「內政部不要再演戲打假球了」
今天早上，內政部終於回應了預售屋轉售紅單炒作的民怨，在臉書發文表示，如果建案廣告上如果有引導消費者誤以為該建案已取得建造執照，就有涉及違反公平交易法第21條規定，最重可處2,500萬元。
我就直接講了，內政部不要再裝傻打假球啦。你知道你一發文，各地的房市討論群都在笑你嗎？以為做做樣子演演戲沒人知道？
我來告訴大家為什麼。
內政部援引的條文公平交易法第21、42條：事業不得在商品或廣告上，或以其他使公眾得知之方法，對於與商品相關而足以影響交易決定之事項，為虛偽不實或引人錯誤之表示或表徵，#處新臺幣五萬元以上二千五百萬元以下罰鍰。
假的！你打去任何一個「潛銷」中的建案，銷售人員都會跟你說：「目前本案還未公開推出，請您留下姓名電話，會有專人與您聯絡」。過沒多久，專人就打電話來了，告訴你建案尚未正式公開，先付訂金保留喜歡的樓層戶號，等建照下來再正式簽約。
徐國勇部長，花敬群次長，建商根本不會隱瞞「尚未取得建照」的資訊，是要怎麼用 #公平交易法第21條「虛偽不實或引人錯誤之表示」？
真正可以罰的是哪一條呢，答案是公寓大廈管理條例第49、58條：公寓大廈起造人或建築業者，非經領得建造執照，不得辦理銷售，處 #新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰。
看清楚，重罰4~20萬，內政部為什麼只講公平交易法最高可罰2500萬，而不敢提 #公寓大廈管理條例 的4~20萬呢？
更不要說，這一年來，到底抓到幾件？開罰了多少？要不要公布出來給大家看看？
下個禮拜，時力黨團就會提出 #公寓大廈管理條例第49條修法，拉高未取得建照銷售的罰鍰。
最後再給內政部一個台中的神秘清單。知不知道「不可」、「可」代表什麼意思？這些案子，有沒有在建照核發前潛銷偷跑收訂金？
內政部好好去查吧，別再演戲打假球了。
1.文心大慶，不可
2.勝美有禮，不可
3.和宜極美，不可
4.和築好好窩，可
5.長虹天擎，可
6.富宇凡爾賽，可
7.遠雄之星8，可
8.鼎泰中城，可
9.誠邑築，可
10.惠宇G0系列，可
11.達麗，綁約（一年）
12.藏富滿滿，可
13.聯悦聚，說不可但合約沒寫
14.微笑之心，可
15.豐謙蜜之地，可
16.惠宇千曦，可
17.總太洲際W，可
18.鉅虹水岸岩，可
19.精銳萌未來，可
20.昂峰謙若樹，可
21.碧根21，可
22.國泰plus, MEGA，可
23.精銳fun未來，可
24.黎明觀邸，？
25.沅林築青 ，可
26.昂峰鉑麗 ，可
27.順天謙華，可
28.順天豐華，可
29.富宇峰景/松禾苑，可
30.新業築願景，可
31.浩瀚森之道，可
32.總太陞霖太美，可
33.鴻邑晴川硯，可
34.泓瑞水美捷堡，可
35.新業自由居，可
36.大鑫大心，？
37.惠田森聆苑，？
38.元城文學苑，？
39.寶睿新湛，可
40.達麗居山 ，可
41.大城樂好事 ，可
42.東方博舍，可
43.小時代2，可
44.大毅人人幸福，不可
45.順天景美，？
46.勝美新東區，不可
47.麗寶微笑世界，可
48.鉅虹森CASA 可
49.大毅家幸福 可
50. 崛世回興大，可
51.富宇海德公園 可
52. 富宇中央公園，可
53. 總太覓蜜，可 但綁一年
54.佳鋐科藝，不可
達麗居山3房 在 [請益] 達麗居山三房討論- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
隨著小孩長大，也需要一個獨立的空間，最近在看達麗居山，，三房格局好像還不錯，才
想說來版上問問各位意見，淺見如下：
第一離未來捷運站我稍微google一下地圖大約500公尺左右，當然畢竟當然蛋黃區買不起
所以才逐漸往蛋白區看，別跟我說捏一下，就是捏不出來!!!(泣)
所以當然是用時間換空間，不太考慮中古屋因為可能有些人會建議買靠近市中心，換來時
間便利，但是一來未來中古屋如果修繕麻煩，想到如果某天突然屋齡舊了漏水到正樓下戶
，或是鄰居漏水來我家，我也不知道如何是好，總不能跟隔壁敲門說借我上廁所之類的，
而且修下去真的都是臨時支出！現在有小孩每分錢真的都精打細算，再來工作房也沒空管
那麼多其他事。
第三我選擇戶數較多聚落的社區，原因很簡單，之前租屋經驗，可能管理費負擔戶數少，
真的對於我們來說有些不划算，戶數多一來大家負擔管理費相對少，未來如果請24小時管
理員，分棟管理相對出入單純許多，也比較安心！或是電梯維護費用公設都也可以正常運
作。
第四是房屋格局仔細上網做一下功課客廳、臥室幾乎都有窗戶，這是我介意的，雖然公設
33%左右但是我覺得如果建商用心格局漂亮，總比你買一些浪費空間的走道好；加上我研
究一下先不討論公設有什麼，光是雙逃生梯及雙電梯及對我而言其實我覺得蠻實用。
其實我對達麗算是蠻有好感的，可能是之前在外地租屋每天上班經過其實都被他們的內斂
設計風格所吸引，不知道有沒有人也有先去現場看過？想說最近有空要去接待中心看看
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