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《新加坡聯合早報》3/28

* 打撈專家週六（3月27日）嘗試讓蘇伊士運河擱淺的巨型貨櫃船「長賜號」浮起，但至午夜12時前，仍未傳出成功脫淺的消息。

埃及蘇伊士運河管理局主席拉比當天在蘇伊士召開的記者會上表示，經過多番努力，「長賜號」的船尾和方向舵已可移動，但他無法預測船隻何時能浮起。

拉比表示，他希望「長賜號」可以在不必卸掉船上貨櫃的情況下脫淺，但因強大的海潮與強風，使搶救行動變得更複雜。

擱淺蘇伊士運河「長賜號」船尾船舵可移動 但尚未脫淺 https://www.zaobao.com/znews/international/story20210328-1134634?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 【俄趁機再推銷「北方海道」 以避開蘇伊士運河】巨型集裝箱船長賜輪在蘇伊士運河擱淺打亂亞洲與歐洲的貨運，俄羅斯趁機推動船舶使用「北方海道」，避開埃及的這條運河。

俄羅斯總統普京長期以來主張船舶沿俄羅斯的西伯利亞海岸航行，如今，長賜輪不知何日方能脫淺，俄羅斯把握機會，再次「推銷」其「北方海道」。

* 緬甸昨天慶祝建軍76週年，但軍方並未減弱對反政變示威者的武力鎮壓，有至少90人死在安全部隊槍下。這是自2月1日政變引發示威以來最血腥的一天。軍方首領昨天再次承諾會重新舉行大選，但仍未給出具體時間表。

軍方為阻止示威者在建軍節當天搞破壞，週五通過國營電視台發出警告，若有人上街示威，將面對頭部和背部中槍的危險。

然而緬甸人民無視軍方的警告，週六依然上街示威，抗議軍人政變。緬甸獨立媒體「當今緬甸」（Myanmar Now）報道，仰光郊區一個警察局外頭清晨出現示威群眾，安全部隊向人群開槍，打死至少四人，10人受傷。仰光全天死了至少24人。

在第二大城市曼德勒，至少29人被擊斃，其中一名死者是年僅五歲的幼童；附近的實皆區（Sagaing）、撣邦首府臘戌（Lashio）、仰光近郊勃固區（Bago）等地都傳出有人喪命。「當今緬甸」報道，週六全國共有91人死在安全部隊槍下。

位於仰光的美國文化中心昨天也發生槍擊事件。美國駐緬甸大使館發言人曼寧說，有人向美國文化中心開槍，但沒有造成人命傷亡。美國先前強烈譴責緬軍發動政變奪權和暴力鎮壓示威者。

軍方週六在內比都舉行建軍節閱兵慶典儀式。緬甸國防軍總司令敏昂萊在儀式上致辭時，再次承諾將重新舉行大選，並會在選後將國家權力移交給獲勝政黨。至於大選何時舉行，他沒有提到具體時間表。

敏昂萊在電視直播的演講中說，當局將竭力保護人民，並使全國恢復和平。「軍方尋求與全國攜手捍衛民主……為了表達訴求而作出影響穩定和安全的暴力行為是不恰當的。」

據外交使節透露，共有八個國家派遣代表出席緬甸建軍節閱兵慶典，包括俄羅斯、中國、印度、巴基斯坦、越南、老撾、泰國。不過唯有俄羅斯派了部長級人員出席，敏昂萊因此表示：「俄羅斯是真正的朋友。」

南撣邦軍領袖譴責軍政府

緬甸軍方暴力鎮壓示威者，受到國際社會普遍譴責，歐盟近日加大對緬軍的制裁。

據緬甸政治犯協助協會（AAPP）的非正式統計，截至週五晚，至少有328名示威者死於武裝鎮壓。其中約四分之一死者死於頭部中彈，令人懷疑他們是特定的槍殺對象。

由原民選國會議員組成的緬甸聯邦議會代表委員會（CRPH）發言人薩薩醫生週六在一個網絡論壇說：「今天對緬甸武裝部隊而言，是可恥的一天……軍方將領殺了300多個無辜平民之後，竟然還慶祝建軍節。」

緬甸主要民族地方武裝組織之一南撣邦軍領袖兼撣邦復興委員會主席昭耀世將軍對路透社說：「緬甸建軍節不是武裝部隊的節日，更像是他們殺人的日子……如果他們繼續向示威者開槍，欺負人民，我想所有的民族武裝組織絕不會袖手旁觀。」

不少示威者呼籲成立聯邦軍，昭耀世對此表示支持。他說：「民族武裝組織如今有了共同的敵人，我們須聯手對付那些傷害人民群眾的人。」

緬甸有20多個大大小小的民族地方武裝組織，已有多個組織譴責軍方政變，誓言與示威者站在同一陣線。

緬甸武力鎮壓升級 至少90示威者喪命 https://www.zaobao.com/znews/sea/story20210328-1134622?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 【世行：緬甸今年經濟料萎縮10%】緬甸全國各地昨天繼續發生反軍人示威，軍警繼續開槍鎮壓。緬甸亂局已經持續了近兩個月，國家經濟所受衝擊日益明顯。世界銀行警告，政局動蕩對緬甸的經濟破壞大，預料今年將出現10%的萎縮。

世行指出，緬甸受到抗議、工人罷工和軍事行動的嚴重影響，流動性下降，關鍵公共服務以及銀行、物流和互聯網服務也持續中斷，對國家經濟造成了巨大影響。

* 日本前首相安倍晉三認為，包括日本在內的亞洲地區，已成為中美兩國對立的最前線。

安倍：日本等亞洲地區成中美對立最前線 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210328-1134705?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 香港食物及衛生局昨天（27日）公佈，冠病疫苗生產公司BioNTech輝瑞疫苗的代理商復星展開的初步調查顯示，出現包裝瑕疵問題的復必泰冠病疫苗不存在安全風險，長途運輸過程中的環境因素可能是包裝出現瑕疵的原因。

* 美國國務卿布林肯昨天（27日）譴責中國企圖恐嚇為人權發聲的人士，並說美國譴責中國「毫無根據地」針對美國人員實施制裁。

布林肯：美國批中國毫無根據地制裁美人員 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210328-1134713?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 歐美等國上周以中國政府侵害新疆維吾爾族人權為由，點名制裁新疆官員；中國隨後反制，以惡意傳播涉疆謊言和虛假信息為由，先後宣佈制裁歐盟與英國多名人員及實體，昨天進一步宣佈制裁三位美國、加拿大人員和一個實體。

據中國外交部官網消息，這些被制裁的人員和實體分別是美國國際宗教自由委員會主席曼欽、副主席伯金斯，加拿大聯邦眾議員莊文浩、眾議院外委會國際人權小組委員會。

他們被禁止入境中國大陸及香港、澳門特別行政區，同時中國公民及機構禁止與他們交易或往來。

中國昨宣佈制裁美加人員和實體 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210328-1134697?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 中國專家分析，如果相關國家和機構人員繼續就新疆課題「上演國際鬧劇」，中國將不排除對良好棉花發展協會（BCI）納入制裁名單。

專家：中國未來或將BCI納入制裁名單 https://www.zaobao.com/realtime/china/story20210328-1134714?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 【加總理批中國制裁行動是不可接受的做法】

加拿大總理特魯多在當地時間昨天（27日）於推特上譴責中國制裁美國和加拿大人員是「不可接受」的做法，並誓言繼續捍衛人權。

中國昨天批評美國和加拿大「基於謊言和虛假信息於3月22日對中國新疆有關人員和實體實施單邊制裁的行徑」，並決定對美國國際宗教自由委員會主席曼欽、副主席伯金斯，加拿大聯邦眾議員莊文浩、眾議院外委會國際人權小組委員會實施制裁。

* 法國冠病疫情持續惡化，最近三天的累計確診病例達13萬起，法國政府考慮實施更嚴格的管制措施。

法國三天累計13萬冠病病例 政府考慮實施更嚴格管制 https://www.zaobao.com/realtime/world/story20210328-1134709?utm_source=ZB_iPhone&utm_medium=share

* 【阿拉斯加第二季——新疆棉之戰】緊隨中美阿拉斯加火爆會談後上演的這輪新疆人權課題與「新疆棉之戰」，猶如「阿拉斯加第二季」，是上周中美攤牌的後續，雙方針對不服氣的突出爭議繼續再戰。美國以行動演示它與盟友協調行動，執行價值外交，對華施壓，維護二戰以來美國主導的國際秩序的意志與能力；中國則不能讓公開的聯盟制華行動奏效，它強烈反擊也是必然的。

除了戰略的嚴肅考慮外，氣勢上雙方也都有不能示弱的理由：美國需有維護世界頭號大國的架勢與聯盟體系的團結，這也是其核心利益；而中國既已宣佈了「中國人是不吃這一套」的，自然要維護這重要戰果。於是，在外交層面的相互制裁、以眼還眼後，中國再瞄准曾對新疆棉發聲，在中國又有龐大市場的西方品牌進行敲打，既顯得聲勢浩大，又可避免與美歐大國的外交爭端失控。

* 【據報中伊將簽署為期25年的合作協議】中國外長王毅週五抵達伊朗進行訪問，據報兩國將簽署一項為期25年的合作協議。路透社引述伊朗國家媒體報道說，該協議的最終細節尚未公佈，預計將包括中國在伊朗能源和基礎設施領域的投資。

伊朗國家通訊社在報道中說，「這份文件是一個完整的路線圖，包含了包括貿易、經濟和運輸合作在內的戰略政治和經濟條款……特別關注雙方的私營部門」。

* 【中國伊朗簽署25年戰略合作協議】

英國廣播公司當時獲取的一份18頁文本草案提到，中國將獲得可持續購買伊朗石油的權利，並將成為伊朗經濟領域的主要投資者和安全與政治領域的主要夥伴。《紐約時報》也獲得波斯文版本的協議並報道稱，協議內容包括價值數十億元的經濟合作以及軍事合作項目。

* 【日美將構建強韌產業供應鏈 其中稀土最受關切】日本首相菅義偉下月初訪華盛頓，日本媒體公佈了兩國首腦聲明內容，兩國會以維護兩國的「經濟安保」，表明「聯手構建強韌的產業供應鏈」。

《讀賣新聞》報道稱，在經濟安全課題上，聲明將表明「共同打造強韌和多元化的安全產業供應鏈」為方針。雙方要具體合作的領域包括稀土、半導體、電動汽車蓄電池和醫藥產品的供應。聲明文里將寫明「目的是為了擺脫對特定國家的依賴。」讀賣補充，日美最為關切的領域是生產高科技產品不可或缺的稀土。

* 【下月白宮氣候峰會 拜登邀中俄等領導人參加】

美國總統拜登邀請中國和俄羅斯等全球40位領導人參加定於下月舉行的白宮氣候峰會，顯示他希望上台以來主辦的首次重要國際會議上既有盟友也有對手。

* 【梵高街景油畫1125萬歐元拍出】荷蘭後印象派畫家梵高一幅未曾公開的油畫《蒙馬特街景》經兩次競價，最終以1125萬歐元拍出。梵高的這幅作品創作於1887年，表現的重點是當時巴黎北部蒙馬特（Montmartre）街區一處風車。

專家指，這幅畫是19世紀末蒙馬特高地景象的一個珍貴見證。當時正處於奧斯曼對巴黎大改造之後，各個工程進度不一致，有些街區躲過了整治，而蒙馬特就得以保留下來。

【龔成問答信箱】（Q14481-Q14500）

Q14481：

成Sir,你好, 我係你學生
有一只股票: 1212 利褔國際, 想請教成Sir!!

現金流量表中, 2017年到2018, 現金及等同現金, 同期未之現金, 大幅減少
公司是否出現危急?
感謝!!

龔成老師：

由於這部分比較複雜，因此要睇翻佢年報裡的「現金流量表」當中的「投資活動現金流量」先得。

之前我上堂講過，這報表是比較複雜的，因為較多會計上的定義，唔仔細，好難明。

你可以睇翻利福國際（1212）2018年年報，P95，你會見到影響佢最大的出入數，是「存放定期存款」「提取定期存款」。出入數有過百億，而加減後的淨額數有幾十億，正正是這個數，對佢現金影響好大。

同時，你再睇翻佢的2017年及2018年資產負債表，P91，在「流動資產」部分，你會見到2018年比2017年，多了一筆「定期存款」，為數$47億。

其實，只是現金在會計上的定義，一般都不包非短期的定期存款，因此無在現金流量表視作現金。所以這企業並無現金方面的問題。

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Q14482：

龔sir你好，早前聽你講 開始左月供盈富($4000)及港鐵($3000)已有1年，另有莎莎，恒生，中國銀行，阿里爸爸，1211，媒氣，各1~2手，以上分配可以嗎?如果想加多一隻月供約$2000 可以邊隻，置富可以嗎?

另外，家姐在澳洲有投資房屋做airbnb ，總價約75萬港，每年約有8萬幾港幣收入，計番有幾多回報率?如有錢，我應該在澳洲投資物業or留港投資or買股好呢? 感謝龔sir解答

龔成老師：

上述的股票，都是有質素的，可以進行長期月供，分配無問題。

如果想加，可加置富（0778）。

至於澳洲果邊，最簡單計算回報的方法，就是將全年收入，減去所有的支出，然後除以樓價，如果你上述所講的$8是「淨收入」，除以$75萬，回報率就有約10%，這是一個不錯的回報率。

不過，你要仔細計好各費用，以及潛在的風險，先可考慮投資。

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Q14483：

龔sir，小弟持有大量現金打算投資美股港股，但現在美股是歷史高位，也是史上最長的超級大牛市，萬一爆破肯定全世界金融風暴的，現有還不停升。

而全世界的債卷都低息，黃金也貴，到底在大牛市時應該如何部署呢？應該小注入市，還是按兵不動？

龔成老師：

高不一定是貴。

我地最重要，是按每間企業的情況，分析其質素，平貴。

當我地以企業長期角度分析，就不用太怕中短期風暴，只要集中企業價值就得，總之，你的概念是買入一盤生意，這生意長遠的情況如何。

現時大市處合理區中上部，只要找優質股，動用部分現金投資仍是可以的，只要留一定現金等機會就得。

記住，我地不是預測風暴，而是進行財富的配置，建立一個組合。

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Q14484：

老師你好,工作了數年,26歲..月入13K, 家用比3K,支出每月約4K,餘下的儲起,儲蓄約10萬.

對投資都不太認識, 會買牛熊,有時有薄利.不是賺太多
目標希望3年能儲多儲8萬..

近來留意盈富,煤氣,電能, 以我的狀況, 應以月供方式 / 買入一手作投資嗎?謝謝你的建議.

龔成老師：

不建議再投資牛熊證，我只可以話，以我過往做銀行及證券行，見證大量散戶的投資成績，佢地玩衍生工具，絕大部分在長期計，都是輸的。

我會建議你月供股票，盈富（2800）$3000，煤氣（0003）、電能（0006）各$1000，長期進行。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q14485：

老師你好，本人29歲，沒有任何投資經驗，有30萬作投資，主要想投資在收息及潛力股，一路都睇緊0005，0019，2800，1221，700，請問現在適合入市嗎？還是等年後比較好？

各股的理想入市價大約多少，同埋分布如何？

龔成老師：

你這個年齡，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股小注好了。

匯豐（0005）只是收息股，增長力不強，未必最適合你。

太古股份公司Ａ（0019）質素不差，增長力中等，你都可以考慮，但太古地產（1972）質素會更高。

信和酒店（1221）增長力不強，未必最適合你。

盈富（2800）適合你。佔組合較多都無問題。

騰訊（0700）都適合你，但不能太過大注。

另外，你可以考慮恆基（0012）、銀娛（0027）都是適合你的。

其實上述股，現價都在合理區，你都可以分注投資，但不能用盡現金。

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Q14486：

龔成老師, 我想多謝你一聲
三十出頭, 以前冇投資意識, 直至半年前開左戶口, 冇乜做功課之下買股票, 好好彩都算平手經過貿易戰第一波

之後朋友介紹吓開始留意你facebook同睇你啲書, 先慢慢組織起自己嘅投資租合

講吓而家計劃, 月入約34k, 月供股票10k, 另5k現金
4k 2800盈富
3k 3988中銀
3k 0012恆基
想問吓以上分配有冇問題? 會唔會太保守? 定係襯價低轉供0066?

另外留20萬投資用, 留12萬現金應急錢

有個問題想請教, 當潛力股已到達價格高水平, 例如
2331李寧, 已經倍升, 但同時亦似到價格高嘅水平, 咁樣係咪唔應該持有, 放左佢另入其他潛力股好?

最後講多一句, 我打算年中加人工或轉工後, 加大儲蓄同投資到50%, 希望3, 4年內儲到一百萬

睇你啲書多左, 好多謝你鼓勵正面積極思想, 我月入冇7萬唔緊要, 努力學習財產分配都可以做到財務自由, 大家加油!

龔成老師：

先講你的月供股票，這3股都是有質素的股票，可以長線投資。

不過，中行（3988）只是收息股，增長力不強，以你的年齡來說，並不是最好的配置。

其實，當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

所以，你可以考慮將中行轉港鐵（0066）。

李寧（2331）處略貴的水平，的確可以考慮轉另一隻。但要留意，我地不是分析高低，而是平貴，如果企業價值大幅上升，這樣，就算股價倍升，都未必貴。

另外，以你的年齡，財富仍有一定的增值力，建議你多增加投資知識，在選股、企業估值、投資時機上落功夫，對你長遠財富有好大影響。

現時大市處合理區，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。加油！

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Q14487：

老師，最近買了你的2百萬和3百萬來看，獲益不少，想問你的新書年報勝經大概講d咩？

龔成老師：

主要是企業年報的分析，如果你投資股票，買入前就一定要了解企業，睇年報是一定要做的動作。

如你想學投資股票，建議你睇左《股票勝經》《選股勝經》先，之後先睇《年報勝經》。

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Q14488：

老師，想請教3140值唔值得投資？我見好多銀行都沒得月供這股票，如果想月供要點樣操作？

龔成老師：

可能有些證券行會提供月供。

如果無得月供，你可以自行分注，因為佢入場費不高，一手只是100股，其實二千多蚊已入到一手，你自行每個月入一手，都已經是一個分注的模式，又或每隔2個月入2手，都是一個方法。

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Q14489：

龔sir，請問下你覺得XX的派息基金算得上資產嗎？

因為佢派息有9%，依家仲可以玩埋複利滾存，我睇緊股票勝經，記得啊sir有講保險類的投資也算資產。

但我又覺得呢啲派息基金唔多穩陣，唔知自己買左啲咩，特意請教龔sir，感謝

龔成老師：

是否能夠定義為資產項，要睇翻佢能否長期增長，以及現金流都有增長能力。

首先，你最好了解翻佢的投資策略，派息政策，9%是不差的，但最緊要了解，這9%怎樣來？是利用高風險的投資策略？合理投資回報得來？還是動用了部分的本金派出？因為我見過有些基金的派息，只是用了原有本金派出，假象令自己成為一隻高息基金，但投資者卻「賺息蝕本」，因此要多了解。

只外，你要了解佢的投資策略，投資在那些項目，如果這些項目都—有質素，就可能是資產項。同時要預期長遠的回報如何。

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Q14490：

龔Sir , 你好~
想請問一下，你會點睇物流運輸相關股份？6123 圓通。多謝

龔成老師：

圓通速遞國際（6123）係一家以香港作為總部的國際貨運代理服務供應商，並在亞洲、荷蘭及北美設立了數十個辦事處。

空運及海運貨運代理服務，係佢的核心業務，主要涉及在收到客戶的訂艙指示後作貨運安排、自航空公司及海運公司取得貨運艙位、製備相關文件、拼箱以及在交付至目的地後安排貨物清關及貨物裝卸。

業務比較波動，見佢盈利近年有明顯下跌，令股價都有一定的影響。加上企業規模唔算大，未能產生好大的優勢。

整體質素分析，只是中等，現價合理，都反映了近年生意不利的情況，這類股不宜投資太大注。

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Q14491：

老師見你之前推介過大快活，而呢排大快回股價回落左唔齴，係咪因為係近排社會事件導致佢生意差咗影響純利，定係本質差左？

你點睇？另外現價是否合理可以投資定再等佢回落多啲？謝謝

龔成老師：

大快活（0052）生意有轉弱情況，不過我相信是中短期。

第一，香港的社會運動，對佢生意有影響，盈利受壓，但如果我地從長遠分析，當中的影響會慢慢減少。

第二，近年員工的成本增加左，而無法將所有成本轉嫁比消費者，這令到企業的賺錢能力減少，但我相信，市場會慢慢平衡，令佢賺錢更合理的利潤。不過，這不是短期的事。

整體來說，佢仍有質素，但增長力就不強。現價是合理價，可分注，長線投資。

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Q14492：

老師，中國光大國際 (0257) 和 中國光大綠色環保 (1257) 的市盈率已經分別回落到 8倍 和 6倍

想問問是否到達便宜區 和 那一隻更巨增長力和潛力 謝謝你

龔成老師：

佢地都是長遠發展正面的企業，不過，由於近年投資多左，負債增長多左，而投資的回報未見到，市場對佢估值略有調低。

但如果我地用長期角度分析，佢地的質素無變，發展力仍在，現價都在合理區中下部，有投資價值。特別是中國光大綠色環保（1257），這企業的潛力不少，當然，本身的風險都會高少少，如投資，要控制注碼。

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Q14493：

龔sir,你好，我係澳門股票班嘅舊生。近兩日留意有部份消息話：東南亞國家有意整頓網上賭博，會唔會令金界控股（3918）嘅潛力更大？

另外，因為澳門月供股票手續費太貴，供股太少。如果我將計劃改為令4個月轉一隻股票：例如來年1-4月先集中供港鐵；然後5-8月集中供港交所；9-12月集中供另一隻潛力股，會唔會比較划算？

還有一個問題，來年老師你比較睇好邊一個板塊？或者邊一間企業係你會留意多啲？

龔成老師：

由於金界（3918）好多生意都是來自旅客（特別是中國），我相信網上的賭博就算減少左，對唔能夠話對佢有好大的正面影響，因為始終旅客並不是全部都為左賭，而親身賭同網上賭會有不同。

我相信對佢只可以話有少少正面，唔能夠推論到成為好大的利好因素。

不過，這股有質素的，壟斷的市場，不斷增長的遊客，中國遊客的潛力，這股長遠發展正面，但現價就在合理區中上部。

你的月供股票方法，可以，但就要較長時間，先有平均的效果。

如果想要更平均價格效果，最好是1月供A，2月供B，3月供C，4月供A，5月供B，如此類推，不過就比較煩，但風險度會比你的方法為低。

科技、醫藥類，因為科技的應用只會更廣，加上人口老化問題，長遠一定有發展。

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Q14494：

領展拆散至100股一手，長遠股價有好處？

龔成老師：

領展（0823）多年來，股價上升左好多，令散戶入場費大左，因此，佢進行拆細每手股數的動作，目的是方便散戶買入。

不過，這動作並不會影響企業價值，因此不會對長遠股價有甚麼影響。

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Q14495：

老師, 你好呀！如果我手上有人民幣, 現放在定期, 年頭就到期, 留意緊87001 匯賢產業信託

因它是用人民幣投資, 如我把手上的人民幣轉入這隻股票, 是否正確？這隻股優質嗎？

龔成老師：

你的確可以將手上的人民幣，轉為這房託，這房託有質素的，可以作長期收息，但要留意兩點，第一，你要計翻你的總財富，唔好大過集中在單一股票。

第二，匯賢產業信託（87001）雖然是不錯的房託，但這房託比其他房託有點特別。

匯賢現時主要資產：包括於2011年收購的北京東方廣場之零售、寫字樓及服務式公寓業務；以及兩家酒店（北京東方君悅大酒店及瀋陽麗都索菲特酒店）。

加外有新增投資，於2015年才收購的重慶大都會東方廣場。

但要留意，根據北京市人民政府於2006年6月26日發出的國有土地使用證（京市東港澳臺國用（2006出）第10128號），該發展項目總土地面積為7萬7千平方米的土地使用權已授予北京東方廣場公司作綜合用途，到期日為2049年4月21日。

從整體及本質上，這房託是不錯的，適合長線投資。雖然有上述所講的潛在風險，但高股息率，可說能抵償當中風險，同時反映部分物業有「到期」因素。

簡單來說，就是佢的股價，會慢慢長期向下，因為有些資產會到期。不過，如果佢餘下的資產在這段時間增值，咁股價就不會向下。

你其實可以咁樣理解，你收到的股息，有少少是包括了本金的部分，所以就算日後賣出價低了少少，也不會因此而虧損。

整體來說，這股現價有投資價值，分注投資就得。

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Q14496：

老師，請問如果我想要完成圖中目標

（月供$6300，8%回報，25年）

是否每月保持月供以上金額的優質股，25年後即可達到滾存至6百萬？

還有什麼需要做？
例如收到的股息再投資？

龔成老師：

對，只要你保持每月做月供股票，$6300，持續25年，假設每年的複息回報有8%，大約就能滾存到$550萬至$600萬。

首先，你一定要保持供$6300或以上，要堅持。

第二，要取得8%的複息回報，這是一個（連股息的回報），即是說，當你收到股息後，你要做一個再投資的動作。

就算最初收到的股息數目不多，你都要先儲起，然後等機會投資。

下一步，就是選股，選長期能增長8%或以上的股票，建議你選一些平穩增長股，成功機會較高，例如盈富（2800）再加上其他股。

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Q14497：

你好，我未試過月供股, 想開始月供股票

想請教是否每月固定購入就是月供股票, 同埋係供幾耐. 本人每月可供約1-2萬, 想請教老師有那些股票值得供.謝謝

龔成老師：

簡單來說，月供股票就是你每月將現金，買入某一隻或多隻股票，慢慢咁樣儲貨。坊間不少銀行都有提供月供股票服務，你先開證券戶口，然後登記做月供股票。

形式就是每月投入相同的金額，買入同一隻或多隻股票，並持續進行。

例如，每月以相同金額$10,000 買入盈富基金（2800），假設第一個月股價為$25，就能買入400股；第二個月升至$35，就能買入286 股；第三個月跌回$30，就能買入333股。

總結這三個月，投入了的資金為$30,000，累積股票為1019股，平均買入價為$29.4。

由於月供股票每月投入的金額相同，因此當股價上升時，買入的股數自然減少，而當股價下跌時，就自然會買入較多股數，如同自行調節一樣。

要注意的是，由於每月持續投入資金，因此一定要選優質股，長線投資，同時要以儲股票的概念進行，最少持續供3 年以上，之後持有5年以上。

我會建議你這刻月供$10000，之後如果資金較多，可再加。

你可以考慮盈富（2800）$6000。

另外再加2隻（每隻$2000）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

如果你不懂股，就集中供盈富$10000。

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Q14498：

請問老師認為那個地區的升值潛力會更高呢？

本人看好洪水橋一帶的發展，因為現在所有的基建及配套都未完善，應否在它潛力未釋放前先買這區的物業，等待多年後才慢慢收成。

龔成老師：

我相信2020年香港的樓市會下跌，但不會多，由於長遠香港樓市會向上，因此，2020年香港經濟差，是一個買樓的時機。

當然，無人知會跌多少，同時我地買樓，不用太著重「是否見底」「之後的樓價升跌」，最重要是，能夠「供得起」。

洪水橋一帶的發展，正面的，發展會更為成熟，不過，我一向都太多供應的地方，都唔會給予太高分，始終供應多會令投資者選擇多。整體來說，投資價值算是不差，但只擔心在長遠太多供應。

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Q14499：

老師點睇2606藍光嘉寶服務和1501康德莱醫械？值唔值得長線投資？

龔成老師︰

藍光嘉寶服務（2606），主要在中國提供物業管理服務及相關增值服務。

康德萊醫械（1501），主要在中國從事介植入醫療器械的研發、製造及銷售，當中專注於心內介入醫療器械。

2隻股票都上市不足1年，而且市值都唔算十分高。如果你有留意開我FB，我一向都新股半新股都無興趣，因為真實面要慢慢先見到，加上佢股價十分波動，估值困難。

所以現階段好難話佢地有無長線投資價值，如果你睇好此2間企業，建議你保守點只可小注，同時你要明白當中的風險。

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Q14500：

龔成老師, 請問我年半後會移民離港, 你應為應現在賣樓先定年半後先賣呢?

移民後唔需要呢筆錢做生活費, 咁keep住層樓出租可行嗎？謝謝

龔成老師：

你可以將香港樓，視為一個長期收租的資產項，因此，你就算唔賣樓，長期持有作收租，都可以。

當然，這要視乎你有無資金需要，同時是否睇淡香港。

如果你移民，都身都睇淡香港前景，咁不如現時已賣。

首先，要睇你本身的資金需求，同時，要睇你是否想長期持有香港樓，作為環球分配資產的其中一部分。始終香港樓，由於地少人多，點都有價值。

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多謝各位提問，若然你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網的，當然，會將發問者的身份，以及有關個人的部分刪去。

另外，由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

【10/11 經濟總質詢林全院長】

我想談一下目前臺灣的六個大中空現況，希望院長對於這個部分能夠特別關注與注意。
第一，政府亂槍打鳥的政策與預算編列；
第二，過去成功的模式未必能夠複製；
第三，政治第一、政策擺一邊；
第四，疊床架屋的政府組織；
第五，舊資本不流動，沒有新創動能；
第六，低薪、人才中空與過時的法規。

今天我再次提醒院長，院長的任務是拚經濟，千萬不要被政治綁架。

現在年輕人面臨的困境。

第一，台灣長期低薪，已經連續 17 年，台灣的薪水在亞洲國家裡面可能是倒數的。現在年輕人的畢業起薪可能連 3 萬元都不到。長期低薪，生活壓力大，買不起房子，租房子的費用又高，年輕人對未來沒有希望。

第二，台灣面臨一個非常大的問題，就是教育泡沫化、高學歷高失業率、學歷無用論，如果我們好好的改革教育，讓教育符合未來產業需要發展的方向，好好去調整，而不是做意識形態操作。

第三，台灣整體競爭力是下降的，從每一年各國商會所提出的報告都可以得知，在過去的半年裡面，台灣的年輕人跑到中國去創業，中國給他們資金、市場和好的創業基地。面對台灣人才被掏空的現況，有才華的年輕人都想到北京、上海、新加坡、首爾、東京工作。

有兩項具體建議，
台灣要發展新的產業，尤其是[數位產業、數位經濟以及新的文創產業]，千萬不要再用正面表列的方式去限縮這些產業的發展。據了解，支付寶一年在台灣就做了 300 億的營業額，可是台灣對於這方面，不但收不到稅，第三方支付目前也還沒有適度開放的方法，另外，網路公司現在仍然不能申請第三方支付的業務。

我很擔心五大產業到底可以幫助年輕人做什麼事呢？雖然亞洲矽谷有 113 億、生技醫藥 103 億、綠能科技 50 億、智慧機械 45 億、國防產業 15億，然後還有新農業、循環經濟等等，這些將近 500 億的預算中，到底可以提供多少的就業機會？年輕人可以參與多少？國防產業國艦國造年輕人可以參與嗎？生技醫藥年輕人可以參與嗎？這些是朝幫助我們年輕人的方向來思考的嗎？或者這只是舊思維的產業主義？

既然行政院已經通過這項計畫，但預算上如何編列呢？我希望院長好好督促院裡各幕僚單位，好好看預算編列的正當性及合理性。龔明鑫副主委提出亞洲矽谷 7 年計畫，有長遠的計畫，我非常認同，但是當我看到預算編列書時整個大傻眼，因為 113 億 48 項子計畫和長期要推動的內容幾乎毫不相干，而且是牛頭不對馬嘴亂槍打鳥式的，還有一些是過去 2、3 年 carry on 的計畫。

所以第一個具體建議是【OTT影視音產業】，我認為應該投入資源去進行。

韓國的朴槿惠上任時提出文化三大策略，要把韓國變成一個文化強國─大眾化、國際化、產業化，到 2014 年，其文化產業出口總值已高達 1,750 億，而汽車產業出口總值僅 1,422 億，反觀我國，每年的文化預算僅占總預算的 1%，今年可能高一點點。我們是不是把雞蛋放錯籃子了？是不是還在相信過去成功的模式卻忘了自己真正的強項為何？其實我們的內容產業過去占有很大的優勢，但最近五年卻被韓國追著打，被大陸用龐大的市場將全世界的資金、技術和人才都吸引過去，

這裡涉及三個重要的問題：自製內容貧乏、人才流失、政策不足，就自製內容貧乏方面，各位可以從在臺灣和在其他國家播出數字的統計資料得知；在人才流失方面，不論是幕前、幕後，中國不但吸引我們的高階人才，下一步預備吸引的是我們的創作人才，以後在臺灣拍電影，不但籌不到資金，也找不到技術，更沒有市場，然後就直接到中國去了，下一步就是使臺灣的創意人才中空。有關政策不足方面，請院長看看韓國和臺灣在整個文化觀光預算的比較，請院長考慮在這部分做個調整，擬訂一個國家級影視音內容計畫，透過國發會、國發基金投資國家級的影視音平台，用OTT 的方式將臺灣好的 content 打到整個亞洲，真正的打個亞洲盃，而不是打我們過去成功的模式。

面對未來很多新的趨勢，其實我們的投資是在不對位的地方，要集中有限資源，投注在未來的關鍵技術，讓台灣成為亞洲具有戰略的樞紐。我現在要談的就是人工智慧，這部分在亞洲矽谷林林總總 48 個計畫中，我只看到一個計畫，而且這個計畫的預算少的可憐！ 院長，請問你知道未來有多少個工作會被人工智慧取代？包括醫療、金融、各種服務業……

人工智慧是未來新的基礎建設，它有可能改變醫療看護、物流、零售、娛樂、運輸、工業、教育等等，可是我看到我們的投資郤非常少。

台灣資源分散，競爭力到底在哪裡？我們看到美國光是 self-driving cars 自動駕駛車投資就是40 億美元，日本對於自動駕駛、機器人及產業保安方面，預計投資 145 億美元，韓國要建立國家級 AI 中心，投入 30 億美元，新加坡 2014 年提出「智慧國家 2025」，是全球第一個、最全面性的智慧國家藍圖，由國家政策全力在後支持，而我們科技部提出來的，是包在亞洲矽谷之下的「人工智慧及深度機器學習專案」，金額是 200 萬美元，這樣我們要怎麼打國際盃、打亞洲盃呢？我們根本就是把資源放在錯的地方，一堆的預算，一堆的標案，工研院、資策會拿走之後就拜拜，怎麼辦呢？我想請問院長，你要如何對台灣的競爭力做出有責任的作為？

我們過去都在等別人做什麼我們才跟著做什麼，可是今天的台灣應該勇敢的去創造，而且我們要勇敢的說我們有能力創造未來，矽谷一個非常有名的電腦科學家說：「最好預測未來的方法就是創造未來。」我希望院長有這個 guts、這個勇氣和這個擔當，帶領所有的人往前進。

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