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Q: 龍安路建案 在Facebook 的評價

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龍安路建案在 Facebook 的最佳貼文

2021-09-18 17:15:40 有 150 人按讚

「生死有命富貴在天」
了凡四訓太上感應篇說明人的因果及命運
一個人無論相不相信命運風水
它都是保有祖輩流傳下來的

#懂風水有利於行運能少走些彎路

風水調整真的能發家致富嗎？
時代的改變
現代人買新屋換新房除了重視生活品質外
更為重視風水上的細節
這就是為什麼許多有錢人特別著重看風水
這也是風水的魅力所在

經江柏樂老師親自鑑定及堪輿
依他的本命八字畫三道符咒親自開光加持

富貴吉祥聚寶盆·開運神獸大象一對·牛轉乾坤一對·龍紋崗聚寶盆·故宮珍藏品百鹿尊瓷瓶·鎮宅進財獅咬劍一對·避邪擋煞桃木八卦獅咬劍·連年有餘開運畫·故宮珍藏品百鹿尊畫·牡丹富貴圖·鎮寶肖楠金蟾蜍等⋯⋯⋯

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2021-09-08 11:00:45 有 8 人按讚

210831蘋果吉林路豪宅轉手賠2千萬屋齡7年第6度賠售
蘋果原址→https://tw.appledaily.com/property/20210831/3GZGGTHYXFDUTIUVFH6Z2SKMHQ/

台北市中山區吉林路高端住宅雲集，其中億級豪宅「尊勝白金苑」卻屢傳千萬賠售，社區3樓戶今年7月以1.18億成交，賣方預售購入至今10年，慘賠2000萬；專家指出，前屋主買在房市高點，市況反轉後，以及風水、景觀等侷限，「價格短期回不去了」。

（施智齡、楊明峰／台北報導）......↓

近長安國小的吉林路段，擁有「忠泰明」、「力麒蕭邦」、「白金苑」、「華固鼎苑」、「華固吉邸」、「奧斯卡」多棟高級住宅。而「白金苑」屋齡7年、樓高15層，天然石材外觀、設有護城牆，強調大器及隱密性，不過，社區近4年有7筆轉手，其中高達6筆賠售，又以13樓戶2017年慘賠3500萬、23%最多，其餘賠售1499~2742萬不等。

最新實登顯示，「尊勝白金苑」3樓戶，含4個地下車位，共計165.36坪，今年7月以1億1800萬元成交，賣方持有近10年，扣車位單價從逼近114萬，跌至每坪96.95萬元，最終認賠2000萬、14%出場，據悉，買方為區域客，賣掉原有房屋後，再購豪宅換屋。

大家房屋企畫研究室副理郎美囡分析，社區賠售戶入手時，多在豪宅市價相對高點，2016年市場向下盤整，豪宅價格大幅鬆動，且常成為政府打房的目標。買方經市場洗禮後，買豪宅普遍不追價，縱使豪宅市況去年起復甦，交易量回升，價格仍欲振乏力，尤其該社區非豪宅主力地段，周邊大樓成交多在9字頭，要攻回原有百萬以上的水準，有一定難度。

風水、景觀也成影響價格的因素，東龍不動產資深經理陳泰源分析，「白金苑」近新生高架橋，在風水上形成攔腰煞，外加3樓為低樓層，介於高架橋的「中間」，住戶景觀多為老舊公寓，視野侷限，故低樓層物件較不保值，將影響後續的成交價。

「尊勝白金苑」位於吉林路，屬四平商圈，生活採買便利，卻沒有傳統豪宅聚落，鬧中取靜的住宅氛圍，全球居不動產情報室總監陳炳辰說，該社區生活機能雖佳，但與高架橋一橋之隔，就是較為複雜的林森北路商圈，加上周圍老舊社區較多，在豪宅市況近期復甦下，價格向上幅度有限。

住商不動產台北長安店副處長吳礎辰說，「白金苑」採SC鋼骨制震結構，且戶數僅26戶、住宅單純，有一定知名度；但同質性豪宅存在比較效應，屋齡新或路段燙金的物件，詢問度更高，如附近的南京東路豪宅新建案，價格帶與其僅有10~15%價差，承接「白金苑」的買方，較有機會撿到便宜。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210831-2-76.html

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龍安路建案在 Facebook 的最佳解答

2021-09-08 11:00:45 有 8 人按讚

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龍安路建案在志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最佳貼文

By 志祺七七 X 圖文不符

2021-09-25 16:30:14 有 230,273 人看過有 6,386 人喜歡

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｜企劃：歡歡
｜腳本：歡歡
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｜剪輯後製：憨吉
｜剪輯助理：憨吉
｜演出：志祺

——

【本集參考資料】

→ 轉角國際｜被斬首的「荊州超大型關公」：中國魔幻違建案的爛尾輪迴？：https://bit.ly/2XEWUsU
→ 聯合報｜「荊州大意失關公」 1.7億元建成全球最大關公像開拆：https://bit.ly/3lQxxMY
→ 中央社｜湖北巨型關公像拆除網友：現代版大意失荊州：https://bit.ly/3nWpn8z
→ 香港01｜荊州拆關公像「砍頭再凌遲」　中紀委：違建加搬移浪費3億多元：https://bit.ly/3zv660e
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志祺七七 X 圖文不符

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龍安路建案在山水畫家的藝術Taiwan Artist World Youtube 的精選貼文

By 山水畫家的藝術Taiwan Artist World

2021-09-19 12:32:00 有 677 人看過有 37 人喜歡

＃青埔＃洽溪＃賞屋

洽溪是地名也是溪名，青埔特區除了有老街溪流經外，另有新街溪和洽溪位於兩側，雖然這兩條溪的寬度都不如老街溪的寬闊，但清澈的溪水，一旁的稻田，仍為青埔帶來美好的景觀印象，例如璟都HOME1建案就蓋在洽溪旁。

洽溪流經青埔特區的區域，不如老街溪和新街溪來的綿延，僅緊鄰一小部份的位置，而青埔棒球場和正在興建的桃園會場中心即位在洽溪旁。位於環溪三街和月桃路交接的洽溪一號橋，目前正在改建拓寬中，以提供往來兩地更安全與便捷的交通建設。

這段影片是四個不同時間點所拍攝而成的，可以粗略見到會展中心興建的過程，而影片最後也能看到中悅HLA‧悅，完成地下室最底部的水泥灌漿工程。

至於位於這裡的建案，若往青埔國中方向，領航北路一段來說，則左側有總戶數為85戶，樓高15樓的樺龍上府、總戶數為56戶，樓高15樓的世界MRT、總戶數為231戶，樓高15樓的璟都HOME1、總戶數為93戶，樓高13樓的璟都V PARK。

領航北路右側則有總戶數為77戶，樓高14層的威均國際高鐵捷運首席、總戶數為237戶，樓高21樓的竹風青庭和總戶數為50戶，樓高14層的佳陞東京線上等。位於永裕路有總戶數為175戶，樓高22樓的明日苑NO.7國都苑和積極興建中，總戶數為112戶，樓高31層的中悅HLA‧悅。

附近還有總戶數為231戶，樓高分別為14和20層，由四棟建築物組成的竹風青田、預計2022年1月完工，總戶數75戶，樓高10樓的和洲紅不讓、預計2022年第二季完工，總戶數為122戶，樓高14和15層的誠佳品學。

至於往永泰路方向，則有總戶數為388戶，樓高17層的新潤明日朗朗、總戶數為157戶，樓高15層的佳陞巴黎線上、總戶數為182戶，樓高12和13層的宜誠城市之星、總戶數為40戶，樓高7層的宸宜進寶、總戶數為30戶，樓高15層的樺龍康橋新幹線NO.8等社區建案。

►►►歡迎訂閱梁震明頻道：https://bit.ly/33R0bmf

►►►梁震明臉書粉絲頁：https://www.facebook.com/inkliang/

►►►梁震明痞客邦：http://tom20030208.pixnet.net/blog

►►►梁震明IG：https://www.instagram.com/liang_chenm...

【梁震明簡歷】

國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。

曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。

個展12次，國內外聯展30餘次。

作品曾在香港蘇富比、羅芙奧及沐春堂拍賣成交。

著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」獲國立編譯館出版刊行。

現為羲之堂代理之專職水墨畫家。

「山水畫家的藝術」頻道推薦播放清單：

梁震明水墨作品賞析：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD9nXm38PQcabEIbffxyp-h

梁震明水墨創作介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UATfktfF0G6o3zCLipJvc-n

水墨藝術材料介紹：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UDs1alttOymTOkXl3IhRW04

紓壓療癒輕音樂空拍影片：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCrrHknKxWuwRy8UIh6EnUQ

台灣海景空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD471Ieo4YaalS5yvbDAIyu

4K畫質空拍影片分享：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UD72YQD4vgRR9NaI-brI-4Q

桃園青埔特區記錄：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBSI3tWDXsgQUuzgKzRSGxY

新北景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAfbQybqr__G4cLGrtVugsl

桃園景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UBweKa4jfWGZW39J9ASipD7

新竹景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UAk7e3AvAuU6IWQsbvn49e6

宜蘭景點空拍：https://youtube.com/playlist?list=PL5EQF72_a8UCnNCun9gC5UM3In0ztXDG_

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山水畫家的藝術Taiwan Artist World

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I am a Taiwanese painter, and I share my art works and research on painting materials and dragon pillars on this channel. If you like, please subscribe and follow me. 【梁震明簡歷】國立台北藝術大學美術創作研究所畢業。曾任國立台南藝術大學藝術史系及東海大學美術學系講師。個展13次，國內外聯展30餘次。作品曾在香港蘇富比、香港羅芙奧及沐春堂拍賣成交。著作「墨色的真相」與「台灣寺廟龍柱造型之研究」皆獲國立編譯館出版刊行。畫作典藏於國立台灣美術館、澳洲白兔美術館、關渡美術館、國立台南藝術大學藝術史系、國立高雄應用科技大學藝文中心、國立中央大學藝文中心、Taiwan Art Bank藝術銀行及私人收藏等。現為專職水墨畫家。

龍安路建案在 Ms.Selena Youtube 的最讚貼文

By Ms.Selena

2021-09-09 17:30:06 有 13,849 人看過有 119 人喜歡

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這次的出外景地點是位在台北市的蛋黃區，不過總價算是相對比較親民的了，1 房總價 1288 萬元起。
歷經 10 多年整合的大安區危老重建案「三創爵鼎」，其中的買家多為金融業及科技業人士，看好旁邊就是三創生活園區，匯集科技產業在此，再加上通貨膨脹因素，錢會越來越薄，因此提早置產做資產配置。
所以不論你要買房自住，還是買房投資，這次的建案開箱都值得你看看喔！

0:00 出外景看看我們最愛的投資工具：房地產
0:33 建案名稱、建案介紹
1:32 帝王座向：坐南朝北的房子、建材
3:45 門禁系統、人臉辨識系統
4:24 智能信箱、智能包裹
5:41 樣品屋智能設備介紹（對講機、智慧面板、電動窗簾、智能開關、智能家居、智能家電）
6:45 進入樣品屋（廚房設計→廁所裝潢→主空間臥房→陽台&落地窗）
10:54 結尾：小坪數精華地段

更多影片：
●House Tour！小宅裝潢注意事項！
https://youtu.be/fpLpUiGBgQw
●新家裝潢設計的 5 個取捨！新家日記 Ep#6
https://youtu.be/w1M72y-VHWI
●開箱 16 樣小米產品！小米掃地機器人值得嗎？新家裝潢日記 Ep#7
https://youtu.be/hESdMUHbCXQ

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哈囉我是Selena 歡迎來到我的頻道：）在我的頻道你可以看到由『理財生活』為核心理念出發的各種主題單元我認為投資理財不是硬邦邦的致富工具而是一種生活態度很多人都以為必須要有錢才可以開始理財或是開始理財就必須過著縮衣節食的生活... 但理財的意義是讓你花錢花的有計劃存錢存的很甘願當你每分錢都花得很有紀律的時後累財財富的同時一樣可以擁有質感的生活! 而理財真正的目的是可以擁有對生活的自主權力並且生活地更美麗與自信！ #賺錢靠智慧 #花錢看品味 ✔ 如果你是理財新手，可以先看“新手指南”系列影片： https://bit.ly/2PK6am5 ✔如果你現在對人生沒有目標，不知道該往什麼方向走比較適合自己，你可以先從這個系列開始 https://bit.ly/2y5cNLO ✔如果創業一直是你的夢想，可以看 https://bit.ly/2RvT7pE ✔如果你想要直接開始學習投資理財的工具，可以看 https://bit.ly/2ri0shd ✔想看看達人們都是怎麼賺錢，可以看 https://bit.ly/2QtBKZA ✔想更了解如何用信用卡理財，可以看 https://bit.ly/2D9SQWZ 加碼收看： ✔如果你是女生，一定要看這個系列 https://bit.ly/2y5Glci ✔如果你想看輕鬆一點的生活影片，那就看這個系列吧 https://bit.ly/2LGaMYq 希望你/妳可以藉由收看這個頻道累積財富的同時也過著自己喜歡的每一天: ) ✦關注更多的Ms. Selena: ☛財富自由終極攻略 https://bit.ly/2HK2Nvp ☛每週新影片，立即訂閱 https://goo.gl/5r78Np ☛我所有的知識資源集散地：https://msselena.com/ ☛INSTAGRAM 第一手更新都在這: https://www.instagram.com/_ms_selena/ ☛FACEBOOK 天天給你好文 : https://www.facebook.com/msselenabyselena/ ✉聯繫：[email protected]

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龍安路建案在看板home-sale - [心得] 桃園龍安畢業文 - 批踢踢實業坊的推薦與評價

作者localing (戀之斌格曲)

看板home-sale

標題[心得] 桃園龍安畢業文

時間Wed Sep 15 11:46:15 2021

話說自從去年底
開始萌生買房的想法
覺得好像要有一個自己的窩
於是就開始看房

因為設定目標價大概在1200上下
對於房子的要求除了需要有景觀之外
另外一個要求就是一定要兩衛
其中原因除了我個人對於廁所比較要求外
也想說如果朋友來至少可以不用在廁所排隊

當時這個目標價想說新北如果可能的話
應該就會是在樹林山佳或者是A7 A9那邊
也因此看了一些建案但都有一個想法…
到底為什麼格局可以這麼神奇！！
不是明明是兩房的空間硬要隔成2+1外
再來就是主臥的頭會頂著馬桶…

還有什麼…
汽車是機械式
地下室有做機車停車位
但沒有做車道所以要進貨梯下B1再停車的

然後A9當初蠻喜歡一個建案的叫秉和好運
只是那個地方離鬧區相對遠
加上那時候考量林口對外交通之後還是果斷放棄

之後就陸續轉往青埔跟桃園看了
一開始是看中路其實我算喜歡中路的環境
但就是一樣的問題上高速會塞
以及我那時候最喜歡的建案福倉雲硯沒了
後來有看了寶佳的合雄五號
必須說我蠻喜歡那邊的整體環境格局也是
雖然有人會說那邊有一個食品加工廠
但我實際過去沒什麼味道
加上合雄的位置在法院那邊
雖說下交流道要繞一段路
但要上交流道卻不用人擠人
後來沒買的原因就只是那個時候希望客變
或者把一些設備退掉或改換其他的
但代銷堅持不肯後來還說不然我就不要裝
但我還是會給你點收你拿去賣掉= . =
讓我和我家人覺得莫名其妙
加上又是寶佳所以後來也沒買

後來跑去青埔
其實我也蠻喜歡A17跟A19的環境
至於A18沒看
就只是單純覺得吵外
就是真的太貴
那邊開到40….
我都可以在新北外圍買到不錯的建案了

總之後來這樣看了半年多覺得超煩
後來輾轉到了現在的這個建案
其實當初在買房時
我跟我老婆的想法不太一樣
她會希望成屋
我則是預售
當然各有考量
但反正我們兩個對於彼此的考量都不排斥
反正就隨緣看

當初看這個建案
剛好落在龍安街旁邊
嚴格來說是八德的門牌
但是整個生活圈是以桃園龍安街為主
剛好在愛買旁邊

又是永久棟距

或許有人會發現旁邊是高速公路
但其實我們把氣密關上之後發現沒什麼聲音
是說我不知道隔壁戶會不會比較大聲啦
因為我當初買了這一戶之後
幫我鑑價的銀行行員來實地看之後
就問說有沒有我這邊這一戶
但因為都賣光了
所以就買隔壁當鄰居….
我也是聊天才知道的

然後就開始裝潢啦～～～
老實說我們其實裝潢花了大概39左右
其實沒裝潢太多東西
主要就是主臥的包梁

還有一間和式地板收納跟主臥的耐磨地板

跟電視櫃還有鞋櫃

以及廚房拉門包梁跟電器櫃

其他都沒什麼動
然後就是客廳的油漆我們是自己來的

然後就是我們最愛的玻璃衣櫃
這個衣櫃當初的設計理念是不希望折衣服
所以拜託我設計師朋友幫我們設計跟找料

所以弄出這個櫃子
大概可以放400件衣物沒問題
層板還沒上去
如果上去的話就可以放一些貼身衣物

不過我蠻不推這家統包的
至於原因如果有人希望知道再寄信問我吧

然後我們是買在高樓層
總坪數權狀是46.2吧
室內空間大概是31左右
3房2廳附1個B1大車位跟1個機車位
管理費一坪好像是50
分成AB兩棟
除了大廳相通其餘不相連
一層4戶2支梯
A棟的戶數是56戶吧
成屋 5年左右
這樣的總價加裝潢大概就是1200還有找
以上～～我的畢業文
祝大家都能買到自己期待的房子～

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.194.204 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631677577.A.91F.html

推 mywade: 這哪= = 09/15 11:49

推 LoveMentori: 恭喜買房！ 09/15 11:51

推 yiliang1107: 恭喜 09/15 11:51

推 IS0987: 恭喜啦 09/15 11:52

推 ta88893164: 這賣好多年了 09/15 12:00

→ localing: 對啊不過我去看的時候可以理解為什麼賣這麼久 09/15 12:01

→ ta88893164: 之前價格很硬建商自己賣，很跩 09/15 12:01

推 meowco: 恭喜 09/15 12:02

→ ta88893164: 小戶型格局樑很大隻，你這好很多，這邊之後地下化會 09/15 12:02

→ ta88893164: 打通連道八德，會漲 09/15 12:02

推 billeric: 恭喜 09/15 12:04

推 kiki1235678g: 恭喜～～～ 09/15 12:05

推 opop1133: 恭喜 09/15 12:07

推 Solitarylove: 外景蠻像明日耀武陵悅那邊的 09/15 12:10

→ Solitarylove: 恭喜>< 09/15 12:10

推 duriel3313: 恭喜另外現在買哪裡都馬會漲XD 09/15 12:12

推 Han810828: 恭喜 09/15 12:14

推 tomroy: 恭喜 view真不錯 09/15 12:16

→ localing: 我對這邊小熟啦前面既成道路說要打通都多久了不期不 09/15 12:16

→ localing: 待當初只是覺得這邊蠻符合我要的需求就買了 09/15 12:16

推 shunig170: 讚啦恭喜 09/15 12:17

→ localing: 另外他們賣很久真的是建商自己賣沒有銷售壓力所以價 09/15 12:18

→ localing: 錢很硬因為他們自己住8樓還9樓然後態度說實話也跩而 09/15 12:18

→ localing: 且那個地點一般買房也很少看過去我也是有朋友住那我才 09/15 12:18

→ localing: 去看的 09/15 12:18

推 Annis812: 客廳的油漆顏色好醜 09/15 12:19

推 LoveMentori: 樓上要幫忙漆嗎 09/15 12:20

推 onlyiknow: 客廳有高樓層的景很棒恭喜 09/15 12:28

→ localing: 其實是全室除了廚房都有高樓景 09/15 12:32

→ ai0: 我也住附近,上下高速公路滿快的,但還是會小塞就是了 09/15 12:42

→ ai0: 不過覺得龍安吃的比較少,最後還是都跑內壢或桃園游泳池 09/15 12:43

→ kagaya: 游泳池? 09/15 12:48

推 tsamaq: 恭喜 09/15 12:56

推 Nightu05: 恭喜～～對那邊有印象感覺綠地不少 09/15 13:07

→ checkman: 設計費不要省錢滿怪異的 09/15 14:05

推 princessigot: 恭喜恭喜 09/15 14:25

推 tskier: 恭喜 09/15 15:18

推 chjghjg9487: 這間好好裝潢應該很不錯可惜了.. 09/15 15:56

→ localing: 其實也沒省設計啦完全就是好朋友幫我弄至於鐵件櫃那 09/15 16:30

→ localing: 個完全是因為自己需求囉加上又不想弄衣帽間 09/15 16:30

推 JWILL: 室內31坪又有景，1200真的值。恭喜 09/15 17:05

推 asd31415926: 沙發這個配色… 09/15 17:23

推 karachi: 有窗有景但做成氣密還蠻浪費的..另外A9附近生活機能不錯 09/15 18:36

→ karachi: 啊，還有outlet耶 09/15 18:36

→ karachi: 不過還是恭喜啦，重點是自己滿意 09/15 18:37

推 DrTech: 買房就是自己喜歡就好，恭喜 09/15 19:16

推 chenchian: 恭喜買房，但裝潢真的不敢恭維XD 09/15 19:30

推 windclara: 裝潢…恩… 09/15 21:44

→ babyMclaren: 衣櫃發生什麼事 09/15 23:52

推 Nightu05: 裝潢住的人順眼方便就好了 09/16 00:19

→ Nightu05: 又不是各位要住XDDD 09/16 00:20

推 hygen: 恭喜找到理想的房子～ 09/16 00:25

→ jamie0523: 1月你們車道出過事不曉得有沒有救回來？ 09/16 09:44

→ royalroad: 能夠買到自己喜歡的房子就值得恭喜，裝潢很有特色啊... 09/16 09:58

→ royalroad: . 09/16 09:58

→ aahhaa: 自己不會的話，設計還是不要省XD 09/16 11:20

推 md55555: 恭喜 09/16 22:58

推 lolpklol0975: 笑死，版大買在桃園，推文還在推林口是多怕賣不出 09/20 09:26

→ lolpklol0975: 去啊 09/20 09:26

推 selfhsuan: 恭喜～ 10/06 01:22

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