頂樓的磁磚要擦防水，請問，我要擦防水膠？還是防水漆？還是隔熱防曬防水漆？如果我要保留磁磚原來的顏色，是不是買透明的就ok。
因為我不懂，請教懂的朋友。
頂樓 磁磚 防水漆 在 塔羅牌老師艾菲爾 Facebook 的精選貼文
同時也有1部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，140723TVBS 颱風賞屋黃金期 滲漏水無所遁形 影片網址→http://youtu.be/IuBps3pZ08o 感謝記者 陳佳雯 的採訪，選擇颱風天、或豪大雨過後來看屋，確實是可以讓漏水屋無所遁形的。 舊房子，特別是邊間的房子，對外採光的那一道牆，特別容易發生漏水與壁癌，這就是想要擁有「...
頂樓 磁磚 防水漆 在 神老師&神媽咪 Facebook 的精選貼文
其實出版社發給我這本書稿時，我是嗤之以鼻：「什麼中年婦女!!」天呀!!就像當年的偶像玉女突然演了個媽媽或婆婆的角色那樣讓人難以接受，我也淪落到必須寫中年婦女的書了是嗎?
哭個三天三夜才接受這個事實，看到書的內容，竟然點頭如搗蒜，「是呀!是呀!!我就是這樣，我就是這樣！」每一篇都寫到我的心裡去，我的天!!整本根本就是在寫我哪~~
「人生唯一一個包，塞不下我的頭痛藥」
看到誰沒有透支幾個月薪水來買的奢侈品這一篇，想起完成碩士學位那年，偷偷的用積蓄從德國訂了個LV想犒賞自己，以為神不知鬼不覺，跟宅配約了工程師不在的時間送貨，沒想到宅配大哥延後了寄送，吵醒了午睡的工程師，還附上6000多元的稅單，看見工程師拎著我的包，一手拿著稅單，他那時為了一個包想殺人的眼神，讓我現在都還餘悸猶存....
那美到發亮的LV塞進奶娃的衣服以後重到手快要脫臼，每個格子塞滿奶嘴、尿布、奶粉，竟然沒有一絲空間塞下我的頭痛藥!!一手抱小孩一手揹LV，手臂還得掛上媽媽包...幾天下來腰酸背痛，只好把包包束諸高閣，只能在更衣室裡用厚厚的防塵套包著。
人生的唯一一個包，就只剩下偶爾翻開來滿足一下虛榮的功能。
「為了弄好一個家，咱家什麼都會了」
十幾年前買房子的時候，買了房子、裝了冷氣以後，手上剩下的錢根本不夠做裝潢，我只好跟木工師傅自告奮勇，每天下班後到新家去幫忙磨噴好底漆的飾板；買了幾加侖的油漆把整棟房子刷過一遍，只為了省下7萬的油漆工；頂樓漏水，我買了高壓清洗機把磁磚仔細的洗過2遍、防水漆刷了5層，省下五萬；水管塞住，買了工具通了2個小時髒水噴得滿臉滿頭都是，省了6千...想想自己為了弄好一個家，什麼都會了，真是十項全能，替家裡省下這麼多錢，看到自己也是書上寫著「夠爺們」的女性，實在太賢慧，不禁驕傲了起來。
「帥氣挑戰三十分鐘上菜」
每天下班後載著我和妹妹的3個孩子去買菜，回到家先洗米煮飯，在客廳布置個安親班，叮囑小孩們乖乖寫功課和評量，把雞腿放進鍋裡去熬湯，炒個肉燥放進電鍋去燉煮，再開始吸地板、清貓砂，趕緊挑菜洗菜殺條魚，要成為人稱「30分鐘完菜的神老師」真不是蓋的。
在兒子踏進家門時把8個人的晚餐搞定，鋪上4菜一湯，囫圇吞完一碗飯，開始收拾像是大戰後的廚房....終於能在沙發上靠個幾分鐘，聽到工程師車子進車庫的聲音，趕緊跳起來，把涼了的湯熱好，把電鍋裡保溫的菜拿出來，幫他盛碗飯....
工程師上樓看到我只問:「穿洋裝這麼漂亮要去哪?」
嗚！老婆我是下班回來沒有時間換衣服，不是打扮漂亮要出門呀！
我就是書上寫的「硬核老母」我驕傲
一邊炒菜一邊寫篇文章罵主管，殺完魚趁著魚在鍋裡煎，趕緊回到電腦前回回網友的訊息、踩上高跟鞋去演講，回家照樣清貓砂、吸地板、看看孩子亂七八糟的功課...
中年婦女就是有三頭六臂，沒有時間可以慢慢單工處理任何事，只能一人當3人用，所有事情處理完再來看似悠閒地陪晚歸的老公吃個飯....
「人生，不就是天天磨，天天練」
每一次去演講，總有特殊孩子的媽媽上前來抱著我痛哭，問我：「要怎樣接受孩子的遲緩和障礙?
「要怎樣接受孩子考個位數的殘酷?要怎樣接受別人異樣的眼光和批判?」看到我這樣看似毫不在意又從容面對的樣子，絲毫不受別人想法的影響，好像我天生就準備生個特別的孩子。
其實，「不就是天天磨天天練，一張0分考卷看個十年，被爛嘴傷個幾十回，當一切成了習慣，傷口掉了痂就成了醜醜的疤，沒有更利的刀好像還真的劃不開它，還能引起心裡的任何漣漪嗎?」
很多生活上的不容易，就如格十三說的，「看多了聽多了也就那麼回事，你不把它雲淡風輕地帶過，還準備留著當下酒菜嗎？」經歷了這麼多，不選擇性忽略遺忘，就只能準備和著淚水吞憂鬱症的藥抑鬱終生了。
「中年夫妻的感情，就像是倒吃甘蔗」
看完格十三描述夫妻中年的婚姻關係，我很感謝自己的婚姻不一樣，有如倒吃甘蔗。
每天早上工程師會特地早起，趁我上班前會泡杯茶讓我帶出門，晚餐吃完會收桌子，牽著我的手去倒垃圾，出去吃飯時總往我的碗裡夾菜，每個周末安排行程帶我出門去玩耍...我覺得要維持兩個人的互動不難，中年的婚姻少了熱情，需要多一些用心經營、體會對方的付出，在看似平靜湖水中常常製造一些漣漪，這才能有不同的風景。
格十三的書讓人療癒又痛快，有種跟十三是哥們的感覺，真想跟她討論一下補牆面裂縫的眉角。
我驕傲地說，沒錯，我就是個身懷絕技、身經百戰、無事不能的中年婦女....
《了不起的中年婦女》
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作者：格十三
頂樓 磁磚 防水漆 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
140723TVBS 颱風賞屋黃金期 滲漏水無所遁形
影片網址→http://youtu.be/IuBps3pZ08o
感謝記者 陳佳雯 的採訪，選擇颱風天、或豪大雨過後來看屋，確實是可以讓漏水屋無所遁形的。
舊房子，特別是邊間的房子，對外採光的那一道牆，特別容易發生漏水與壁癌，這就是想要擁有「3面採光」同時必須承擔的風險。
新房子，也有可能因為施工品質不佳、或者是雜牌劣質附屬品而導致漏水，例如不密實的窗框，或者是浴室理的浴缸有裂縫。
頂樓的房子，想要擁有絕佳的景觀，通常有些人會選擇頂樓，但要注意，看房除了屋內，也要到頂樓平台看，屋齡超過10年以上的頂樓平台，如果沒有塗上防水漆，通常都會有清晰可見的磁磚裂縫，還有，每每颱風來之前，也記得去頂樓平台看一下排水孔是否有堵塞喔！
下是新聞報導……↓
有不少人怕買到漏水屋，把颱風天「當成最佳賞屋期」，不管是漏水、潮濕還是其他問題，通通無所遁形，房仲也提供了一些技巧，像是天花板、窗框、房屋接縫處，是最容易發生滲漏跟壁癌的地方，而且不管是新房子還是中古屋，都可能發生漏水，買屋前，一定得張大眼睛，仔細檢查。
外頭颱風下大雨，誰知道屋子裡頭也在下小雨，水珠從天花板滴滴答答一路延伸到地板，就怕買房子還生一肚子氣，不少人把颱風天「當成最佳賞屋期」，要讓漏水無所遁形。
房仲施能弘：「我們來看一下，像這種30年的老公寓，90%都有一點滲漏水的問題。」
屋齡30年的老公寓，一開門，牆壁上脫落一大片的油漆，還有壁癌清楚可見，這邊房子幾日大雨，牆角出現油漆剝落，就算已經多次重新上漆，一樣耐不住潮濕，經年累月，甚至已經出現大片發霉，窗戶下的水氣已經滲進牆壁裡，留下清楚可見的水痕。
天花板、窗框、接縫處都是檢查重點，但可別以為老房子才有這些問題，屋齡沒幾年的新房子，也得注意。
房仲陳泰源：「像窗戶如果是用雜牌的，當初本來就不夠密實，那就會從窗縫漏水，這在新房子很容易遇到。」
想選擇頂樓漂亮的View，卻沒注意到屋頂排水，一樣容易漏不停，幾個小撇步，可得張大眼睛多看看，最保險的方法，就是在買屋前簽訂「屋況說明書」，一旦發生「漏水」問題，賣方付全責，才不會買房子卻吃大虧。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/540070
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76756301
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2.問題描述(請詳述問題在哪)：
大家好…
小弟近來整理公司頂樓
目前遇到的難題如附圖…(紅圈處)
一是磁磚牆底部都會滲水 如最近的豪雨室內就有積水出現了…(已查過非屋頂漏)
其中一間房已施作架高地板 所以無法從內解決
二是圖中這兩塊區域洩水坡做的極差…水時不時積一起(看地上青苔能理解…) 又有許多
破洞
屋主有使用益膠泥捕ㄧ下
但大雨見真章完全無效…
兩處加起來約25坪，想請問如果以我本身diy來施作的話 用怎樣的方式會比較簡易?
目前只想到磁磚部分用防水漆多上幾層…
3.問題存在時間：
約五年以上因此屋蓋好後未曾使用
4.照片連結：
5.其他 :
地點是在雲林 最近雨真的頗大又頻繁 想儘早施作…煩請各位給點建議 感恩
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