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在青埔住宅這個產品中，有2篇Facebook貼文，粉絲數超過3萬的網紅35線上賞屋/房屋管家，也在其Facebook貼文中提到， 【開箱網紅的家】☛輕熟女天菜的家!! | 和房間一樣大的浴室 | 青埔住宅 | 2房2廳 | 室內設計 | 室內對流 | 無邊際泳池 | Feat. @Honeyliciousss天菜小姐 ☚ 【🔴直播LIVE】隔週週日22 : 00在YouTube直播，一起和Ted聊天吧！ 很開心能夠開箱天菜...
　同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過29萬的網紅35線上賞屋，也在其Youtube影片中提到，很開心能夠開箱天菜小姐的家 除了有很大的落地窗還有無邊際游泳池外 還有和房間一樣大的浴室!!! 阿菜也分享了很實際的買房和租房的經驗 供大家參考喔!!!! #天菜小姐 #青埔住宅 #買房租房經驗 ---------- ↓↓🌟加入【VIP會員頻道】收看更多精彩內容吧🌟！↓↓ https://www...

青埔住宅 在 35線上賞屋/房屋管家 Facebook 的最讚貼文

35線上賞屋/房屋管家 By 35線上賞屋/房屋管家

2021-02-19 18:00:01 有 75 人按讚
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【開箱網紅的家】☛輕熟女天菜的家!! | 和房間一樣大的浴室 | 青埔住宅 | 2房2廳 | 室內設計 | 室內對流 | 無邊際泳池 | Feat. @Honeyliciousss天菜小姐 ☚

【🔴直播LIVE】隔週週日22 : 00在YouTube直播，一起和Ted聊天吧！

很開心能夠開箱天菜小姐的家
除了有很大的落地窗還有無邊際游泳池外
還有和房間一樣大的浴室!!!
阿菜也分享了很實際的買房和租房的經驗
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哈囉～大家好我們是35房屋管家！ 對於各種不動產相關提供各種服務和免費諮詢 房屋買賣、代租代管、裝潢設計、智能家居 希望可以用真誠、透明的態度，服務到更多朋友！
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青埔住宅 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文

陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 By 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生

2020-10-09 11:30:15 有 3 人按讚
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【大直新聞週五報】

1.大直豪宅交易頻傳，藝人林志穎鍾愛的「國美大真」頂樓戶，近年保持社區最高價紀錄，不過近期次高樓鄰居以單價170萬元，刷新紀錄，且轉售價格不跌反升千萬元，就連房仲也表示，「非常訝異」。→https://house.ettoday.net/news/1821836?redirect=1

2.大直北安路百坪豪宅「水綠清翫」，實價登錄平均成交182.2萬，頂樓戶更逼近200萬，創下周邊區域新高。→https://estate.ltn.com.tw/article/10464

3.在戲劇圈耕耘多年的王宇婕，早已是坐擁3房的富婆，名下房產包括台北大直國宅、信義區套房和桃園青埔住宅，含計車位身價至少6,000萬元。而她的買房賺錢術是從預售小宅開始。→https://www.mirrormedia.mg/story/20200923fin006/

4.淡出演藝圈後被爆未婚生子的錢帥君，不僅住在台北市大直豪宅，還有勞斯萊斯等名車接送，後來嫁進豪門當貴婦太太。→https://www.ctwant.com/article/75593

5.中山分局大直派出所警員孫浩誠上月24日獲報趕抵，發現老翁站在北安路630巷，眼神渙散，急需求助，上前關心後，老翁疑有輕微失智，言語不清，但還能說出媳婦電話，就是忘記家中地址。→https://udn.com/news/story/7320/4889769

6.忠泰集團Nok nok生活風格策展團隊在台北大直實踐大學M/N 棟中央區與多位風格達人、玩家品牌聯手，舉辦 Uncanny Sunday 生活派對，邀民眾走進20多家行動餐車、運動生活瑜珈與文創跳蚤市集共同鋪陳的奇妙生活體驗！→https://news.sina.com.tw/article/20200926/36452530.html

7.從山水環繞的大直出發，展開為期兩天的快閃生活派對，橫跨一個夜晚與一個白天，邀請包含Draft Land、詹記麻辣鍋、懦夫米糕，以及戶外品牌包含DB Skimboards Taiwan、Hot Sauce等不同品牌一起跨界共創，萃取出嶄新生活體驗。→https://news.sina.com.tw/article/20200928/36470886.html

8.好喜堂x江振誠強打推出會爆汁「台芭線」，「養樂多慕斯、芭樂冰沙、蘆筍思樂冰、荔枝爆爆珠」打造超台滋味。好喜堂HUNNY TEA大直店，地址：台北市大直街35號。→https://www.walkerland.com.tw/subject/view/275050

9.好喜堂HUNNY TEA大直店，地址：台北市大直街35號，因為好玩，名廚江振誠研發最台手搖飲「台芭線」：不只料理能代表當代，手搖飲也可以。→https://500times.udn.com/wtimes/story/12671/4897571

10.位在大直區的英迪格酒店，利用地理環境與傳統特色，述說專屬大直的歷史故事，且特地聘請澳洲設計團隊操刀室內設計，目的就是要帶給每位來訪的旅客一場交織新舊故事的深度之旅。→https://times.hinet.net/topic/23064907

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陳泰源-專任約房仲的斜槓人生

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專任約房仲、演員、主持人、歌手、作家、演講師、行銷公關顧問、省錢達人。
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青埔住宅 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文

35線上賞屋 By 35線上賞屋

2021-02-16 21:00:16 有 419,545 人看過 有 3,365 人喜歡
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35線上賞屋

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社群媒體上有些相關的討論：

青埔住宅 在 [閒聊] 青埔站前建案閒聊- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者mfcke (drive)
看板home-sale
標題[閒聊] 青埔站前建案閒聊
時間Mon Jan 10 01:02:33 2022

因為我發現不少人有這需求 忽然一堆信過來

https://www.leju.com.tw/community_map?area=H320

建案講實際不少 有點像法律申論 我們先來大前提 再來小前提

大前提是青埔會繼續成長嗎?? 會

政府全力作多 硬體不錯 整個腹地廣大 區域規劃合理

然後站前可以當作台北車站+竹北的衍伸 房價有兩大門神當守護

至少保底了 至於天花板就看自己能走到哪

這裡說竹北外溢是高鐵 是高鐵需求 是高鐵需求

不要再腦補去買 新豐 湖口 華興 金雅

再來看建案

我首先踢掉 世界極跟站前首席 宏普時尚苑

基本上以距離來說 就不是同一梯的 所以這三個就先出局了

再來出局的是喜來登 飯店樓鳳格局 你敢嘴? 以後我一定會去光顧或者包養一下

國家大院盡力了 但是很明顯還是飯店格局

以上兩個都是收租產品為主 至於收租產品 這種新案的投報率 我覺得有點壓力

上檔有限 因為終究不是長期置產首購的選擇 以後住戶必定雜亂



再來 樺龍青蔦 這案子很好 講實際完全可以購買 但是我沒深入追蹤 就不誤人子弟了

以現在帝璽剩下的戶別 如果青蔦還有比較好的樓層跟棟別 強烈建議選擇這案


最後來說帝璽 基本上 先踢掉左右那四棟 投資型收租產品

之後不管是要租要賣 都是跟站前每一個建案2X坪數的大亂鬥

我估計可能會有2000戶? 這種產品不具有亮點

增值性會比較差 租金又是千戶大比價 實在很累 不太有興趣

至於說3房 我坦白講 是更好 首購OK 換屋也OK 坪效超高 但是我沒買到 哈哈

當初在處理中路跟經國的房子

退而求其次 我選擇了4房 首先4房有個優勢 就是可以選B3車位

面南雖然以後會有大樓蓋起來 以對面土地大小我估計大概15F的建案

但是這案 全部沒有前陽台 也就讓這遺憾縮小了點 然後4拼雙梯 標標準準

格局也是夠方正

青埔國小也是非常近

夫妻一言不合OUTLET開吃開買也很方便

面北因為面綠地 建商鎖起來 不然我也想買 但是綁雙車..低樓層可以單車

不過面北低樓層我反而不推

這邊之後越來越擠 面北那一條是交通要道 可以預見之後會車水馬龍

以最近建商搶A18的土地溢價 大概50指日可待

最後強調 2027完工是好事 因為這就是超遠期貨概念

目前業界共識 原物料有機會回檔 但是工人價錢 完全沒機會.....

不信 那你去工地工作啊......

=======================================================================

有板友熱心提供 竹北跟青埔交通方式 也滿猛的

有人指證時間有誤 我就先拿掉了

這也就證明夾擊效應開始成立 青埔可以吃到 北車+竹北的房價外溢

北車應該能算一坪100~120萬? 雖然沒新房 但是可以虛擬開價

竹北大概60萬

青埔站上50萬應該不算誇張

青埔最缺是什麼 不是聯外道路 (雖然真的滿塞的)

是工作機會 至於會不會有工作機會 會有的 商業區心臟地帶

領航南北路 青埔路 青昇路 中央區59000坪 鐵定會蓋個大商辦

目前一坪50萬的房價 只是當台北+新竹腹地

之後這邊工作應該可以推估是金融業 軟體業 或者一些企業分部

總之不會是科技廠房或者製造業

當本地有工作機會 那又是另一波機會了

=================================================

有人擔心會不會2014那波是炒作

我給個看法好了 那時候2014 新竹才多少 竹北才多少

青埔那時候3字頭 我也覺得是垃圾

但是現在新竹50~60供不應求 外圍一點40~50

這邊40~50 外圍一點30~40 這樣就算合理了

基本上現在即使爛區域 大家瞧不起地方 基於土地+營建成本 2字頭起跳是基本了

3字頭我覺得是以前2字頭房價的概念 不貴 地點也不至於荒蕪到誇張

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641747756.A.CE6.html
※ 編輯: mfcke (1.34.85.66 臺灣), 01/10/2022 01:13:17
推 qlo3olp: 這樣通勤是真的猛01/10 01:08
→ qlo3olp: 青埔南港通勤的呢01/10 01:08
推 krit1009: 北車新房120-150都ok的..01/10 01:15
推 pony610: 通勤交通費很可觀呢01/10 01:15
噓 fedona: 金融，軟體有誰要去青埔？要去也去新北一堆空的商辦01/10 01:19
推 orz811017: 南北通吃 推01/10 01:22
推 present20: 青埔的硬傷真的是就業 特別是薪資高的行業01/10 01:24
→ present20: 金融業不知道 但就科技業不太可能過去那邊01/10 01:25
推 ps790605: 中信要準備進駐囉01/10 01:26
推 SteamTank: 青蔦7成小坪數距離稍遠 符合m大標準的還真的只剩帝璽01/10 01:27
推 fedona: 中信房屋嗎01/10 01:32
→ fedona: 青埔50竹北60，竹科仔會買那個？01/10 01:32
推 ricker: 等這些建案全蓋好會有幾戶?加上還有沒蓋的空地未來是上下01/10 01:36
→ mfcke: 新北問題是沒有大型重劃區容納大型商辦 比較零散01/10 01:37
→ mfcke: 目前很缺的新的商辦01/10 01:38
→ mfcke: 這不能急 我估計10年後 那站前地才會有動作 顆顆01/10 01:38
推 paul76318: 14張說要蓋很多商辦，不知道是真的還是唬爛01/10 01:40
→ gmjoin2007: 如果是因竹北外溢 竹北60青埔50，有人會去買青埔？一01/10 02:00
→ gmjoin2007: 天不算時間多300交通費，一個月多6000，30年期可以多01/10 02:00
→ gmjoin2007: 貸150～200萬，時間成本還沒考量。價差拉到15萬以上才01/10 02:00
→ gmjoin2007: 有吸引力。 01/10 02:00
→ mfcke: 因為竹北60萬是虛擬開價 根本買不到房子01/10 02:02
→ mfcke: 竹北大概今年有機會到6X 青埔講實際也才45~50 還是3年後01/10 02:02
→ mfcke: 硬要說 價差算是超過10萬01/10 02:02
→ gmjoin2007: 竹北外溢客群有 但絕對少數 多數還是在新埔新豐竹東01/10 02:03
→ gmjoin2007: 竹南等蛋白蛋殼區01/10 02:03
→ mfcke: 而且你忽略 老婆新竹到台北 變成桃園到台北 價錢也降了01/10 02:03
→ mfcke: 不是啦 今天就是講有高鐵需求的 你一起扯就不對了01/10 02:04
推 piercingX: A18旁邊最好的應該還是威均峰澤01/10 02:04
→ mfcke: 我以為這是內建條件 沒提了01/10 02:04
→ gmjoin2007: 高鐵新竹到桃園單程12501/10 02:05
→ mfcke: 那案子完銷了吧01/10 02:05
→ mfcke: 我懶得跟你爭 這班表也不是我去找的 我沒這麼有耐心01/10 02:06
→ mfcke: 我一開始也是不太信 後來想想 那是因為我竹北高鐵有卡到01/10 02:06
→ mfcke: 你現在老婆就是要去台北上班 竹北高鐵 開價60 然後還買不到01/10 02:07
→ mfcke: 你下一是跑去青埔 滿合理的01/10 02:07
推 gmjoin2007: 現實是很少人這樣選 要嘛選台北要嘛選新竹 why?小孩要01/10 02:11
→ gmjoin2007: 有人顧。不生？還是少數01/10 02:11
→ mfcke: 一定不多啊 因為最近竹北才漲到這樣01/10 02:13
→ mfcke: 不到一年前 竹北還是肯排隊 大概都有機會01/10 02:13
→ mfcke: 不動產講得是未來01/10 02:14
→ mfcke: 可以確定竹北高鐵只會越來越沒有案子01/10 02:14
→ gmjoin2007: 所以我也是討論竹北買不到的人會去買哪 蛋白先還跑到 01/10 02:16
→ gmjoin2007: 外縣市先？依正常判斷….01/10 02:16
→ gmjoin2007: 我可以接受新北外溢到青埔 因爲新北都很貴 。竹北外01/10 02:19
→ gmjoin2007: 溢旁邊蛋白新房3x都被當天價，買到青埔，這論述真的01/10 02:19
→ gmjoin2007: 較難接受01/10 02:19
→ mfcke: 怪怪的 我們只討論要搭高鐵的啊 這上次也有人吵01/10 02:19
→ mfcke: 現在就是第一要件 就是要能快速到高鐵 走路最好01/10 02:20
→ mfcke: 青埔沒有要吃 不搭高鐵的竹北溢出人口.............01/10 02:20
→ mfcke: 你夫妻都在新竹上班 當然不可能買青埔 完全不合理01/10 02:21
→ mfcke: 我以為這算內建背景就沒說了01/10 02:21
→ hotman1014: 之前也有在看青埔!! 但後來想想以工程師算cp值來說01/10 02:25
→ hotman1014: 太浪費時間了 除非價差到二十萬01/10 02:25
→ hotman1014: 每坪 要不然!!會有點雞助01/10 02:25
→ SteamTank: 慧榮總部瑞昱生醫可一站到位，可能還比洗到新竹外圍快01/10 02:33
※ 編輯: mfcke (220.133.87.239 臺灣), 01/10/2022 02:59:38
推 freekid: 站前bot記得部分區塊限五年內開發完成的樣子 01/10 05:23
推 jeffleentu: 站前已經標給國泰了，私人企業怎麼可能拖自己的使用 01/10 05:33
→ jeffleentu: 期限？不可能搞十年的 01/10 05:33
推 Surrounder: 青埔的公共建設根本是線上遊戲開外掛 少了就業機會讓 01/10 07:09
→ Surrounder: 房價爆發力輸竹北可是表示還有空間 01/10 07:09
推 gothmog: 麥當勞進去再說 01/10 07:39
→ gothmog: 01/10 07:40
→ gothmog: 01/10 07:40
→ guluroach: 你通勤過嗎？ 01/10 07:44
推 gothmog: 美國開始3月開始升息 + 縮表 ，台灣房價很快見真章 01/10 07:51
→ gothmog: 五都怎麼買怎麼賺 買蛋白超高價青埔必死 01/10 07:51
→ gothmog: https://youtu.be/_5UQfp0aD_s 01/10 07:52
→ gothmog: 樓主堅持要買青埔 你的錢隨你應用 高興就好 01/10 07:53
→ gothmog: 但是我這邊真的要積陰德 青埔現買現套 救一個是一個 01/10 07:56
推 CIIIO: 其實差20萬內 工程師寧願去買四大天王 通勤太貴且太累了 01/10 07:58
推 gothmog: 青埔漲是熱錢+通膨 全台灣都漲 他搭順風車漲上去的 01/10 07:59
→ gothmog: 現在潮水快退了 買青埔？ 01/10 07:59
推 gothmog: 已經有人給你答案 這兩年內離開的麥當勞就是不回頭 01/10 08:08
→ gothmog: https://bit.ly/3ncRPSi 01/10 08:08
→ mfcke: 梁朝偉哥又來了 投資而已 別激動 順勢操作 沒事 01/10 08:13
※ 編輯: mfcke (1.34.85.66 臺灣), 01/10/2022 08:17:11
推 gothmog: #1XaRVGVL (home-sale) 01/10 08:19
推 Mulsanne: 帝璽好像是大園門牌 不知道和中壢有沒有差 01/10 08:19
→ mfcke: 大概 ikea 還有國泰都是腦殘 QQ 01/10 08:26
推 leaven: 那宏普的另一個時代苑咧 01/10 08:27
推 AhJaTyYn: 講到青埔 就麥當勞麥當勞zzz 01/10 08:40
推 azasibyl: 其實麥當勞有在找點吧，但好像一直沒有合適的 01/10 08:42
→ AhJaTyYn: 就你最聰明 財團都智障 01/10 08:42
→ AhJaTyYn: 一子都有找啊 點找好了等簽約公布而已 01/10 08:43
→ azasibyl: 就…太貴吧 01/10 08:43
→ azasibyl: 原來找好了0.0 01/10 08:44
→ photoB1N: 找好了 01/10 08:46
推 coonash: 門牌認真說，有一點差，房貸成數會影響 01/10 08:46
推 alfrog0414: 禾林咧 01/10 08:55
→ labell: 那邊缺高薪工作機會 可能看有沒有商辦 外商要進來 01/10 09:00
→ labell: 帝襲距離到高鐵明明沒 時代苑好 01/10 09:01
→ labell: 不然大園航空城蓋外勞脫鉤加工出口區 01/10 09:03
推 angelling17: 幫樓主回一下，竹北高鐵買不到真的是買青埔！別再說 01/10 09:15
→ angelling17: 湖口新豐，我們的需求就是要在高鐵附近，但我是買大 01/10 09:15
→ angelling17: 院！ 01/10 09:15
→ labell: 那邊2房站前2千戶 蠻多了 01/10 09:19
→ mfcke: 時代苑當初好像是因為飯店宅被我PASS 我有點忘了 01/10 09:20
推 physicsdk: 桃園就是沒有好的科技業，有的話我早買了 01/10 09:22
推 taohua: 都住到青埔了哪來的租客？ 通勤雙北1站3675，2站4555，灌 01/10 09:22
→ taohua: 到租金裡 青埔房租哪有優勢 飯店房型當包租公會套死 01/10 09:22
推 yiliang1107: 青蔦早完銷剩轉單，不過只能轉單一次 01/10 09:36
推 fedona: 一坪50好夯，你先買10棟 01/10 09:39
→ yiliang1107: 說真的要買長投物件、正三房之類 01/10 09:45
→ yiliang1107: 增值空間大的，要嘛面溪、青塘園、書法公園 01/10 09:48
→ yiliang1107: 再不就青商路公七周邊。 01/10 09:48
→ yiliang1107: 聯上世界已經open book，整體來說 01/10 09:49
→ yiliang1107: 買正三、正四房的方向是對的。 01/10 09:51
→ yiliang1107: 最近期的好物件是「拾光隱」，不過戶數少 01/10 09:53
→ yiliang1107: 潛銷VVIP就已經包了不少，昨天正式開賣 01/10 09:55
※ 編輯: mfcke (1.34.85.66 臺灣), 01/10/2022 10:14:45
推 Testarosa: 到底有多少人不知道高鐵有定期票這種東西，要酸也先做 01/10 10:22
→ Testarosa: 點功課 01/10 10:22
推 PTTDURANT: 拾光隱是不是很吃個人品味啊？再來就是維護成本高，當 01/10 10:22
→ PTTDURANT: 然建案是很有特色沒錯，但考量到那邊沒什麼景觀，玻璃 01/10 10:22
→ PTTDURANT: 的優點又被減低了一點 01/10 10:22
→ yiliang1107: 是啊，全部玻璃。但主要是建立在前一案 01/10 10:24
→ yiliang1107: 青墨集累積下來的好名聲，外加不二價 01/10 10:25
→ yiliang1107: 的價格算低。 01/10 10:27
→ mfcke: 全玻璃 台灣會太熱吧 我美國留學 該地是都全玻璃 需要日照 01/10 10:29
→ mfcke: 高緯度看到太陽 像是吸毒犯看到海洛因 01/10 10:29
推 PTTDURANT: 我也是因為青墨集才期待很高，但去看了以後實在有點失 01/10 10:31
→ PTTDURANT: 望，給的東西除了YKK雙層玻璃外，沒有其他太出色的點 01/10 10:31
→ PTTDURANT: ，建築外觀特別，但老實說我認為並沒有到很好看，格局 01/10 10:31
→ PTTDURANT: 中規中矩，但缺點是兩房僅一衛，所以我果斷放棄 01/10 10:31
→ yiliang1107: 但他還是賣很好XD 物稀 01/10 10:32
→ yiliang1107: P大預算有2800萬以上，可以去看禾林帶裝修 01/10 10:33
推 PTTDURANT: 我小資族，目前集滿青埔兩間三房已油盡燈枯，接下來只 01/10 10:37
→ PTTDURANT: 能嘴砲，想買的很多，錢就那一點而已，哭暈在廁所 01/10 10:37
噓 o523874: 我看了兩年青埔通勤台北...試了幾次放棄！自行體會吧 01/10 11:16
推 jeffleentu: 激動戰士某g又來了，自己不做功課還以為自己在做功德 01/10 11:51
→ jeffleentu: ，青埔跟副都心這種已經被殺爆過再起來的，這幾年體 01/10 11:51
→ jeffleentu: 質已經改善多少你根本也不在乎吧，青埔近兩三年累積超 01/10 11:51
→ jeffleentu: 多自住客成本在接近40，我就問你所謂的狂殺是要跌到 01/10 11:51
→ jeffleentu: 哪去 01/10 11:51
推 yiliang1107: 補推這篇分享 01/10 12:14
推 WhatsNan: 輪班仔不可能這麼複雜的通勤 01/10 12:21
推 stevenkane: 青埔等到有就業機會50就是底部… 01/10 12:44
推 kusomanfcu: 航空城就業？航空隔離城就業我還相信 01/10 12:48
→ segawar: 青埔到台北距離有40公里 這延伸也太長... 01/10 12:58
推 gothmog: 每次聽到麥當勞還在青埔找點就好笑 01/10 13:04
→ gothmog: 青埔是沒點給麥當勞展店喔 01/10 13:05
→ gothmog: 還找了2年 麥當勞連台北市都找得到地能展店 01/10 13:05
→ gothmog: 青埔一找就找2年 01/10 13:05
→ gothmog: 01/10 13:08
→ gothmog: 土城重劃區機能還沒起來 空地都敢租20年了 01/10 13:09
→ gothmog: 別跟我說 青埔沒空地 01/10 13:10
→ gothmog: 有得賺 麥當勞半夜也跑進去開 ，麥當勞為什麼不去 01/10 13:12
→ gothmog: https://bit.ly/3f3GO1o 01/10 13:13
→ yiliang1107: 01/10 13:14
→ yiliang1107: g大真心請教，麥當勞跟當地房地產漲幅關聯性 01/10 13:15
→ yiliang1107: 另外台灣麥當勞已經不是直營了 01/10 13:16
推 gothmog: 麥當勞 會選擇有潛力（房地產會漲的地方）設點 01/10 13:16
→ gothmog: 麥當勞把地買下來 然後不直營 租給代理經銷商 01/10 13:16
→ gothmog: 這樣又可以賺加盟費 + 租金 + 房地產未來上漲 01/10 13:17
→ yiliang1107: 目前是仰德集團 01/10 13:17
→ gothmog: 簡單說 憑麥當勞招牌 隨便都賺 但是麥當勞 01/10 13:17
推 jeffleentu: 一直用麥當勞當指標也挺好笑的，那過陣子如果麥當勞 01/10 13:17
→ jeffleentu: 宣布找到青埔點了你要怎樣？改口翻多嗎 01/10 13:17
→ gothmog: 開設的地點 通常是他看好 房地產會漲的地方 01/10 13:17
→ gothmog: 能買就買 不能買就租長期 01/10 13:18
→ gothmog: 2年了 青埔什麼時候宣布 人家跟你說麥當勞青埔沒點 01/10 13:18
→ gothmog: 你跟我說 找到了 你是麥當勞台灣區總裁喔 01/10 13:19
→ yiliang1107: 目前台灣就是代理商，不是美國直營XD 01/10 13:19
→ gothmog: 看看土城 才剛租地 新聞就出來了 青埔的點在那 01/10 13:19
→ gothmog: 01/10 13:19
推 piercingX: 可能麥當勞比國泰還不如吧 01/10 13:20
→ gothmog: 土城麥當勞新聞 是2020年4月出來的 目前在蓋 01/10 13:20
→ gothmog: 青埔找到點 新聞怎麼還沒人報出來 01/10 13:20
→ gothmog: https://house.ettoday.net/news/1696467 01/10 13:21
→ yiliang1107: 租金看新聞評估40萬… 01/10 13:21
→ yiliang1107: 40萬400坪土地…，地主沒人租吧 01/10 13:21
→ yiliang1107: 太便宜了 01/10 13:21
→ yiliang1107: 嗯，可能喔！國泰比麥當勞還不如XD 01/10 13:23
→ gothmog: 土城重劃區目前在蓋的麥當勞旗艦店 01/10 13:23
→ yiliang1107: 然後呢？ 01/10 13:23
→ yiliang1107: 除了麥當勞外，也說說就業機會之類的 01/10 13:24
→ gothmog: 昨天去跟房客簽租約 順便拍了一張 01/10 13:24
→ yiliang1107: 每次都麥當勞，拿土城重劃的例子 01/10 13:24
→ yiliang1107: 怎麼不拿大溪埔頂的麥當勞，去看看那邊環境 01/10 13:25
→ gothmog: 人家麥當勞 就是看好大溪未來 懂不懂 01/10 13:26
→ yiliang1107: 總不會只因為有麥當勞，就是好的投資標的物吧？！ 01/10 13:27
→ gothmog: 簡單說 在麥當勞眼裡 大溪未來房地產 比青埔還有搞頭 01/10 13:27
→ gothmog: 麥當勞選點 都有電腦跟數據選址分析 01/10 13:27
→ gothmog: 麥當勞請願選大溪 也不在號稱桃園最強的青埔開店 01/10 13:28
→ gothmog: 新聞已經貼很多給你了 麥當勞在全世界都是靠房地產賺錢 01/10 13:29
→ yiliang1107: 那投資客怎麼不去大溪埔頂置產XD 01/10 13:29
→ gothmog: 我們這些小咖 在那邊吵 不如參考麥當勞的看法 01/10 13:29
推 piercingX: 受教了 歐印大溪的時間到了 01/10 13:30
→ yiliang1107: 謝謝喔，青埔進場平均25萬/坪。 01/10 13:30
推 gothmog: https://house.ettoday.net/news/1850968 01/10 13:33
→ yiliang1107: 如果同時期 我買大溪埔頂（建案太少） 01/10 13:34
→ yiliang1107: 01/10 13:35
推 piercingX: 林口文化三路也要有新的麥當勞了 要不要來歐印 01/10 13:35
→ yiliang1107: 投報率還是青埔高XD 01/10 13:35
→ yiliang1107: 其實青埔最大問題，討論大家都有提 01/10 13:37
→ yiliang1107: 「就業市場」。 01/10 13:38
推 gothmog: 樓上 Y大理性分析 我還是佩服的 祝你青埔投資賺大錢 01/10 13:40
→ yiliang1107: 土城重劃、跟亞東那塊都Google工程師 01/10 13:43
→ yiliang1107: 在掃貨，g大也恭喜啦。沒有賺大錢只是防通膨啦。 01/10 13:45
→ yiliang1107: 青埔就像原po所說政府砸大錢，未來有望。 01/10 13:48
→ yiliang1107: 但投資的入場點、商品還是要依個人規劃好好挑選。 01/10 13:50
推 lan1118: 政府要它漲，就是會漲 01/10 14:00
→ lan1118: 莊家是政府，要做多房價就是會創新高 01/10 14:00
推 frowning1226: 謝謝mf大大好文分享~ 01/10 14:04
推 ultradev: 青埔的就業不太是問題，住這裡的不就是為了搭高鐵去台北 01/10 14:05
→ ultradev: 工作或是就近在桃園工作嗎？為什麼一定要在那490公頃內 01/10 14:05
→ ultradev: 上班才叫有就業機會呢？至於站前發展，除非是整體開發搞 01/10 14:07
→ ultradev: 個XX園區之類的，不然還是很難有什麼金融軟體科技業會大 01/10 14:08
→ ultradev: 量進駐。這裡大概就是商場+飯店+商辦的組合，商辦頂多就 01/10 14:09
→ ultradev: 跟藝文特區的商辦進駐的差不多。金融業如果只是銀行分行 01/10 14:11
→ ultradev: 之類的那就很普通，要像七期有個中信區域級的中心才好。 01/10 14:12
→ ultradev: 軟體業有高鐵沿線的南軟、板橋遠東通訊園區等更好選擇， 01/10 14:13
→ ultradev: 來青埔也不太可能 01/10 14:13
→ yiliang1107: 北大特區有就業機會嗎？(真心提問沒涉略） 01/10 14:15
推 yoko2680: 青埔站前走路十分鐘內 兩房跟小三房的產品比例太高了 01/10 14:23
→ yoko2680: 正三房跟四房是稀有物件 未來性應該也不錯 01/10 14:23
→ mfcke: 有工作機會是加分項啊 不然房價已經反應到五年後了 01/10 14:24
→ mfcke: 沒有就算了 有工作機會的話更能鞏固 和樂不為 01/10 14:25
推 asole: 禾林4期 應該就6X了 而且還只用到站前東路這邊7塊中的一塊 01/10 14:25
→ asole: 桃大領航北今年年中再開一案 會帶那區直上50 01/10 14:26
→ asole: 所以中古好物件3字頭也是快絕跡了 要不就剩下60-80以上中大 01/10 14:27
→ asole: 坪數 01/10 14:27
→ asole: （話說100才能稱得上大坪數，但現在這種世道，有人50-70都 01/10 14:27
→ asole: 覺得大坪數了） 01/10 14:27
推 piercingX: 工作機會 桃機的還不夠近嗎 可以坐機捷上班欸 01/10 14:30
推 ultradev: 竹北高鐵區內也沒什麼工作機會，為什麼一定要住在公司附 01/10 14:32
→ ultradev: 近呢？ 01/10 14:33
→ max90283: 工作機會應該是說比較能支撐房價的產業吧，不然機場各 01/10 14:34
→ max90283: 種地航勤、中壢擴大工業區就在隔壁，往返觀音、南崁工 01/10 14:34
→ max90283: 業區也不遠 01/10 14:34
→ yiliang1107: 支撐青埔最大的就是，他是夾在 01/10 14:37
→ yiliang1107: 首都（金融重鎮）、半導體竹科，兩者之間的高鐵站點 01/10 14:41
推 asole: 住青埔只為了高鐵 哈哈 上班族的想法真有趣 雖然這篇看來是 01/10 14:42
→ asole: 開給上班族討論的沒錯 01/10 14:42
推 ultradev: 住青埔的本來很多就是為了高鐵20分鐘到台北這件事，如果 01/10 14:44
→ yiliang1107: 外加是國門（機場），全新的重劃區。 01/10 14:44
→ labell: 外交人員可考慮 去日本很近 01/10 14:44
→ ultradev: 青埔沒有高鐵，那跟桃園其它重劃區比就沒什麼優勢了 01/10 14:44
→ labell: 美國一個晚上就到 01/10 14:45
→ yiliang1107: 另外A19的陽交大院區、A16的清大醫院 01/10 14:46
→ labell: 外勞薪水脫鉤加工出口區 可試試看 01/10 14:46
→ yiliang1107: 算是額外的小利多，補助醫療這塊。 01/10 14:46
→ max90283: 高鐵的確是最大賣點，其餘是錦上添花（只是越添越多） 01/10 14:50
→ max90283: ，沒有高鐵需求買在捷運環狀線也可以，未來能享受低窪 01/10 14:50
→ max90283: 區房價讓青埔拉抬的紅利（A18如果70，環狀線低窪區自然 01/10 14:50
→ max90283: 會反應適當的房價） 01/10 14:50
→ yiliang1107: 去看A5其實也到4X萬/坪，還是五個月前 01/10 14:53
→ yiliang1107: 其實就是錢變薄XDDD,價錢都是相對比較出來 01/10 14:54
推 cooji74115: 竹北南港通勤的我部門裏就一個 青埔南港不奇怪了 01/10 15:18
→ R3hab: 01/10 16:03
推 skytakezou: 青埔沒麥當勞前都不準嘴房間 ok~ 01/10 16:06
推 yiliang1107: https://reurl.cc/Wk3ROx 01/10 16:34
→ yiliang1107: 剛出爐的報導，跟大家討論的差不多 01/10 16:35
→ mfcke: 剛剛單查竹北老化指數37.5而已 HOW TO LOSE 01/10 17:30
推 keat: 好好期待青埔麥當勞吧XD 01/10 17:43
→ teaenglish: y大覺得新大南青山如何？ 01/10 18:13
推 june0724: 個人覺得拾光隱的漲停規劃跟室內格局已大勝青埔很多新開 01/10 20:42
→ june0724: 的預售案 01/10 20:42
推 Nightu05: 身邊三個買青埔也是考慮高鐵耶 去台北方便 01/10 23:02
→ Nightu05: 買房不考慮交通（高鐵）要考慮什麼XD 01/10 23:04
→ Nightu05: 青埔北車 青埔南港一直都有啊 新竹板橋都有了 01/10 23:04
推 jpbptjp: 我原生桃園人一直以來因為青埔沒就業支撐不看好，加上生 01/10 23:07
→ jpbptjp: 活機能不佳桃園在地人興緻缺缺，但大家談話中也不否認青 01/10 23:07
→ jpbptjp: 埔遲早會起來。本來青埔幾乎只有台北客在看，但這二年竹 01/10 23:07
→ jpbptjp: 北漲太兇，比價效應下竹科好幾個同事現在真的就住青埔通 01/10 23:07
→ jpbptjp: 勤，加上政府狂砸重大建設以及重劃環境陸續吸引到部分桃 01/10 23:08
→ jpbptjp: 園人青睞。另一半在台北或桃園上班的竹科通勤族選擇高鐵 01/10 23:08
→ jpbptjp: 通勤的人越來越多，看到這個現象我自己轉而看好青埔，等5 01/10 23:08
→ jpbptjp: ～10年後青埔機能更完善想進場大概又是另一個價了 01/10 23:08
推 idmaker: 工作機會頂多會是服務業 ，一般來說的工作機會是一個完成 01/11 00:08
→ idmaker: 產業的大量工作機會不是站前周遭的那種小資服務業.. 01/11 00:08
→ idmaker: 沒有完整產業提供就業機會難吸引大量人口進入啊.. 01/11 00:10
推 OnlyRD: 就業真不行，要靠外溢，一但資金退潮會第一個死， 01/11 03:48
→ OnlyRD: 建議死的時候再 01/11 03:48
→ OnlyRD: 去買，前陣子去看過，價格瘋漲賣方很硬，但周邊真 01/11 03:48
→ OnlyRD: 的生活機能是零 01/11 03:48
→ OnlyRD: ，不要說有什麼outlet啦，光走路都懶得去，生活機 01/11 03:48
→ OnlyRD: 能是要散步就能 01/11 03:48
→ OnlyRD: 有的。 01/11 03:48
推 fmachine: 前兩天2021六都人口統計有看嗎？桃園是唯一增加地區，人 01/11 20:39
→ fmachine: 就是雙北來的。再來，我住的社區七成是本地人，桃園中壢 01/11 20:39
→ fmachine: 來的居多。雙重剛需，桃園區內移民加雙北移民，人口增加 01/11 20:39
→ fmachine: 就是房價上漲硬需求，高鐵，建設，通通有關。就那個麥當 01/11 20:39
→ fmachine: 勞理論就當他是空頭反串，那天真開了麥當勞，軋空，請他 01/11 20:39
→ fmachine: 跳空加價每坪20萬來買 01/11 20:39
→ fmachine: 工作理論也是奇怪，一定要當地走路上班或是坐高鐵才是工 01/11 20:47
→ fmachine: 作機會，上班時間高鐵，領航南北路一堆車要上班，中壢桃 01/11 20:47
→ fmachine: 園蘆竹大園觀音滿滿工作機會，我敢說，支撐青埔房價有一 01/11 20:47
→ fmachine: 大部份是桃園當地高所得居民買的，跟藝文特區概念一樣， 01/11 20:47
→ fmachine: 200萬人的前10%，要置產的當地人就有多少了呢？ 01/11 20:47
推 gothmog: 麥當勞四處都有 就青埔沒有 還敢吹 01/11 22:12
→ gothmog: 全台灣唯一喊出 高鐵通勤 也只有青埔 真的笑死人 01/11 22:12
→ gothmog: 人家是 開車通勤 捷運通勤 公車通勤 01/11 22:12
→ gothmog: 青埔喊的震天嘎響 唯一能拿出來講的 就高鐵通勤 01/11 22:13
→ gothmog: 01/11 22:14
→ mfcke: 朝偉哥瘋狂反青埔 顆顆 01/12 03:15
→ mfcke: 就只靠麥當勞理論 顯然不足取 01/12 03:15
推 leo0057410: 朝偉哥可能三餐都吃麥當勞 看了就好笑 01/12 04:25
推 kjhon14a: 笑死，本錢不夠粗的還無法高鐵通勤啊，青龍人不是喊假的 01/12 10:40
→ kjhon14a: ，重點是通勤時間 01/12 10:40
→ Tatsuya72: 貴為板主還跑來秀仇恨實在有失格調，不喜歡看衰不要買 01/12 22:38
→ Tatsuya72: 不就好了？沒人逼你來青埔置產啊？交易價格都是實價， 01/12 22:38
→ Tatsuya72: 建設也陸續到位，唱衰能改變什麼嗎？ 01/12 22:38
→ Tatsuya72: 至於要什麼走路就到的“生活機能”，什麼小吃店市場百 01/12 22:43
→ Tatsuya72: 貨那種，抱歉那些都算是抗性，喜歡就去買適合你的雙北 01/12 22:43
→ Tatsuya72: 老公寓，別來重劃區嫌缺少舊城區機能，又眼巴巴看它漲 01/12 22:43
→ Tatsuya72: 不過又拿十年前的狗比人多的老調重彈罷了 01/12 22:44
→ Tatsuya72: 最好都不要來買，別跟我搶cc 01/12 22:46
推 gothmog: 只能高鐵通勤 跟 沒有麥當勞 都是陳述事實 01/13 09:15
推 gothmog: 這是自由言論社會 你可以大吹特吹青埔多好 01/13 09:17
→ gothmog: 別人也可以陳述事實 真理越辯越明 01/13 09:18
→ gothmog: 而不是麥當勞撤離2年 ， 推文還有人說麥當勞會回來 01/13 09:19
→ gothmog: 但是又沒有任何根據 這種造神青埔 沒人看得下去 01/13 09:19
→ Tatsuya72: 這年頭還有人講言論自由卻說自己是真理zzz 我也是醉了 01/13 10:01
→ Tatsuya72: 原來別人都不是在陳述事實，哈哈哈... 01/13 10:02
→ Tatsuya72: 原來跟市府招商投標都白癡，投幾百億到沒麥當勞的地方 01/13 10:06
→ Tatsuya72: 幾百億有麥當勞重要嗎？真的很崩潰欸QQ 01/13 10:07
→ Tatsuya72: 只能說仇恨不只會矇蔽理性，還會改變人的性格，恐怖額 01/13 10:13
→ Tatsuya72: 青埔都誰買起來的，問建商代銷仲介不就知道了？何必猜 01/13 10:16
推 gothmog: https://bit.ly/3ncRPSi 01/13 11:22
→ gothmog: 全台灣有哪個地方沒漲的？ 01/13 11:22
→ gothmog: 連屏東都漲了 青埔這種鄉下漲有什麼奇怪 01/13 11:24
→ mfcke: 不用理他 顯然有失偏頗了 這在不動產界很正常 01/13 14:21
→ mfcke: 我之前10年也一直覺得青埔很爛 顆顆 01/13 14:22
→ mfcke: 還是要自己走走看看實在 01/13 14:22
→ Tatsuya72: 真的，青埔甚麼爛鄉下地方，一坪10萬賣我好不好~~~ 01/13 17:07
推 SSDDLife: 有人看A19璞園的那山階嗎？ 01/13 23:47
推 A002: 一出高鐵桃園站一眼望去就很舒服 青埔蠻讚的 01/14 21:19
→ gothmog: 青埔在全台房地產跌的時候 保證領跌 歷史告訴我們 01/22 08:07
→ gothmog: https://bit.ly/3Ak8YyS 01/22 08:07
推 A002: 青埔現在就跟20年前新板特區一樣 這幾年還是繼續漲下去 01/22 19:44
推 gothmog: https://bit.ly/355pN52 01/23 14:28
→ gothmog: 青埔最猛最大賣點喊的最大聲 就是高鐵通勤 01/23 14:28
→ gothmog: 人家是公車通勤 開車通勤 火車通勤 01/23 14:28
→ gothmog: 他是高鐵通勤 你覺得生活機能會怎樣 01/23 14:28
→ gothmog: 另外 青埔都在吃新北 台北 竹北 三北的豆腐 01/23 14:28
→ gothmog: Ibiza 說的沒錯 正常三北的人不會考慮青埔 01/23 14:28
→ gothmog: 有的也是少數特例 ，畢竟三北被洗到青埔 01/23 14:28
→ gothmog: 除了說出來會被笑之外 住的地方生活機能又奇差 01/23 14:28
→ gothmog: 面子裡子全輸，而且還要被套20年 01/23 14:28
→ gothmog: 人家每個重劃區都是講自己周邊 就這個蠻荒青埔 01/23 14:28
→ gothmog: 每次都說 三北 會買青埔 為了《高鐵通勤》我真的服 01/23 14:28






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#1. 【青埔城家】開價18~19萬/坪，格局規劃2~3房 - 591新建案

591為您提供:「青埔城家」位於桃園市中壢區，基地面積242.9坪、建蔽率59.97%，樓層規劃地上5層，共有32戶住家、1戶店面，格局規劃2~3房、坪數規劃19~24坪。更多青埔城 ...

#2. 青埔預售屋比較懶人包| 各大建案評估分析總整理（2022年 ...

再加上青埔預售屋和新成屋的建案競爭激烈，2020年開始價位都在3字頭以上了（目前 ... 格局規劃： 純住宅用地，座西北朝東南，分2房(22-32坪)、3房(36-44坪)、4房(46 ...

#3. 青埔「這路段」零成交這麼誇張？在地業者曝真相 - 好房網News

青埔 身為桃園房市熱區之一，近期有房市業者統計指出一些路段「賣壓」不小， ... 目前青埔的住宅大樓產品以小2房、小3房最熱門，總價約落在1,200 ...

#4. 桃園青埔最便宜房價怎麼找？青埔「人口最集中地段」實地 ...

以地段來說，青埔還是以A18高鐵站為主軸，每坪單價比A17、A19站高。 ... 雖然有地藏大佛的嫌惡設施，但因為這邊的房價便宜又是住宅用地、總價叫好 ...

#5. 青埔住宅工地龜裂扭曲一坪賣4字頭主管機關現勘「不影響 ...

2022年7月5日 — 一家上市櫃建商在桃園青埔的預售案工地，近期被網友拍下建物牆面出現龜裂、扭曲的照片PO網，令人質疑結構安全。建商回應，外觀造型增築不平整， ...

#6. 青埔指南！青埔機能？青埔房價？建設有哪些？陽明交大政大都 ...

青埔 全區大部分面積劃設為住宅區（約佔總面積3 成），這也是為什麼此區的建案會這麼多。除了住宅區之外，商業區多集中在機場捷運站周圍（ A18高鐵桃園站、 ...

#7. 桃園青埔房價解析 - 樂居

這次就來介紹桃園青埔高鐵特區的區域劃分及房價行情。 ... A17站：定位是純住宅區為主，整體開發進度目前比較慢，是三站裡價格最低的區域，新個案 ...

#8. 興富發青埔推近1千戶建案吸引新竹、台北買進 - 地產天下

即便正值房市氛圍保守，仍有建商勇敢推新案，直接在桃園青埔推出近1千戶住宅建案，每坪開價直接挑戰5字頭天花板價格，不少買家是來自新竹、台北的置產 ...

#9. 桃園青埔「國家大院」曝超大伸縮縫！高鐵新建案安全感回不去？

高鐵站前第一排的住宅工程建築，牆面驚現龜裂傾斜，由於非結構體範圍，因此建商與建管處都表示安全無虞. 桃園青埔「國家大院」曝超大伸縮縫！

#10. 買中壢住宅買中壢房子買青埔住宅買青埔3房買青埔高鐵3房

房屋資料. 案名, A19站旁西雅圖三房雙車位, 案號. 地址, 桃園市中壢區青埔高鐵站, 社區/大樓, 悅新西雅圖. 銷售狀態, 帶看中, 售價. 售1,548萬.

#11. 買建地青埔住宅區商業區捷運站桃園高鐵站青埔高鐵土地買土地

House-Info網站免責聲明：本系統為租用式開放房屋買賣網站建置平台，僅提供會員查詢-,買建地青埔住宅區商業區捷運站桃園高鐵站青埔高鐵土地買土地,桃園房屋仲介,中壢 ...

#12. 我是青埔人好房 - Facebook

我是青埔人好房羅姐專區版主/管理員本身非房仲，除特殊情況外，房屋物件僅限屋主貼 ... 隨著各國央行迅速上調利率，從加拿大、美國到紐西蘭，許多極度繁榮的住宅地產 ...

#13. 桃園青埔成屋最高單價逼近5字頭 - 奇摩新聞

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，同社區有多件易手，獲利了結，至於青埔地區同樣1房1廳1衛住宅型態的指標建案，尚有春德路上的「新潤A18」，今年2月 ...

#14. 嫌青埔特區太貴？這裡有親民選擇：離捷運700公尺 - 風傳媒

桃園青埔一躍成房市當紅炸子雞｜更多文章）. 「寶台A17」700米近距機場捷運A17領航站，屬於純住宅區，機能便利環境舒適宜居，房價亦也最親民。(圖/住展房屋網).

#15. 桃園市青埔特區集合住宅案開發規劃及銷售定位

桃園市青埔特區在103 年達到房價與銷售量的最高峰，然而104 年起容積管制上路、政府調整非自用房屋稅率、研擬房地合一稅制等政策重挫房地產市場。青埔特區在預售投資為 ...

#16. 桃園市中壢區青埔農地- 工業用地、法拍土地買賣 - 樂屋網

提供桃園市中壢區青埔土地(農地、建地、工業用地、法拍土地)買賣服務，快上樂屋網一站買地、 ... 超急~近青埔國小A18高鐵【55坪建地】稀有產品 ... 136青埔住宅區建地 ...

#17. 青埔桃園市中壢區房屋。買屋、購屋、買房子 - 永慶房屋

最新桃園市中壢區房屋。最新更新時間：2022/7/15。桃園市中壢區青埔房屋，全部469件，新進物件120件，最新降價24件。買屋、購屋、買房子、找房屋、實價登錄首選永慶房 ...

#18. 〈房產〉桃園青埔成屋交易最高單坪價逼近5字頭 - 鉅亨

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，同社區有多件易手，獲利了結，至於青埔地區同樣一房一廳一衛住宅型態的指標建案，尚有春德路上的「新潤A18」，今年2 ...

#19. 中壢住宅_青埔住宅_青埔景觀雙併3房車(HouseWeb)

... 衛｜案件編號：UC30411020銷售總價：2188萬土地面積：11.08坪建物面積：60坪房屋樓層：12樓房屋格局：3房2廳2衛地點位置：青埔高鐵站特色說明：1.雙拼住戶單純2.

#20. 5字頭成往事！青埔房價再創新天花板預售案每坪61萬成交

桃園青埔高鐵站周邊，近年來大型商場相繼成立，在諸多利多衝擊下， ... 成交，每坪成交單價為61萬元，為目前實價上青埔預售市場最高單價的住宅產品。

#21. 一坪34.8萬元！桃園青埔蛋黃區有機捷、雙鐵加持 - 財訊

也就是說，如果你想要透過高鐵通勤，進而考慮新竹竹北或是桃園青埔，但又 ... 逸飯店；前站主要是商業區，前方800公尺有住宅區，住辦混合的住宅產品， ...

#22. 高鐵青埔精美新屋優美住宅 - 實價登錄比價王

2022/05有1家房仲銷售本案。高鐵青埔精美新屋優美住宅位於桃園市中壢區高鐵南路二段-冠德青璞匯,建坪56.31,3房2廳2衛。提供待售高鐵青埔精美新屋優美住宅歷史價格 ...

#23. 預售拉抬？桃園青埔成屋最高單價逼近5字頭 - 工商時報

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，同社區有多件易手，獲利了結，至於青埔地區同樣一房一廳一衛住宅型態的指標建案，尚有春德路上的「新潤A18」，今年2 ...

#24. 桃園市青埔特區集合住宅案開發規劃及銷售定位：以青平段105

標題: 桃園市青埔特區集合住宅案開發規劃及銷售定位：以青平段 105、106、107 地號為例. Development and Marketing Strategy of Condominium in Qinpu Area of ...

#25. 房價3字頭桃園中壢要買青埔還是海華特區？ - 信義房屋房訊知識

宋律吾表示，海華特區為商業機能完善，從早到晚生活機能完善且有夜生活，生活便利，交通便利，可搭多條客運通勤雙北，若是純住宅環境，喜歡安靜生活就可 ...

#26. 這兩區「公園宅」完敗青埔！專家：桃園市第一名在這裡

台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，青埔雖然表現不錯，但以桃園市8大 ... 風禾公園」周邊住宅房價漲勢最大居冠，2年房價成長15.8％，其次是「埔頂 ...

#27. 華固建設桃園青埔天圓集合住宅

桃園青埔素有千塘之鄉美名，建築以現代東方簡約的線條美學來呈現，地面層留設三進綠化空間融入建築之中，整體景觀以水景、草坡、樹林⋯等自然地景元素並配搭座椅及地坪石材 ...

#28. 《傳產》預售拉抬？桃園青埔成屋高單逼近5字頭

台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，同社區有多件易手，獲利了結，至於青埔地區同樣一房一廳一衛住宅型態的指標建案，尚有春德路上的「新潤A18」，今年2 ...

#29. 桃園青埔住宅案/度間設計香港設計金獎 - 麟鴻國際裝潢建材

公司成立於1983年，我們的產品有進口合板、裝飾板、各式建材、奈米銀抗菌板、UV塗裝木皮板、防火建材、裝潢建材、PP、PVC、加工製造各式木材、各種天然木皮板、代理 ...

#30. 青埔最貴住宅單價揭曉預售屋每坪58.2萬｜ 蘋果新聞網 - tnews.cc

青埔 最貴住宅單價揭曉預售屋每坪58.2萬｜ 蘋果新聞網｜ 蘋果日報最新實價登錄揭露，去年12月桃園高鐵青埔特區預售案「威均帝璽」3樓住宅以每坪58.2 ...

#31. 【有影】無畏政府打炒房青埔重劃區湧入自住客 - 匯流新聞網

根據統計，桃園高鐵特區屋齡五年內新大樓，成交均價攀升至29.5萬，明顯高過桃園市整體住宅19至20萬均價行情，經過數年盤整，青埔特區新案普遍已站穩3 ...

#32. 新建案- 昆旺建設【青茵悦】入主中壢青埔地段交通機能

昆旺建設【青茵悦】入主中壢 青埔 地段交通機能，享湖畔景觀優質現代 住宅 l 房地王-新建案、新成屋. Watch later. Share. Copy link.

#33. 年輕人大舉移入！ 業者：他們就是喜歡青埔| 好房網

在地房市專家表示，喜歡青埔的族群，來自大台北、新竹… ... 青埔特區目前住宅新建案多以中小坪數為主，包含公設約30坪上下，整體房價部分，新成屋若 ...

#34. 土地「坐6望7」持續漲，桃園青埔房價回不去了 - MyGoNews

【MyGoNews蕭又安/專題報導】桃園青埔地區土地成交價格一路上揚，2013年土地行情 ... 年4月高鐵局再度標售桃園青埔高鐵特定區土地，中壢市青溪段住宅用地價格已經漲到 ...

#35. 桃園中壢青埔住宅大樓環保清潔人員-高級豪宅社區

桃園市中壢區工作職缺｜桃園中壢青埔住宅大樓環保清潔人員-高級豪宅社區｜台灣國際公寓大廈管理維護有限公司｜月薪25500 至26000元｜2022/07/04｜找 ...

#36. 青埔A18住宅區推薦 - Mobile01

各位大大能否推薦一下A18有什麼好案，預算在1000萬，想找三房，上下班都開車。老婆很在意採光、格局，目前看過的青埔案子不多，也都還沒找到適合的。

#37. 投資熱錢紛湧入青埔特區燙金打造「信義區2.0」 | 生活| CTWANT

青埔 特區前後匯集600億重大建設挹注，加上交通優勢，儼然有成為「信義 ... 純住宅區、位處青埔六街的「菁美學」，與A18的商業區比鄰而居，步行至高鐵 ...

#38. 10分鐘搞懂桃園高鐵車站特定區環境及預售屋新成屋行情

前言：桃園高鐵青埔站是高鐵沿線腹地最大區塊，更因兼具捷運、機場等交通 ... 第四條 住宅區之建蔽率不得大於百分之五十，容積率不得大於百分之二百。

#39. 青埔商圈亮點吸引大量人潮火速帶動房市升溫 - 桃園電子報

桃園青埔特區2020年迎來台灣最旗艦IKEA、日商Xpark水族樂園、新光影城、和 ... 露台戶；「大睦微風」位於中壢區青埔四街189號，黃金級綠建築，純住宅 ...

#40. 桃園空城翻身8年級生首購青埔：搭高鐵比台北同事快 - 天下雜誌

「有房子的感覺真好！」買不起雙北、受夠租屋，8年級小夫妻在青埔首購就有三房一廳。連自認絕不搬離台北的「真天龍人」，也被桃園6層樓透天寵壞， ...

#41. 高鐵效應青埔及六家站地價漲幅驚人 - Taiwan News

漲幅最高的是六家站住宅區，土地成長幅度達42%，從去年每坪19萬至20萬元左右，近期最高出現35萬元成交行情；商業區部份也有32%漲幅，從一年前每坪28萬至34 ...

#42. 我家網中壢青埔好房,中壢買屋,中壢買房,中壢買賣房屋,中壢買賣 ...

... 青埔看房子,青埔租屋,青埔不動產,青埔店面租售,青埔仲介,青埔中古屋,青埔購屋,青埔社區,青埔住宅,青埔買屋,青埔賣屋,青埔透天厝,青埔豪宅,青埔公寓,青埔電梯大樓, ...

#43. 桃市府攜手行政院興辦青埔首處社宅 - 住展房屋網

桃園市政府與行政院農業委員會近日正式簽署合作意向書，將以農委會提供土地，桃園市政府代為興建的方式，共同興辦社會住宅。桃園市長鄭文燦表示， ...

#44. C21青埔捷運加盟店(钟鸿源)-專業經營桃園青埔高鐵房屋土地 ...

C21青埔捷運加盟店(钟鸿源)-桃園市內所涵蓋的桃園區,桃園高鐵捷運,中壢青埔高鐵 ... 您想找的住宅類套房、透天、別墅、電梯大樓、公寓全都有,商用工業地、土地、建地等 ...

#45. 桃園青埔高鐵特區區域分析+建案介紹(持續更新中)

【HOUSE】看屋筆記-桃園青埔高鐵特區區域分析+建案介紹(持續更新中) ... 不過呢我真的覺得青埔就是一般的住宅區. 它是不像台北市區中永和那麼便利沒錯 ...

#46. 拋售潮前奏？青埔、A7住宅待售量驟增3~5成 - 房屋貸款知識家

升息加上內政部修法打炒房，房仲統計，桃園兩大熱門重劃區，青埔高鐵特區及龜山A7重劃區，近期待售住宅都明顯增加，估計在新法正式上路前將出現一波 ...

#47. 好想搬去桃園住！青埔生活圈，一步抵達理想生活 - 遠雄房地產

... 青埔各個萬丈高樓平底起，大型商場、住宅建設、藝文場所紛紛進駐，青埔 ... 同樣的「青埔特定區」也在五年內快速興起各大建設，以桃園的重劃區來 ...

#48. 青埔房價起漲中！原來都是「這些人」在買

近期桃園青埔蓬勃發展，許多大型建設陸續到位，促成當地房市熱度。 ... 水族館和新光影城，而且生活機能也較為完善；至於A20則屬住宅居多，比較靠近中 ...

#49. [桃園青埔] 青之上河｜27-38坪2-3房，無限棟距水岸核心新 ...

住宅 規劃35.24~37.99坪3房2衛共142戶，27.75~28.34坪2房1衛共35戶。 建材設備方面「青之上河」公設採用15人座永大電梯，B1資源廚餘冷藏設備。住家室內廚房 ...

#50. 桃園青埔建案懶人包(2020.7總整理)

台北市房價逐年升高，交通便利、環境清幽、房價便宜的桃園青埔就成為許多人的優先 ... 基地面積：1642坪; 土地使用分區：商2; 建案規劃：住宅,店面 ...

#51. 誰給的勇氣？桃園青埔建設議題熱中古屋開價7字頭翻倍賣

近期房市在疫情加劇及政策打炒房猛攻下風聲鶴唳，不過建設話題強勁的區域仍意氣風發。高鐵桃園站特定區（青埔特區）目前已有預售案實登站上每坪6字頭 ...

#52. 圖利青埔建商？ 鄭文燦遭批「建商市長」 - 台灣好新聞

史碩仁說，目前獎勵容積是以「代金」來計算，青埔住宅區土地每坪市價約70萬元，以容積率200%來計算，也就是說，建商蓋一坪房子，土地成本就要35萬元， ...

#53. 房市／桃園市最熱門路段就在青埔這條路

金融聯徵中心統計，桃園市青埔高鐵特區青商路是今年第2季的熱門路段共143件申貸件數， ... △青埔高鐵特區的青商路為捷運A18站周遭少見的純住宅區域。

#54. 【青埔建案推薦】首購族想在桃園青埔買房看過來 ... - PinQueue

桃園青埔高鐵生活圈近期在首購族間買房討論度爆表，無論是台北南下還是新竹北上，在桃園青埔 ... 上順不動產從旅遊業到房地產趁勝推出第二案「丰城掬翠」健康防疫住宅.

#55. 青埔特區新建案驚見裂痕建管處：非結構樑 - Tvbs新聞

這是位在桃園市青埔特區，近年來一直有不少建案在進行，只是日前就有民眾發現，這個位在高鐵站前第一排的住宅大樓，總共大約有500戶是大型的社區， ...

#56. A7重劃區建設量輸青埔買氣仍不減 - MSN

根據金融聯徵中心今(2022)年第一季住宅申貸件數統計，桃園市申貸件數最多的路段前3名有2名都在龜山區的A7重劃區，分別為文化一路295件、華亞三路154件 ...

#57. [心得] 桃園青埔畢業文- home-sale | PTT職涯區

幫忙總結以及更新一下青埔目前的大型建設： A17: 橫山書法公園，桃園流行 ... 然後又差不多一個小時左右可以到公司， 覺得青埔這地點和建案對我來說稱 ...

#58. 桃園建案推薦【潤隆國家大院】– 青埔賞屋

桃園建案推薦【潤隆國家大院】 – 青埔賞屋｜青埔買房｜青埔建設｜青埔買房 ... 桃園中壢青埔地區，陸續有許多發展建設同步進行， ... 建案規劃：住宅.

#59. 青埔預售

591售屋網,桃園售屋資訊:出售住宅,實價登錄社區,(華)預售青埔高鐵站旁美参房車,預計2023年6月完工成交後買賣雙方需配合建商換約規定辦理,稅負各自負擔。

#60. 青埔我的家桃園青埔我的家青埔預售屋

『店家介紹』◎在地經營，社區專家◎美麗的青埔，是台灣的國門之都，是離世界最近的城市。多年來在政府的極力發展下，多了許多大型商場與親子活動場館 ...

#61. 青埔預售屋、新成屋比較懶人包． 超熱門8大建案總整理

再加上青埔現在的新成屋和預售屋的建案競爭激烈，2020年開始價位都在3字頭以上了（目前中古屋市場還有20幾萬），受到不少自住客的歡迎！ 因為看好青埔未來的建設與經濟發展 ...

#62. 房市洗牌租金起漲，桃園榮登住宅投報王 - 蕃新聞

包括青埔特區、中路特區、海華特區、桃園及中壢火車站、南崁地區、長庚商圈、華亞科技園區周邊等就業熱區，都有充裕穩定的住宅租客需求支撐。

#63. 新建案桃園

... 桃園高鐵,機場聯絡道、公園、雙埤塘永久棟距，還享有桃園青埔沒有的1字頭房價，2 ... 桃園廣豐特區是八德高級住宅區，擁有八德唯一百貨商場「廣豐 ...

#64. 桃園重劃飆天價代銷誇口「一坪再漲15萬」！網曝現實 - 新浪新聞

以高綠覆率、純住宅區為主的桃園中路特區， ... 會漲到58，現在賣你43，你說代銷是不是智障」、「看看之前的青埔，會漲早就封盤不賣了」、「等青埔70 ...

#65. 打詐不停歇破獲投資虛擬貨幣詐欺機房逮10人 - 民眾日報

... 期間多次更換地點，從事假投資詐欺等不法情事，最後將最新的據點設於桃園市中壢區青埔特區的大樓住宅內，利用新大樓住宅掩護犯行，躲避警方查緝。

#66. IG辣妹藏危機！甜言蜜語話術勸投資儲值、匯款後美夢破碎

... 期間多次更換地點，從事假投資詐欺等不法情事，最後將最新的據點設於桃園市中壢區青埔特區的大樓住宅內，利用新大樓住宅掩護犯行，躲避警方查緝。

#67. 遏阻住宅區經營八大行業新北市斷水電還住戶安寧 - LIFE 生活網

新北市政府公共安全稽查小組本週於三重某處住宅區違規經營視聽歌唱業，執行斷水斷電處分。 ... 青埔建案傳梁裂竹北大樓周遭路面塌陷. 住展房屋網 ...

#68. 強制檢測公告名單｜70處住宅大廈需強檢！不接受唾液樣本

強制檢測公告名單詳情｜因應新冠疫情發展，政府於重推強制檢測公告，政府於今日（7月14日）將70個指明地點納入強檢名單，其中包括牛池灣彩輝邨、長沙 ...

#69. 《青埔買房建案》新森活 - 興富發建設

得天獨厚小環境，橫掃大青埔，公園、水岸、學區、商城、捷運、高鐵，你想要的全都有。全新落成，入主即可享受萬坪公園第一排，水岸第一景，豪宅大師黃永洪擘劃建築， ...

#70. 首購族搶進青埔A19雙語學區千萬上下享藝文好生活 - 幸福空間

桃園青埔重劃區近年在市府的努力開發下，房市逆勢翻紅，區內的高鐵、機場捷運 ... 這次賞屋新手莎莎，首次「莎」到桃園青埔，有別於A18濃厚商業氣息， ...

#71. 《財訊》524期-30好股放膽追: 8大專家教你打破萬點迷思 布局6大黃金產業

除此之外,在南嵌、青埔、中壢舊市區等地,也都零星有一些豪宅。 ... 中悅一品(住宅)和中悅世界中心(辦公室)兩個社區加起來的總基地面積多達五千坪,而且中悅一品單一坪數 ...

#72. 青埔新建案– Masmu

「青埔成家」位於桃園市中壢區山東路218巷，由寬裕建設股份有限公司投資興建，大 ... 將在此打造購物中心、酒店式公寓及住宅我們來看看建設實地拍攝的進度冠德桃園A19 ...

#73. 【桃園青埔建案】實德璞園的家~業界首創！10年防水保固，許 ...

雖然說桃園青埔因為地質穩固的關係，. 所感受的地震會比較小，. 但是大家難免會擔心房子的抗震度夠不夠，.

#74. [閒聊] 青埔站前建案閒聊- 看板home-sale - 批踢踢實業坊

因為我發現不少人有這需求忽然一堆信過來https://www.leju.com.tw/community_map?area=H320 建案講實際不少有點像法律申論我們先來大前提再來小前提大 ...

#75. 反轉戰爭之眼: 從美軍舊航照解讀台灣地景脈絡

... 圖面左方即為一九四四年闢建的樹林口飛行場,美軍相關偵照片緣記為南勢埔機場( Lamsepo A / D ) ... 以林口交流道為中心,包括了林口特定區、工業區、住宅區等規畫。

#76. 2017香港大地圖 - 第 239 頁 - Google 圖書結果

除了米埔之外,塑原濕地亦是候鳥的主要停留之地。 ... 生活資訊*住宅樓群的沙爾德聖保祿女修會(Ec)古洞 AE--亡」翻怡景花園(Bb) *洪聖古廟(Db)上水以西創石仔嶺花園(Bb) ...

#77. 新加坡小旅行: 南洋美食X人氣景點X購物血拚X在地文化一本通

二量蟲'差, "惠: 4 :一二 _ 差」量: (一茴註琶翼程; i '〝'青" a ' ′ '鬨們口 ll_i ... 為郊區住宅設計。. ,「『 l 旺 3 二′ -『醒一量青: I '盡扛口卹'臺鹽」醺()捷運 ...

#78. 2015香港大地圖：新界及離島篇 - 第 4 頁 - Google 圖書結果

... 大牛湖深朗大埔仔井欄樹壁屋凹打鼓嶺將軍澳衛奕信徑第三段魷魚灣何善衡體育館 ... C E B A D F C E B F a b c d C E B A D F C E B F 住宅樓群甘澍小築(Ac)秀麗 ...