這篇買樓「禁區」,DSE 如此作答的話,有中文老師覺得可以攞咩Grade呢。
DSE又到,中文作文卷又有題目提供:「在日常生活之中,有各式各樣的禁區。試就個人的想像或思考,試以「禁區」為題,寫作文章一篇。」係我嘅,我會咁寫:
禁區,英文Restricted Area。人生,有唔同嘅禁區,上至情慾禁忌,下至泊架車,都會有「立入禁止」牌提供。不過,要數到最令人頭痛嘅禁區,一定係「住屋禁區」。
香港嘅「住屋禁區」好恐怖,恐怖在個禁區範圍會越來越大,就好似你玩騰訊(700)隻「吃雞」Game《絕地求生》咁,個安全圈會越縮越細,你上車吃到雞嘅希望,會隨時間越來越低。
一開Game,你200萬上到車,於是你努力執裝備,儲彈藥,步槍、衝鋒槍、倍鏡一路行一路執,到你整裝待發,諗住穩守突擊食雞啦…Opps!禁區擴大,自由的圈圈縮細啦。
咁你有得揀咩?冇呀!唔通喺個圈外等死咩?於是你起身,望下四圍,左邊冇人,右邊都冇,衝呀!向個白圈跑呀!
有啲人會選擇穩打穩紮,低調做長跑槍手,腳踏實地執裝備,打工儲錢,朝買樓的圈圈直跑;但就算你係小明,跑得快過火車都好,個圈只會縮得比火車更快!
有啲人就會做車手,搵架車仔上,希望快啲入返圈。炒股投資好正路呀,「騰訊唔會跌架!」「買平保包保安全啦!」然後,你1月買入,依家?坐艇扣緊血。如果爛船有三分釘嘅,咪拎個醫療包出嚟療下傷,起身後咪一條好漢繼續向個圈喪跑。唔好彩嘅,畀人Head shot,出局死開啦。
你以為你追到個圈咩,佢又縮細,你一追到原先目標個上車盤銀碼,佢又加碼,你儲到300萬樓首期,上車價變400萬;你有400萬?佢變500萬。如是者,喺追趕上車目標嘅過程上,傷嘅傷,死嘅死。好唔容易,爬過高山,避過對手,你終於成功去到喺邊界嘅最後戰場,上到車啦,還得神啦,你喺層700萬嘅樓開香檳啦!Cheers!
然後你再望下個圈,已經縮到一粒米咁細;你抬頭,望下四周,你個生活圈,已經縮剩一個200呎嘅劏房之內,從此,人生嘅禁區範圍更大,喺供樓以來嘅一切,都係禁區。追追趕趕,只係為咗走入圈,走入安全區;但到入咗圈上咗車,先發現原來只係另一個更大嘅禁區。
正當你思考人生時,有一個人喺遠處,「劈啪!」你被Head Shot了,而打你嗰個人,由頭都尾都冇跑過,一出世就喺安全圈,含住金鎖匙有父幹,注定食雞。
面對香港個「住屋禁區」,我都好想好似個想考TSA嘅小學生咁,瀟灑地講「我都想試吓博上車呀,如果唔係人生一啲難度都冇。」
by千頌C@堆填區
http://fb.com/winbigwok
同時也有291部Youtube影片,追蹤數超過9,090的網紅每日幣研 Desmond,也在其Youtube影片中提到,Desmond 於去年九月在 Coinlist 未成名前投資了 USD 1,000 購買新幣 FLOW,如今已變成了 USD 170,000,足夠在香港買樓付首期。話雖如此,但今集他不止會講解 Coinlist 的回報率和值博率,同時亦會講解其風險和缺點,喜歡以小博大的投資者不得不看。 *片尾問答...
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然後你再望下個圈,已經縮到一粒米咁細;你抬頭,望下四周,你個生活圈,已經縮剩一個200呎嘅劏房之內,從此,人生嘅禁區範圍更大,喺供樓以來嘅一切,都係禁區。追追趕趕,只係為咗走入圈,走入安全區;但到入咗圈上咗車,先發現原來只係另一個更大嘅禁區。
正當你思考人生時,有一個人喺遠處,「劈啪!」你被Head Shot了,而打你嗰個人,由頭都尾都冇跑過,一出世就喺安全圈,含住金鎖匙有父幹,注定食雞。
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Desmond 於去年九月在 Coinlist 未成名前投資了 USD 1,000 購買新幣 FLOW,如今已變成了 USD 170,000,足夠在香港買樓付首期。話雖如此,但今集他不止會講解 Coinlist 的回報率和值博率,同時亦會講解其風險和缺點,喜歡以小博大的投資者不得不看。
*片尾問答環節,Desmond 提及 RUNE 正處於適合購入的低價,但其實是講 7 月 27 日錄影當日的情況。如今高價低價與否,請各位投資者自行考慮。
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剛成交: 第2589成交(應幾堅): 成交2800萬,感覺4分位。上環蘇杭街70號地下及入則閣樓,面積地下約750呎+閣樓約500呎,有來去水及洗手間,電力三相60A,租客清新乾洗,租金63000,租期至2021年12月,成交2800萬,回報約2.7%。闊約13呎,深約35呎。
原業主2007年2月以690萬買入。
簽約日期大約是2021年6月10日。
最大問題是如果出牌,樓梯要起返。
Note: 評分基準,5分市值,10分超平,一分騙案(超貴?)
。。。。。。。
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