2018年6月6日(星期三)
許多人的生活中,
都要進出電梯不少次,
但如果遇到電梯故障了,
該怎麼辦?
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一般民宅設置電梯,
通常是為了方便老人家上下樓,
但對於操作可能都不熟悉,
專業技師提醒,
有些動作千萬不要做。
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像是扳門這個動作,
雖然一般正常的電梯都有閉鎖裝置,
關上就會自動上鎖打不開,
但要是閉鎖裝置壞了,
手去扳開就容易造成危險,
經驗豐富的昇降設備協會組長說,
撞門也很危險。
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而電梯內有一個調速機,
平常在偵測電梯下行的速度,
要是有人在電梯內跳躍,
就很容易啟動安全機制,
害自己困在電梯裡,
除了危險動作不要做,
在電梯抵達要上樓的樓層時,
腳踏進去前,
也要確保電梯車廂和地板達到水平狀態,
再踩進去避免踩空,
進到電梯也要觀察是否有使用許可證,
確保載自己上下的這一座電梯,
是合法有定期保養的才是安全。
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【感想】
電梯內發生狀況,
莫急莫慌莫害怕!
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(資料來源:CTS NEWS)
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【今天節目單元】
1、小週末的黑皮歌
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大家可以在這裡討論今天的節目,
來.一.起.來.蓋.大.樓.吧.!!!!!!!!!!!!!!!
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電梯保養技師 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最佳解答
如果你家你社區的電梯保養商,是台灣通力公司,我萬分建議你馬上換掉,永不錄用,再便宜也不該用這樣的爛公司,很恐怖。
電梯沒有好好保養,下場是大怒神、切人頭、掉深井,所有你曾經看過聽過的電梯恐怖事件,通通因為不認真保養的緣故。
但他不常發生,一發生都很慘,而且不分老屋新宅,因為不少建商習慣偷工減料,更多管委會喜歡用便宜的廠商來維護。
記得問一下你社區的管委會,因為有時候會忘記自己是哪間廠商,而我家從房屋點交以來,都是簽給貴森森的原廠,原因無他,我並不想省那一點錢,換來每次搭乘的恐怖旅行。上個月技師幫我們剪了鋼纜線,因為用幾年了就會拉長,要修修。
而我認識那個技師,因為經常都是他來保養,弄得全身髒兮兮的。
然後想起最近的新聞:
麗寶建設不願確實點交「台北大鎮」,住戶拉白布條抗議。
五股「上河園」,住戶怒廣告不實。
你不該事不關己,趕快打電話問問你家主委或總幹事,不要省那幾千元或幾百元,而讓你家變成凶社區。
電梯保養技師 在 Sway房市觀測站 Facebook 的精選貼文
<突圍黑心房市之主委日記>
主委日記5—點交N部曲 驗收公設 先探虛實
某建商董事長說:「房子的好,將來房子會說話。」這句話真是至理名言,但是通常吹自己蓋的房子有多好的,很多都是漏水了、壁癌了、人跑光光了。你以為我真那麼萬能,一眼就可以看透,未卜先知?我只會有青光眼,沒有X光眼,房子蓋得好不好,光用眼睛看是不夠的。
第一屆的管委會,首要任務就是點交公設,小至磁磚、大至電力系統。但你以為新成屋「應該」沒問題?我看過太多社區,點交後一年,頂樓馬上漏給你看、電梯失靈、甚至化糞池爆糞這種事也有。
更有建商在點交前漏夜刷油漆,製造出美好的假象而讓管委會誤判完成點交,更有社區點交後,美好的地下室大漏特漏,豪宅變災區,建商只是打打止水針聊表心意,但後果就是房價馬上打折。
沒人願意那麼累的點交,當初我在當建商賣房子時,那社區的主委只是坐在冷氣房內,吃著喝著我用心準備的咖啡與蛋糕,一邊哄著她今日最美麗,一邊讓她開心的簽下點交同意書,十分鐘內完成點交工作。
報應上身,而今。
通常開管委會,委員會分兩派,一派是親建商派,動不動就說建商好、我工作很忙沒時間、看起來沒問題反正建商還有保固;一派就是親住戶派,一個勁的挑毛病,要建商多付點錢。這兩派都沒有對錯,只有彼此相互平衡,當然每個人都希望建商蓋好的房屋二十年不壞,還願意多付一大筆錢給社區當管理基金。
曾耳聞有建商為了省麻煩及做口碑,房屋雖沒有大問題,但仍願意付出一千萬元給管委會,表達誠意,但這麼大方的建商究竟很少,大多數是被抓到了小辮子,比如建案有二次施工、有開放空間設計違建,聰明的住戶會先要了錢,作為未來被拆除時賠償或修繕的費用。
看看新板特區那六棟因為開放空間違建鬧上新聞的社區,被拆得亂七八糟至今,同樣在板橋就有中古社區發生一樣的問題,但已交屋多年,當初也是隨意點交,出事了只好打官司,最後花了四年時間,才拿回六百萬元的賠償。消費者自己買到這樣的產品在先,雖然事屬違法,但也不代表無法討回公道,管委會如果在點交期預見這樣的結果,先行討回足夠的管理基金,就省得日後打官司的麻煩。
我們開始對外找點交公司,審核廠商時請千萬不要只看價錢,我會請廠商先走一遍社區,在提出報價單時也要先舉出可能的問題,一方面當做選擇參考,一方面請教如何驗收,對每位委員來說也是種學習。
專業點交公司的服務費用一次大約十萬,如果要嚴格審查,比如檢測海砂屋或輻射鋼筋,最貴的要四十萬元。我們才剛成立管委會,哪來的錢付給這些公司?有些點交公司很聰明,知道第一屆的管委會都沒有錢,就會提出替代方案:點交費便宜收只要四萬,但要順便簽下社區的機電保養合約。
反正日後社區也需要機電保養的廠商,這樣的方案真是兩全其美,於是我們便挑了間由大集團轉投資的廠商,也確認過此集團跟起造建商沒有業務往來、以前沒有配合過點交該建商的前期社區,與建商間沒有人情面的包袱,確保我們不會花了錢還被黑箱作業騙了。
為求保險,我告訴得標廠商說:「現在網路很發達,大家都會把點交過程結果都寫在網路上,如果你們很認真,我們自然多說好話,還讓我們社區的保全公司都幫你們拉業績。如果你們不夠專業隨便點交,我們自然不會手下不留情。」
除了點交公司協助外,我還找了保全公司擔任主管的水電技師支援,並向懂水電的朋友諮詢,兩相對照,應該就錯不到哪裡去。
所以準備工作都已完成,接下來的點交大作戰,開戰!
圖說 : 這個流血的牆壁 並不是檳榔渣 而是...漏水!
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電梯 業很簡單餓不死也發不了財有無前景如果你有後台那就會有前景 安裝當然累薪水跟保養差不多為什麼三字頭的一直在徵人因為高層想表現所以搞一堆蠢事給基層做又沒多給 ... ... <看更多>
電梯保養技師 在 宸弘電梯股份有限公司| Taoyüan - Facebook 的推薦與評價
桃園電梯保養維修專業廠商- 專營大桃園電梯保養維護工程,電梯維修.電梯汰. ... 但如果您的維護公司給您低廉的保養費,他們又怎能留得住最優秀的技師呢?給優秀的電梯 ... ... <看更多>
電梯保養技師 在 [請益] 工程師或電梯技師- 看板CareerPlan - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
借朋友的帳號上來問一下問題。
大學私大資管系畢業。
目前在一家NB ODM廠擔任SW,在職快兩年。月薪有4萬。
但有點受不了長工時以及出差的頻繁。
加上每天通勤來回要兩個小時,
工作上,同事相處都還OK,但是公司因為景氣不好,
不論是分紅或是績效,都較前幾年減少許多。
因此有想換工作的念頭。
工作這五年下來,都是工程師,坐辦公室,
雖然看似人人稱羨,但事實上也沒多風光,精神壓力大。
科技業長工時,利潤低,又受景氣循環影響,無法有穩定的薪水成長及分紅。
剛好有個機會,有個朋友,在電梯業有個好人脈,
在傳統產業,穩定,薪水也會慢慢成長,雖然頭銜只是個電梯保養人員。
但是公司福利及薪水一點也不輸科技業,算下來年薪也沒差很多。
爸媽及女友都叫我去試試,我也有點心動。
只是,還是多少有些顧慮,畢竟28了,現在才轉職到技術面的保養人員
會不會有些晚???朋友說,這部份學有一技之長,將來就是直接做到退休,
公司也不會火人,每年的年薪都會穩定成長,等資深後也有可能會超過科技業的年薪。
我不怕辛苦,高中也做過工廠作業員,對於髒,累,太陽下工作,也不排斥,
有沒有人也有過這種大跳TONE的工作性質,從坐辦公室的工程師,跳到
出外的電梯保養人員?
能否給些建議,在心裡層面,該如何看待這種變化?
電梯的保養人員,平常該具備什麼樣的人格特質嗎?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 211.20.60.37
請問HOW大大,電梯安裝跟保養是不同的嗎!?哪一種將來薪水成長幅度較大??
六年資歷年薪80,感覺也還不錯喔,有正常上下班嗎?
※ 編輯: Adrianne74 來自: 61.220.206.157 (02/18 15:02)
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