【理財個案--快將退休人士,辭職外遊可行嗎?】
你好! 龔sir,本人近幾個月開始留意並追蹤你的facebook及文章,很欣賞你 積極正面 的人生態度積極,及務實的投資理念。 我亦有些資產配置問題很想向你請教。
背景:
本人今年50歲,月入約$66000,丈夫54歲,現在算是退休狀態。現住在已供滿的居屋,早兩年前亦將出租物業出售,賺了約350萬。
資產:
2人合共有約500萬存款
一份約140萬美國(債股混合)基金, 每月派息約$10000
人民幣 債券基金約43萬,每月派息約$1600
兩份不同公司的 投資相連保險(有年期鎖定), 每月分別供$2500及$2000, 現值約39 萬
股票港鐵(0066) 500股,騰訊(700)600股,長汽(2333) 53050股,現值約53萬。
供滿了一份$100 萬的延期年金。
強積金現值約140萬。
本人輪班工作,沒有太多時間買賣股票, 所以以往買了不少基金或有關保險,但發現一些基金增值成效很低, 甚至長期冇得賺。本人近年工壓力越來越大,實在很疲累,很想辭職
選擇做自己喜歡的工作,並趁還有健康和體力 的時間,與丈夫去多些外遊,但很可能收入會大不如前。
想請教你,以我們的現有資產,可以怎樣 重整配置,以再作一些有效增值,並產生現金流每月約5萬元。 見現在見股市向下,很想入市,但又怕做錯決定。 很想向你討教一些意見,若承蒙指教,不勝感激!
個案重點:
‧夫婦約50歲,月入6.6萬
‧丈夫已退休,居住居屋
‧現金500萬,股票53萬,MPF140萬
‧基金140萬,2份投資相連保險,一份年金
‧沒時間投資股票
重點目標:
‧想辭職
‧多外游
‧如何重新配置資產
‧每月5萬現金流
龔成老師分析:
只要將你的資產,進行重組,目標是低風險、現金流類別,相信對你是最適合的。
第一步,要分析你現時的資產,你可以了解翻,現時持有的$140萬美國(債股混合)基金,過往的回報如何,派息如何,如果不理想,就可以考慮賣出,轉成其他資產。另外,人民幣 券基金43萬,亦是相同的做法。
分析的重點,就是過往長期的回報,是否比大市好或差,派息如何。
至於手上的股票,基本上都有質素的,持有可以,但就有少少集中的情況,如果可以分散到多少少其他類的優質股,就會更加好。
至於年金,持有無問題。
強積金則略時未能動用。
下一步,就是重新配置,將上述你擁有的現金,以及賣出基金(如果賣的話)得到的現金,進行重組,買入現金流類別資產。
要提翻你,你在買入時,特別是股票類別,要用分注投資的模式,例如分2年時間去慢慢入,不要一次過入。
你可以將這幾百萬,分成5部分。
第一部分投資收息股,你可以建立一個收息股組合,你可考慮港燈(2638)、香港電訊(6823)、匯豐(0005)、工行(1398)、置富(0778)、陽光(0435)、深高速(0548)、高息基金(3110)等,大多有5%股息(你可睇下《50穩健收息股》當中仲有好多)。
你平衡的投資這些股,除了可以得到穩健的收息收,同時可有效的分散風險。
第二,投資債券,你可以選擇A評級的債券,年期較長都可以,但利息卻不高。你可以到銀行問問。
第三,投資年金,你可以睇睇,這是適合你們的產品,零風險,可以有穩定回報。
第四,你亦可投資銀行低風險類的產品,你可自行到銀行了解下,總之是「低風險,持續現金流」的。
第五,持有現金,除了可做定期外,現金亦可以為你的後盾,以備不時之選。同時,若投資市場大跌,你可以在這時買到更多的收息股,股息率會進一步上升。
你可以將這幾百萬資金,平衡地分配在上述的項目上,對你來說是最好平衡風險,同時有穩定的現金流。
龔成老師簡介
‧ 暢銷書《股票勝經》、《選股勝經》、《年報勝經》、《50優質潛力股》、《50穩健收息股》、《50值博倍升股》、《大富翁致富藍圖》、《80後百萬富翁》、《80後2百萬富翁》、《80後3百萬富翁》、《80後千萬富翁》、《5年買樓4部曲》、《財務自由行》作者
‧ 《經濟一週》理財真人Show節目擔任致富教練
‧ 曾接受多個傳媒訪問
‧ 過往於銀行從事投資相關工作多年
‧ 曾在萬多元月薪狀態下,憑股票累積數百萬財富
‧ 於網上分享投資心得,瀏覽量過百萬,為人氣博客,解答網友理財問題逾20,000條
‧ 《經濟一週》、《華富財經》專欄作家
‧ 證券業持牌人士
‧ 股票課程導師,學生人數逾4,000人
‧ 過往10年投資成績,過半能獲利超過1倍以上
Facebook專頁「龔成」粉絲人數超過200,000人
若然你有問題想向龔成老師發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成。
同時也有90部Youtube影片,追蹤數超過9,090的網紅每日幣研 Desmond,也在其Youtube影片中提到,新興加密貨幣交易所 AAX 經常推出交易大賽和優惠活動,用戶甚至可零成本零風險的情況下,透過賺競猜賽果而獲得加密貨幣作為獎勵。今集 Desmond 將講解他在 AAX 賺錢的一手經驗,再比較它與其他交易所的優點缺點,以及示範簡單的開戶教學。 使用每日幣研獨家優惠碼「JpyK4sy7R2MB」註冊,...
零風險 在 JA叔叔。Uncle JA Facebook 的最佳解答
立刻幫自己加薪,低成本、零風險、不怕失敗,一個月創業完全攻略。
作者:小山龍央
出版:城邦商業週刊
用一個月來檢視創業計畫,最多三個月就該徹底放棄。
創業不該拖拖拉拉,應該簡潔有力。
不怕失敗,重新啟動
Point:“創業=背負風險”的時代已經過去了,現在的重點在於如何輕鬆創業以及逐步修正計畫。
“即使不幸失敗,也要控制在可以接受的範圍內。”將每一次失敗控制在做小限度,即使失敗,也有力氣站起來迎接下一個挑戰。
商品販售tips
-讓人覺得是“為了自己”,鎖定目標客群
Ex:獻給健康檢查被診斷為代謝症候群的你、獻給皮膚粗糙,容易長痘痘的你、獻給三餐老是在外的未婚男性。
-鎖定專一化的目標客群
讓大家都滿意的想法是最糟糕的,等於商品和服務沒有明確的客群。
-準備好附加價值,也就是“贈禮”
Point:做生意的要訣之一,就是站在顧客的角度思考,對方能夠獲得什麼?
-與其理性勸說,感性訴求更能使人樂意掏錢。
Ex:能夠解決正感到困擾的是,能感善自己現狀。
與其在三思考,要不要付諸實行,不如先跳進市場。
創業神速模式,八個項目
1、寫出這項產品、服務是為了誰?
2、明確區分“前後反差”
3、放入能提升價值的數字
4、解釋自己的教學資格
5、可提升商業價值的補充資訊
6、讓場地、行程透明化
7、向對方使用易懂的詞句
8、最後促使對方“參加”、“購買”
零風險 在 Facebook 的精選貼文
#慧眼看世界——#私人參建居屋的迷思
2021-09-29
自從傳出中央要求地產商協助解決香港房屋短缺問題後,不少政黨和智庫開始向政府出謀獻策。有預售長期居屋樓花的建議,亦有希望重推「私人參建居屋計劃」,以更低的地價優惠,推出價廉質優的居屋予市民選購的意見。可是地價平,就能吸引發展商參與嗎?
上世紀推出「私人參建居屋計劃」時,所有住宅單位雖由發展商興建,但發售居屋還是由房委會負責,發展商只是按合約和標書的價值將所有住宅單位售予當局。由於房委會多以價低者得作考慮,發展商能在住宅項目上賺取利潤的機會不大,故此只好研究相關的商場、地舖和停車場等屬於發展商擁有的商業項目,盡力計算當中的可能收益而進行投標。在那個年代,能吸引大型地產商競投的「私人參建居屋計劃」不多,最出名的是康山花園,其他較偏遠的項目,多是有建築公司背景的小型發展商參與。
現時零售市道疲弱,「私人參建居屋計劃」靠商舖賺錢的優勢大不如前,而停車場的興建也有一定比例,不能肆意加建,對地產發展商來說這類項目只是雞肋。然而該計劃並不是一無是處,因為房委會已包銷全部單位,所以發展商基本是零風險,也毋須承擔地價的財政壓力。只要地段不太偏僻,仍有機會吸引到有質素的發展商參與。
#張慧慈
零風險 在 每日幣研 Desmond Youtube 的精選貼文
新興加密貨幣交易所 AAX 經常推出交易大賽和優惠活動,用戶甚至可零成本零風險的情況下,透過賺競猜賽果而獲得加密貨幣作為獎勵。今集 Desmond 將講解他在 AAX 賺錢的一手經驗,再比較它與其他交易所的優點缺點,以及示範簡單的開戶教學。
使用每日幣研獨家優惠碼「JpyK4sy7R2MB」註冊,獲取高達 160USDT 迎新獎勵, 包括有
(1) 新用戶註冊後,通過 KYC 程序,再透過「一鍵賣幣」或「P2P 買幣」功能存入 HKD 4000 或以上,即可獲贈 50 USDT。
(2) 新用戶註冊後,根據指示完成任務即可獲得 110 USDT 合約贈金!立即註冊:
https://www.aax.com/invite/sign-up?inviteCode=JpyK4sy7R2MB
#AAX #Solana #SOL #歐國盃 #足球 #幣安 #Binance #FTX #交易所 #USDT #入金 #買幣 #開戶
_______________________________________________
【每日幣研新書公開發售了!🥳】
新書「加密貨幣投資實戰」中匯集了每日幣研的兩位創辦人多年以來研究加密貨幣的心得以及投資技巧,新手老手都適合閱讀。🤓此外,書中更有不同交易所的開戶優惠碼,高達20%交易費折扣優惠,千萬不要錯過!
📣網上訂購
新書現已開放網上訂購,大家可用 $108 HKD 的優惠價購買(香港免運費!)🌏
👉🏻https://www.iglobe.hk/products/cryptowesearch-cryptocurrency
📣台灣團購
至於有意入手這本書的台灣的朋友不用擔心,我們正在預備團購,敬請密切留意每日幣研的各大社交平台專頁!😉
_______________________________________________
幣安教學
幣安交易所(Binance) 完整文本教學,附獨家 20%永久交易折扣優惠碼(W4MX4PT8)
https://www.cryptowesearch.com/binancespecialoffer_yt
幣安開戶影片教學:3 分鐘開戶即享 20% 永久交易費折扣
https://youtu.be/boLIAwwETcA
_______________________________________________
新手教學
PancakeSwap教學:如何流動性挖礦和收息理財
https://youtu.be/WGiCorMqHSw
_______________________________________________
基本理論
比特幣是甚麼?分析挖礦、礦工和礦場的運作原理!
https://youtu.be/MTAZj9lNJ_c
比特幣、以太幣大跌 整合零碎幣市資訊和歷史分析崩盤原因
https://youtu.be/GHkUfLMofTE
_______________________________________________
幣種介紹
穩定幣USDT或成幣圈最大黑天鵝?
https://youtu.be/T_mKCuct46g
升值潛力媲美幣安幣(BNB)的平台幣FTT
https://youtu.be/91xQ0mx9FsE
狗狗幣之父清倉退市 錯失購買500架法拉利機會
https://youtu.be/F9ghi5PFn64
潛力幣Blocto即將開售 升值潛力媲美 UNI代幣
https://youtu.be/ThJgV1X9eks
_______________________________________________
追蹤每日幣研,獲取更多比特幣和以太幣等加密貨幣的分析,以及區塊鏈行業的最新情報和教學。
官方網站:https://cryptowesearch.com/
Instagram:https://www.instagram.com/crypto_wesearch/
Facebook:https://www.facebook.com/cryptowesearch
Telegram 群組 (HK):https://t.me/cryptowesearch
Telegram 群組 (TW):https://t.me/cryptowesearchtw
Telegram 頻道:https://t.me/cryptowesearch_news
零風險 在 Victor Wang Youtube 的精選貼文
0050於今年的六月份,重新調整成分股,更換四檔成分股,王老師在這個影片中,分享未來0050的趨勢看法。
任何投資都有風險存在,就算是零風險的投資,也有通膨吃掉獲利的疑慮,在投入資金時,本身也要多方詢問,配合自己的屬性,把資金穩健的配置好,不要賺錢了,就說自己英明,被套了賠錢了,就要人家解釋清楚,這是對於要分享正確理念的投資人,是不公平的待遇。
有賺就要行善,也是我們研習班所持續進行的,不多的待用餐理念,可以讓施與受及商家這三者,有共榮共利共享的善念,也期待大家都能支持。
成為這個頻道的會員並獲得獎勵:
https://www.youtube.com/channel/UCXPil0TRnoAdqKRFeO4nsmw/join
如蒙好友的熱愛,只要在主頻道上的"加入"欄位,登入後並依您的預算,訂閱與留下相關的資料,與授權的金額即可。退出會員也很容易,取消扣款授權就OK了。
歡迎訂閱與追蹤我的頻道,請期待今年度課程的開班。
============================================
我的FB:https://www.facebook.com/victor.wang.16
我的理財社團:https://www.facebook.com/groups/615663795525708/?multi_permalinks=691890927902994¬if_id=1547783358511626¬if_t=feedback_reaction_generic
我的PODCAST:https://player.soundon.fm/p/80edd44a-bcc4-4c43-aecb-c94f006fcb3c
我的APPLE PODCAST:https://podcasts.apple.com/tw/podcast/%E8%87%AA%E5%9C%A8%E7%90%86%E8%B2%A1%E7%A0%94%E7%BF%92%E7%8F%AD/id1528123333
Facebook | Apple | Spotify | Youtube | Google podcast 搜尋:自在理財研習班
歡迎正派經營企業,冠名工商贊助:請逕寄郵件"Victor68066@gmail.com"或私訊FB王老師。
#0056
#0050
#ETF
#樂活大叔施昇輝
#2330台積電
零風險 在 我要做富翁 Youtube 的最讚貼文
成日都聽iBond,又話等同政府派錢,又有幾多人知係咩? 應該點樣認購? 今集 #街頭智慧 皇叔分享iBond全攻略懶人包,教大家零風險賺政府錢!
有效 極速 儲存千萬❓
【零至千萬加速器】1小時簡介+工作坊
免費試看:https://edu.money-tab.com/pages/accelerator?ym
════════════════════
【施傅研究部專用課程】2021年最後一個循環!
金牌分析員的秘密 環球分享會(online)
免費報名:https://money-tab.info/2021-greg-globalonline
════════════════════
?財務自由不是夢!把握機會免費體驗?
施傅【10年財務自由】1小時簡介+工作坊
立即試看:https://gregorysy.com/
════════════════════
本月免費活動【★Top 2】現正接受報名:
1. 阿業期權計算機分享會(Online): https://money-tab.info/optyip?ym
2. 贏在美股試堂分享會(Online): https://money-tab.info/ussjac?ym
所有課程/活動一覽: https://money-tab.info/activity?ym
❖ 特別事項 ❖
➔ 施傅新書「量化交易」手冊
網上即買: https://money-tab.info/2020-book-purchase
APP下載: http://onelink.to/mtapp
升級版: https://money-tab.com/membership
✓✓ 追蹤我:
❖ Youtube【我要做富翁】
https://bit.ly/35LOy2J
❖ Youtube【富翁電視MTTV】
https://bit.ly/35dJW4Y
❖ Youtube【我要做世界】
https://cutt.ly/Hx49a9a
➔ IG【money_tab】
https://instagram.com/money_tab/
➔ Facebook【我要做股神】
https://facebook.com/203349819681082
#iBond #iBond2021 #懶人包
零風險 在 0風險投資術!30K小資女「10年存230萬」 - YouTube 的推薦與評價
獻給薪水不高、心臟小顆又懶得花時間研究理財的小資族,不用承擔任何 風險 ,100%可以賺到錢,不是詐騙,是最古老、最無腦的理財方式--定存。 ... <看更多>
零風險 在 追求可承受的風險。」陳時中部長在談論防疫策略時上述表示 ... 的推薦與評價
「不追求零風險,追求可承受的風險。」陳時中部長在談論防疫策略時上述表示。 人生態度亦然,投資策略更是如此。一語道破天機! Mobile uploads · Jun 4, 2020 ·. ... <看更多>