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【難道是樹妖？路樹竄根塞馬桶找誰賠】
阿賢最近接到兩起公共路樹竄根所引發的糾紛，其中一件最誇張，住在公寓二樓民眾因馬桶不通找來工人修理，結果挖出一大堆「樹根」，路樹居然竄根到二樓阻塞住馬桶，而且還是對街的路樹，樹根竄根幾十公尺還爬上二樓，讓民眾驚呼是「難道是樹妖嗎？」

阿賢找來公燈處、衛工處會勘協調，結果公燈處竟然要民眾自認倒楣、自己負責修繕費用！

其二，南港龍華新城也遇到路樹竄根，而且樹根也是竄根到地下室管線造成阻塞（如圖），管委會找來工人維修之後，向市府各單位申訴得到答案還是「自行修繕，政府無法負擔」，但民眾擔心除阻塞之外，是否影響結構安全？

阿賢調閱市府資料，路樹竄根可分為「輕度竄根」、「中度竄根」、「重度竄根」，倘若造成路面隆起或鋪面破損就是中度；若是竄入民宅甚至造成排水管線、馬桶管線阻塞就是重度竄根，難道市政府只能雙手一攤、不願重視竄根嚴重性？

而根據市府資料，從110年到110年之間，民眾因為路樹竄根申請賠償案件共16件，歷年僅7件成案，市府賠償金額69萬5753元；最近　3年沒有任何一件路樹竄根申請賠償案，阿賢對此強烈質疑，正是因為市府顢頇態度，一遇到竄根案件就是由「公園處自行判斷責任歸屬」，結果往往就是民眾自認倒楣。

阿賢認為，路樹是工務局所管轄，路樹竄根造成民眾財產損失甚至大筆修繕費用，為何要民眾自掏腰包買單？民眾投訴無門、打國賠官司就耗費時間，往往就是住戶分攤維修費。

也因此，阿賢也要求市府應負起相關責任，協助受損住戶相關事宜；不宜再推諉住戶管路屬私領域要受災住戶自行處理；爾後再遇到相關竄根造成鄰損事件，應請第三方公正單位釐清責任歸屬，而不是現行由公園處判定，藉此建立一套SOP機制。
#台北市議員李明賢

#拆屋修水管_天下第一奇
#有誰家修水管拆掉整間屋
#更奇是拆屋修水管_不必先說明溝通_還要誆出門

【協調自來水供水問題】
針對屯區自來水供應問題，立委何欣純邀集水利署及自來水公司進行協商，天生到場參加，反映鄉親們心聲，要求確保自來水穩定供水，不要再發生停水、限水災情。

大里、霧峰、太平位在管線末端地區，自來水供應不足糾紛不斷，成為鄉親心中的痛；此外，鳥嘴潭人工湖將截取烏溪水源，是否危及霧峰農業灌溉用水及地下水，也引發大家關注，立何欣純特地邀請主管機關溝通，天生及林德宇議員出席參加。

天生期許加速鋪設供水管線，開發地下水及伏流水資源，確保供水品質，提供鄉親穩定優質自來水，不要再發生停水、限水等災情，相關工程施作前則應舉辦說明會，和鄉親們充分說明溝通。

水利署說明，己經爭取前瞻計畫經費推動中部地區各項自來水工程，包括送水幹管、地下水井、加壓站、配水池、備援井網，同時開發烏溪沿岸伏流水、地下水新水源，預計達成台中彰化雙向供水20萬CMD的目標；長程規劃則是建置台中至雲林西部廊道調度管線，在乾旱期相互支援，讓水資源共享，避免重蹈今年供五停二限水之苦。

2021/5/11(五)，來跟大家談一件，我從政至今，覺得非常離奇的案件 ...
蛙蛙口罩這個案子，堪稱設計精緻的腳本，導演在一旁觀看眾人陷入困境，我們卻無計可施。
全台大概有2000名以上消費者，捲入這起消費爭議，金額預估至少在2億元以上。從去年12月知道這個案子以來，我偕同 立法委員 陳椒華 及 時代力量 New Power Party 各地方黨部同仁及縣市議員，邀集各地方縣市消保官，來研商後續處理，但在 #關鍵事件 發生後，這個案子變得幾乎難以往下走。
這個關鍵事件，就是今年3月份，蛙蛙文創的負責人李子斌先生，在各地協調會召開的途中，#突然宣布過世。在法院未指定「臨時管理人」之前，所有民事訴訟都難以進行，如果是刑事訴訟，也面對公司負責人已死亡，訴訟標的不存在的問題。
而在李子斌過世的前兩個月，蛙蛙文創名下的所有股權，都轉移至其名下。
而蛙蛙文創的前身，「活水管理顧問有限公司」，涉及北美館合約債務履行的弊案；當時的債務糾紛，讓歐洲會展屆大吃一驚，北美館館長還因此下台。
而用蛙蛙文創的關聯公司「好妙文創」一查，才發現同一組人，在過去涉及的刑民事案件，大概有30幾件，同一組人馬，除了蛙蛙文創、好妙文創（拾穗豐收有限公司）外，還有「日出印象」、「環球策展股份有限公司」 … 等多塊公司招牌，但離奇的是，有債務不履行、違反商業會計法、偽造文書、涉及詐欺、承租場地水電費未繳 … 等眾多前案，但又成立一個新的公司「蛙蛙文創」，利用新公司向群眾募集口罩生產資金，讓高達2000多位消費者受害，而我們政府的現行法規，竟奈他無法 …
另一件詭異是，李子斌先生死亡在高雄市三民區，但死亡證明，是在彌陀診所開立。再去查彌陀這間診所，發現 …
如果，這起案件就這樣結束，我想很多消費者，會對台灣公司登記審查之便宜行事，以及消費保護系統喪失信心，我也會對身為民意代表，但卻無力協助廣大消費者，爭取他們應有的權利，感到非常的失望。

高雄市議員林于凱粉絲頁
https://www.facebook.com/fishkai.lin

【智翔的議會質詢-都市發展局、地政局（8/20）】

＃如何減少公寓大廈管理糾紛

桃園大樓社區多，因此時常發生社區管理的問題，除所有權的區分有得吵之外，大至機電工程給誰標、外牆磁磚剝落要不要修、電梯維護要怎麼進行；小至樓梯間、停車格堆放物品，水管漏水......等，都有得起爭議，也收過不少相關的陳情。

因此也做了一些參考，像新北市與台中市，分別有「公寓大廈種子教師諮詢服務」、「公寓大廈諮詢服務隊」等作法；台北市也提供「公寓大廈修繕專業廠商」名單，供社區參考，上述的措施，有沒有可能桃園也來跟進看看？ 幫助需要協助的社區居民，以政府專業公正的角度來指點迷津。

＃都市更新

週一在市長施政報告當天，智翔有提到，民眾對於改建老舊建物的考量與困難，並建議可從容積獎勵著手，鼓勵民眾改建後，可從退縮的範圍或提供空間做公眾使用，例如停車場、社福設施等去換取容積，增加改建意願，不知都發局對此有何看法？ 局長表示認同，也認為建商在現行的地價與容積規範下，難以進行規模較大的都更，所以智翔也會在總質詢時，跟市長好好討論這一題，看有何新法來加速都市的更新。

＃舊市區振興

今天投影片中，智翔將舊市區中的校園半徑200公尺畫出來，用意在於，我們常說要振興舊市區，振興的目標是為了要將人潮與商機引回來，但校園周邊範圍內，對特定行業的排除，反而讓舊市區能進行商業的類別受到限縮，甚至連星聚點這類KTV歌唱活動都無法進入。追根究底，是早年沒有都市規劃概念時，把學校放在未來的商業區中央，造成區位發展格格不入。

雖然此條款屬於經發局的主管範圍，但以都市的發展與規劃上，讓活力回來舊市區可進行怎樣的調整，同樣可以進行檢視，而局長也提到以半徑範圍作為限制，可能也有其不合理之處，對於這項規範的調整，智翔希望可以拋磚引玉，引發更多的討論。

＃公設保留地 與 ＃煉油廠遷廠

最後智翔再次詢問了公設保留地目前通盤檢討的進度，以及公體綠廣兒優先取得的建議；以及煉油廠遷廠一事，由於上次審議國土計畫時，刪除了煉油廠的搬遷時限，局長也表示會要求一定要放入。

200816東森 溫泉宅眉角多 水源需合法 管線、牆壁易鏽蝕
影片網址→https://youtu.be/EJFk7527JAg

記者/張良瑜：「在家就能泡溫泉的居家享受，這樣的溫泉宅，詢問度一直都不低。不過向是北投以青磺泉為主，裡頭的礦物質具有腐蝕特性，因此水的來源以及管線維修問題一直都引發不少糾紛。」

記者/李樺仙、張良瑜 採訪報導……↓

打開水龍頭，在家就有熱騰騰的青磺溫泉，但這外人以為的享受，實際上卻可能是場惡夢，因為青磺泉酸度高，PH值只有1點多，曾經有民眾家中安全門都被鏽蝕。

來到管線源頭更驚人，就算早已經過特殊防硫處理，但管線交界處已經滲出水來，還有的地方已經完全變色而且鏽蝕。

房仲業者/陳泰源 表示：「通常它的水管、管線也會經過特別的處理，同時我們也會建議裝明管，因為它事後的維護、維修、更換的成本都會比較頻繁，牆壁的內部一些管線，常常都會發生有壁癌、腐蝕、生鏽的一些情況。」

入住後才知道的現實面，還有家中的電器容易因為接觸到硫磺的空氣而生鏽，每幾年就要更換一次，甚至最基本的家中溫泉來源合不合法也是問題。

房仲業者/陳泰源 表示：「有一些水源的來源，也要看它有沒有是經過政府核可的執照，預售的時候跟妳說我是溫泉宅，但是等到蓋好的時候才發現說，政府不核發給它這個核准的執照，最後就會造成消費者跟建商之間的糾紛。」

打著溫泉宅的名號吸引人，但這些潛藏的眉眉角角都可能是陷阱，要想好好在家中也能泡湯享受，事先功課也要做好，才不會入住後心情好嘔！

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200816.html