都會小資夫婦的幸福宅,
只有15坪,格局仍寬敞鮮明!
最特別的是沙發後的文化石牆面,
粗獷紋理連結輕美式線板的弧形收邊,
讓空間多了份輕柔雅致,
擁有更多元豐富的視覺美感。
(#這yeeeee編)
-
CASE DATA
居住成員:大人×2
房屋坪數:15坪
設計風格:現代風、現代混搭風
房屋類型:小坪數
房屋狀況:新成屋
空間格局:1+1房、2廳、1衛
主要建材:文化磚石、人造石、天然木皮、系統家具、進口耐磨地板
設計師粉專:馥築時尚室內裝修設計有限公司
更多設計師個案:https://bit.ly/3yGb6Pf
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#馥築時尚設計
同時也有14部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,210220中山北路七段 雅致三房贈美式木屋庭院頂加 晴園別墅114-36-14-7 地址-台北市士林區天和里14鄰中山北路七段114巷36弄12~18號 影片→https://youtu.be/-eFsIUjWUXY 【物件資料】 售價-2388萬;單價-68.4萬/坪 格局-3房/2廳/2衛/...
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15坪格局 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的精選貼文
210220中山北路七段 雅致三房贈美式木屋庭院頂加 晴園別墅114-36-14-7
地址-台北市士林區天和里14鄰中山北路七段114巷36弄12~18號
影片→https://youtu.be/-eFsIUjWUXY
【物件資料】
售價-2388萬;單價-68.4萬/坪
格局-3房/2廳/2衛/1陽台;加蓋格局-1房/1廳/1衛
建物登記-34.91坪
主建物-27.85坪
附屬建物-陽台2.87坪
公設-4.19坪/12%
土地-7.91坪
月管理費-約1000元有找
室內主要採光面朝向-南;邊間-否;採光-2面
出售樓層-7樓;該層戶數-2戶;挑高-2.8米;共用電梯-1部
【頂加說明】
本物件之屋主為第一手持有,約15坪之頂加的所有/使用權,雖無白紙黑字,但長年經全體社區住戶們「默契默認近40個年頭」為七樓屋主「約定專用」之「既存緩拆」違建。房仲僅作現況陳述。
【特色說明】
一手屋主,原始乾淨屋況,標準方正三房格局
南北座向,鳥語花香,綠意環繞,安靜天母好宅
【社區資料】
大樓外觀朝向-北
警衛管理-無;車位規劃-無
基地面積-238坪;路寬-8米
建築完成日期-70年12月21日
層/棟/戶數-地上7層/2棟/29戶
構造-RC,鋼筋混凝土;外牆建材-二丁掛
土地使用分區-住宅區;建物謄本用途-住家用
建設公司-太平洋建設;設計人-陳士廉建築師
【生活機能】
其他-郵局、銀行、派出所
學區-三玉國小、天母國中
公園-東和公園、天和公園
商場-新光三越台北天母店A館
市場-家樂福便利購中北店、天母生活市集、全聯天母店
公車-東和公園站、天母圖書館站、天母新村站、天母總站
--
【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210220-114-36-14-7.html
15坪格局 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最佳解答
200608中視 整棟豪宅打包賣 16戶同一門牌開價8.8億元
影片網址→https://youtu.be/WkHtKcjbxSI
典雅大理石色系配上深色的削光欄杆,整棟大樓看起來相當氣派,這棟位於北市中山區的豪宅,明明有分層分戶,但出售的方式卻是整棟八層樓一起賣8.8億元。
記者/王義仲、林正堅 採訪報導……↓
奇特的賣法早就引起住戶的討論,民眾都覺得不切實際,這棟八層樓的大廈屋齡9年包含15個停車位,內部有電梯可以達各個樓層,權狀坪數678.81坪,格局25房9廳23衛,每坪換算下來130萬元。
特別的是這棟樓只有一個門牌,登記在建設公司名下,原本是家族自用,現在整棟打包將近9億元出售,連房仲都聞所未聞。
房仲業者/陳泰源 表示:「普遍都是少子化、小家庭化的現代社會結構來講的話並不太適合,你今天就算是三代同堂都有點過多,除非是企業的整個大家族大家聚在這裡會比較適合。」
買不起豪宅,另一頭法拍屋房市也很火熱,在2018年尤其是雙北,25坪以下的法拍小宅,總價在千萬元以內的最受歡迎,拍賣件數也是近5年最高,只能說,青菜蘿蔔各有所好,就算疫情干擾,但房市買氣依舊不減。
國內防疫有成,加上低利環境,豪宅、法拍屋,就看誰能搶到買家的青睞。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/06/200608-168.html
15坪格局 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210220中山北路七段 雅致三房贈美式木屋庭院頂加 晴園別墅114-36-14-7
地址-台北市士林區天和里14鄰中山北路七段114巷36弄12~18號
影片→https://youtu.be/-eFsIUjWUXY
【物件資料】
售價-2388萬;單價-68.4萬/坪
格局-3房/2廳/2衛/1陽台;加蓋格局-1房/1廳/1衛
建物登記-34.91坪
主建物-27.85坪
附屬建物-陽台2.87坪
公設-4.19坪/12%
土地-6.91坪
月管理費-約1000元有找
室內主要採光面朝向-南;邊間-否;採光-2面
出售樓層-7樓;該層戶數-2戶;挑高-2.8米;共用電梯-1部
【頂加說明】
本物件之屋主為第一手持有,約15坪之頂加的所有/使用權,雖無白紙黑字,但長年經全體社區住戶們「默契默認近40個年頭」為七樓屋主「約定專用」之「既存緩拆」違建。房仲僅作現況陳述。
【特色說明】
一手屋主,原始乾淨屋況,標準方正三房格局
南北座向,鳥語花香,綠意環繞,安靜天母好宅
【社區資料】
大樓外觀朝向-北
警衛管理-無;車位規劃-無
基地面積-238坪;路寬-8米
建築完成日期-70年12月21日
層/棟/戶數-地上7層/2棟/29戶
構造-RC,鋼筋混凝土;外牆建材-二丁掛
土地使用分區-住宅區;建物謄本用途-住家用
建設公司-太平洋建設;設計人-陳士廉建築師
【生活機能】
其他-郵局、銀行、派出所
學區-三玉國小、天母國中
公園-東和公園、天和公園
商場-新光三越台北天母店A館
市場-家樂福便利購中北店、天母生活市集、全聯天母店
公車-東和公園站、天母圖書館站、天母新村站、天母總站
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知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
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1.若要看屋,請至少提前1天預約。
2.服務專線→0986-289-679;Line ID→chentaiyuan1223
3.響應環保與e化,看屋時若需紙本資料請主動且提前告知。
4.房仲服務報酬之計收,合計不得超過成交價金的6%或1.5個月租金。
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15坪格局 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
200608中視 整棟豪宅打包賣 16戶同一門牌開價8.8億元
影片網址→https://youtu.be/WkHtKcjbxSI
典雅大理石色系配上深色的削光欄杆,整棟大樓看起來相當氣派,這棟位於北市中山區的豪宅,明明有分層分戶,但出售的方式卻是整棟八層樓一起賣8.8億元。
記者/王義仲、林正堅 採訪報導……↓
奇特的賣法早就引起住戶的討論,民眾都覺得不切實際,這棟八層樓的大廈屋齡9年包含15個停車位,內部有電梯可以達各個樓層,權狀坪數678.81坪,格局25房9廳23衛,每坪換算下來130萬元。
特別的是這棟樓只有一個門牌,登記在建設公司名下,原本是家族自用,現在整棟打包將近9億元出售,連房仲都聞所未聞。
房仲業者/陳泰源 表示:「普遍都是少子化、小家庭化的現代社會結構來講的話並不太適合,你今天就算是三代同堂都有點過多,除非是企業的整個大家族大家聚在這裡會比較適合。」
買不起豪宅,另一頭法拍屋房市也很火熱,在2018年尤其是雙北,25坪以下的法拍小宅,總價在千萬元以內的最受歡迎,拍賣件數也是近5年最高,只能說,青菜蘿蔔各有所好,就算疫情干擾,但房市買氣依舊不減。
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15坪格局 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
200513北安路 大直CP值之最 廣華大廈618-5-1
地址─台北市中山區成功里2鄰北安路618號
影片網址→https://youtu.be/3bfRr1ua5Ec
【物件資料】
總價—3880萬;單價─79.9萬/坪
降價—3688萬;單價─75.9萬/坪
格局─3房/2廳/2衛/1陽台
建物登記─48.58坪
主建物─37.1坪
附屬建物─陽台3.96坪
公共設施─7.52坪/15%......↓
土地登記─10.05坪
月管理費─約2915元
室內客廳採光座向─朝西北;邊間─是;採光─2面
出售樓層─5樓;挑高─3米;該層戶數─8戶;共用電梯─1部
【車位說明】
社區旁空地有露天平面,限量,每年抽籤,抽中者,月租金2000元
【特色說明】
精華地段.位置絕佳
公設比低.坪數實在
格局方正.採光通風
【社區資料】
建物管理費─60元/坪
設計人─李雍熙建築師
發照日期─66年11月4日
樓層規劃─地上6樓/地下1層
使用分區─住宅區;警衛管理─日間
建物結構─鋼筋混凝土;外牆建材─二丁掛
【生活機能】
市場─全聯、大直市場
公園─永直、明水公園
學區─永安國小、濱江/大直高中附設國中部
交通─捷運大直站google說400公尺步行5分鐘
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【美商ERA易而安不動產】
知見不動產仲介經紀股份有限公司
經紀人─彭彥祥;證號─(95)01183號
接案人─陳泰源資深經理;營業員證號─(99)148-643
==
1.看屋請至少提前一天預約。
2.服務專線→0986-289-679;line ID→chentaiyuan1223
3.房仲服務報酬之計收,合計不得超過實際成交價金6%或1.5個月租金。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/05/200513-cp-618-5-1.html
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