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【新屋入伙】8月開始收樓嘅馬頭角道 #啟岸，部分 #開放式 單位唔夠200呎；驗收單位浴室採用 #玻璃 設計，影響私隱；另外 #露台頂 #輕微滴水，估計係冷氣配件擺位問題，導致容易出現 #倒汗水。
#新屋入伙 #Now財經台
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【新屋入伙】由恒地發展、主打一房嘅馬頭角道 #啟岸，上個月開始收樓；驗收單位大約270呎，企缸設計被形容為有先天缺憾，浴屏門底容易 #漏水；另外要小心露台趟門 #夾手，建議加設門阻。
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⚙️機械人餐飲服務🤖️🤭
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呢間新開冇耐既btw - by the way😂個名好搞笑 主打創意fusion菜式 仲有機械人送餐 不過係送到張台附近店員再拎出黎serve🤣 叫左以下幾款嘢食⬇️
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車打芝士醬配炸薯條🍟($28)
薏米人參雞燉湯🍲($78)
蒜片辣橄欖油大蝦炒扁意粉🦐($68)
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薯條係粗身內裏帶薯蓉既綿密口感 外層微脆 配上熱辣辣芝士醬冇得輸😌 本身都有少少調味粉既味道～ 意粉係意外地出色！呢個價錢贏左出面d cafe一條街 辣味突出之餘蒜香十足🧄 意粉硬度適中 加上配菜岩岩好🥰 人參雞都幾清甜 雖然賣相一般 但雞肉嫩滑又足料 係健康之選🥳 整體裝修modern 食物質素過關 價錢合理✅✅
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🍽分類：#kff芝士
💰價位：#kff窮人
🌍地區：#kff土瓜灣
📍 btw (土瓜灣)
土瓜灣馬頭角道33號欣榮花園地下8-10號舖
剛成交: 第2500成交(堅)，成交7200萬，感覺6.5分位。宏安7200萬沽土瓜灣舖位。兩年賺近千萬。土瓜灣馬頭角道47至55號地下D舖易手，物業面積約2,525平方呎，以約7,200萬元成交，呎價約2.8萬元。舖位由食品店以每月約18萬元租用，回報率約3厘。舖位原由宏安持有，集團於2019年向東亞銀行購入，涉資約6,230萬元。持貨兩年轉手，獲利約970萬元離場，升值約16%。
馬頭角道及炮仗街大單邊。門闊約85呎連戶外廣告位。
簽約日期大約是2021年5月。
Note: 評分基準，5分市值，10分超平，一分騙案(超貴?)
業主有舖放售，記住聯絡我。馬上出價買入你間舖? whatsapp 我 9036 1143 或致電 2830 1111 李根興
盛滙商舖基金，每季對外集資港幣約六千萬(上限)。只限持有港幣800萬以上流動資產(非物業)人士參與，投資300萬起。 了解詳情，可致電 (852) 2830 1111
www.bwfund.com
www.edwinlee.com.hk
想收到最即時的商舖「八八卦卦」資訊，可 whatsapp 我 90361143， 好多事唔方便公開講。
購買李根興的【李根興的生意哲學】(最新2020年6月出版 - 定價$198)，或【買舖 要買得 PRO】(定價$198)，連親筆簽名，可 whatsapp Suki (+852) 5566 1335。
今次去咗土瓜灣「竹地館」，試咗佢哋嘅「滷水豬手飯$28」同「滷水拼盤$78」，拼盤裡面有「腩肉」、「豬肚」、「豬腸」、「雞腎」、「豆腐」、「滷水蛋」以及「紅腸」，仲可以加配「滷水鵝$20」，等我哋試下質素如何啦～
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－－－推薦影片－－－
?$178蚊！12吋藍芝士蘋果薄餅！送紅酒或白酒！
https://youtu.be/PvMHuYjJvQg
?每款$35蚊！九龍酒店龍逸軒點心！試食7款點心+甜品！
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?$61蚊！銅鑼灣一人火鍋套餐！包肉類海鮮主食配料蔬菜甜品飲品！
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https://youtu.be/X_8YBFBcXj0
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?百元作戰掃街記：https://www.youtube.com/watch?v=4RekfddRfU4&list=PLUML7dZiRv2zYgkCkMQfEe6UfzWc3mk5A
－－－有關資料－－－
?竹地館
?地址：土瓜灣馬頭角道50號迎豐地舖
?電話：27708805
?營業時間：11:00 - 21:00
?今集有字幕組，有需要請開字幕喔！
?本片為不含任何贊助、廣告成分的影片
#土瓜灣 #滷水拼盤 #滷水豬手飯
第2323及2324成交(堅-註) 感覺5分，Just sold 1380萬及1450萬。
吉舖 1380萬 - 觀塘恆安街27至37號 地下B舖，實用面積790呎，簽約日期2021年1月6日，現吉舖，成交1380萬。樓齡54年。Yard 位105呎。 原業主於2011年1月以990萬買入，2013年1月曾經用1528萬成交，後來沒有完成交易。
補習社 1450萬 - 觀塘恆安街27至37號明暉大廈地下F舖，實用面積850呎，簽約日期2020年12月23日，成交1450萬。現補習社。 樓齡54年。Yard 130呎。 原業主於2006年4月以330萬買入。
#恒安街舖，#觀塘舖
李根興 Edwin
www.edwinlee.com.hk
聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143
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盛滙最新放售: 土瓜灣譚公道50號地下8號，沾仔記，租47000至2022年4月21日。建築300呎，小巷單邊。
現放售1980萬? 旺位，唔駛多講! 【三大保證 - 保租客、保租金、保租值】
舖位於譚公道及馬頭角道交界， 租客為馳名雲吞麵店，租用此舖位超過十年，收租首選。 附近啟德大型項目及多個重建地盤， 消費力將會進一步上升。
有興趣可直接聯絡我(李根興) 或 Joe 9250 6708 / Vivian 9311 9274 /Marc 6092 6444 / Mani 96691789 或致電 2830 1111。
