斯文里三期整宅公辦都更拆除工程動工 逾百住戶歡喜揭新名「斯文首善」
今(18)上午陪同市長出席大同區斯文里三期整宅公辦都更拆除工程動工暨新廈命名典禮，逾百名住戶朋友們共襄盛舉，並由柯市長親自致贈新廈命名紀念品「斯文首善」予居民，共同宣布住戶新廈命名票選結果，也象徵斯文里三期整宅即將重生成為「斯文首善」之地，成為臺北市也是全台灣公辦都更的首要典範！
住戶代表包括斯文里三期都市更新會王建順理事長、王賓崑總幹事、吳許美女前理事長兼斯文里7鄰 鄰長、蘭州公寓大廈管理委員會吳世雄主委、吳陳昭華前主委、林金鳳前主委，本市陳炳甫議員、林亭君議員、顏若芳議員、梁文傑議員、黃向羣議員、大同區斯文里江雪卿里長、本府都發局林洲民局長、衛生局黃世傑局長、財政局游適銘副局長、社會局黃清高副局長、道管中心林岳勳主任、都更處方定安處長、大同區林聰明區長，委辦團隊包括統包工程團隊瑞助營造董事長張正岳董事長、專案管理團隊綠野國際江之豪建築師、拆除工程團隊京讚吳世宗總經理、中國建經邱英輝總經理、估價師公會郭國任理事長、蕭麗敏估價師、陳玉霖估價師以及蔡家和估價師以及多家轉貸銀行業者代表也都一同出席。
斯文里三期整宅公辦都更案，市府團隊經歷了兩年半的時間來完成整合工作，總計共有超過1000人次以上全區住戶訪視、100次以上公開說明會、座談會，召開超過50場以上府級的跨局處研商會議，在本府都發局、社會局、衛生局、財政局、環保局、道管中心、都更處丶都更中心等局處的協力合作下，共同促成了今日老舊窳陋社區重生的曙光，這同時也是中華民國推動都市更新史無前例的一次，由政府第一次擔任實施者、非公有產權為主的公辦都市更新計畫，今天的榮耀，屬於住戶朋友及全體市府團隊。
斯文里在地大家長江雪卿里長表示，感謝市政府對斯文里三期住戶的協助，一路走來真的好不容易，市府人員幾乎每天到里內報到，在惡劣的整宅環境中工作，真的辛苦了！社區代表管委會吳世雄主委則表示，斯文里三期整宅終於重見曙光，接下來希望政府為住戶們把關施工品質，讓住戶早日回家。而更新會王賓崑總幹事表示與父親兩代長期推動三期整宅的都市更新，深受苦無建商願意進場的絕望與無助，住戶們爭取三期整宅都更得來不易，感謝市府對260戶弱勢社區的照顧，真的很感動。
柯市長於典禮致詞時表示，「斯文里三期整宅公辦都更案」為市府推動公辦都更旗艦計畫及大同再生計畫重要的一環，本案的成功代表著三個意義，第ㄧ是制度化的確立，透天過本次的政府實際推動都更的操作經驗，留下許多都更推動的SOP流程，對未來本府或民間推動都有許多幫助；第二是扮演都更示範性作用，如果連這麼困難斯文里三期都可以推動都更，那麼對其他案件而言必有示範激勵作用；第三是起指標作用，對於本府其他推動的公辦都更案，也將帶起領頭效用。市長也提到，在四年前的103年3月14號，市長曾到斯文里的現場，並承諾ㄧ定會幫助居民改善環境，努力了將近三年，今日終於有了成果，未來本案的經驗傳承將作為未來臺北市其他窳陋地區的推動參考，而政府公辦都更有方向的領航、有魄力的執行，也將振奮民辦都更業界推動的士氣。
斯文里三期整宅公辦都更，並非是單純的公共工程，在這項工程背後，是一場柔軟卻堅毅的社會工程。短時間內，弱勢住戶的中繼安置，需要強大的社會系統在背後支持。因此，我責請都更處統籌安置工作，創新公辦都更的服務價值，無縫銜接衛生局的長期照護資源、媒合社會局社工資源關懷弱勢，協調道管中心水電一站式整合服務，並控留都發局公宅及整合包租代管機制，妥善安置追蹤列冊下的住戶及弱勢租戶。在此我也要非常感謝，本案裡民間資源的協助，無論是社區規劃師或是有志的青年志工夥伴，協助打理住戶搬遷的大小事情，提供溫暖安定的心靈陪伴。
此外，市府在會場上也宣布另一個好消息，也是住戶朋友們相當關心的興建統包工程發包情形，本案的興建統包工程已決標，將由瑞助營造股份有限公司進場啟動興建工程。本案預計2至3個月內完成拆除作業，後續將興建地下3層地上13層之建物，預計三年內於110年5月可以竣工。未來，這幢建築物也將以最高標準施作，並結合「綠建築」、「智慧建築」及「無障礙空間」理念。本案也列入本府工程施工的戰情系統，將相關的工程及撥款進度即時公開，由本府與全體住戶共同來把關。
透天水電工程估價 在 [問題] 水電工程的估價單- 看板Interior 的推薦與評價
以下是小弟目前的水電工程估價單
主要目的是將四樓透天(約四年屋)改套房(1F1間 2F2間 3F兩間 4F自用)
地點在南科附近
1. 請問各水電高手這估價單是否合理?
2. 是否該詢問插座/電線/電纜線/分電錶 所用品牌及規格?
3. 是否有其他該詢問事項? (若是,是否應註明在估價單上?)
4. 板上是否有願意施作的師傅? 願意到現場估價並給出較理想的估價單
(理想的定義不是便宜 該賺給你賺 只是希望施工品質/材料優良)
非常感謝各位大大意見....
(後續還有凸窗/油漆/木地板工程/冷氣(約七台) 歡迎師傅來信)
一1F修改工程 -
1 1F前走廊-地板打除 式1 5,000 5,000 含工資
2 1F前走廊-鋪設磁磚/配管 式1 - 含工資
3 1F前走廊-新增110V插座/補線 式1 1,500 1,500 含工資
4 1F後房間-電燈迴路修改/插座迴路修改/補線 式1 6,500 6,500 含工資
5 新增分電表(開關箱修改) 只1 2,000 2,000 含工資
6 新增電視插座 式1 2,000 2,000 含工資
7 洗孔 式1 1,500 1,500 含工資
二2F修改工程 -
1 新增分電表(開關箱修改) 只2 2,000 4,000 含工資
2 PVC電纜線 5.5㎜2 / 3C 式1 7,000 7,000 含工資
3 壓線條 式1 3,500 3,500 含工資
4 前後房間-電燈迴路修改/插座迴路修改/補線 式1 6,500 6,500 含工資
5 洗孔 式1 1,500 1,500 含工資
三3F修改工程
1 新增分電表(開關箱修改)含工資 只2 2,000 4,000 含工資
2 PVC電纜線 5.5㎜2 / 3C 式1 7,000 7,000 含工資
3 壓線條 式1 3,500 3,500 含工資
4 前後房間-電燈迴路修改/插座迴路修改/補線 式1 6,500 6,500 含工資
5 洗孔 式1 1,500 1,500 含工資
四4F修改工程
1 新增110V插座 式1 2,500 2,500 含工資
2 新增電視插座 式1 3,000 3,000 含工資
3 洗孔 式1 1,500 1,500 含工資
總價(未稅) 70,500
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