210220中視+民視 屋主自售千萬小套房 竟收帶看費300元
中視原影→https://youtu.be/Z8OkSeMuYtM
民視原影→https://youtu.be/kzKeFhxI1EY
民視原址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021220F06M1
【中視新聞/楊世旭、陳采沂】
緊鄰公園，環境相當幽靜，位在台北市中山區基湖路的歐風社區，這裡其中一間五樓套房，有屋主打算脫手。
屋主在售屋網上打著小豪宅的標題，其實要賣的是12坪的套房，屋齡16年，社區分2棟共88戶，平均成交價84.3萬元/坪，屋主總價開1350萬等於每坪112.5萬元高於市價，更特別的是屋主附帶要求，有意看房的買方每次要收取300元帶看費。
房仲業者/陳泰源：「這是我第一次聽到，非常罕見，這個屋主應該是一朝被蛇咬十年怕草繩，他可能是過去有被其他的仲介騷擾過，才想說設立這樣的一個帶看費的機制。」
由於一般都是由社區大樓的管委會出面向房仲或買方收取帶看費，而且每次大約200元，但屋主自己收帶看費，連房仲都聞所未聞，雖然目前並沒有法源禁止，但屋主有收費，依法就得繳稅，否則被檢舉又不補辦稅籍登記，最高可被處3萬元以下罰鍰，不過屋主帶看房，奇怪的要求還不只這一樁。
房仲業者/陳泰源 表示：「有屋主在疫情之前就已經要求看房民眾你要實名制了，要確定你買得起我的房子，我才讓你看房。」
只能提醒民眾如果有要看房，一定得睜大眼睛，務必事前得和屋主再三確認，免得還沒買到房先看出一肚子氣。
【民視新聞／羅翊菱、劉毓琦】
大直套房求售！屋主每坪開價高出行情30萬 看房還要先收300元
看小套房要先預繳300元看屋費，您願意嗎？最近在售屋網站有一筆資料，位於台北市大直的5樓套房，總坪數12坪，屋主開出每坪112.5萬元，比周遭平均行情高出近30萬，同時還特別強調，民眾每看一次房，就會先收300元帶看費，有房仲表示，這還是第一次見到。
這間位在台北市大直的5樓套房，屋齡13~16年，社區規模沒有很大，總坪數僅12坪，屋主開出每坪112.5萬，總價共1350萬，比周遭每坪平均成交價高出約近30萬，價格更貴、看屋還要收費，民眾反應很兩極！
這位屋主有點屌～ 每坪開價高出行情30萬 看房先收你300元
就怕引發爭議，屋主同時也在網站上備註，目前是自售狀態，還說如果一般委託房仲銷售，房仲每帶看一組也要給管委會300塊，如果有10組客戶，順利售出，3000塊就會退給房仲，沒賣出則恕不退還，因此收帶看費並無不妥。
只是管委會收費會開發票，證明有收到款項，這位屋主卻不見得能開發票，恐怕所得部分也有爭議。
房仲陳泰源說，「屋主自然人像仲介收帶看費，這是我第一次聽到，有領固定薪水仲介他就會被店長要求，每一個禮拜或是每個月要帶看幾組客人，這個屋主被這樣仲介不斷騷擾覺得怕了，所以才故意開了這個的條件，一坪平均單價破百萬以上，是明顯高於行情滿多的，他有沒有真的賣房子，售屋的動機有沒有這麼成熟，我是持一個問號。」
這件出售案PO在網上，立刻吸引大家關注，除了屋主收取帶看費不尋常，加上開價又高出行情許多，是真的要賣房子？還是炒話題？引發聯想。
陳泰源youtube→https://youtu.be/hinlsXQnKSo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/02/210220-300_21.html
200萬小套房 在 [新聞] 存款200萬！北漂妹租屋「都繳給房東」想- 看板Stock 的推薦與評價
原文標題：
存款200萬！北漂妹租屋「都繳給房東」想買房了 網看年薪很支持
原文連結：
https://house.ettoday.net/news/1927411?redirect=1
發布時間：
2021-02-28 18:34
原文內容：
記者黃君瀚／綜合報導
年薪140萬元、存款200萬元，北漂族想在桃園買房，不過等於要放棄部分的生活品質，也
擔心沒有多餘資金投入股市，因此煩惱著該不該繼續住租金1.7萬元的三房一廳呢？
台南女網友日前在Dcard貼文，提到目前是北漂工作族，年薪140萬元、有車，全部存款約
200萬元，為了有好一點的生活品質選擇在桃園租屋，租金月花1.7萬，格局是三房一廳含
車位。
北漂女說，租屋處屋齡約25年，價值約500萬元上下，不過當初看在房東裝潢打理的很舒適
便決定入住。最近她發現，光是房租前前後後就繳了快40萬元給房東，等於是在幫房東付
房貸，心中忽然萌生「不然來買房好了」的念頭。
她目前設定總價1000萬元上下，有陽台可以放空的那種物件，不過如果房子買下去，代表
積蓄幾乎全花光，每月收入也會被綁住一大塊，沒什麼錢可以分到股票投資上，多少也怕
會影響生活品質，「其實也可以繼續租......但就很不甘心錢給房東。」
文章貼出後，不少網友都支持可以勇敢買下去，「買啊，不買你也是替人付房貸而已」、
「我一個月租2.8萬，去年也決定買房」、「買房子也算是投資的一部份」、「依妳的收入
可以買」、「20年前我媽那時候要買桃園只需要100萬，結果最後沒買，現在望洋興嘆。」
另外也有些網友貼心給了小提醒，「一個人買1000萬上下的話，建議你存到400萬再下手」
、「記得留一點生活費，別霸氣梭哈」、「我跟你一樣年收140，最近工作穩定了也置產了
，我覺得單身沒小孩的話先買小一點的房子比較好。」
心得/評論：
現在股票很紅喔啥事都要提股票一下
話說啥房子可以價值500萬出租到1.7萬
跟我說一下好嗎~我想借錢買
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