【眷改都更黑影幢幢，民脂民膏人心惶惶】
短短一週時間，從王如玄到遠雄趙藤雄涉賄，我們看到官與商如何勾結，搜刮民脂民膏。國防部至今已編列3000多億預算做眷改，眷改基金負債700多億，全民埋單。眷改對多數人不利，卻讓少數人獲利的情況，在過去一週內，一覽無遺。
王如玄週二召開記者會，說她只賺1380萬，捐出來做公益，媽媽看報導看到心臟受不了，還去吃憂鬱症的藥。然而，她知道那些眷改、都更案裡，底層弱勢的心聲嗎？
她不知道，她只想到她自己。清大夜市由理銘開發（昌益建設）標下的眷改都更案裡，把眷村變成12棟23層樓的豪宅，除了造成兩棟準文化資產慘遭拆除，居民更形容換到華夏金城如同「鐵牢籠」，一樓易淹水、電梯有怪聲。在他們搬家的那一天，居民對著前來幫忙的學生哽咽說「你們要是早點來就好囉！」有眷村老兵日復一日做著資源回收，因為人生的尾聲，都得拿來清償750萬的自付款。
繼王如玄之後，遠雄弊案兩天後爆發，趙藤雄於週四翻供承認「新竹眷改案」行賄官員，遠雄在新竹除標下第十村眷改都更案、光復新村眷改都更案（由國防部委託營建署城鄉分署辦理）；還與新竹市政府訂有「後站都更」的契約。林智堅在事發當晚宣布「成立專案調查小組，本案暫緩。」然而，居民的痛苦真的能暫緩嗎？（註一）
遠雄後站都更案，直白地說，未來，百年歷史的新竹火車站後方，即將出現兩棟27層樓建築。在土地法定容積360%的情況下，遠雄竟能要到74~80%的容積獎勵，在648%的暴漲容積率下，可謂黑影幢幢。
幕僚曾親身參與「遠雄後站都更案」於7月29日的公聽會，在現場，一位老榮民痛苦向都發處官員反應：「從95年聽到要第一次公聽會，每天心撲通撲通跳，深怕房子被拆掉。後來沒下文，從此有都更陰影一直徘徊，心裡顧慮，寢食難安，生活在恐懼之中。堅信新竹市政府會苦民之苦，可以早點公布不參與都更的名單，體察焦慮不安痛苦，還我們平靜生活。」
居民的心聲，政府聽到了嗎？直到本週遠雄弊案風波再起，市政府才表示願意「調查、暫緩」。然而，事實上，早在今年3月20日，「趙藤雄與葉世文貪污案」判決出爐（臺北地院103,訴,403），判決書中即詳載趙藤雄、魏春雄、蔡仁惠、葉世文四人於100年下半年在「馥園餐廳」中談妥的利益交換：「被告趙藤雄及葉世文合意2,200萬元賄賂之數額，並由被告葉世文提供協助取得眷改土地標售案中新竹土地標案。」
2014年6月，時為議員的林智堅質詢時指出，2013年11月新竹後火車站都更案啟動後，許明財曾帶著身兼都更案評委的3名市府1級主管到遠雄總部，並會見董事長趙藤雄，5個都更案遠雄就標到3個，之後爆出趙與前桃園縣長葉世文涉賄弊案，時機點敏感。
國防部強勢主導眷改都更，國民黨籍許市長帶頭與建商會晤，枉顧眷改與都更中底層人民的心聲；而當初振振有詞的「林議員」成為林市長後，仍持續進行本案。直到本週趙藤雄認罪，才宣布暫緩。
從王如玄到趙藤雄，兩件案子，正好反應「眷村改建」的「兩個階段」：
85年「眷改條例」通過，87年「都更條例」通過；然而，直到96年才有眷改條例第23條的修正，讓眷改屬於「都市更新事業計畫範圍內」者，即依都市更新條例之相關條例規定辦理補償安置；此外，98年更修正「眷改條例」第11條，讓老舊眷村土地清冊內土地若未達2/3眷戶同意眷改，則得依都更條例辦理都更。
以上修法過程，使「眷改」與「都更」兩大土地開發利器，至此結合起來，成為都市精華地帶的「老舊眷村」大肆拆除、大興土木的「兩把劍」。知情人士透露，隨著眷村改建過程，零碎的低矮房舍成為密集型公寓大樓，很快填補了眷戶的居住需求，剩餘大量土地，便可讓做其他開發用途，遂有眷改與都更結合，非單純做軍宅用途的土地開發模式出現。
新竹市從全台眷村密度最高的城市，變成沒有眷村的城市。（註二）全台土地開發，還藏有多少不堪的黑幕？全民都在看。我進入國會以後，也會持續監督各種土地開發中荒謬不合理的狀況，並提出法律上的改革。（註三）
（註一）
新竹最後眷村都更近況：
金城新村＋日新新村：理銘—核定
忠貞新村＋北赤土崎新村：理銘—暫緩（破壞歷史建築）
精忠新村：遠雄—解約（斷層帶）
空軍十村：遠雄—未核定
勞山新村：金旺宏—已動工
四知四村：金旺宏—核定
（註二）
新竹47眷村地圖
https://www.google.com/maps/d/viewer…
（註三）
以下是我對於土地開發的原則與主張：
一、 捍衛公共利益：市民監督、有效參與
1. 修改《土地徵收條例》第15條，土地徵收審議小組中，專家學者及民間團體比例由1/2提升至2/3。
2. 修正《土地徵收條例》第10條，踐行「全區聽證」，建立充分的民眾參與機制，使人民參與「公共利益」的評估界定。
二、 堅持土地正義：優良農地、杜絕炒作
1. 敦促落實土地稅法第33條「公告土地現值應調整至一般正常交易價格。」使公告現值與市場交易價格接軌；增加土地增值稅收，活化政府財政，避免政府帶頭炒作。
2. 修正《土地徵收條例》第3條，《農地資源分類分級劃設作業》之「第一級農業區」（優良農地），在任何情況下皆不應徵收，維護優良農地，提升糧食自給率。
三、 檢討國土規劃：推動國土計畫法立法
1. 建構國土規劃完整的法制架構。配合與協助公民團體推動《國土計畫法》立法，杜絕國土開發零碎化現況。
2. 持續監督內政部「全國區域計畫修正案」。監督各縣市區域計畫是否符合農地總量管制原則與1級環境敏感區不得開發原則。
遠雄純寓 在 Re: [閒聊] 業界都認為遠雄的房子不要買？ - 看板home-sale 的推薦與評價
※ 引述《jeromeee (CXZ)》之銘言：
: 剛好住遠雄的房子來分享一下
: 這間剛蓋好不久大概快2年
: 在台中文心秀泰旁
: 它工法監工啥的我不懂，純粹就一個使用者回饋
剛好是這棟的屋主我想要平反一下。
只憑這幾點就要罵遠雄，我是覺得原PO要嘛每天被興富發吵得不得安寧，要嘛只是個租戶？
浴室容易聽到樓上水聲這個笑笑就好，油漆裂痕這個我倒是好奇其他建案經歷100-200戶的裝潢施工，不會有類似狀況？
至於你家緊鄰興富發基地將近你兩三倍大的工地，剛好還在挖地下室，是能多安靜XD？
剛脫離魯空的我，剛開始對自家也是多所抱怨，直到聽到一些工班讚賞建材扎實，還有建商朋友的推薦，才開始有些信心
也因為買了這間，我以為單坪價格30-40的區間，就是應該要買到
1.台中蛋黃區50公尺捷運宅 影城宅 公園宅的好地段
2.全室YKK雙層膠合玻璃
3.17cm以上樓板厚度
4.全套德國進口廚具衛浴
5.每戶獨立的全室淨水設備(就是陽台那組
6.“室內”溫水游泳池烤箱蒸氣室按摩SPA
7.真的有球池和溜滑梯的兒童遊戲室
可惜小弟只是個八年級的首購，當初預算不夠在這裡只買了個兩房，也因為成家不斷在看台中五期八期的新案，想要之後換中大坪數，但只能說新案是越看越失望。
我就拿八期的新案來舉例：
1.永春東路登陽豐之丘，剛開案時了解，開單坪40萬左右，價格硬，氣密窗用大同單層(面永春東路和文心南路你敢信？)，建材沒特別，樓板厚度15CM，一樓有店面，公設芳療按摩室什麼的一點都不實用
2.興富發文心愛悅、親家one city更不用說了，都是開價高，戶梯比也高的飯店宅，建材更沒辦法跟這區10年內新房比
老實說房子好不好，是比較出來的，憑良心說你在台中要同價位買比這間好的，大概只能跑去北屯買惠宇了。公設要找到室內泳池和能用的兒童遊戲室，更可能要再花個兩倍預算。
當初我們也是一堆住戶買文心匯二期，只可惜後來賣給了興富發，真是可惜了一大塊地…
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