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恭喜 Contact Lens Easy 依時隱形眼鏡 首間眼鏡實體店開張！
唔經唔覺 Contact Lens Easy 已經開業8年，依家仲可以去佢哋新店配埋眼鏡/太陽眼鏡！ 最近佢哋仲有回收con 殼送去回收場，為地球出一分力💪🏻 我都努力儲緊啲con 殼準備拎去回收！
相信好多朋友仔都見過我個嘜頭/眼仔成日出現喺佢哋網站/平台。
皆因老闆係我同學仔，知道佢真係好有心想做好間鋪，亦想俾客人更清楚睇到副con嘅顏色及上眼效果，我厚住面皮自薦幫佢影相！
請大家繼續多多支持佢哋！💪🏻💪🏻
Optical Easy Address : 銅鑼灣謝斐道528號一樓 (世貿中心斜對面）
【最萌聯乘系列】LANEIGE 霧感時尚 NEO Cushion 首次夥拍 Maison Kitsuné 「小狐狸」🦊
活潑調皮的 Maison Kitsuné「小狐狸」讓不少潮人為之心動♥️。是次聯乘，特別推出 3 款限量版「小狐狸」NEO Cushion，外形小巧精緻，令人大呼可愛，誓必再次掀起 Cushion 瘋搶熱潮！ 快啲一 click 購買，套裝內附時尚周邊單品 - 帆布袋或化妝袋 >>> https://bit.ly/3AC9CXJ
最萌加分位🌟！
1️⃣ 設計顛覆 Cushion 傳統！首創抗藍光，更結合強效抗汗控油配方，讓妝容能無重持妝Stay Fit 24小時*，全日保持 #零黏笠 #零脫妝 #零暗沉 ，持久展現 #零妝感 的輕透自然氣息。
2️⃣ 外型極似 Airpods 再配上 3 款不同小狐狸設計更使人愛不釋手
3️⃣ 首次創新以盲盒概念發售，每盒充滿神秘驚喜， 3 款小狐狸 NEO Cushion 都是必藏之選。
想快人一步入手？即刻去 LANEIGE 官網預購霧感持久 NEO Cushion × 小狐狸限量帆布袋套裝($495HKD) 及化妝袋套裝 ($430HKD)。預告！最萌聯乘將於 10 月驚喜登陸 5 間指定 LANEIGE 分店🕺🏻，讓你隨時隨地帶著小狐狸，為日常增添時尚感。數量有限，售完即止，立即把全部小狐狸帶回家！
指定LANEIGE分店：
- 銅鑼灣祟光百貨新翼G-9號舖
- 旺角朗豪坊2樓23及25號舖
- 尖沙咀海港城港威商場3228舖
- 屯門市廣場一期一樓1142號舖
- 葵芳新都會廣場3樓320號舖
*P&K Skin Research Center (Jan 15 - Jan 21, 2020) 由30位 25-35歲女性測試對象於面部使用，通過高溫桑拿測試，使用產品妝效前後對比沒有顯著差異。效果因人而異。
#LANEIGE #LANEIGEXMaisonKitsune #小狐狸 #NEOCushion #StayFitStayNEO #ADay_HK
🇹🇼 🎉 手工碳培帶殼龍眼乾(大果)👉 堅持✊傳統土窯、龍眼木炭培而成🏆
👍 乾度夠、香氣足、果肉Q彈、厚實👍
🇹🇼 帶殼龍眼乾的產地：位於台南市六甲區是一個鄉下小鎮，鄰近烏山頭水庫，故稱為烏山地區，堅持使用傳統土窯 +曬乾龍眼木來炭焙烘烤龍眼乾，絕非機械式或乾燥箱方式現代烘焙，完全保存了龍眼乾獨特的古早味和天然果香 😍
🏆保證台灣本土純原料、純手工製成，絕非大陸和東南亞進口的次級品，無論外觀、甜度、口感、香味等，外界使用機器烘製的龍眼乾，都比不上傳統土窯烘烤的香Q美味喔 👍 💯
🔥古法龍眼木柴燒燻製出的龍眼乾，不但果肉厚實甜蜜，更帶股淡淡龍眼木的煙燻味餘韻喔👍💯
🚨 限量： 50包，數量有限，售完提前截止 🙏
😑 同業市價💲350~400元 🙅
↘️↘️↘️
🎉 群組嚐鮮價💲 290元 / 包
👉 重量：一台斤裝（ 600 公克 +-5%）
⏰ 預 購 日 期 ⏰
9/23~26號，售完提前結單‼️
⏰ 領 取 時 間 ⏰
9/29~10/1號當日領取，請有購買朋友準時領取，逾期不做保留敬請見諒🙏🙏🙏
🔷 淨鮮 牛肉 現流海鮮 廣場 🔷
😷防疫期間😷
⚠️採實名制登記⚠️
⚠️來店取貨請戴口罩⚠️
⚠️請取貨的朋友務必記得取貨編號，以加快取貨速度🙏
⚠️取貨一次限一組客人，第二個請至外稍微等待🙏
服務熱線☎️：0905-661-555
來電預約服務時段： 09:00 - 20:00
🙏自取地點：木新路三段352巷17號一樓
🚨（人本牙醫巷子進來）🚨
🏆龍眼乾又稱桂圓乾，壽命最長可達400多年。與荔枝、香蕉、菠蘿（鳳梨）同為華南四大珍果。是深受廣大消費者歡迎的營養滋補品，在我國各地均有很大的消費市場。又含有各種營養物質，如糖、蛋白質、維生素等，這是微生物天然的優質培養基。
👍老欉龍眼鮮果，大果顆粒約50元硬幣大小。將新鮮採下的龍眼鮮果，歷經 (6)天 (5)夜近一週的時間，不停火的土窯柴燒，而且每 (2)小時要添一次柴火，需時時控制好溫度。
🔥 火太旺龍眼會焦臭，甚至將竹編的焙床燒破，火太小則龍眼肉無法烘乾，導致腐敗，過程中還需人工手揉脫枝、翻焙、讓龍眼均勻受熱，這樣才能烘焙成合格的果乾。
👍 (1)台斤的帶殼龍眼乾，需要 (3)台斤龍眼鮮果以傳統土窯烘燻而成，絕無添加人工色素、人工甘味劑、防腐劑及任何化學原料，原料全是100%的龍眼鮮果，原汁原味古法土窯烘培！可以說是下本又下工，粒粒皆珍貴，用一輩子付出的農產好物。
🚨 這款龍眼乾單看一包可能看不太出來，但和農友其他市售的等級相比可就相當顯眼，每顆平均都有50元硬幣的大小，吃起來的口感也和較小顆的不太一樣，大顆果肉多，口感較軟Q。
👍 帶殼龍眼肉雖然需要親自剝殼，但龍眼核中富含的鞣花酸具有抗氧化和美白的功效，將剝好殼的龍眼乾煮成茶，或是煮成桂圓粥都是冬天非常適合的養身料理！
👍 龍眼乾的殼及子可泡茶具有補腦、補腎的功效。龍眼乾可經人工剝肉成龍眼肉，又名桂圓肉，冬天補身體，可煮湯圓、燉米糕都是冬季最佳補品份甚為豐富，據中藥大辭典及試驗資料指出，塊莖富含多種胺基酸、蛋白質及澱粉，另具粘液質、尿囊素、膽鹼、纖維素、維生素Ａ、Ｂ1、Ｂ2、Ｃ及鈣、磷、鐵、碘等礦物質。
👉 不僅可以直接當零嘴食用，也能煮桂圓茶、八寶粥……等，好吃不沾手、乾淨又衛生、養生又健康
❤ 暖身、暖心、又暖胃 ❤
🍡 龍眼乾的功效
1. 益氣補血，增強記憶：龍眼含豐富的葡萄糖、蔗糖及蛋白質等，含鐵量也較高，可在提高熱能、補充營養的同時，又能促進血紅蛋白再生以補血。實驗研究發現，龍眼肉除對全身有補益作用外，對腦細胞特別有益，能增強記憶，消除疲勞。
2. 安神定志：龍眼含有大量的鐵、鉀等元素，能促進血紅蛋白的再生以治療因貧血造成的心悸、心慌、失眠、健忘。龍眼中含尼克酸高達2.5毫克(每1OO克)，可用於治療尼克酸缺乏造成的皮炎、腹瀉、痴呆，甚至精神失常等。
3. 養血安胎：龍眼含鐵及維生素比較多，可減輕宮縮及下垂感，對於加速代謝的孕婦及胎兒的發育有利，具有安胎作用。
4. 抗菌，抑制癌細胞：動物實驗表明，龍眼對JTC-26腫瘤抑制率達90%以上，對癌細胞有一定的抑制作用。臨床給癌症患者口服桂圓粗製浸膏，症狀改善90%，延長壽命效果約80%。此外，龍眼水浸劑(1∶2)在試管內對奧杜盎小芽孢癬菌有抑制作用。
5. 降脂護心，延緩衰老：龍眼肉可降血脂，增加冠狀動脈血流量。對與衰老過程有密切關係的黃素蛋白——腦B型單胺氧化酶(MAO-B)有較強的抑制作用。
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品名：帶殼龍眼乾（大果）
產地：台南六甲烏山區
來源：台灣小農
重量：600公克 +- 5%
包裝：袋裝
優惠大特價💲 290元/包
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📢 溫馨小叮嚀 🙂
1. 訂購本產品，若於收到貨時發現產品有異，請立即與我們聯
老闆自己蓋了二樓的木屋，打造了一個傳達海洋、環境友善等理念的空間，一樓是書店、二樓只有一間住宿。
沒有熱水、沒有冷氣、沒有吹風機、沒有洗髮精沐浴乳，一切都回到與自然共生的生活，
晚上吹著自然海風、聽著海浪睡著的日子並沒有想像中困難，而是方便的生活使我們忘記珍惜資源，其實有很多事物都不是必需品吧！
海和日常一般不開放攝影跟參觀喔！可以在開放時間到一樓看書，二樓住宿可以預約訂房～
海和日常IG：https://www.instagram.com/thalassa.taiwan/
►影片時間軸：
00:00 精彩預告
00:16【海和日常・生活提案所】開箱
01:36 浴室廁所
02:16 Room Tour
04:24 晚上～
05:49 價格＆心得
【住宿開箱系列】林宣旅行都住哪？ https://pse.is/3belxc
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綠島去100次都不膩！2021最新攻略！ https://youtu.be/tHd2xlbKtsc
綠島哪裡好玩？美食景點潛水，全私房推薦！ https://youtu.be/-WBErU1BNs0
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剪輯師：宏彬
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►拍攝器材：
Canon m50
GoPro Hero 8 Black
iPhone 12 Pro
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Adobe Premiere
Final Cut Pro
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Greenisland #綠島旅遊 #綠島住宿 綠島美食 打工換宿 Vlog
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音樂來源：Epidemic Sound
1. 商品品牌名稱
【A.MOUR 經典手工鞋】潔白清潔慕斯
2. 商品重點功能
潔白清潔慕斯是我們阿默兒經典手工鞋與Go Techs獨家聯名，
它的特點是利用極細的分子泡沫，有效分解髒汙，瞬間恢復潔白、免水洗，
並且是屬於中性洗劑不傷材質。
3. 商品附屬價值
適用的範圍非常廣，像是娃娃、皮鞋、緞面、麡皮、尼龍等都適用！.
目前商品已經有些熱度，轉售有行情！
4. 商品可以兌換鞋子(兌換方式)
夾五罐可以至全省門市更換一雙1890的手工鞋(可補差價兌換價差商品)，
包裝需要完整，盒外需有防偽貼紙，經撕毀無法做更換鞋款
5. 哪邊可以夾，可以換
【林三歲的娃娃機樂園】
瑞隆店
地址:高雄市前鎮區瑞隆路516號一樓
草衙店
地址:高雄市前鎮區康定路42-1號
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華泰集團旗下的小型設計酒店QUOTE我之前每次經過都很想住看看，但這間的定位相比台北其他飯店來說有點尷尬，沒健身房和泳池，剛好看到Klook打折，週末不加價平日還可以升等，這間我只花$1,700訂到！超爽～
優點是地點超方便，可以說是偏有設計感的商務酒店，一樓有一間333 restaurant & bar，所如果不想入住又想感受類似風格可以去用餐喝酒～大廳最漂亮最有氣氛！
我入住的是Ｏ房型，有超大浴室連通主臥，很特別的設計，住飯店住酒最喜歡這種特殊格局，整體非常喜歡～而且很多裝潢巧思都不是無聊的商務酒店那種模版，房間mini bar有飲料餅乾全部免費，還想再吃都可以到24小時的H.Q. Lounge拿取，那邊也還有免費熱咖啡、牛奶，需要用電腦也都有（鍵盤是超美AZIO機械復古鍵盤，用過好想買！但一組要八千買不下去哈哈～）
床軟硬適中有支撐力，枕頭也不錯～整體入住起來還算很滿意唷～
📌HOTEL QUOTE TAIPEI查房價、訂房：https://www.agoda.com/en-gb/hotel-quote-taipei/hotel/taipei-tw.html?cid=1644676
#冰蹦拉 #華泰集團 #飯店開箱
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※這支影片不是商業合作影片※
都更 範圍內大約有4塊土地4棟4樓公寓一樓皆是營業中的店面看權變同意書的 ... frank11101/31 09:36會，估價師在估算的時候會依樓層、面向、店效來評估. ... <看更多>
都更 地點在大安區捷運附近的住三老公寓查周遭實價登錄及建商品牌都更後應該130～140萬一 ... 48 F →abyssa1: 巷弄一樓沒店效的可能只有樓上1.2～1.3倍價格 08/15 11:39. ... <看更多>
都更一樓店效 在 [請益] 都更權變原店面的價值- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
目前幫親戚了解一個都更案
他是一樓店面的地主 建設公司委託都更顧問公司的公聽會都沒參加到
但是有人直接拿權變同意書回來說要給他簽......
都更範圍內大約有4塊土地 4棟4樓公寓 一樓皆是營業中的店面
看權變同意書的內容 貌似是用土地持分去拿配回的坪數
所以照同意書的附件 地主分配表 看起來就是依照容積率跟獎勵容積換出一個比例
然後直接用持份的土地大小*效坪 就是分配的面積
我想問的是
1.照建商的附件這樣算是不是看不出原地主是一樓店面的價值?
變成一樓店面戶跟樓上的住戶拿一樣的面積 (因為土地持分是均分)
2.權變是否為 分配都更範圍內4塊地的價值比例 然後再除當地主的持分數
因為我GOOGLE看一些權變的說明 都是看土地間的價值 好像沒提到原地主的樓層數
但是我又從一個樂居的影片提到
https://youtube.com/watch?v=ARuNxMqL07w&si=EnSIkaIECMiOmarE
南機場夜市沒辦法走權變 是因為店面價值>>>樓上價值
還是說權變也是會考慮店面價值 不會單純的去均分給各地主
有勞各位幫小弟解答 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.155.88 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675093313.A.081.html
權變我查還能簽私約擇優 不知道是不是有理解錯誤?
※ 編輯: awen0711 (42.73.155.88 臺灣), 01/30/2023 23:54:30
※ 編輯: awen0711 (42.73.155.88 臺灣), 01/31/2023 00:11:12
... <看更多>