最近,電視台頻頻出現,591租屋網的廣告,這樣瘋狂的打廣告,背後一定是有蝦咪事情發生,原來是,這網路公司要上市上櫃,母公司是數字科技(5287).
這公司有4家網路公司,分別是
(1)591租屋網,佔營收44%:
業務主要是租屋和售屋的仲介,營利模式為,租屋刊登費,30天,200元,會員價值服務600元,售屋刊登費90天,600元,會員加值服務1500元,目前會員有130萬.
(2)101原創T 恤網站,佔營收22%:
業務主要在網路賣設計師原創T 恤,平均單價260元,目前會員30萬.
(3)8591寶物交易網,佔營收29%:
業務主要是遊戲虛擬寶物交易,現在是台灣最大線上遊戲虛擬寶物交易平台,獲利模式是,賣遊戲幣,遊戲道具,遊戲點數卡,收取6%手續費,目前會員有190萬.
(4)8891汽車交易網:
提供中古車買賣的交易平臺,營利模式為,刊登費60天,汽車400元,機車200元,目前有15萬會員.
數字科技(5287),它基本的財務數據是這樣,101年,入口網站 (包括8591,591,8891) 毛利率為89.59%,101原創T 恤,毛利率11.75%,96年營收為8999萬,101營收為8億4553萬,近 4年ROE為,75.5%,42.95%,55.58%,48.4%.
不過,在這4項業務中,也只有 8591寶物交易網是市佔率第一,其它不是第一,而且,這網路公司還曾收掉,1796 一起交流網站,和轉賣518 人力銀行網站,加上目前台灣線上遊戲已經飽和,租屋網站,也很多房仲業網站在做,平價服飾更是競爭,總之,網路公司競爭是很激烈.
公司派還說要,要跨足海外市場,如菲律賓,越南....等等,依照目前來看,它在台灣都還沒有站穩.
不過,從這資料來看,可以看出來,你要在台灣網路行業立足,一定要投身於...."可以馬上收到現金"....的業務,租屋網,遊戲道具交換,賣T 恤,二手汽車交易,都是如此.
目前台灣本土上市上櫃網路公司,有網家(Pchome),商店街,104人力銀行,尚凡(愛情單身公寓),"純網路"公司,目前只有尚凡這一家,其它都是馬上可以收到現金的業務模式.
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,140828東森新 猛打廣告衝流量 591快速稱霸租屋市場 影片網址→http://youtu.be/5J9an3tOE0U 以前很愛用591,現在還好,售屋功能弱之外,介面的廣告越來越多,收費名目套餐一堆,很討厭。 以下是新聞報導……↓ 打著租屋快速的招牌,591租屋網2007年開始上...
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591租屋刊登 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
140828東森新 猛打廣告衝流量 591快速稱霸租屋市場
影片網址→http://youtu.be/5J9an3tOE0U
以前很愛用591,現在還好,售屋功能弱之外,介面的廣告越來越多,收費名目套餐一堆,很討厭。
以下是新聞報導……↓
打著租屋快速的招牌,591租屋網2007年開始上路以來在台灣打響知名度,不只是上班族、學生族找租房子的情報,就連房仲也喜歡用。
房仲業者 陳泰源 表示:縱使別的地方不用花錢,591要花錢,可是它的流量真的很多,客人就是真的比較多。
介面乾淨加上可以精確搜尋租房子的條件,更重要的是,只跟刊登的包租公、包租婆收費,找租房子的民眾是免費的,讓591短短7年就佔據了台灣房屋市場的市占率八成,崛起的重要因素就是猛打廣告。
房仲業者 陳泰源 表示:就是它廣告真的打得比其他的租屋網來得兇,就是大家都覺得591、591聽起來唸久了也就這樣習慣了。
也因為591就是金雞母,母公司數字科技短短七年就通過上櫃申請案,董事長廖世芳成為網路交易超級大咖,旗下不只是591租屋網,8591寶物交易網也號稱是國內最大的線上遊戲虛擬寶物交易平台,另外還有買賣中古車的8891,以及線上成衣買賣的101元創T恤網,總計會員超過400萬人。而就在今年7月,數字科技又吃下518人力銀行,會員版圖預計將突破700萬人。
不過數字科技爭議也沒斷過,今年8月才遭到同業好房網控告手機租屋APP涉嫌抄襲,要求賠償1億元捐給慈善機構,現在又遭人檢舉利用旗下的8591寶物交易網涉嫌吸金,會不會因此改變台灣網路交易版圖,還要再觀察。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78204775
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建議大大可以試試591,畢竟他收費也不貴,且以我的經驗刊登後的詢問度還蠻高的~~ 不然其他租屋網像KIJIJI 也可以PO,他是免費的。 ... <看更多>
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又因為一般的刊登不用收取額外的手續費,所以自己經營的房東常利用此平台,致使房源充足。 這些平台多半沒有實體店面,亦不會有平台方人員提供帶看服務, ... ... <看更多>
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第四章 服務使用
■ 【第十二條 刊登物件】
2. 會員刊登物件時應受當地法律法規的約束,591將會由政府網站取
得該物件的法定用途、樓層等資訊,若前述資訊出現錯誤的情況,導
致物件刊登錯誤, 591網站將會於您提供證明文件後,協助您的該筆
刊登物件修改,但不會因為前述錯誤給予您任何賠償或補償。
3. 在591網站上,刊登虛偽不實的訊息,造成自身或他人損失時,
會員必須自己負責。若因此造成本公司損害,會員承諾會對本公司進
行賠償。
4. 會員刊登出租物件時,同意提供物件之證明文件 (例如所有權狀
、電子謄本等) ,用以核實租賃住宅面積、屋齡、樓層別及法定用途
,若會員拒絕提供前述物件證明文件, 591網站將會拒絕您的該筆刊
登物件,且不會給予您任何賠償或補償。
會這樣改好像是因為 租賃住宅市場發展及管理條例 的關係
可能我刊登 出售 房子不用提供電子謄本, 但是出租就要,
拒絕刊登就算了, 不給予賠償和補償是什麼意思?.....
喔, 租賃住宅市場發展及管理條例 又 是只管住宅的法令,
管不到商用的
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