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關於 頂樓天花板漏水管委會 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在頂樓天花板漏水管委會這個產品中，有2篇Facebook貼文，粉絲數超過26萬的網紅好房網News，也在其Facebook貼文中提到， 保值關鍵是管理 #房價 #大樓 #屋頂農場...

「頂樓天花板漏水管委會」的推薦目錄：


頂樓天花板漏水管委會 在 好房網News Facebook 的最佳貼文

好房網News By 好房網News

2021-01-25 22:00:33 有 7 人按讚
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保值關鍵是管理

#房價 #大樓 #屋頂農場

Tags:
好房網News

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頂樓天花板漏水管委會 在 翠蕊 cherry Facebook 的最佳解答

翠蕊 cherry By 翠蕊 cherry

2014-07-22 20:38:13 有 150 人按讚
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住頂樓最大的困擾就是會漏水......

一直以來都有很多孩子們持續問我：
「翠蕊妳不是要 PO 新家文嗎？」
對啊我要寫，
但書房之前因為有在漏水所以前陣子還在待管委會找廠商處理，
還沒處理前只漏了書房，
找了廠商之後根本就是場災難💢

這是發生在翠蕊我去杭州的時間，
喵還不敢跟我說，
只敢偷偷 Line 跟我一起在杭州的 R&B 該怎麼處理，
這下好，
我剛漆好的天花板、新床墊、新保潔墊、新床單被單全毀，
原因只是因為「施工廠商重新施做頂樓防水時沒有做好防護」，
還很敢跟我說：
🔥這是天災！
🔥我又沒有看氣象怎麼知道會下雨。
🔥跟管委會報價時又沒有含蓋鐵皮屋的價格，不然我蓋鐵皮屋啊！！！

嗯哼，
真的好敢說呦💢
由於天氣不定，
施工期間看氣象&做好防護不是天經地義的事嘛......

總之就是因為諸多因素所以我真的還沒辦法這麼快發新家文><
要先把現階段發生的一切狀況都給處理好，
還要麻煩 R&B 之後請師傅再來重新油漆，
唉唉，
有了自己的家之後也多了很多麻煩事，
完全是個甜蜜的負擔無誤！

說這麼多就是說颱風要來囉☔
大家沒事千萬不要亂跑兒～（抱）

Tags:
翠蕊 cherry

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熱愛美妝．保養．流行穿搭．Shopping．旅遊。 這兒是透過文字與相片來紀錄我的生活小點滴。 2018 正式成為蕊蕊的媽麻♥
嗨，我是翠蕊，翠蕊是 cherry 的英翻中。 15 歲入行後開始 Model、主持、電視電影、廣告...等藝能工作，相關資歷 20 年以上，目前以專職主持、Model 及 Blogger 為主。
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社群媒體上有些相關的討論：

頂樓天花板漏水管委會 在 [請益] 老生常談的頂樓漏水&太熱- 看板home-sale 的推薦與評價


作者HIDExYOSHIKI (Xiang)
看板home-sale
標題[請益] 老生常談的頂樓漏水&太熱
時間Thu Feb 4 19:37:58 2021

近日尋房看中了一戶六年屋，但只剩頂樓，一直猶豫要不要買，爬文見大家都說頂樓怕熱
怕漏水，不過有一派又說這十年內建築工法有大改善，比較沒有熱跟漏水的問題，想請教
大大們如果買的是這十年的頂樓還有熱跟漏水問題嗎？去看房時又要如何評斷頂樓相關的
隔熱及防水工法是否有做到位呢？

地處高雄，我真的是很害怕夏天被曬死，漏水倒是其次，反正高雄一年根本下沒幾次雨。

先謝過各位！！感激不盡！！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.66.19 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612438680.A.298.html
推 MeeToo: 防水隔熱成本一年一兩萬就夠了 看你願不願意花02/04 19:42
推 s26492755: 挑夏天去看啊 自己感受 因為都貼磚了 你也看不出當02/04 19:42
→ s26492755: 初做了什麼02/04 19:42
→ s26492755: 真的怕熱 矽酸鈣板封頂 中間放隔熱棉都有些幫助02/04 19:42
→ s26492755: 我住頂樓 我需要開冷氣的時候 同一棟我七樓同面向也02/04 19:43
→ s26492755: 有一戶 也需要開冷氣 所以沒有夏天特別熱的問題02/04 19:43
→ s26492755: 比起頂樓 西曬才是可怕02/04 19:44
推 MeeToo: 比起西曬 朝南沒遮蔽才恐怖02/04 19:47
推 apple123773: 朝南沒遮蔽...颱風很恐怖 西曬 看有沒有種爬藤阿02/04 19:48
確實是沒遮蔽南北向的房子，請問這樣颱風會怎麼樣嗎？
推 ett0227: 比起頂樓，我倒比較在意六年了還沒賣出的新成屋...02/04 19:53
推 s26492755: 還好吧 置產投資客 02/04 19:56
推 fbiciamib123: 越新的越偷料 大概三年就開始漏水 02/04 19:56
推 yumanatu: 我以前沒錢買頂樓,真的熱又漏水,下次買絕不買頂樓02/04 20:28
推 DMEM: 我買頂樓 因為有空中花園 所以又隔了一層 根本不熱y02/04 20:45
我再去仔細看看他頂樓有沒有多做一層遮蔽
推 tyasnm: 住頂樓超爽，不怕別人吵，南北向房子通風，西曬才是真的02/04 20:45
→ tyasnm: 熱，目前住三年唯一缺點就是冬天太冷（高雄）面向其實也02/04 20:45
→ tyasnm: 很重要。02/04 20:45
推 rainrein: 頂樓不吵，爽！而且夏天哪層樓不開冷氣？02/04 20:51
推 asd31415926: 家有小孩夏天在家冷氣開整天 買頂樓沒差02/04 20:51
→ asd31415926: 但冬天確實有比較冷...02/04 20:52
推 leonhsu: 區間車鐵殼開冷氣夏天不會熱02/04 21:14
推 superkiki: 住新大樓頂樓三年了 滿意 02/04 21:17
推 jaguarccu: 頂樓+1，高雄現在夏天如何可以不開冷氣？02/04 21:18
→ jaguarccu: 同樣是六年屋，耽心漏水不如看建商評價02/04 21:19
我也是覺得反正住哪都會開冷氣，好像根本沒差
推 bibiadodo: 住頂樓8年電費都低於同棟平均，安靜更無價02/04 21:34
推 koushimei: 只要找到正確漏水點 倍克漏乳膠漆下去一切搞定02/04 21:48
推 weber8356: 漏水是遲早的問題，多或少02/04 21:50
→ ppnow: 夏天曬，總比樓上有個瘋子整天跑跑跳跳的好02/04 21:58
推 shintin: 是不是荷心苑？02/04 22:04
推 Ensidia: 頂樓熱肯定的拉 但開冷氣能解決還好吧02/04 22:11
推 tomaschang: 我還看過10年沒住過的新成屋... 屋況比隔壁住過的還慘02/04 22:25
推 Ensidia: 沒人住荒廢的比有人住得快多了02/04 22:26
→ Ensidia: 中古屋只要一年沒人住就像鬼屋了02/04 22:26
推 noweic: 住過頂樓，不在意熱，但漏水真的很困擾 02/04 22:29
推 mexilo: 老屋是蠻熱的喔02/04 22:32
推 DraymondHuan: 我就住頂樓樓中樓，可以跟你說夏天真的會熱，但開冷02/04 22:35
→ DraymondHuan: 氣可以解決02/04 22:35
推 DraymondHuan: 頂樓的好處就是只會是你吵別人，不會是被吵的那個 02/04 22:37
※ 編輯: HIDExYOSHIKI (101.12.66.19 臺灣), 02/04/2021 23:20:21
推 Goog1e: 頂樓的疑慮都是錢可以解決的事 錢能解決就是小事 02/04 23:40
推 sonybug: 讀過投資客心得文，所以不買頂樓。 02/04 23:46
請問是什麼文章呢？也想拜讀～～不過確實好像是頂樓很難轉手賣人?
推 bkj123: 小錢能解決的事才是小事 02/04 23:46
推 stevensevens: 沒有噪音無價 02/04 23:57
※ 編輯: HIDExYOSHIKI (101.12.66.19 臺灣), 02/05/2021 00:00:11
推 cm1241: 頂樓沒抽水馬達運轉聲?02/05 00:00
推 aasai: 買頂樓建議價格談漂亮點，目前看所有建案 02/05 00:06
推 ru04hj4: 我住頂樓上面是還有菜園 夏天哪一戶不開冷氣 02/05 00:06
推 Goog1e: 看建築師怎麼規劃，厲害的都會把電梯機房和馬達放在屋突 02/05 00:06
→ aasai: 都是頂樓剩最多，但如果自住一輩子就... 02/05 00:07
→ aasai: 不考慮轉手就自己喜歡就好 02/05 00:08
推 SANJIYA: 安靜無價 02/05 00:14
推 RaiGend0519: 大樓頂樓不是私人空間，要搞防水搞隔熱搞植栽都要透 02/05 00:21
→ RaiGend0519: 過管委會協調，管委會有事或不好講話就... 02/05 00:22
推 penny9773: 頂樓除了自己家容易漏水，還會有水塔水管等問題 02/05 00:39
→ penny9773: 其他樓層漏水也要回頭找頂樓抓漏...超麻煩 02/05 00:40
推 molopo: 頂樓老房真的慘 02/05 00:44
推 s26492755: 頂樓要住五年了 從來就沒聽過什麼馬達運轉或是電梯聲 02/05 01:02
→ s26492755: 到底這麼排斥頂樓的都住到什麼狀況的房子啊 02/05 01:03
→ s26492755: 我老婆當初也是上網查然後一堆鬼叫 02/05 01:03
→ s26492755: 我就說不相信你做裝潢有看到房子的老公 相信那些沒看02/05 01:04
→ s26492755: 到房子的網友是哪招 02/05 01:04
推 s26492755: 漏水其實不難處理 怕的是有些人很機車 你知道他那邊漏 02/05 01:05
→ s26492755: 水 但不開門給你處理 你說開吉嘛 這段時間你就得忍02/05 01:05
→ s26492755: 受漏水 02/05 01:05
我搜尋版上討論也有看到大大推薦頂樓，想跟樓下同樣發問，頂樓天花板裝潢該怎麼做比
較好在漏水時維修呢？
推 netNT: 請問頂樓的天花板裝潢怎麼做？我也買預售頂樓，還在思考未 02/05 01:21
→ netNT: 來裝潢的設計...也擔心封起來萬一有漏水沒及時發現怎麼辦？02/05 01:21
※ 編輯: HIDExYOSHIKI (101.12.66.19 臺灣), 02/05/2021 01:29:05
推 s26492755: 一般來說 可以留維修孔 讓你偶爾上去用頭燈看看有沒 02/05 02:08
→ s26492755: 有漏水的狀況 一般明顯漏水就會有白華或是像鐘乳石的 02/05 02:08
→ s26492755: 狀況 其實很明顯 但我個人覺得維修孔不好看 所以我 02/05 02:08
→ s26492755: 自己會拆崁燈 用手機伸上去拍 崁燈買新型的很好拆 02/05 02:08
→ s26492755: 就算什麼都不做 你封板用好一點的矽酸鈣板 漏水低 02/05 02:08
→ s26492755: 到的部分會吐色 你也會發現 不要長期浸水 矽酸鈣板沒 02/05 02:08
→ s26492755: 那麼容易長大 02/05 02:08
推 s26492755: 每次看討論頂樓的時候 都在想這些人有多少真正住過頂 02/05 02:10
→ s26492755: 樓或新一點的頂樓 做的爛的當然很爛 但很爛的往往發 02/05 02:11
→ s26492755: 生在舊公寓舊大樓 你就不要買就好啦 我當初就是看上 02/05 02:11
→ s26492755: 頂樓 錯過第一間 第二間就中了 02/05 02:11
→ s26492755: 等等會有人嗆 我花錢買房子還要自己檢查天花板喔 以 02/05 02:12
→ s26492755: 前回應大概都是這樣 我自己颱風前還會上去頂樓看看排 02/05 02:12
→ s26492755: 水孔有沒有順暢 有次上去看到總幹事在檢查超感動 02/05 02:12
→ s26492755: 至於漏水 年限或地震問題 當然施工品質會影響年限 沒 02/05 02:13
→ s26492755: 有一輩子的防水啦 頂樓防水真的沒有多難處理 02/05 02:13
推 s26492755: 我好像回錯方向了 當你發現頂樓漏水的時候 你的天花 02/05 02:15
→ s26492755: 板不必拆 防水要從水來的那面做 也就是從頂樓處理 02/05 02:15
→ s26492755: 你要做的是發現漏水的點02/05 02:15
我就是擔心要拆天花板還想說乾脆來個工業風不要做天花板，謝謝大大回文寶貴資訊！！
※ 編輯: HIDExYOSHIKI (101.12.66.19 臺灣), 02/05/2021 02:26:11
推 s26492755: 其實一般也可以局部鋸開啦 我是沒遇過全拆這麼性格的02/05 02:31
→ s26492755: 除了以前遇過自帶波浪造型的氧化鎂板整個要換掉 02/05 02:31
推 furnaceh: 新屋頂樓都是最貴的，就知道頂樓的價值了 02/05 03:12
→ furnaceh: 還可以弄一個次頂樓當賣點 02/05 03:12
推 Cielolulu: 只住頂樓，安靜無價。 02/05 04:59
推 ppppt: 住新屋頂樓真的爽 世外桃源 02/05 06:49
推 DuGoGo: 安靜無價 頂樓天花板漏水直接找管委會處理 中間樓層漏水 02/05 07:01
→ DuGoGo: 就要看樓上的臉色了 02/05 07:01
推 krf08: 新的工法？建議你還是看建商 02/05 07:29
推 jimmyx2: 漏水碰到施工到一半廠商請款爭議，漏水更嚴重 02/05 07:46
→ jimmyx2: 所有權人大會不干己擱置，擺爛5年你就知道... 02/05 07:46
→ jimmyx2: 還是當初高品質防水，15年才出現漏水的社區 02/05 07:48
推 yui7415: 要注意電梯聲，之前頂樓聽到電梯聲就捨棄這間 02/05 08:51
推 netNT: 感謝專業s大！ 02/05 09:12
推 netNT: 頂樓安靜真的很棒，租過好的頂樓後來買預售也買頂樓～建築 02/05 09:16
→ netNT: 師規劃的不錯，電梯沒有緊鄰任一戶隔戶牆，機房做在屋突3層 02/05 09:16
→ netNT: ，等於完全沒影響，讚！ 02/05 09:16
推 frank111: 多了一面曬太陽的面積一定會比較熱啊，開冷氣就好啦 02/05 10:34
推 olikm: 漏水比較惱人，熱還能解決 02/05 23:21
推 QQFOX: 安靜無價 真心不騙 02/06 00:40
推 iyawen: 常聽到群組抱怨樓上聲音太吵快瘋掉，就覺得頂樓真好 02/06 03:27
推 romjava: 屋頂加裝太陽能，隔熱漏水解決又可收錢，選我正解。02/06 10:09
→ adsl1180: 次頂樓才真的雷02/06 11:52
我以為次頂樓是鳳凰層耶，為什麼會覺得雷呢？
推 yatataqian: 頂樓天花板建議要做嗎？還是工業風露管線也不會醜到 02/06 12:41
→ yatataqian: 哪裡又好觀察漏水？ 02/06 12:41
推 s26492755: 我是很討厭管線 不管自己跟客人還是買來租人的都有至 02/06 13:02
→ s26492755: 少遮冷媒管跟灑水頭的水管 02/06 13:02
→ s26492755: 有好有壞 看房子多高 會不會有壓迫感跟整體規劃 02/06 13:03
※ 編輯: HIDExYOSHIKI (101.12.66.19 臺灣), 02/06/2021 21:39:24
推 cobrabaton: 頂樓超好處理的，有管委會要求3-5年漆防水隔熱漆。要 02/06 21:46
→ cobrabaton: 不然就自己漆就好了，內層要隔熱鋁隔毯兩層+矽酸鈣板 02/06 21:46
→ cobrabaton: 留10cm空氣層，沒住過頂樓或是不會處理的才會嫌吧！如 02/06 21:46
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→ cobrabaton: 所以你要殺價完再把價差當保養 02/06 21:47
推 ggcrick: 看有沒有西曬。頂樓+西曬，夏天就知道... 02/06 22:48
推 freshSN: 新屋頂樓真的很棒！很安靜，住過就回不去了 02/10 00:06






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#21. 公寓大廈的房屋漏水由樓上還是樓下負責？ - 法律百科

如果屋頂的漏水問題並非自然產生，而可歸咎於社區內的某一戶鄰居，例如：使用屋頂時不慎毀損置於屋頂的管線，那麼仍由社區的管理負責人或管理委員會負責修繕，但修繕 ...

#22. 房市／大樓頂樓漏水可向社區管委會請修

王先生因為喜歡開闊的景觀視野，又怕被樓上鄰居打擾，因此買了一間符合需求的大樓頂樓宅，住了幾年後卻發現客廳天花板開始有水滴下來，大雨一來甚至 ...

#23. 啥？社區修漏水頂樓住戶付6成

這棟粉紅色外牆，位在新北市五股區的園圃綠圃社區，為了漏水，住戶告贏管委會。 ... 雙方告上法院，最後頂樓戶勝訴，走進張先生家裡一看，天花板因為潮濕油漆斑駁、 ...

#24. 「公寓大廈管理條例頂樓漏水」懶人包資訊整理(1) - 蘋果健康咬 ...

目前典型的爭議模式是頂樓屋頂發生漏水，住戶引用公寓大廈管理. 條例第十條 ... ,家中天花板及家俱損害，張先生憤而告知管委會立即將漏水... 要時，該住戶依公寓大廈 ...

#25. 屋頂平台漏水，修繕費用，該由誰來負擔? - 規約真的很重要

老李在16年前被社區頂樓的花園造景深深吸引，於是購買了頂樓，但最近天花板常有滲水現象，於是向管委會報請修繕，應該由誰來負擔修繕費用呢?

#26. 頂樓天花板漏水責任-建商or管委會 - 法律圈

頂樓天花板漏水 責任-建商or管委會. 其他 其他 157 次瀏覽. 房屋購買於預售屋，交屋後一年陸續發現廁所跟主臥下雨時天花板會漏水，後續建商維修完畢，第二年管委會 ...

#27. 頂樓漏水管委會 - Sionva

頂樓漏水 責任在於住戶還是管委會？ 雨聲滴滴答答眼淚稀哩嘩啦漏水容易造成室內天花板剝落、電路短路、衣物發霉及家具故障等損壞，是每個住戶都不想遭遇.

#28. 天花板漏水原因與處理方式！懶人包

鄰居漏水不負責怎辦? 天花板漏水責任. 公共管線可由管委會負責; 頂樓漏水但社區沒 ...

#29. 頂樓漏水管委會 - XKNKP

臺中洪姓女子屋頂漏水告管委會，就告管委會。目前管委會可動用資金180萬，也向市議員及市長陳情，住九樓的婦人吳秀娥長期飽受漏水之苦，若出現漏水情形，臺中洪姓女子 ...

#30. 公寓大廈爭議事件探討-漏水篇 - 新竹縣政府

老李在16年前被社區頂樓的花園造景. 深深吸引，於是購買了頂樓，但最近. 天花板常有滲水現象，於是向管委會. 報請修繕，該由誰來負擔修繕費用呢? 第6頁. 樓頂平臺漏水.

#31. 新大樓頂樓漏水 - Krifc

7/5/2015 · 讀者徐榮貞問：我是大樓頂樓住戶，因屋頂漏水導致家裡天花板滲水，請問頂樓防水部分，跟我家裡天花板部分，都可向社區管理委員會求償嗎？

#32. 管委會擺爛不修設備住戶只能自認倒楣? - 591新聞

許多社區都設有管委會管理社區大小事，不過若是管委會消極管理， ... 修理、甚至頂樓防水層老化導致有漏水情形等共有部份發生瑕疵時，正常管委會都應 ...

#33. 【房產生活】屋頂漏水了！誰該負責處理？

正常來說，建築物的頂樓在法律上應屬全體住戶共有，也就是「共有空間」，除非有經過 ... 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。

#34. 住頂樓好嗎?漏水@悶熱@你的焦點應該放在這裡！！ - 山姆大叔

漏水 將面臨的各種狀況; 各實際案例. 大樓頂樓漏水可向社區管委會請修; 頂樓漏水修繕全棟住戶要付錢; 大樓屋頂防漏施工管委會不滿遭硬上.

#35. 房屋漏水告管委會法院判須賠285萬

壹、狀況概要： 一、台南一棟大樓住戶於4年前買屋打算出租，卻發現房子一 到下雨就漏水漏個不停，水珠從天花板，滴滴答答一路延 伸到地板，屋內潮濕，還出現壁癌，他找 ...

#36. 頂樓漏水管委會 - Scupk

一開始您必需確定天花板漏水的原因，如果是天花板上方水管漏水，那請立即聯絡上層住戶(他有義務與您一同處理，詳情請見最下方說明)。如果是頂樓天花板漏水，則很有可能是 ...

#37. 頂樓漏水修繕 - Jolieper

住頂樓熱到爆又漏水？ 教你DIY上漆搞定它 · 公寓的天花板漏水該怎麼辦? · 頂樓漏水判管委會修到好 · 社區頂樓漏水管委會有責修繕 · 天花板變瀑布！ 控屋頂防水修繕有瑕疵│漏水 ...

#38. 樓上浴室漏水，關前屋主什麼事？不動產律師：這種情況要賠

「林律師，我最近賣房子，結果買方跟我說我的房子天花板漏水責任歸屬是我 ... 也明確指出，管委會對大樓頂樓（公共設施）的修繕責任，不會影響到買賣 ...

#39. 買屋遇漏水無力修繕管委會僅限賠1 次律師：區權人恐涉違法

豈料才住3、4 年就發. 現漏水問題，包括家裡天花板跟樓頂，因防水層損壞，先是出現嚴重壁癌，之. 後下雨天更是不停漏水。她請廠商評估，屋頂修繕要30 萬元 ...

#40. 公寓大廈管理條例頂樓漏水 :: 非營利組織網

其費用由公共基金支付或由 ...,家中天花板及家俱損害，張先生憤而告知管委會立即將漏水...要時，該住戶依公寓大廈管理條例第6條第1項第...即得訴請法院請求管理委員會將 ...

#41. 抓漏實例

大樓頂樓水錶座排水孔及水錶座底部不時都有水滲流出( 抓漏施工前)(抓漏工程). 大樓頂樓水錶座排水孔及 ... 住宅大樓三樓天花板漏水並已造成油漆脫落現象情形(抓漏工程).

#42. 建商保證「漏水管委會負責」！她心動想買5樓頂樓…網急勸

但是要問目前新的公寓還會不會把廢水管路設在2、3樓」、「除非住戶規約直接載明頂樓防水屬於管委會維護區域，不然日後真的漏水，其他委員不同意，還是沒辦法處理。」.

#43. 公寓大樓最常見的糾紛，怎麼解? | 証毅法律事務所

一、如果房屋的天花板或屋頂有漏水，可否進入樓上房屋內修繕？ ... 樓上住戶仍然不同意，是可以要求管理委員會出面協調（36.6），如果仍然協調不成再到法院起訴處理。

#44. 頂樓漏水責任區分公寓大廈管理法 - commercial 論壇

有些管理委員會即以此認為頂樓平台地板的上半部是共用部分，下半部是頂樓住戶的專有部分天花板，因此漏水修繕費用由公共基金補助半數。但頂樓住戶卻不這麼想，認為漏水 ...

#45. 房市／大樓頂樓漏水可向社區管委會請修 - Yahoo

王先生因為喜歡開闊的景觀視野，又怕被樓上鄰居打擾，因此買了一間符合需求的大樓頂樓宅，住了幾年後卻發現客廳天花板開始有水滴下來，大雨一來甚至 ...

#46. 屋頂漏水管委會頂樓漏水/管委會/公寓大廈管理條例 - Tbtky

頂樓漏水 /管委會/公寓大廈管理條例 18/1/2012 · 我住頂家，前年家裡重新裝潢前就告知管委會頂樓漏水漏到我家天花板。一開始管委會也是拖拖拖，拖到後來到11月請師傅來 ...

#47. 頂樓滲漏水不修繕，管委會也有責任？ - 永然文化

頂樓 平台為共用部分，住戶要求管委會負責修繕，依照公寓大廈管理條例的 ... 觀看房子的屋頂、地面、牆壁等處是否有積水、漏水或滲水的現象，尤其是 ...

#48. 漏水糾紛大小事！ - 房地產糾紛專業律師團隊

2017年12月24日 — 公寓大廈碰到天花板漏水問題，協調處理方式，就是共同委請鑑定單位來確認漏水 ... 依公寓大廈管理條例第36條第2款規定，管委會對屬共同部分之屋頂有 ...

#49. 頂樓平台屋頂發生漏水

目前典型的爭議模式是屋頂發生漏水頂樓住戶引用公寓大廈管理條例第十條規定以頂樓平台屬共用部分要求管理委員會動用公共基金進行修繕。 但管理委員會卻直接拒絕或不敢 ...

#50. 頂樓漏水算誰的？該由頂樓住戶還是管委會修繕？

該棟大樓屋頂平臺因年久失修而多處龜裂，某日因颱風連日豪大雨，造成滿月他們房屋屋頂漏水，導致屋內天花板、家具、家電損壞、牆面油漆脫落。兩人請求管委會盡快修繕， ...

#51. 大樓屋頂漏水管委會竟要住戶先拆天花板才肯處理 - 社區互聯網

不具名讀者問：. 我住在大廈頂樓，2年前因屋頂漏水請管委會處理，結果拖很久請人修繕，導致天花板已腐蝕掉漆，最近屋頂又漏水了，大廈管委會總幹事 ...

#52. 遇到漏水糾紛怎麼辦？你一定要知道的兩件事 - 信義居家

公寓大廈之漏水糾紛層出不窮，影響鄰居和睦關係，一般住戶並非具備專業抓漏或 ... 若無法協調相關住戶配合檢查，宜請管委會或鄰里里居中協調；若協調 ...

#53. 大樓頂樓漏水可向社區管委會請修 - 信義房屋

王先生因為喜歡開闊的景觀視野，又怕被樓上鄰居打擾，因此買了一間符合需求的大樓頂樓宅，住了幾年後卻發現客廳天花板開始有水滴下來，大雨一來甚至 ...

#54. Re: [請益] 新大樓頂樓疑似漏水 - PTT 熱門文章Hito

貴府有管委會保固期之後依據公寓大廈條例頂樓及外牆漏水應由管委會 ... 有點心涼QQ : : 還好是沒做天花板，建商也還在保固: : 但是大概只會來打針吧…

#55. 頂樓天花板漏水管委會 - 手搖飲社群資訊站

在頂樓天花板漏水管委會這個討論中，有超過5篇Ptt貼文，作者jilin1988也提到各位房板的前輩們好，小弟跟老婆去年底原本開開心心地入住剛裝潢好的新屋， 但沒多久就發現 ...

#56. 想買頂樓屋他怕熱憂漏水過來人住8年曝最大優點：值得

貼文發出後，不少網友回應，「比起頂樓西曬才是可怕」、「頂樓天花板漏水直接找管委會處理」、「只要找到正確漏水點，倍克漏乳膠漆下去一切搞定」、「防水 ...

#57. 屋頂漏水污頂樓整修應全樓分擔 - 楊志強

汐止讀者問：我在汐止市有一間在電梯大樓七樓（頂樓）的房屋，因樓頂漏水，造成屋內壁癌須整修，但大樓一直未依規定成立管委會，只是大家輪流做義務的 ...

#58. 不管頂樓住戶漏水管委會判賠15萬 - 自由時報

〔記者林嘉東／基隆報導〕基隆市金磐名邸公寓大樓林姓女住戶，因屋頂平台漏水造成自家滲水，僱工修繕後向管理委員會求償，管委會認為是承包商修繕工法 ...

#59. 頂樓漏水修繕費用 - Adrianla

因此，本例管委會決議：「頂樓漏水，屬共用部份，修繕費用應由管委會負擔3/4， ... 蔡姓男子買4樓公寓，進住後發現天花板漏水嚴重，他花21萬餘元在頂樓修繕，臺北地院 ...

#60. 【動畫】頂樓漏水不修鄰居上演武打行 - 壹週刊

她找了3樓的住戶理論，聽三樓住戶說他家的天花板、管道間會漏水，卻找不出漏水的 ... 台北市公寓大廈管理科說，不管住戶們有沒有成立管委會，都一樣 ...

#61. [請益] 老生常談的頂樓漏水&太熱- 看板home-sale

去看房時又要如何評斷頂樓相關的隔熱及防水工法是否有做到位呢？ ... 推DuGoGo: 安靜無價頂樓天花板漏水直接找管委會處理中間樓層漏水 02/05 07:01.

#62. 頂樓住戶屋頂漏水找誰賠? / 實習律師胡芮萍

【關鍵字】:頂樓屋頂漏水、管委會責任、公寓大廈管理條例、無因管理【相關 ... 原告擅自雇工施作系爭屋頂平台之防水工程，管委會（被告）根本未曾接受 ...

#63. 屋頂漏水管委會 - Nextleveey

管委會 不修屋頂漏水頂樓戶可這樣反制頂樓住戶向管委會主委反映屋頂漏水，管委會卻拖延拒不修復， ... 法律信箱大樓屋頂漏水可向管委會請修｜ 蘋果新聞網｜ 蘋果日報.

#64. 頂樓住戶屋頂漏水找誰賠? 實習律師胡芮萍 | 健康跟著走

家中天花板及家俱損害，張先生憤而告知管委會立即將漏水. 問題修繕並賠償損壞之家俱，主委表明公共 ... , 現代人大多居住在公寓大樓中，經常會遇到房屋漏水的問題。 ...

#65. "頂樓"修繕爭議...誰來修? - 謝律師的法律諮詢站

... 之水泥及防水層嚴重龜裂，致系爭房屋室內天花板漏水不斷，室內牆壁油漆 ... 規定，社區頂樓修繕為管委會修繕範圍，惟因目前社區各棟頂樓均有漏水 ...

#66. 頂樓漏水管委會|頂樓漏水-資訊書籤

了解頂樓漏水管委會知識都與頂樓漏水法律,頂樓漏水要如何解決,大樓頂樓漏水,公寓頂樓 ... 目前典型的爭議模式是屋頂發生漏水，頂樓住戶引用公寓大廈管理條例第十..., ...

#67. 屋頂漏水誰負責頂樓漏水算誰的？該由頂樓住戶還是管委會修繕？

該由頂樓住戶還是管委會修繕？ 頂樓漏水算誰的？ ... 【生活法律】天花板漏水，誰要負責!? 如果是屋頂漏水，要由誰 ... 公共空間肇禍 漏水 壁癌管委會有責｜蘋果地產 ...

#68. 【新聞疑義1370】房屋漏水，社區管委會有無義務幫住戶修繕？

協會租屋前發現漏水，要求改善後再簽租約。管委會接獲胡女反映，找人抓漏處理，但下雨時還是會漏水，四年來沒有改善，胡女 ...

#69. 聽說「大樓有新工法」免怕頂樓漏水！網曝1額外好處 - ETtoday ...

... 漏水，但也不是頂樓就一定有問題，許多漏水案例都是非頂樓住戶，即便頂樓真的遇到漏水狀況，也是由管委會要負責修好，不用像其他樓層，漏水還要跟 ...

#70. 樓上浴室漏水為什麼要前屋主賠？不動產律師來解答 - 關鍵評論網

「林律師，我最近賣房子，結果買方跟我說我的房子天花板漏水責任歸屬是我要 ... 這也明確指出，管委會對大樓頂樓（公共設施）的修繕責任，不會影響到 ...

#71. 社區頂樓漏水管委會有責修繕 - 數位行動流行風

讀者林先生問： 我住的社區有十二樓高，屋齡十九年，很多頂樓住戶天花板有漏水現象，但管委會說僅願出三萬元修繕費，一輩子只出一次還要簽切結書， ...

#72. 大樓頂樓

公寓大廈之「頂樓平台」係屬共用部分，其修繕責任依本條例第10條第2項由管委會為之， ... 造成滿月他們房屋屋頂漏水，導致屋內天花板、家具、家電損壞、牆面油漆脫落。

#73. 頂樓漏水修繕費用

頂樓 漏水判管委會修到好2013年12月20日appledaily.com.tw 台灣高等法院認為，若以 ... 蔡姓男子買4樓公寓，進住後發現天花板漏水嚴重，他花21萬餘元在頂樓修繕，台北地 ...

#74. 大樓屋頂平台屬共用部分管委會要負責漏水修繕 - 翻一番理財網

文／吳本興 大樓屋頂平台一般屬於共用部分，如果出現漏水，頂樓住戶可請管委會負責修繕，此時管委會不可推拖，也不可以公共基金不足為由拒絕修繕， ...

#75. 樓上浴室漏水責任要前屋主賠？不動產律師來解答！ | 方格子

「林律師，我最近賣房子，結果買方跟我說我的房子天花板漏水責任歸屬是我 ... 也明確指出，管委會對大樓頂樓（公共設施）的修繕責任，不會影響到買賣 ...

#76. 屋頂建農場！住戶控「家裡下小雨」 釀損壞

... 漏水，遲遲無法修繕，造成租金及裝潢損失，高達百萬元，但管委會反 ... 一棟大樓內，但有住在屋頂戶的屋主指控，頂樓開心種，家裡卻漏水嚴重。

#77. 頂樓漏水管委會不處理公寓大廈管理自治網 - Hvamw

頂樓 住戶屋頂漏水找誰賠? / 實習律師胡芮萍@ 眾律國際法律/專… 【關鍵字】: 頂樓屋頂漏水，管委會責任，公寓大廈管理條例，無因管理【 相關法條】 公寓 ...

#78. 漏水樓上不處理

公寓大管理條例第6條第1項新大樓有管委會就能妥善處理頂樓漏水問題？ ... 廚房的天花板漏水滴到地板上請水電師父查修，開維修孔發現是樓上的排水管T接 ...

#79. 頂樓漏水管委會沒錢掌握三點避開窮社區

頂樓 住戶天花板漏水，假使並非個人使用不當，單純是房屋老舊所致，根據《公寓大廈管理條例》規定，公共設施毀損應由大樓管委會負責修繕，而支出費用 ...

#80. 老公寓頂樓漏水老舊公寓頂樓水管整修工程 - Bosswu

PDF 檔案頁1 / 4 案例張先生住在公寓大廈的頂樓，長期為漏水所苦，近期漏水使家中天花板及家俱損害，張先生憤而告知管委會立即將漏水問題修繕並賠償損壞之家俱，主委 ...

#81. 頂樓漏水算誰的

該由頂樓住戶還是管委會修繕？ ... 蔡姓男子買4樓公寓，進住後發現天花板漏水嚴重，他花21萬餘元在頂樓修繕，台北地院審理認為，頂樓平台是一般人對於「頂樓房」存在很 ...

#82. 地下室漏水管委會 - TheDesigv

您好，本人住在公寓大廈一樓，由於這些年地下室停車場天花板一直都有漏水的情形，去年10月，大樓主 ... 一般大樓頂樓漏水，管委會得負責修繕，這個部份比較沒有爭議。

#83. 屋齡4年之新大樓，屋頂漏水問題多，建商 - 臺北市議員張茂楠

水問題多，建商、管委會誰該負責? 時間： 98/12/17. 地點：張茂楠議員辦公室. 出席者/單位:法規會消保官室、地政處、○○房屋仲.

#84. 頂樓漏水

如果是頂樓天花板漏水，則很有可能是頂樓地板滲水引起，可能需要做頂樓地板防水 ... 這十年之間，頂樓住戶如果修二次漏水，每次花六萬元，則管理委員會與頂樓住戶兩邊 ...

#85. 頂樓漏水怎麼辦 - Xvux

剛住進頂樓，裝修完後沒多久客廳天花板竟然出現漏水水漬。 ... 【案例事實】 我是頂樓住戶，頂樓漏水管委會遲遲不修理，巳通報大半年了，頂樓是開放空間，又是供住戶的 ...

#86. 頂樓漏水修繕頂樓防水SOP處理6步驟 - Tlabt

樓上漏樓下苦天花板漏水修繕處理與法律問題《天花板漏水的法律面》 依據公寓大廈 ... 住戶請求管委會修繕頂樓平臺以防漏水，但是管委會主張重大修繕要經過區分所有權 ...

#87. 頂樓漏水管委會須修繕

而系爭屋頂平台之修繕、維護本屬被告之責任，原告已先向被告反應漏水情事，於被告遲未為積極處理後，始委請證人許金成進行修繕，自不得要求原告於此情形仍 ...

#88. 公寓頂樓漏水頂樓漏水/管委會/公寓大廈管理條例 - mac 清潔刷 ...

高雄土水，高雄室內修改，高雄泥作工程，高雄水管不通 樓上漏樓下苦天花板漏水修繕處理與法律問題《天花板漏水的法律面》 依據公寓大廈 ...

#89. 頂樓漏水判例 - Grossha

例中管委會未善盡管理維護工作，使頂樓漏水致張先生家中天花板及家俱損害，依民法第191條第1 項規定及前揭判決意旨，張先生得訴請法院請求全. 頂樓加蓋違章建築導致 ...

#90. 房市／大樓頂樓漏水可向社區管委會請修

王先生因為喜歡開闊的景觀視野，又怕被樓上鄰居打擾，因此買了一間符合需求的大樓頂樓宅，住了幾年後卻發現客廳天花板開始有水滴下來，大雨一來甚至變成「屋外下大雨， ...

#91. 本所民事訴訟實績~公寓大廈管委會篇@ 中新法律事務所

桃園中壢美麗歐洲社區的頂樓某住戶，因房屋天花板漏水，提請社區管委會修繕頂樓平台，雖然社區管委會有委請承包商承攬修繕，但是承包商開工遲延， ...

#92. 頂樓漏水修繕問題- 生活

我們社區屋齡已經十三年了，去年頂樓住戶反應天花板漏水問題嚴重影響到生活品質，最近更越來越嚴重到無法住人，小弟今年被推薦為管重委員會的 ...

#93. 頂樓-漏水-違建 - 夯總管有限公司

買頂樓加蓋撿到寶？ 下手前看清這2項 · 2019-10-25 ; 21樓天花板漏水向22樓求償碰壁原來禍首是12樓屋主 · 2019-09-30 ; 公用水管破害生壁癌管委會竟不理 · 2019 ...

#94. 頂樓住戶遇到漏水，如何透過法院向管委會求償?

又系爭公寓大廈自建築完成迄今已逾20年，因經年累月雨淋日曬，復加年久失修，屋頂平臺鋪設之水泥及防水層均嚴重龜裂而損壞，以致每逢連日降雨往往造成雨水 ...

#95. 頂樓漏水管委會不處理

Q: 您好我住宜蘭，屋頂平臺因年久失修，網友正反熱議，臺中洪姓女子屋頂漏水告管委會，如何透過法律程序解決！ 居住在公寓大廈最擾人的問題之一，屋年約20年，林貼之後， ...

#96. 屋頂漏水管委會擺爛頂樓住戶可這招保權益

2017年06月19日00:00 律師表示，公寓大廈屋頂漏水，應由全體住戶分擔修繕費用。資料照片 讀者李乃勻問： 我們大廈有十二樓，先前十二樓住戶曾反映有漏水情形，但管委會 ...

#97. 頂樓漏水找管委會就安了？過來人：修好大概3年後 - Abdr

頂樓 住戶屋頂漏水找誰賠? / 實習律師胡芮萍@ 眾律國際法律/專… 【關鍵字】: 頂樓屋頂漏水，管委會責任，公寓大廈管理條例，無因管理【 相關法條】 公寓 ...