓國瑜買了最小的一戶還是花了7200萬，也因為設計氣派、環境不錯，藝人彭佳慧、黃國倫還有立委蔡正元都是鄰居，韓辦表示，韓國瑜購入時是預售屋，隨後認為房貸壓力太大，在建案完工還沒搬進去就轉售，庶民形象卻能買第一豪宅引發爭議。
記者林旼叡：「韓國瑜被爆出花7200多萬買的豪宅，就是位於南港的這一棟，過去曾叫做無雙，疑似因為訴訟有多起糾紛，現在改名字了。而以現在的南港房價來看，平均南港房價一坪是50多萬，這一棟確實是比較貴，因為曾經號稱是南港最大建案，現在一坪還是要70多萬元。」
氣派大門，戒備森嚴，這2棟有21層樓高的建案，是庶民等級嗎，以韓國瑜2011年購入預售屋狀況看，當時他已經買社區最小房型，權狀還有90.73坪7200多萬，直到2014打算賣掉，但當時建案預售成績太好，隨後房市又萎縮，到2015他才賠本200多萬賣掉，轉手一名台北知名醫學中心的孫醫師。
豪宅內裝奢華，周遭緊鄰中信大樓園區和南港軟體園區，打著南港第一豪宅，請來知名建商日本設計師，建造當時還是南港最大基地，共2554坪，好環境有隱私引來政商名流，傳出蔡正元、彭佳慧、黃國倫都置產，但入門等級不低，似乎對庶民們來說有難度。
房仲陳泰源：「因為它確實是滿氣派，而且公設也很多元，你只要經過都會有一種戒備森嚴的感覺，所以比較注重門面，注重氣派的，注重隱私的，都會選擇在南港重劃區，會優先選擇那棟豪宅。」
如此環境韓國瑜卻是任職北農總經理前就購買，當時也沒有擔任民意代表身分，韓辦對此表示，當時韓國瑜夫婦打算北上，為了一家人生活空間夠而置入，但也因為貸款壓力負擔太大只能脫手，相較一同購入的李佳芬好友高美蘭夫婦，如今還在為了這戶豪宅跌價頭疼，雖說只賠200多萬出手，但打著庶民形象卻闊綽買豪宅，引發爭議。
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/politics/1229741
【民視新聞／徐紹芸、黃啟豪 台北報導】
韓國瑜夫妻倆被爆出在南港重劃區也曾買入豪宅，而這棟豪宅其實大有來頭，當年被封為南港第一豪宅，還創下三天完銷記錄，但交屋後陸續爆發爭議，加上房市下修，也讓豪宅身價一路走跌，甚至有住戶寧願慘賠3700萬也急著脫手。
咖啡色外觀，低調不失氣派，豪宅社區就佇立在南港重劃園區，除了韓國瑜夫妻倆曾買下其中一戶，裡頭住戶許多都是政商名流、演藝圈名人。
記者/徐紹芸：「由台肥公司在2011年推出的豪宅建案，當時一度被封為是南港第一豪宅，還創下了3天完銷紀錄，但後續陸續爆發了廣告不實、品質不良等爭議，也讓豪宅的身價一夕暴跌。」
這棟號稱南港第一豪宅，是由台肥所興建的，一樓有大面積花園廣場，豪宅建案占地2500多坪，一共136戶，每戶70到170坪，當年預售屋階段，每坪單價9字頭起跳，吸引不少政商名流，除了韓國瑜夫妻倆，前立委蔡正元、藝人黃國倫夫妻檔、許傑輝、知名造型師王俐人還有金曲歌后彭佳慧都是住戶，但交屋陸續爆發爭議，原先廣告主打1500坪室外花園，實際上連500坪都不到，還傳出二次施工違建、漏水瑕疵，讓住戶提起訴訟，也讓豪宅蒙上陰影。
房仲業者陳泰源指出：「時間拖越久，然後就是賠越多的情況之下，才會導致住戶有聽說，想要串聯起來說，那就去告建商，看能不能不付任何違約金的情況之下，完美退場。」
加上當初豪宅就蓋在房市最高點，隨後奢侈稅上路，房價一路下修，也讓豪宅身價走跌，2017年至今，一共16戶急著脫手，但每戶都賠上千萬，其中17樓203坪房型，原先入手價1.64億，最後以1.27億賣出，一口氣慘賠3700萬。韓國瑜夫妻選在2014年交屋前就轉手，小賠200萬相對幸運，如今豪宅從搶手貨淪為賠售地雷，也讓不少屋主被套牢。
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019B06F01M1
【台視/葉庭 採訪報導】
記者/葉庭：「豪宅社區就位在南港重劃區，韓國瑜被爆料在2011年的時候以7200萬元買下其中1戶，而這一棟也被認為是南港的第一豪宅。」
根據了解，韓國瑜和李佳芬在2011年也就是韓國瑜在失業期間花了7200多萬買下一戶權狀約90坪再加上2個車位，不過2013年韓國瑜出任北農總經理，隔年決定在交屋前拋售，並在2015年脫手賣出還賠了200多萬元。
房仲業者/陳泰源 表示：「實價登錄行情今年陸續成交幾筆1坪都是在7字頭，這個社區還能夠維持接近80萬元，還是相對抗跌。」
豪宅建案占地2500多坪一共136戶，每戶70~170坪，當年預售階段每坪房價更是超過9字頭，號稱庶民的韓國瑜過去靠著一碗滷肉飯、一瓶礦泉水打選戰的形象恐怕因此破功。
民進黨抓到議題猛攻擊，陷入豪宅風波的韓國瑜競辦親上火線。
先有雲林農舍違建問題，再被爆出7000萬買南港豪宅，隨著選戰進行，韓國瑜的不動產話題，屢屢躍上新聞版面。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191106tvbs-20117200.html
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