桃園市議會-交通局-單位質詢
#懸崖勒馬猶未晚矣
#爾俸爾祿民脂民膏下民易虐上天難欺
桃園市政府要在北二高交流道八德區設立一個轉運站
方便民眾在此轉乘其他公共運輸工具
因此在八德區靠近交流道出口尋找適當地點設置
我們當然舉雙手贊成
但是用這樣的條件和方式我就無法認同~
📍市府找到一塊都市計畫外的一般農業區,面積1250坪,用租賃方式,談妥1年租金292萬 ,租20年。
無法認同的原因是~
📌轉運站只做20年嗎?
20年以後就裁撤嗎?
如果不是,那為何不用買的?
20年租金總計5840萬
如果把5840萬拿來買1250坪的農地,1坪價格是46720元,這是好到不行的價格了?
為何不買?
📌1年租金292萬,
平均1坪農地每個月的租金是195元,只有空地!
這個價錢好不好?
比較一下就知道~
桃園水利會在桃園車站精華地段
(商業區)1坪每月租金280元
整棟1600坪月租金45萬
桃園區舊水利會大樓
(建地、含建築物)
租給桃園市政府3千坪
每月租金25萬
平均1坪83.33元
一個是市區裡的大樓!
一個是郊區的農地(空地)‼️
📌現在如果要用農地變更~
1.一定要是都市計畫內的一般農業區!
變更期程少說也要2年左右時間
2.將農地變更為特定目的事業用地
要繳納回饋金
金額百萬起跳!
3.具備上述條件
還不一定可以通過變更!
4.桃園市政府為何要主動幫私人土地做變更?!
免回饋!免審查!免等待!
📌20年以後怎麼辦?
原來是空地,
20年後有一棟轉運站大樓在此
若要續租
地主會否獅子大開口?
若不續租
市府還要花一大筆錢(上千萬)
重新覓地蓋轉運站!
這豈不浪費?
一棟鋼筋混凝土大樓使用壽命最少50年
又不續租之後
土地要廢除特定目的使用
回復為農業用地嗎?
這塊農地還能耕種嗎?
#感覺有種司馬昭之心路人皆知
#市府難道不怕圖利私人地主嗎?
#這樣的使用納稅人的錢人民頭家贊成嗎?!
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「求台積電放過我們」反龍科自救會科管局前下跪抗議
https://udn.com/news/story/7324/7483350
反龍潭科學園區第三期擴建案自救會今天上午冒著風雨到新竹科學園區管理局前抗議,要求
科管局說清楚是為哪間企業徵地、拒絕任意違法徵收,自救會成員一度激動落淚,遞交陳情
書時更向科管局官員下跪「求求管理局和台積電放我們一條生路」。
竹科管理局對於居民反對意見,強調會調整龍潭科學園區擴建範圍,希望達到經濟發展與周
圍民眾生活共存共榮,並提出3點說明,其中否認徵地是只為了台積電設廠而徵收民地。
「第一、事業計畫報請主管機關許可前,依規辦理公聽會聽取民眾意見。已依科學園區相關
規定,正研擬龍潭科學園區擴建籌設計畫(事業計畫)中。7月26日公聽會上已說明興辦事
業概況,以及事業計畫的公益性、必要性、適法性及合法性。
第二、竹科以產業發展布局,非為單一廠商徵地。為因應產業發展及需求,提供產業發展儲
備用地,因新竹園區及龍潭園區均已滿租,但仍有多家知名半導體產業提出用地需求,目前
北台灣無足夠面積供半導體產業利用,且考量北台灣技術人才、水電供應及交通配套措施等
因素,故選定龍潭園區東側區域進行擴建用地評估。
第三、整合民眾意見,審慎評估調整可行性,兼顧產業發展與民眾權益,達到雙贏局面。目
前竹科管理局刻正積極整合民眾意見,評估調整擴建計畫範圍中,將於下次公聽會說明調整
後的擴建計畫內容,並盡最大努力兼顧民眾權益,期望民眾能循正常管道表達意見,理性溝
通,達到產業發展與民眾權益雙贏的局面。」
自救會約50人今天上午9點就在科管局前集合,全員穿上雨衣高喊口號「反徵收、反迫遷、
反掠奪」,並高舉旗幟、白布條,要求科管局官員出面說明。自救會成員哭訴,7月才獲知
自己的土地即將被徵收,讓他們吃睡不安,不僅大人焦慮,連年幼的孩子都惶恐不安。
一名周姓阿嬤即帶著年幼的孫女前來參與抗議,周阿嬤心疼孫女正準備上小學,未料因龍科
擴建,當地的德龍國小即將被拆遷。孩子在家都擔心學校和阿嬤家會不會被拆而不斷擔憂地
詢問大人們,甚至哭了出來,讓她看了很痛心。
自救會提出質疑,為何科管局至今未向居民說明徵收案具體興辦事業內容、究竟是哪家廠商
要進駐興建2奈米以下廠房作為研發與量產之用、為何科管局要替私人企業與民爭地、為何
第一場公聽會就是用地取得公聽會,而非事業計畫公聽會。
自救會認為,科管局未與被徵收者說明具體事業內容就強行辦理用地取得是違法,且徵收方
式是粗暴地直接徵收,而非先與土地所有權人協議價購或其他方式取得。自救會成員更要求
若是台積電需要土地,應由台積電自行向居民協商,而非透過科管局強行徵收居民的土地。
科管局派出建管組長蔡文火接受民眾陳情,過程中多名自救會成員紛紛下跪,求科管局及台
積電放過他們、不要徵收他們的家園,更有一名朱姓婦人哭喊她已經什麼都沒有了,因為房
子並非在她名下,若連唯一安身立命的房子都被徵收,她不僅沒了家,就連補償都拿不到,
她會活不下去,將不惜帶著家人輕生。
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